Sie suchen eine besondere Immobilie? Wohnen mit viel Aussicht und einem durchdachten Interieur? Hier sind Sie genau richtig, denn hier ist oben! Perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie!
Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1930 hat viel
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Geschichte. 1996 wurde es aufgestockt und entstanden sind diese tollen Räume. Das durchdachte Konzept bietet viel Wohnraum.
Sie betreten diese perfekten Räume über einen kleinen hellen Flur, es öffnet sich sofort der große Wohnraum und Mittelpunkt dieser Wohnung, der mit hellem Parkett belegt ist. Bodentiefe Fenster zeigen gleich die perfekte Aussicht über die Dächer von Eutingen und die Enzauen. Die offene Küche im modernen hellen Design mit Granitfliesen lädt zu gemeinsamen Kochevents ein. Gleich nebenan ist ein Vorratsraum mit Technikecke zugänglich. Ein modernes Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Über eine moderne, offene Eisentreppe gelangen Sie direkt in den oberen Bereich. Hier ist ein helles Büro oder Kinderzimmer mit großen
Diese attraktive Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 qm und bietet genügend Platz für drei Familien. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus, der
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viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Eine separate Garage ist ebenfalls vorhanden.
Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss: ca. 56 qm - Derzeit vermietet mit lebenslangem Wohnrecht und sorgt für eine zuverlässige Mieteinnahme.
1. Obergeschoss: ca. 56 qm - Geräumig und ideal für eine Familie.
2. Obergeschoss: ca. 45 qm - Perfekt als eigenständige Wohneinheit oder zur Nutzung als Gäste- oder Arbeitsbereich.
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Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Umgebung. Die ruhige und gepflegte Lage sorgt für höchste Wohnqualität und Erholung.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige
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ca. 82 qm und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die stilvolle Küche wurde 2014 installiert und ist mit hochwertigen Neff-Geräten und einer eleganten Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Hier wird Kochen zum Genuss!
Im Jahr 2006 wurden Laminat- und Korkböden verlegt, die der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert, sodass Sie von einer modernen und effizienten Wärmeversorgung profitieren.
Direkt hinter der Wohnung, ebenerdig zugänglich, befindet sich ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carportplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gemeinschaftsbereich und
Nach einem langen Arbeitstag können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause einfach nur wohlfühlen.
Auf über 94 m² Wohnfläche bietet diese großzügig gestaltete Wohnung die Bühne für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Sie möchten abends gemütlich
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auf der Couch entspannen? Gar kein Problem! Der große Wohnbereich bietet genügend Platz für ein komfortables Liegesofa und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit den Bereich auf 3-ZIMMER aufzuteilen!
Laden Sie Ihre Freunde ein und verwöhnen Sie sie mit selbst zubereiteten Menüs - die Einbauküche ist dafür bereits vorhanden.
In den Sommermonaten erwartet Sie durch die großen Fenster der Ausblick in den dicht bewachsenen und blickgeschützten Gartenanteil.
Sie sind aktiv und unternehmungslustig? Egal ob Spaziergänge zur bekannten "Himmelsliege", sportliche Aktivitäten oder pure Entspannung im nahe gelegenen Schwarzwald - all das liegt direkt vor Ihrer Haustür!
Ist es draußen kalt und winterlich? Dann
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Eutingen:
Die perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in der siebten, vorletzten Etage eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Niefern- Öschelbronn. Alle drei Zimmer verfügen über einen Zugang zur großen Südloggia, von der aus man die herrliche
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Weitsicht genießen kann. Der üppige Wohn-Essbereich, versehen mit großen Fensterflächen, ist angenehm lichtdurchflutet.
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit gut funktionierendem Hausmeisterservice. Hier muss man sich um nichts kümmern!
Die äußerst gepflegte Wohnung ist bereits seit längerem gut vermietet und sollte dies auch bleiben.
Wenn Sie auf der Suche sind nach einer unkomplizierten Kapitalanlage, so könnte diese hier Ihre sein!
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