Donnerstag, 19. September 2024
Immobilien in Passau (Kreis) kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.320
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund in Bilderbuchsüdlage und Fernsicht, keine klassische Siedlungslage - und das 2 km vom Stadtplatz Vilshofen entfernt. Das voll erschlossene Grundstück misst insgesamt 2.320 m² und bietet gemäß Bebauungsplan zwei Bauparzellen. Bei einer
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Teilung würden eine ca. 1.100 m² und eine ca. 1.000 m² große Parzelle entstehen. Am nördlichen Grundstücksrand befindet sich ein alter Schuppen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.096
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Grundstück
Die ruhige und ländliche Lage spricht für sich! Herrliche und sonnige Bauparzellen Nähe Untergriesbach. Die ländlich gelegenen Grundstücke haben eine Größe von ca. 503 m² bis ca. 1096 m². Durch die interessante Parzellierung lässt sich
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perfekt der Traum für Ihr Eigenheim verwirklichen. Nur nach einer kurzen Autofahrt findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule usw. Die Grundstücksgröße bzw. der Kaufpreis wurde aufgrund der Berechnungen im Bebauungsplan dargestellt. Mit endgültiger Vermessung der Wohnbaugrundstücke können sich hierbei noch Änderungen bzw. Verschiebungen ergeben. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
449.950,00 €
16 Zi.
415,48
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie in Kösslarn besteht aus zwei Häusern und bietet insgesamt sieben bereits vermietete Wohneinheiten und eine gesamte Wohnfläche von 415,48m². Zugehörig zu den beiden Häusern sind 4 KFZ-Außenstellplätze und 3 Einzelgaragen.
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Gesamtmiete Kalt: 2.876,00 € im Monat Jahreskaltmiete: 34.512,00 € Gesamtnebenkostenvorauszahlung: 605,00 € im Monat Gesamtmiete Warm: 3.481,00 € im Monat Renovierungen: Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt, darunter die Erneuerung von Bädern, Stromleitungen, Fenstern und Heizsystemen. Auch der Garten wurde neu gestaltet, Taubenschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und Außenparkplätze wurden angelegt. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Kösslarn, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plänen, Bauakten, weiteren Fotos und Unt
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Quelle: www.immowelt.de
449.950,00 €
16 Zi.
415,48
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie in Kösslarn besteht aus zwei Häusern und bietet insgesamt sieben bereits vermietete Wohneinheiten und eine gesamte Wohnfläche von 415,48m². Zugehörig zu den beiden Häusern sind 4 KFZ-Außenstellplätze und 3 Einzelgaragen.
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Gesamtmiete Kalt: 2.876,00 € im Monat Jahreskaltmiete: 34.512,00 € Gesamtnebenkostenvorauszahlung: 605,00 € im Monat Gesamtmiete Warm: 3.481,00 € im Monat Renovierungen: Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt, darunter die Erneuerung von Bädern, Stromleitungen, Fenstern und Heizsystemen. Auch der Garten wurde neu gestaltet, Taubenschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und Außenparkplätze wurden angelegt. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Kösslarn, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plänen, Bauakten, weiteren Fotos und Unt
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
320
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus
Das historische Anwesen hat herrschaftlich hohe Räume und eine gesunde Bausubstanz, ist jedoch stark sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoß ist zum Großteil entkernt. Da kein Denkmalschutz besteht, kann nach eigenen Vorstellungen umgestaltet und
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vielseitig genutzt werden. Z.B. als großzügiges Wohnhaus mit ELW, als Wohn- und Geschäftshaus oder als Mehrfamilienhaus. Wer erweckt dieses alt-ehrwürdige Gebäude zu neuem Leben ?
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
185
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles 2 Familien Haus Information www.enoviahaus.de oder auf Anzeige antworten.
Raumaufteilung
siehe Grundriss bilder
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
128
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier bieten wir Ihnen einmalig eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in Bad Griesbach im Rottal an. Die geräumige Erdgeschosswohnung bietet eine Fläche von 128 m² und besticht durch ihre Flexibilität. Der Grundriss
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kann einfach mit Trockenbau verändert werden, um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Die Immobilie verfügt über 4 Eingänge und 4 Stellplätze, was den Zugang und die Parkmöglichkeiten erleichtert. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Für Pferdeliebhaber ist die Lage besonders attraktiv, da eine Pferderanch in unmittelbarer Nähe liegt. Die ruhige Umgebung sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der Bezug der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich, was eine flexible Planung ermöglicht. Diese einzigartige Immobilie bietet eine ideale Kombination aus vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, großem Entwicklungspotenzial und attraktiver Lage - perfekt für anspruchsvolle Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
84
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER VERMIETETE 2-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN ANTEIL IN EINEM ZWEIFAMILIENHAUS
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
23
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER: GEPFLEGTES APPARTEMENT MIT BALKON CA. 23 M² WOHNFLÄCHE
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
476.615,00 €
5 Zi.
145
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach mit den Maßen 9,33 m x 9,33 m verfügt über eine Netto-Raumfläche von 146,44 m².
Es wird in der Variante Premium fast fertig plus ausgeführt und verfügt über ein großes Grundstück.
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Das ebene Grundstück ist hervorragend geeignet für Personen die das Leben im Garten lieben. Beete, Obstbäume und eine Sommerküche sind mühelos anzulegen.
Neben dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, auch als Speis nutzbar, Gäste WC mit optionaler Dusche und ein Mehrzweckraum (Büro). Ein Zugang in den Gartenbereich ist durch die großen Türen aus dem Wohn-Esszimmer möglich.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Wanne.
Auf Wunsch kann eine Garage oder Doppelgarage errichtet werden.
Eigenleistungen und Sonderausstattungen:
Einbauküche
Malerarbeiten innen
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
Gartenanlage und Carp
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
472.614,00 €
5 Zi.
145
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach mit den Maßen 9,33 m x 9,33 m verfügt über eine Netto-Raumfläche von 146,44 m².
Es wird in der Variante Premium fast fertig plus ausgeführt und verfügt über ein großes Grundstück.
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Das ebene Grundstück ist hervorragend geeignet für Personen die das Leben im Garten lieben. Beete, Obstbäume und eine Sommerküche sind mühelos anzulegen.
Neben dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, auch als Speis nutzbar, Gäste WC mit optionaler Dusche und ein Mehrzweckraum (Büro). Ein Zugang in den Gartenbereich ist durch die großen Türen aus dem Wohn-Esszimmer möglich.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Wanne.
Auf Wunsch kann eine Garage oder Doppelgarage errichtet werden.
Eigenleistungen und Sonderausstattungen:
Einbauküche
Malerarbeiten innen
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
Gartenanlage und Carp
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Quelle: www.immobilien.de
469.237,00 €
5 Zi.
145
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach mit den Maßen 9,33 m x 9,33 m verfügt über eine Netto-Raumfläche von 146,44 m².
Es wird in der Variante Premium fast fertig plus ausgeführt und verfügt über ein großes Grundstück.
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Das ebene Grundstück ist hervorragend geeignet für Personen die das Leben im Garten lieben. Beete, Obstbäume und eine Sommerküche sind mühelos anzulegen.
Neben dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, auch als Speis nutzbar, Gäste WC mit optionaler Dusche und ein Mehrzweckraum (Büro). Ein Zugang in den Gartenbereich ist durch die großen Türen aus dem Wohn-Esszimmer möglich.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Wanne.
Auf Wunsch kann eine Garage oder Doppelgarage errichtet werden.
Eigenleistungen und Sonderausstattungen:
Einbauküche
Malerarbeiten innen
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
Gartenanlage und Carp
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Quelle: immo.donaukurier.de
90.000,00 €
754
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses vollerschlossene Baugrundstück mit ca. 754 qm befindet sich im Zentrum von Büchelberg.
Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage ist nach § 34 BauBG bebaubar.
In der Nachbarschaft sind sowohl große Mehrfamilienhäuser
als auch größere
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Einfamilienhäuser vorhanden.
Es besteht kein Bauzwang.
Nutzen Sie die schöne Jahreszeit und legen Sie los!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
267
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Angebot für zukünftige Investoren, Vermieter oder Eigentümer! Angeboten wird ein tolles Haus im Bungalow-Stil mit Einliegerwohnung! Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² und einen ausgebauten Keller/Untergeschoß
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von ca. 70 m². Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und einen ausgebauten Keller/Untergeschoß von ca. 45 m². Zur Einliegerwohnung kann noch ein weiteres Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² baulich zusammengelegt werde. Somit verfügt das Haus eine Gesamtfläche von ca. 383 m². Ebenso gibt es Terrassen und einen großzügigen Freisitz (überdacht) mit Kaminofen und 2x Doppelgaragen. Die Wohnräume in der Einliegerwohnung wurden teilweise in einer sehr exklusiven Ausstattung mit allen Ansprüchen an Komfort und Stil erstellt, ebenso können Sie noch Ihren eigenen Stil in die Hauptwohnung einbringen. Durch einen Dachgeschossausbau lässt sich die Wohnfläche noch deutlich steigern (ca. 125 m² zusätzlich). Durch entsprechende Grundriss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
71,08
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG MIT LIFT & GARAGE CA. 83 M² WOHNFLÄCHE
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
122
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Preis für das Grundstück ca.600qm 95.000,00€ Preis für DHH als Ausbauhaus ab 168.000,00€ qm Preis 1.378. Außen fertig , Innen für Selbermacher. Zuzüglich Baunebenkosten. Es ist das Enoviahaus.de Das Funktionale 122 2
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Vollgeschosse ,Walmdach. Wir wenden uns hier an 2 Junge Familien, die jeder eine DHH bauen will. Für nicht Handwerker gibt es dieses Haus auch schlüsselfertig ab 266.683,00€ KFW EE40+
Raumaufteilung
4 Zimmer, 2 Bäder
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
4 Zi.
113
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen klassischen Bungalow . Projektiert suchen sie sich aus unseren Bungalow Angeboten eines aus. Alle Preise zuzüglich Baunebenkosten. KFW EE40+
Raumaufteilung
4 Räume , 2 Bäder,
...
Hauswirtschaftsraum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
177.600,00 €
1.184
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Tolle Lage, mit Weitblick!
Objekt
Baugrundstück mit Weitblick: das Grundstück hat eine Fläche von 1184 m². Es ist am Ortsrand von Ruhstorf. Bebaubar ist es mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ein Bauvorbescheid liegt
...
bereits vor. Darin ist der Neubau von Doppelhäuser mit Garagen vorgesehen. Mit 2 Geschossen (Erdgeschoss und Obergeschoss), mit 1 Wohneinheit je Doppelhaushälfte. Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Kanal sind vorhanden, wurden bisher aber nicht durchgeführt. Die Grundstücke befinden sich in toller Aussichtslage. Hinweis zu Quelle Luftbild: BVV, Nr. 713/20 http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5.373
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ruhstorf Größe: ca. 5373 m² Bebaubarkeit: Wohnbebauung (Einfamilien- oder Doppelhäuser sowie Wohnbebauung) Erschließung: Kanal ist bereits erschlossen bis zum Grundstück. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 5373 m² und ist
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teilerschlossen. Die günstige Grundstücksform und die sehr gute Lage bieten ideale Voraussetzungen für eine Entwicklung oder auch nur zum Bau von Einfamilienhäusern. Die ruhige und naturnahe Umgebung schafft ein ideales Wohnklima für Familien, Paare und Naturliebhaber. Das Grundstück ist gemäß der Gemeinde für eine Wohnbebauung vorgesehen. Dies bietet Ihnen Flexibilität und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine individuelle Beratung zur Bebaubarkeit und zu baurechtlichen Fragen oder auch inklusiver einer Bebauung ist möglich. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in einer der schönsten Lagen von Ruhstorf. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1.000
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Grundstück
Mehrere Baugrundstücke in ländlicher Lage im neu entwickeltem Baugebiet in 94542 Haarbach-Rainding Rainding ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Haarbach mit cirka 650 Einwohnern in der Nähe von Passau. Es ist eine ländliche Gegend mit viel
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Natur und Ruhe. In Rainding gibt es einige Bauernhöfe, Gaststätte und traditionelle Häuser. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Es ist ein idyllischer Ort für alle, die die Natur und die ländliche Atmosphäre genießen möchten. Hier erschließen wir ein Baugebiet mit drei Bauparzellen für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sowie zwei Bauparzellen für je ein Mehrfamilienhaus mit je 6 Wohneinheiten. Sie kaufen bei uns nur das voll erschlossene Baugrundstück, Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen. Sollten Sie Hilfe bei der Auswahl Ihrer Baupartner benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Das neue Baugebiet ist am Ortseingang von Rainding, nach Süden und nach Westen haben Sie freien Blick in die Natur. Es ist ziemlic
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