Das großzügige Reihenmittelhaus befindet sich an der Stadtgrenze der Hansestadt Rostock, nur wenige Meter vom Sildemower See entfernt. Die ehemalige Scheune wurde ca. 1900 errichtet und in den Jahren nach der Wende in 4 Wohneinheiten aufgeteilt.
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Das zweigeschossige Verkaufsobjekt wurde von 1993 bis 2020 umfänglich saniert und modernisiert. Es bietet dem neuen Eigentümer viel Raum für die eigene Gestaltung. Durch die großzügige Diele gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dieses teilt sich auf in Küche mit einer Einbauküche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Zugang zur Garage ist ebenfalls über das Erdgeschoss möglich. Das Obergeschoss bietet eine eigene kleine Wohnung mit 3 Zimmern, Bad mit Dusche und eine Küche. Darüber hinaus finden Sie noch drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Sport- und Turnraum. Zur im Haus liegenden Garage sind noch zusätzlich zwei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Zentralheizung, welc
Objektnr: 1060160 Dieses charmante Wochenendgrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, einen renovierungsbedürftigen Bungalow in einen gemütlichen Zweitwohnsitz zu verwandeln. Der Bungalow verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche und
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ein Badezimmer. Das Grundstück selbst ist umgeben von Natur und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieses Projekt zu einem persönlichen Rückzugsort werden, an dem man dem Alltag entfliehen und die Ruhe genießen kann. Die Nähe zu Rostock ermöglicht zudem Ausflüge in die Stadt und an die Ostseeküste, um die Umgebung zu erkunden und neue Energie zu tanken. Ein ideales Projekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen und sich einen Ort der Erholung schaffen möchten. Nur rund 200 Meter entfernt lädt ein malerischer Badesee zum Entspannen und Schwimmen ein. Ebenfalls in der Nähe, etwa 400 Meter entfernt, fließt die Warnow, die zu gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers einlädt.
Eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit Anbauten (3 Wohnungen), einstöckig, Wohnfläche von 41-56 m², insgesamt 143 m² Wohnfläche und 18 m² Nutzfläche, zusätzlich Parkplatz für Autos und ehemaliges Stallgebäude (61 m² Nutzfläche). Baujahr
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um 1920, modernisiert und Dachgeschossausbau zwischen 1997 und Mitte der 2000er Jahre durchgeführt.
Heizung durch einen Niedertemperaturkessel (Gas) der Marke Vaillant, eingebaut 1997, mit einem außer Betrieb befindlichen Warmwasseraufbereiter. Es sind zwei Elektroboiler aus dem Jahr 2023 vorhanden. Die Räume erhalten ausreichend Sonneneinstrahlung und Tageslicht. Im Dachgeschoss sind die Raumhöhen unzureichend (zwischen 2,00 m und 2,20 m), wodurch sie nicht als Wohnräume genutzt werden können. Es bestehen bleibende Rechte: Abt. II: keine; Abt. III - Nr. 1 in Höhe von 94.000 DM (48.061,44 €)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumme
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, Wohnfläche: 143m², Nutzfläche: 79m², als Doppelhaushälfte mit Anbauten, sowie ehemaliges Stallgebäude