Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Paderborn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
10 Zi.
320
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und gleichzeitig Ihrer rentablen Investition. Diese repräsentative Stadtvilla bietet großzügiges Wohnen und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 320 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 896 m² ist diese Immobilie perfekt für Eigennutzer, die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchte. Die Stadtvilla erstreckt sich über mehrere Etagen und fasziniert durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Komfort bietet. Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich die Küche, drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, ein modernes Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Genießen Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, mit einem malerischen Blick auf den gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine moderne Küche u
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
330
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Das sehr schöne und moderne Einfamilienhaus (EG und OG) mit Einliegerwohnung (DG) und Nebengebäuden befindet sich auf einem 2.112 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil). 1950 wurde dieses als Kleingehöft gebaut. Die Immobilie ist zum
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Teil unterkellert. 1989 fanden eine Sanierung und eine Aufstockung statt. 2016 wurde dann das Einfamilienhaus noch einmal komplett renoviert/modernisiert und die Fenster (Kunststoff, Zweifachverglasung) erneuert. Anschließend wurde 2021 ein Teil der vorhandenen Scheune zur Einliegerwohnung ausgebaut. __________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 95 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen *** Esszimmer *** Küche *** Gäste-WC *** Badezimmer (möglich) _____________________________________________________ *** Obergeschoss ca. 98 m² *** *** 3-5 Schlafzimmer *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche Im Flur im Obergeschoss ist eine Klimaanlage verbaut, die das Haus an warmen Sommertagen schön kühl hält. ___________________________
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Quelle: www.immowelt.de
329.408,00 €
3 Zi.
56,14
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entstehen 5 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdose
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
278,45
m2
33178 Borchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zeitgemäß und elegant Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster prägen die Fassade. Die Immobilie bietet eine attraktive Terrasse mit kleinen Garten. Bei der Innenausstattung wurde die Wohnatmosphäre von warmen Bodenbelägen
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aus hochwertigen Fliesen (1,20m x 1,20m), eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von Markenherstellern wie Hansgrohe, weißen Türen, einer schwebenden Treppe (Kragarmtreppe) und stilvollen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details geprägt. Ebenso zählen Fußbodenheizung und elektrische Raffstores zum gehobenen Standard. Aufteilung Wohnung 1: (171,43m²) Diese exklusive Immobilie wurde 2017 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 278,45m². Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiger Wohn- u. Essbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein elegantes Gäste-WC mit einer begehbaren Dusche. Die hochwertige Einbauküche von Nobilia kann auf Wunsch für 10.000,- Euro erworben werden. Diese verfügt über Elektrogeräte von Sie
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
192
m2
33181 Bad Wünnenberg
Immobilientyp: Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um das einzige queraufgeschlossene Fachwerkhaus (Quelle Zeitungsbericht vom 31. März 1979) und das älteste Haus in Bad Wünnenberg-Fürstenberg. Nach einem Dorfbrand am 19. August 1727, brannte auch
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dieses Haus ab und am 31. März 1728 wurde das schöne Fachwerkhaus wieder aufgebaut. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die äußere Fassade. Der Eintragungstext nimmt keinen Bezug auf das Innere des Gebäudes. 1979 wurde das Haus von einem Architekten gekauft und umfangreich saniert/modernisiert und von diesem auch bis März 2023 bewohnt. Die Grundstücksgröße beträgt 609 m² mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² + mögliche Ausbaureserve. __________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 119 m² *** *** Wohnzimmer/Deele mit Kachelofen *** Esszimmer *** Küche *** Büro *** Gäste-WC *** Hauswirtschaftsraum *** Abstellraum *** Freisitz (geschlossen) ________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
271,04
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Ihre Chance auf ein absolut seltenes und sparsames Architektenhaus mit silbernem Glitzereffekt an der Fassade. Alles ist hochmodern ausgestattet und sollte keine Wünsche offen lassen. Gebaut wurde die Immobilie 2018 (Erstbezug 2019). Da es sich um
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ein Neubaugebiet handelt, ist die Pflasterung vor dem Haus noch nicht fertiggestellt - es sind aber die Pflastersteine bereits vorhanden. Die gesamte Wohnfläche beträgt 271,04 m² über zwei Vollgeschosse. Unterhalb der Garage ist das Haus unterkellert und in drei Räume aufgeteilt. Lagerraum, Heizungsraum und ein gefliester Raum mit einer fast fertiggestellten Dusche und vorhandener Anschlüsse für eine Sauna. _____________________________________________________ *** Erdgeschoss 141,82 m² *** *** Wohnzimmer mit Kamin *** Esszimmer *** Küche inkl. Einbauküche *** Hauswirtschaftsraum *** Gäste-WC mit Dusche *** Garderobenraum oder Büro *** Gästezimmer/Büro oder Schlafzimmer _____________________________________________________ *** Obergeschoss 129
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
146
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig, stadt- und naturnah liegt diese attraktive 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Delbrück-Sudhagen. Die ideale Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und die große Terrasse mit zauberhaftem Blick ins Grüne macht die Wohnung zu einem
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relaxten Refugium, nur wenige Minuten vom Stadttrubel entfernt. Im komfortablen Schlafzimmer stört nichts die nächtliche Erholung. Zwei weitere Zimmer werden derzeit als Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt, können aber ebenso gut als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden. Das Wohnzimmer mit Essbereich wird zum kommunikativen Familien-/Freundestreffpunkt, große Glaselemente lassen viel Licht und gute Laune in den Raum und führen auf die bezaubernde Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick in die Natur genießen. Im großzügigen Garten gibt es genügend Platz für einen Pool, die Schaukel und viele kreative Outdoorideen.
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Quelle: www.immowelt.de
555.200,00 €
9 Zi.
245
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes und durchrenoviertes (2016) Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne Diese vollverklinkerte Immobilie, inkl. großer Doppelgarage, überzeugt mit einem guten Raumangebot und solider Massivbauweise. Diese Immobilie kann sowohl als
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Einfamilienhaus und auch als Zweifamilienhaus (mehr Generationen) genutzt werden. Auf drei Ebenen und im Voll unterkellerten Bereich, können Sie Ihre Kreativität frei ausleben und Ihre ganz individuelle Wohnwelt entstehen lassen. Diese Immobilie ist ein echter "Hingucker"! Der Ausblick vom Garten aus geht über Felder und Wiesen. Natur Pur - weit und breit! Hierzu später mehr... Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den idyllischen, nach Norden ausgerichteten, Hauseingang. +++ Erdgeschoss +++ Im Erdgeschoss sind die Räume rund um den Flur angeordnet. Dort erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung auf knapp 88 m² Wohnfläche, welche Sie durch die Wohnungseingangstür betreten. Im vorderen Bereich erreichen Sie die Garderobenecke, sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
258.527,00 €
2 Zi.
44,06
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entstehen 5 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
...
(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdose
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.ohne-makler.net
718.500,00 €
7,5 Zi.
270
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Keine Sanierungsstau, sondern Energieeffizienzklasse A, bezugsfertig.
2-3 Familienhaus. moderne Architektur mit Flachdach, freistehend, nähe Hauptstraße am äußeren Innenstadtring
Gasbrennwert-Fußbodenheizung
Garten und Dach-Terrasse in
...
Süd-West-Ausrichtung.
Privatverkauf OHNE PROVISIONSKOSTEN
Anfragen bitte nur mit vollem Namen und Anschrift sowie Mailadressen - keine Makleranfragen. Nochmals: Bitte KEINE MAKLER Anfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
134,53
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen eine ansprechende Immobilie in Paderborn, die perfekt für eine bis zu 4-köpfige Familie geeignet ist. Dieses gepflegte Haus besticht nicht nur durch seine großzügigen
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Räumlichkeiten, sondern auch durch seinen toll angelegten Garten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zudem finden sie eine überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können. Eine Garage im Haus sorgt für bequemes Parken, während der vollunterkellerte Bereich viel Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Paderborn. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
185
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 185m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, einige Bauschäden vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
166
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Stallanbau
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
142
m2
33178 Borchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 142m², Keller, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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