Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Garten in Passau (Kreis) kaufen
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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, das Sie mit offenen Armen empfängt!
Diese attraktive 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie befindet sich in einem 6-Familienhaus.
Ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kindern!
Entdecken Sie den Komfort dieser
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geschmackvoll eingerichteten Wohnung. Von der stilvollen Einrichtung bis zur hochwertigen Markenküche (die bereits im Preis enthalten ist) erwartet Sie hier ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Der großzügige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Lebendigkeit aus und lädt dazu ein, kostbare Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Genießen Sie das Sonnenlicht, das durch die Fenster strömt und lassen Sie sich von der positiven Energie dieses Raumes inspirieren. Treten Sie hinaus auf den Südbalkon und lassen Sie Ihren Blick über die malerische Landschaft schweifen, bis hin zu den Bergen in der Ferne.
In allen Räumen, ausgenommen der Schlafräume, genießen Sie die Annehmlichkeit einer Fußbodenheizung.
Die Galerie bietet
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1/35
Quelle: immo.swp.de
690.000,00 €
8 Zi.
140
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus in Ortenburg - Ein Schmuckstück der Geschichte und Natur
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot - ein denkmalgeschütztes Bauernhaus in der idyllischen Gemeinde Ortenburg, in beeindruckender
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Granit-Ziegelbauweise. Dieses Haus verzaubert mit seiner historischen und faszinierenden Geschichte und ist zweifellos ein absolutes Liebhaberobjekt. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf grüne Wiesen und Wälder in einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Hier erwartet Sie Einzigartigkeit, Seltenheit und traditionsreiche Architektur – ein wahrlich einmaliges Anwesen.
Ein altes historisches Bauernhaus, das Potenzial birgt, zu einem Schmuckstück der besonderen Art zu werden, ruht auf diesem Grundstück. Es ist das ideale Heim für Naturliebhaber und Tierfreunde gleichermaßen. Im vergangenen Jahr wurde dem Hauptgebäude ein neuer Anbau in Holzkonstruktion hinzugefügt, dieser bietet zusätzlichen Raum, der entweder als Stellfläche
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
719.990,00 €
450
m2
94139 Breitenberg
Immobilientyp: Haus
Grundfläche ca. 1530 m²
Baujahr ca. 1954
Sanierungen ca. 2020 - 2021
Photovoltaikanlage errichtet ca. 2012
Wohnfläche ca. 450 m²
Wohneinheiten 5
Autoabstellplätze 7
Garagenplätze 1
HWB 54,3 kWh/ (m²-a)
Leerstand 0 m²
Wetere Details erhalten
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sie auf Anfrage.
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
149.000,00 €
2 Zi.
60
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dem zu verkaufenden Objekt mit Parkettfußboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer aus privater Hand (ohne Maklerprovision) handelt es sich um eine helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem, traumhaftem Blick aus erhöhter und
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ruhiger Lage auf Bad Griesbach und Umgebung mit super Fernsicht, das unweit zum Stadtzentrum gelegen ist und zu einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnparteien in 4 Häusern gehört. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Pärchen und Singles oder Golfer und befindet sich im 1. OG des einstöckigen Hauses. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Golfplätze in Bad Griesbach in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Decke und Schräge des Wohnzimmers besteht aus einer hochwertigen, weißen Holzverkleidung. Die beiden großen Velux Fenster im Wohnzimmer und der Küche sind jeweils mit einem elektr. Velux Außenrollo ausgestattet und gewährleisten einen wunderbaren Fernblick. Der ca. 6 Meter lange West-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzim
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
535.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
94060 Pocking-Hartkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein nicht alltägliches und interessantes Angebot steht mit dieserm sehr gepflegten Bungalow in Pocking-Hartkirchen in ruhiger Ortsrandlage (verkehrberuhigte Zone) zum Verkauf. Das 2012 erbaute Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet auf
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4,5 hellen Zimmern genügend Platz für die Familie. Darüber hinaus lässt sich in der eigenen Gartenoase mit großer, überdachter Süd-Terrasse die Sonne und die herrliche Aussicht genießen (Ortsrandlage).
sehr hoher Wohnkomfort garantiert. Heller Wohn- /Essbereich, Küche, Tages-Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche und Haushaltsraum auf einer Ebene.
Für PKWs stehen zwei Carports mit insegesamt vier Stellplätzen zur Verfügung..
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
769.000,00 €
9 Zi.
314
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese edle Villa vereint exquisites Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau in einer idyllischen Lage nahe Büchlberg. Das 1995 erbaute und seit 2013 kontinuierlich erweiterte und modernisierte Anwesen bietet auf drei Ebenen und einer Wohnfläche
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von ca. 314,27 m² luxuriösen Raum für die ganze Familie, Freelancer oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Grundstück besticht durch seine ruhige Randlage und den atemberaubenden Weitblick Richtung Bayerischer Wald. Die Kombination aus Landhausstil und modernster Technik, wie Wärmepumpe, Solarthermie, PV-Anlage mit Stromspeicher, Pool & Sauna verleihen diesem Anwesen eine besondere Exklusivität. Zwei Einzelgaragen und diverse Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Räume sind mit pflegeleichtem Echtholz-Parkett von Haro Esche ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Geschoss für behagliche Wärme. Deckenverkleidungen und Türen aus Echtholz harmonieren perfekt mit dem Rest des Hau
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
87
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In absolut idyllischer Lage, im Stockweg in Bad Füssing (Ortsteil Irching), liegen diese zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit gehört
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jeweils ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert. Auf der Terrasse oder dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süden oder Osten. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren Wasserhahn sowie einer Steckdose ausgestattet. Die großzügige und bepflanzte Grünfläche rundet die wundervolle Aussicht in die Natur noch
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Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
4 Zi.
185
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Würding (Gemeinde Bad Füssing) erstreckt sich über etwa 185 Quadratmeter Wohnfläche und besticht durch ihre beeindruckende Ausstattung. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet und mit hochwertigen
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Geräten ausgestattet. Die zwei Garagenplätze, sowie ein Carport sorgen für bequemes Parken. Mit hohen Räumen und einer Fülle an natürlichem Licht bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet sie eine herrliche Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, ideal für sonnenverwöhnte Tage und gemütliche Abende im Freien. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche runden das Angebot dieser Traumwohnung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
4 Zi.
97,78
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau 4-Zimmer-Parkwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und 63 m² Garten (Sondernutzungsfläche) Südlage In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m², gelegen in einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem
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Baumbestand Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
56,05
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
(B2) Hinweis für Kapitalanleger: Diese Wohnung ist fest vermietet. Kaltmiete: 594,13 € monatlich (= 7.129,56 € jährlich) Nebenkosten: 170,00 € monatlich Neubau 2-Zimmer-Parkwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und 36,5 m² Garten
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(Sondernutzungsfläche) Südlage In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m², gelegen in einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
296,34
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier dürfen wir Ihnen ein großzügiges und gut gepflegtes Einfamilienhaus samt Doppelgarage zum Kauf anbieten. Das Haus wird von einem ca. 1.001 m² großen Gartengrundstück umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer
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mit Zugang zur Terrasse und einem separaten Arbeitszimmer, in dem Sie die angenehme Wärme des Kachelofens genießen können. Über den Flur mit offenem Treppenhaus erreichen Sie zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Spielzimmer, die große Küche samt Essbereich und Terrassenzugang sowie eine geräumige Vorrats- und Speisekammer. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie drei große Kinderzimmer, welche teilweise auch Zugang zum Balkon haben. Zudem verfügt das Obergeschoss über ein großes Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Untergeschoss der Immobilie beherbergt die klassischen Kellerräume, die ausreichend Stauraum oder auch Platz für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt bieten, s
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
127,33
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine komplett neue Doppelhaushälfte zum Kauf an. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erstbezug dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie, die sich in einem attraktiven Neubaugebiet befindet. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die
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Diele das Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum ca. 25 m² großen Terrasse und dem Garten. Die Küche schließt offen und modern an den Wohnbereich an. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das luxuriöse Badezimmer mit Fliesen in Beton-Optik sowie einer schwellenlosen Dusche im XL-Format. Ausreichend Stauraum finden Sie im Dachboden vor. Zur Doppelhaushälfte gehört eine große Doppelgarage direkt vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
128
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier bieten wir Ihnen einmalig eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in Bad Griesbach im Rottal an. Die geräumige Erdgeschosswohnung bietet eine Fläche von 128 m² und besticht durch ihre Flexibilität. Der Grundriss
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kann einfach mit Trockenbau verändert werden, um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Die Immobilie verfügt über 4 Eingänge und 4 Stellplätze, was den Zugang und die Parkmöglichkeiten erleichtert. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Für Pferdeliebhaber ist die Lage besonders attraktiv, da eine Pferderanch in unmittelbarer Nähe liegt. Die ruhige Umgebung sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der Bezug der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich, was eine flexible Planung ermöglicht. Diese einzigartige Immobilie bietet eine ideale Kombination aus vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, großem Entwicklungspotenzial und attraktiver Lage - perfekt für anspruchsvolle Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
125,61
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung EG: 125,61m² Wohnfläche, 4- Zimmer, Kaufpreis: 430.000€ 1 Garage mit davorliegendem Außenstellplatz Kaufpreis: 22.000€ Gesamtkosten EG Wohnung: 452.000€ Wohnung OG: 120,61m² Wohnfläche, 4- Zimmer, Kaufpreis: 400.000€ 1 Garage mit
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davorliegendem Außenstellplatz Kaufpreis: 22.000€ Gesamtkosten OG Wohnung: 422.000€ Wohnung DG: 86,41m² Wohnfläche, 3- Zimmer, Kaufpreis: 275.000€ 2 Außenstellplätze Kaufpreis: 14.000€ Gesamtkosten DG Wohnung: 289.000€ Neben wirtschaftlichen und ökologischen Aspekten ist es vor allem der Wunsch nach einer behaglichen Atmosphäre, der zur Entscheidung für eine Wohnung in Holzbauweise führt. Warum manche Räume behaglich wirken, während andere eher ungemütlich sind, hat seine Ursache im Raumklima. Wesentliche Faktoren für ein gutes Raumklima sind: -hohe Oberflächentemperatur der Wände und Böden -eine nur geringfügig höhere Raumlufttemperatur -eine ausgeglichene Luftfeuchtigkeit -eine möglichst geringe elektrostatische Aufladung -wenig Luftschadstoffe -eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - ruhig und doch sehr zentral gelegen. Sie besteht aus: - Flur, Diele, Garderobe - Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf - wunderschöne Südterrasse und kleinem Gartenanteil - Küche
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mit Fenster - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer Außerdem gehört zur Wohnung: - Praktischer Kellerraum - PKW-Außenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen großen, ruhigen und sonnigen Balkon - separate Küche (neuwertig) -
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saniertes, modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß - großes Schlafzimmer - Flur - Auch eine abschließbare Einzelgarage, sowie ein PKW Stellplatz direkt am Hauseingang Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einen hervorragenden Zustand, da die letzten Jahre fortlaufend renoviert wurde (Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Klingelanlagen, Postkästen, u.s.w.) Die Wohnung ist aktuell für 650 Euro Kaltmiete vermietet.