Montag, 23. Dezember 2024
Immobilien in Pfaffenhofen a.d. Ilm (Kreis) kaufen
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1/10
985.000,00 €
7 Zi.
285
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 großzügigen Wohnungen, Vollunterkellerung, Doppelgarage und herrlich eingewachsenem Garten auf einem ca. 948 m² großen Grundstück in ruhiger Top-Wohnlage, Manching. Das 1984 in massiver Ziegelbauweise erbaute
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Wohnhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche teilt sich in zwei große Wohnungen im EG mit ca. 155 m² Wohnfläche und im DG mit 130 m² Wohnfläche auf: Erdgeschoß: - Wohn- u. Esszimmer mit Erker - Küche mit Speis - Elter-Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachte Terrasse Dachgeschoß: - Wohnzimmer - Küche / Essen - Eltern-Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachter Balkon Die beiden Wohnungen sind derzeit an zuverlässige Mieter vermietet. Ein Selbstbezug kann mit dem Eigentümer des Objekts vereinbart werden. Derzeitige mtl. Kaltmiete im EG: 1.450,- € zzgl. NK Derzeitige mtl. Kaltmiete im DG: 1.000,- € zzgl. NK
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
133
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in Manching in sonniger Lage. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6
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Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte
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576.000,00 €
4 Zi.
113,61
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 114 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 2013 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist bis auf Fliesen- und Bodenarbeiten fertiggestellt und
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wird nach Ihren Vorstellungen final ausgebaut. Sie haben die Freiheit, Bodenbeläge, Armaturen und weitere Details ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und so einen einzigartigen Wohnraum zu schaffen. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum und eine praktische Garderobe sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Ordnung im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das großzügig geschnitten ist und Platz für eine stilvolle Einbauküche bietet. Von hier aus führt ein Zugang auf den großen, südlich ausgerichteten Balkon, der die Wohnfläche ideal ergänzt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Tiefgarag
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749.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives XXL-Grundstück inklusive der Planung einer hochwertigen Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Scheyern bei Pfaffenhofen an der Ilm anbieten zu können. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mit
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einer leichten Hanglage und bietet eine unbebaute Sicht auf die umliegende Natur. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Lage abseits von Hauptstraßen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dieses exklusive Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Generalunternehmer aus der Region entwickelt. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (beide Hälften) ohne den Neubau zu erwerben. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus vor. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen das Grundstück und den Ablauf des Projekts detailliert vorzustellen. Alle Grundrisse sind exemplarisch und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Da es
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749.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives XXL-Grundstück inklusive der Planung einer hochwertigen Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Scheyern bei Pfaffenhofen an der Ilm anbieten zu können. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mit
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einer leichten Hanglage und bietet eine unbebaute Sicht auf die umliegende Natur. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Lage abseits von Hauptstraßen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dieses exklusive Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Generalunternehmer aus der Region entwickelt. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (beide Hälften) ohne den Neubau zu erwerben. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus vor. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen das Grundstück und den Ablauf des Projekts detailliert vorzustellen. Alle Grundrisse sind exemplarisch und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Da es
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
938.000,00 €
9 Zi.
275
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
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549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Ideal für Familien und Paare - Helle und einladende Atmosphäre
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
143
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
143
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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836.900,00 €
5 Zi.
172
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreiche
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735.000,00 €
6 Zi.
155
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in der Gemeinde Rohrbach im ruhig gelegenen OT Fahlenbach ist das ideale Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf modernsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 155 m² und einer Grundstücksfläche von 347 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und individuelles Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
143
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie
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965.900,00 €
6 Zi.
252
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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1.545.000,00 €
8 Zi.
320
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus am Ortsrand von Wolnzach/Gosseltshausen ist ein architektonisches Meisterwerk mit Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit. Erbaut 2013, vereint es innovative Technologie mit zeitlosem Design. Energieeffizienz wird durch
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Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet. Auf zwei Etagen integriert es großzügige Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern, eine moderne Küche und einen weitläufigen Wohnbereich mit sonniger Terrasse. Ein Studio-Galerie bietet einen atemberaubenden Blick in die Hügellandschaft der Hallertau. Eine übergroße Doppelgarage und separate Räume für Fahrräder und Motorräder ergänzen Ihren Lifestyle. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Dar
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495.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse
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950.000,00 €
6 Zi.
207
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus im Chalet-Stil, das Ruhe, Eleganz und eine unvergleichliche Wohnqualität vereint. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre großzügige Architektur und die harmonische
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Einbettung in eine grüne, gepflegte Gartenlandschaft. Das Haus überzeugt durch seine stilvolle Gestaltung mit Holz- und Natursteinakzenten, sowie auch durch die großzügige und offene Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort für die ganze Familie bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der weitläufigen Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Naturverbundenheit und moderner Wohnästhetik - ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerie, das den Raum großzügig und offen wirken lässt. Das Wohn- und Esszimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, die mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und damit zum idealen Ort für gesellige Aben
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
135
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Umweltbewusstsein der Menschen ist heute - auch in Bezug auf den Hausbau - so groß wie noch nie. CO2-Einsparung, Klimaschutz, Ökologie und Nachhaltigkeit sind wichtige Themen, die für ein Haus aus Holz sprechen. Mit der Entscheidung für
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dieses Haus schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern erhalten auch ein angenehmes und gesundes Raumklima. Das war der ausschlaggebende Grund warum sich die Bauherrn für ein LUXHAUS in massiver Holzbauweise entschieden haben. um so mehr freuen wir uns , Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus des renommierten Herstellers LUXHAUS vorzustellen, das erst im April 2024 fertiggestellt wurde. Dieses moderne Fertighaus, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung, bietet den perfekten Rückzugsort für junge, moderne Familien. Das zweigeschossige Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Eingangsbereich ins Auge, der mit einer großen Garderobennische viel Platz für
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224.000,00 €
3 Zi.
78,29
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1989. Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht und wurde von dem Eigentümer dieser Wohnung verwaltet. Im Zuge des Verkaufs
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wird ein Hausverwalter bestellt. Die Eigentümer der Einheit haben zuletzt selbstständig Rücklagen gebildet. Aufgrund der Größe der Einheit fanden keine offiziellen Eigentümerversammlungen statt. Die Wohnung befindet sich weitestegehend im ursprünglichen und gepflegten Zustand, aktuell sind keine Renovierungsarbeiten geplant. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Schuhschrank und führt direkt in die gemütliche Kochnische. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über eine Spülmaschine und einen Kühlschrank verfügt - ideal für jeden Hobbykoch. Links vom Eingang befindet sich ein helles Büro, das sich hervorragend für Homeoffice eignet. Dieses Zimmer bietet den zusätzlichen Vorteil eines separaten G
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
627.000,00 €
5 Zi.
216
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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