Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Paderborn kaufen
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www.immowelt.de
498.990,00 €
5 Zi.
145
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Sackgassenlage befindet und durch seinen großzügigen Garten besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 880 m² bietet dieses
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massiv gebaute Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1994 errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Die Gas-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Baujahr 1994, sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Gäste-WC, eine Diele sowie ein Flur, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglichen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs, der harmonisch mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, schafft mit großen Fenstern eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit eine
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
185
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen ruhigen Wohngebiet in Büren (kein Ortsteil). 1948 wurde das Haus (Garage 1951) auf einem 1384 m² großen Grundstück gebaut. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 185 m². Ein Vollkeller
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und der ausgebaute Dachboden (keine Wohnfläche, mit Zugtreppe) bieten ordentlich Stauraum. 1990 wurde die Immobilie umfangreich renoviert, u.a. auch die Elektrik und die Wasserleitungen. 1996 wurde der Echtholzparkettboden (Eiche) einmal abgeschliffen - also sollte einer erneuten Aufbereitung nichts im Wege stehen. Die Fenster (keine Rollläden vorhanden) sind aus verschiedenen Baujahren: 1990, 1994, 2000, 2008, 2010. Das Dach wurde 2002 inkl. der Dämmung erneuert. Beide Badezimmer sind 2012 komplett modernisiert worden. 1972 wurde die erste Heizungsanlage in dem Haus verbaut und somit sind diese Leitungen von 1972. Im November 2021 wurde die Gasheizung erneuert. _____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 98 m² *** *** W
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298.000,00 €
3 Zi.
88
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hövelhof verkörpert höchste Wohnansprüche und modernen Komfort. Errichtet von einem renommierten Bauträger, der für seine erstklassigen Standards im
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Wohnungsbau bekannt ist, präsentiert sich diese Wohnanlage als Meisterwerk außergewöhnlichen Designs. Das Gebäude, das im Jahr 2022 erbaut wurde, besticht durch seine hochwertige Gestaltung und Ausführung. Als Teil einer vollständigen Wohnanlage mit 10 barrierearmen Eigentumswohnungen bietet diese im 2.Obergeschoss Wohnung einen unvergleichlichen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Das zukunftsweisende Energieeffizienzhaus erfüllt sämtliche Anforderungen führender Bauunternehmen der Region Paderborn und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren attraktiven Grundriss, der einen großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst. Bodentiefe Fenster schaffen eine harm
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1/8
533.500,00 €
6 Zi.
135
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss befindet sich direkt im Eingangsbereich das Gäste-WC mit Fenster, gegenüber der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen und natürlich der Hausflur. Als Besonderheit bieten wir Ihnen im Erdgeschoss einen weiteren Raum, der als
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Arbeits-/Gästezimmer, oder natürlich auch als separate, geschlossene Küche genutzt werden kann. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Küchenbereich. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen, essen und gemütliche Abende verbringen. Im Ober/-Dachgeschoss erwartet Sie eine wohlige und funktionale Wohnumgebung. Vom Flur aus gelangt man in die drei Zimmer, welche sich perfekt als 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer eignen. Zusätzlich bietet diese Etage ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag herrlich entspannen. Ein weiteres Highlight ist der große Studio-Raum unter dem Spitzboden. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder auch arbeiten, sowie auch Ihre Gäste unterbringen. Die Dach
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638.850,00 €
3,5 Zi.
129,06
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q). Auf dem Baugrundstück entstehen 16 neue Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohnetagen sind direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Die
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Tiefgarageneinfahrt wird zur Seite der Hermann-Löns-Straße und der barrierefreie Haupteingang wird zur Straße Auf dem Bieleken errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG - Zertifikat erstellt. Durch die QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit auf zinsgünstige KFW-Förderkredite bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit.
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www.immowelt.de
1.275.000,00 €
7 Zi.
361,47
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
OPEN HOUSE am 26.01.2025 von 13:00 bis 15:00 Uhr. Kommen Sie gerne vorbei: Prof.-Rapmund-Str. 7, 33175 Bad Lippspringe Diese traumhafte Villa mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2022, bietet auf einem 495 m² großen Grundstück einen luxuriösen
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Wohnkomfort mit einer Gesamtwohnfläche von 361,47 m². Die Villa selbst erstreckt sich über 233,61 m², während die Einliegerwohnung im Souterrain zusätzliche 127,86 m² bietet. Die Aufteilung des Objekts umfasst eine Souterrain-Wohnung, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Hier stehen insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder und ein WC zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Das gesamte Haus, inklusive der Einliegerwohnung, ist mit Raffstores von Warema mit Z-Lamellen ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz sorgen. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Firma Zehnder garantiert ein angenehmes Raumklima, während die PV-Anlage mit 14,5 kW und der Tesla Batteriespeicher (13 kW) sowie die Tesla Wallbox für nach
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www.immowelt.de
157.900,00 €
1 Zi.
30,8
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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Quelle:
www.immowelt.de
162.900,00 €
1 Zi.
31,44
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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www.immowelt.de
389.900,00 €
3 Zi.
77,64
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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329.900,00 €
3 Zi.
65,98
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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www.immowelt.de
244.900,00 €
2 Zi.
47,31
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
137
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1998 mit einer Wohnfläche von 136,67 qm. Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage und bietet eine beeindruckende Raumaufteilung. Erste Etage Neben dem Eingangsbereich
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befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die offene Küche mit einer Fläche von ca. 6,97 qm hat einen direkten Zugang zum Esszimmer, das über eine Wohnfläche von ca. 15,38 qm verfügt. Zwei Dachfenster mit elektrischen Raffstores sorgen für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist im Preis inbegriffen und wird mitverkauft. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer umfasst 31,63 qm und besitzt bodentiefe Fenster, die auf die 23,72 qm große Terrasse (zu 1/4 angerechnet) führen. Diese Terrasse bietet eine schöne Aussicht und verspricht viel Privatsphäre. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein behindertengerechtes Badezimmer mit einer bodentiefen großen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Bidet. Rechts neben dem Badezimmer liegt das Arbeitszimmer mi
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
40,69
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Super zentral gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 39,59 m² Wohnfläche im 1. OG mit Lift zzgl. 1,10 m² Balkon in Nord/West-Ausrichtung, Kellerabteil mit Licht und Strom und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, TG-Platz! Bei der hier
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angebotenen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in einem 12 Parteien Haus! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 nach KFW 55 Richtlinien erbaut und mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich samt kompakter, heller Küche ist in den ruhigen Nord/- Westen gerichtet. Von hier aus geht es auch hinaus auf den gemütlichen Balkon, der mit einer netten Aussicht punktet. Direkt anschließend an das Schlafzimmer befindet sich das Bad mit einer begehbaren Dusche. Ein Abstellraum bietet viel Stauraum .
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
352.900,00 €
3 Zi.
75,08
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude)
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erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster und nachhaltiger Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden de
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319.900,00 €
2 Zi.
64,14
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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417.900,00 €
3 Zi.
83,73
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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998.000,00 €
10 Zi.
330,36
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Aufteilung: Erdgeschoss (119,41m²) 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse, Garten Obergeschoss (124,68m²) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon Dachgeschoss (86,27m²) 3 Zimmer, Tageslichtbad, Sauna
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Modernisierungsmaßnahmen 2012: -Wasserleitungen -Gasheizung -Bäder -Terrasse -Bodenbeläge Grundstückswert: 894m² X 610,- Euro = 545.340,- Euro Die Stadtvilla kann in 3 Wohnungen aufgeteilt werden.
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359.900,00 €
3 Zi.
62,69
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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www.immowelt.de
413.900,00 €
3 Zi.
82,66
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude)
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erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster und nachhaltiger Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden de
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359.900,00 €
3 Zi.
67,57
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk