Immobilien in Passau kaufen

Top Premium Traumhaft schön renovierte 1 Zi-Whg mit neuer EBK+ Stellplatz- Auch als FeWo geeignet!
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94.900,00 €
1 Zi.
21,5 m2
Kaufpreis
Holzheimerstraße 4a, 94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhaft renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz in zentraler Lage von Passau mit einer attraktiven Rendite ist eine echte Investitionsgelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer und Ferienwohnungsliebhaber. Die Wohnung befindet
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sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit als Ferienwohnung genutzt. Die Wohnung ist somit komplett ausgestattet bis zum letzten Löffel. Die Wohnung ist also komplett einzugsfertig. Die komplette Möblierung und Austattung wird gegen einen Aufpreis von 5.000€ mitverkauft. Bei Betreten der Wohnung findet sich rechts das moderne Duschbad. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Eiche Optik. Die große Fensterfront verleiht dem Apartment ein besonders schönes Ambiente. Um Energie einzusparen wurde die Einfachverglasung durch Isolierverglasung ersetzt. Eine neue moderne Einbauküche mit 2er Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ist ebenfalls im Apartment verbaut. Objektzu
Top Premium Neu Passau St. Anton Stadthaus in Bestlage mit Fernblick
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368.000,00 €
6 Zi.
125 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: "Aus Ihrem Heim werden Sie einen bedeutenden Teil der Silhouette dieser Stadt sehen", so der Text aus der ehemaligen Baubeschreibung. Hier wohnen Sie in ruhiger Höhenlage im Grünen unweit des Stadtzentrums. Das Klinikum die
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Universität sowie die Stadtmitte erreichen Sie zu Fuß. In dem Bauprojekt St. Nikola wurden 13 Häuser mit separaten Garagen errichtet. Die Hausgrundstücke mit verschiedenen Haustypen sind voll erschlossen. Die Gebäude bestehen aus zwei Vollgeschossen, EG und UG mit Flachdach. Eine gemeinsame Heizung versorgt die Gebäude mit Wärme. Der anteilige Verbrauch wird über eine Messdienstfirma erfasst und abgerechnet. Für das Warmwasser hat unser Haus eine Luft-Wärmepumpe mit Heißwasserspeicher. Vier Schlafräume bieten auch einer größeren Familie Platz. Die Fenster in PVC mit Isolierglas stammen aus 1995. Das Flachdach wurde einmal erneuert. Raumaufteilung EG: Flur 2,72m², Diele mit Oberlichte und Treppe in UG 7.63m², Kinderzimmer 12,83m², Büro 6,93m², Garderoben
Top Premium Neu Gelegenheit! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großer Scheune auf sonnigem Baugrundstück in sehr guter Lage in Passau…
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249.000,00 €
Kaufpreis
94034
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf einem ca 925 m² großen, sonnig gelegenen Baugrundstück im Bereich Passau-Hacklberg befindet sich ein Wohngebäudebestand, der nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht. Dies bietet eine der seltenen Gelegenheiten,
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etwas außerhalb der dichten Stadtbebauung und nahe zu Feldern und Wäldern entweder das ca. 135 m² große Wohnhaus von Grund auf zu sanieren oder auf dem Grundstück Ihr neues Traumhaus zu bauen. Das Grundstück befindet sich im Bereich einer Außenbereichssatzung. Ein großer Stadel mit direktem Zugang zum Wohnhaus rundet mit viel Stauraum, Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Raum für eine Werkstatt das Platzangebot dieses Anwesens ab. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und hat mit seiner etwa rechteckigen Form eine optimale Grundfläche, die viele Möglichkeiten offen lässt. Das Grundstück ist voll erschlossen, gepflegt und verkehrsgünstig gelegen. Lagebeschreibung: Die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar. In die Or
Top Premium INDIVIDUELLES RENOVIERTES & EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS in begehrter Lage
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1.180.000,00 €
7 Zi.
244,31 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das Gebäude ist bereits fast fertig. Böden und Fliesen sowie teilweise die Badaustattung können noch ausgesucht werden. Das können Sie von uns erwarten: - individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt -
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verlässliche Betreuung und Überwachung bis zum Einzug und darüber hinaus - anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis - intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen - qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u. v. m.) - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (dezentral) - ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude inkl. Grundstück. Darin enthalten sind auch alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.). Gerne übernehmen wir auch auf Wunsch die Ge
Top Premium Passau Stadt Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage mit Terrasse, Garage und schönem Garten!
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458.000,00 €
6 Zi.
139 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses Haus mit seiner schönen Gartenterrasse befindet sich in bevorzugter Lage der Stadt Passau in Haidenhof Süd. Der Stadtbus hält in der Nähe des Hauses, Einkäufe für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das
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Eckgrundstück ist voll erschlossen und von zwei Seiten erreichbar. Bezaubernd ist die uneinsehbare Südterrasse mit Blick ins Grüne. Das massiv gebaute Haus besteht aus Vollkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Treppenhaus wurde in die Nord-West Ecke des Hauses integriert, somit könnte das Haus auch als 2-Fam. Haus genutzt werden. Modernisiert wurden 2002 die Fenster in PVC mit Fensterläden in Holz. Eine "Viessmann" Heizung mit Heißwasserbereitung und neuen PVC-Tanks mit 3000 Liter Fassungsvermögen wurde 2003 eingebaut. Alle Räume sind gepflegt und ermöglichen eigene, individuelle Gestaltungsfreiheiten. Raumaufteilung im EG: Diele mit Treppe in Holz mit Aufgang DG und Abgang Keller 5,01 m², Flur in EG-Wohnung 4,69 m², Bad mit Wanne, WB, WC und Waschmas
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
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301.995,00 €
2 Zi.
60,52 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
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237.897,00 €
2 Zi.
48,06 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
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365.817,00 €
3 Zi.
73,31 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
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242.564,00 €
2 Zi.
48,61 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
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388.575,00 €
3 Zi.
78,5 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
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361.251,00 €
3 Zi.
72,98 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Top Premium Bungalow Kaufpreis bereits brutal gesenkt von 659.000 € auf 469.000 €, 4 Zimmern,Stadtnähe zu Passau
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469.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Passau Patriching Haslachhof ruhige Wohnlage ( nur Anwohner) und nur 6 Kilometer zum Stadtzentrum und ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen
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. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. . Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Kauf und Herstellungskosten des Bungalows zum besseren Verständnis für Interessierte von 2016 bis 2023 Grundstückspreis nach Marktermittlung pro Quadratmeter lie
Top Premium PREMIUM NEUBAU - ALL INKLUSIVE
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: *Le Jardin* befindet sich 8 Minuten von Passau entfernt in 4784 Schardenberg, Österreich. Einer der schönsten Lagen in der Natur hat dank der Nähe zu Passau bereits viele Deutsche Einwohner gelockt. Da wir 200 Meter über
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Passau liegen, entflieht man hier dem trüben Nebel Passau´s und kann seinen Morgenkaffee in der Sonne geniessen. Am besten auf der eigenen Terrasse oder bei einem der beiden Bäckereien. Restaurants, Cafe´s, Supermarkt, Bank, Post, Ärzte und unzählige Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: Der Grosse Wohn- Küchenbereich führt zur 28 m² großen überdachten Terrasse, ebenso wie das Schlafzimmer mit Doppelflügeltür. Das zweite Schlafzimmer wirkt durch zwei längere Fenster freundlich hell. WC und Badezimmer sind getrennt und voll möbliert. Die Waschmaschine hat einen Platz in einer extra getrennten Nische versteckt im Flur. Kauf Nebenkosten: • KEINE NOTARKOSTEN • KEINE PROVISION • KEINE GRUNDBUCHEINTRA
Top Premium Passau Stadt 1-Fam. Haus/Reiheneckhaus mit viel Charme inkl. Garage, Terrasse und schönem Garten
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318.000,00 €
5 Zi.
103 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: Dieses Wohnhaus mit bezauberndem Blick auf die Altstadt von Passau befindet sich im Westen der Stadt. Das in zwei Stufen terrassierte Eckgrundstück ist von zwei Seiten durch die Anliegerstrasse erreichbar. Das Grundstück ist voll
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erschlossen und bebaut mit dem Wohnhaus, der Garage und dem Blockhäuschen. Der bekannte Architekt Egon Wörlen hat diese Häuser geplant. Durch die versetzten Wohnebenen entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Modernisiert wurden die Brennwertzentralheizung mit Heißwasserbereitung (1996), das Flachdach inklusive Isolierung (2015 Rechnung liegt vor) durch die Fa. Friedl, das Bad einschließlich Gäste-WC 2015, die Fenster 1987. Die Haustüre, die Kellerausgangstüre zum Garten und das Bad Fenster wurden 2021 erneuert. Raumaufteilung: EG 1; Flur gefliest 2,09m², Gäste WC 1,3m², Zimmer Essen 14m², EG 2; Flur 2,4m², Küche 7,47m², Wohnzimmer m. A. Terrasse 22,7m², OG 1: Flur mit Garderobennische 2,9m², Kinderzimmer mit Ausgang Balkon 10,59m², Elternschlafen mit
Top Premium Die ideale Ferienwohnung - NEU renovierte helle 2 Zi-Whg mit großer Terrasse und TG-Stellplatz
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179.990,00 €
2 Zi.
58,22 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof Süd, in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Klinikum. In der näheren Umgebung befinden sich
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Einkaufsmärkte wie z. B. Edeka, Aldi und Kaufland, eine Bäckerei, eine Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Spielplätze, Sport- und Freizeiteinrichtungen und Restaurants. Eine Stadtbushaltestelle sowie der Fuß- und Radweg entlang des Inns befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und runden die gute Lage ab. Zusammenfassend lässt sich sagen, eine ruhige Lage im Grünen, von der aus man alle Geschäfte und Einrichtungen leicht und schnell erreichbar sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung kann bei Bedarf mit klein
Top Premium Exclusive Maisonettwohnung mit zwei Terrassen ruhige, sonnige Lage
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256.000,00 €
2 Zi.
64,23 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettwohnung, 2 Terrassen: Die gepflegte sanierte Wohnung befindet sich in schöner ruhiger Wohnanlage mit Fernblick unweit vom Klinikum und Universität. Von jeder Ebene der Wohnung gelangt man auf eine geräumige Süd/Westterrasse mit Blick auf
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den Inn. Von der Garage zum Haus führt ein Lift. Zur Wohnung gehört ein trockenes Speicherabteil im Haus, erreichbar mit Lift. Großzügiger Garagenplatz. Erneuert wurden in den letzten Jahren die bodentiefen Fenster inkl. Terrassentüren mit Rollläden, Heizungsanlage, Terrassenböden, Ausssenanstrich Haus, Terrassenabtrenungen. Das Bad, die Küche. Wohnungsböden=Eingangsbereich plus Küchenböden gefliest. Letzte Eigentümerversammlung 2024 ergab keinen Sanierungsstau. Hausgeldauftreilung: Vorauszahlung Mieter 240,00 €, 87,00€ entfallen auf Rücklagen etc. für den Eigentümer Lagebeschreibung: asphaltierte Anliegerstraße, keine Durchgangsstraße, Wohnung Nr 9, Die Ebenen werden von der unteren Straße gezählt, zwischen Ebene 8 und Ebene 9 be
Top Premium Passau Ilzstadt Wohnhaus mit Flair in historischem Ambiente
1/5
179.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: Kaufpreis Gebäude 179.000 EUR, Erbbauzins p.a. 1.650 EUR, Laufzeit 99 Jahre Ausstattung: Die Ilzstadt wurde bereits ca. im Jahre 1200 erwähnt und gilt als eine der drei historischen Stadtkerne, geprägt durch Handel
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und Handwerk. Das Wohnhaus mit Stadtgarten war Teil des Pfarrhofes und liegt ganz zentral im Kern der Ilzstadt mit Blick zum Oberhaus, umrahmt vom Klosterberg. Die Altstadt ist nur 800m entfernt und bequem über die Hängebrücke mit dem Fahrrad erreichbar. Ein neuer Fahrradtunnel verbindet diese Stadtteile. Das Hausgrundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Internet. Das denkmalgeschützte Haus, bestehend aus Gewölbekeller mit Tageslicht, EG und OG verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird über einen E-Boiler erzeugt. Im Speicher ist das Dach bereits verschalt und mit Pfannen eingedeckt. Raumaufteilung EG: WF 2,76m², Flur 6,74m² mit Treppe Holz in OG, Gäste-WC mit WB 1,60m², Flur 2,32m², Abstellraum 4,07m², Küche
Top Premium Ilzstadtperle! Denkmalgeschütztes Wohnhaus/DHH in Bestlage mit viel Potential!
1/5
248.000,00 €
11 Zi.
370 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: Kaufpreis Gebäude 248.000 EUR, Erbbauzins p.a. 3.050 EUR, Laufzeit 99 Jahre Ausstattung: Das historisch sehr wertvolle Gebäude befindet sich in bester Lage in der Ilzstadt mit Blick zur Veste Oberhaus. Die Altstadt
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und das Zentrum von Passau sind nur 800m entfernt. In Kürze ist dieser Stadtteil mit einem neuen Fahrradtunnel bequem erreichbar. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet mit einem idyllischen Garten und alten Obstbäumen. Im Norden grenzt das Wohnhaus an die Pfarrkirche St. Bartholomäus. Das Grundstück wird im Erbbaurecht vergeben, für eine Nutzungsdauer von 99 Jahren. Für Details zum Erbbaurecht fordern Sie bitte bei uns im Büro das Infoblatt zum Erbbaurecht an. Das Gebäude ist unterkellert mit historischen Gewölben, diese haben eine Nutzfläche von 213m². Dort befindet sich die neuwertige Gaszentralheizung mit Heißwasserbereitung. Aktuell hat das Haus zwei Wohnungen, eine im OG mit 103m² und das sanierungsbedürftige EG mit 270m². Aufgrund de
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
1/5
239.819,00 €
2 Zi.
48,06 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Top Premium Doppelhaushälfte mit Garten in Passau, provisionsfrei
1/5
330.000,00 €
5 Zi.
102 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Dieser Stadtteil hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Infrastruktur (im
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Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, dennoch sehr zentral. Garage mit Stellplatz davor, bestens geeignet für Familien mit Kindern. Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße im Stadtteil Heining der Universitätsstadt Passau. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Dach ist mit Dachpfannenziegel eingedeckt, wurde 2013 erneuert und gedämmt. (Aufsparrdämmung) Ölheizung wurde 2004 erneuert. Makl