Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Pforzheim-Nordstadt kaufen
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
210.000,00 €
3 Zi.
72,75
m2
Kronprinzenstraße 67, 75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Pforzheim-Nord und ist nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Sie stellt eine attraktive Option für Interessenten dar, die eine praktische Eigentumswohnung suchen. Die Wohnung befindet
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sich im ersten Stock, was auf niedrige Heizkosten hinweist.
Von 2021 bis 2023 wurde die Wohnung komplett renoviert. Sie verfügt über drei Zimmer, ein separates WC und eine Einbauküche aus dem Jahr 2022, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 renoviert. Dabei wurden Wasser- und Abflussleitungen ausgetauscht, eine Dusche mit Duschkabine eingebaut sowie moderne und praktische Badmöbel und Armaturen neu installiert.
Zusätzlich wurde die gesamte Wohnungsdecke mit 5 cm starken Holzfaserplatten isoliert und neu verkleidet.
Der Boden wurde vollständig mit Fliesen und Laminat erneuert. Das Treppenhaus, einschließlich des Fensteraustauschs, wurde im Jahr 2023 neu gestrichen. Das Haus hat fünf Eigentümer, was Entscheid
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Quelle: www.immowelt.de
3.780.000,00 €
34 Zi.
783,13
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese neuwertige Wohnanlage wurde im Jahr 2023 neugabaut und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Pforzheim. Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten macht die Lage besonders
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familienfreundlich. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch eine moderne und hochwertige Architektur, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 783 m² und einer Grundstücksfläche von 1.094 m² bietet dieses Objekt nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern auch eine vielversprechende Kapitalanlage mit einer zeitgemäßen Architektur. Es stehen insgesamt 11 individuell gestaltete Wohneinheiten zur Verfügung. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen und zwei großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Jede dieser Wohneinheiten verfügt über eine private Terrasse und einen eigenen Gartenanteil, die sich harmonisch nach Süden öffnen und lichtdurchflutete Räume schaffen. Auch im 1.
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Quelle: www.immowelt.de
1.945.000,00 €
23 Zi.
612,95
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bestens modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Nordstadt von Pforzheim. Das ca. 1912 erbaute Gebäude besticht durch seine zeitlose und moderne Architektur und wurde kontinuierlich modernisiert, um den heutigen
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Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Alle neun Wohneinheiten sind hell und großzügig geschnitten, mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 108 m², und bieten eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus wurde umfangreich modernisiert und befindet sich in einem exzellenten energetischen Zustand. Sowohl die technischen als auch die ästhetischen Standards sind auf einem sehr hohen Niveau. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um den Bewohnern ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen zu ermöglichen. Dies beinhaltet moderne Heizsysteme, hochwertige Böden und zeitgemäße Bäder sowie neue Fenster und eine energieeffiziente Dämmung. Mehrheitlic
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Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
34 Zi.
783,13
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese neuwertige Wohnanlage wurde im Jahr 2023 neugabaut und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Pforzheim. Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten macht die Lage besonders
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familienfreundlich. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch eine moderne und hochwertige Architektur, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 783 m² und einer Grundstücksfläche von 1.094 m² bietet dieses Objekt nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern auch eine vielversprechende Kapitalanlage mit einer zeitgemäßen Architektur. Es stehen insgesamt 11 individuell gestaltete Wohneinheiten zur Verfügung. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen und zwei großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Jede dieser Wohneinheiten verfügt über eine private Terrasse und einen eigenen Gartenanteil, die sich harmonisch nach Süden öffnen und lichtdurchflutete Räume schaffen. Auch im 1.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
36 Zi.
1.189
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist etwas ganz besonderes und einzigartiges. Die Lage ist ideal und erstreckt sich über 2 Straßen und auf 3 Grundstücke in 75177 Pforzheim Nordstadt Karolinger Strasse 40 - 75177 Pforzheim und Heinrich Wieland Allee 26 und 28 Hotel 12
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Apostel mit 12 Zimmern und 3 große Extra Apartments / Wohnungen mit separaten Eingängen und Terrasse. Das Hotel wird derzeit von uns selber betrieben und ist sehr gut, seit über 10 Jahren gebucht. Jedes Hotel Zimmer macht als untester Wert stets 1.000,00 Euro - 1.500,00 Euro im Monat x 12 Zimmer = 12.000 Euro - 18.000 Euro monatlich. Plus die 3 Appartments welche ebenso im Durschnitt für 1.500,00 Euro pro Stück vermietet werden. sind weitere 4.500,00 Euro im Monat. Die betriebswirtschaftliche Auswertung der Jahre 2021 und 2022 sowie 2023 liegen als PDF Datei bei und weisen ein Ergebnis von rund 150.000 € per Jahr aus. Ohne dass wir uns hier große Mühe gegeben haben. Hier können Einnahmen von rund 20.000 bis 25.000 Euro monatlich mit erheblichen
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser umfassend sanierten 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Nord! Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, das in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt liegt. Das
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freistehende Haus mit nur drei Wohneinheiten bietet ein privates und hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m², die sich auf 2,5 Zimmer verteilt. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick, den Sie dank der Top-Lage genießen können. Das 1980 erbaute Gebäude wurde umfassend modernisiert, sodass es heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil voll und ganz entspricht. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiges Parkett, eine moderne Klimaanlage, eine neue Küche sowie erneuerte Fenster und Türen bieten höchsten Wohnkomfort. Die Elektrik wurde sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude auf den neuesten Stand gebracht. Zudem sind eine Fußbodenheizung und
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
65
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 10Parteienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, sie befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 65m². Die
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geräumige Küche bietet genügend Raum für einen kleinen Essplatz. Das hell geflieste Tageslichtbad (derzeit nur über Küche zu erreichen) ist ausgestattet mit einer Wanne und einem Waschbecken. Das WC ist separat. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller. Jahreskaltmiete: 6000 Euro
Raumaufteilung
Diese geräumige 3ZimmerWohnung wird nach der Wohnungstür in einen Flur betreten, von dem aus die einzelnen Zimmer, das separates WC und die Küche betreten werden. Hinter der Küche ist ein Bad mit Wanne eingebaut. Jahreskaltmiete: 6000 Euro Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 10 Familienwohnhaus das ca. 1936 gebaut wurde im Erdgeschoss. Die Wohnung wird von einer Gastherme mit warm Wasser und Heizung versorgt. Der Flur, die Küche, sowie das Bad u. WC sind gefliest,
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die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Loggia, ein Kellerraum und ein Kfz - Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Jahres-Kaltmiete 8400.- Euro
Raumaufteilung
3-Zimmer-Küche Bad mit Flur Vom zentralen Flur, den man durch die Wohnungstür betritt, können drei große Zimmer, Küche und Bad erreicht werden. Die Deckenhöhe ist 3,4m und bietet dadurch ein sehr großzügiges Raumgefühl. Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
115
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus in der Schauinslandstraße 57 besticht durch seine liebevolle Restaurierung und Modernisierung sowie den großen Garten hinter dem Haus (gesamte Grundstücksgröße: 651 m²). Mit Garage auf dem Grundstück, Wintergarten und einem
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historischen Gartenhaus gibt es um das eigentliche Wohnhaus herum sinnvolle und hübsche Erweiterungen. Insgesamt wurden 2003 und 2021 rund 150.000 € in Sanierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen investiert.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie modernes Wohnen in einer attraktiven 4-Zimmer-Wohnung, die Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien ist. Errichtet im Jahr 2014, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 116,7 m² viel Platz und
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Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und modernes Design legen. Die Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die aus drei Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer, zwei Bädern, einer Küche und einem Balkon besteht. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen jeweils über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, was den Alltag komfortabel gestaltet. Der Balkon bietet einen privaten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt und einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde bietet. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein visueller Hingucker und bietet alles,
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
264
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot befindet sich dieses Dreifamilienhaus in der Pforzheimer Nordstadt. Diese Immobilie wurde 2015 kernsaniert und zeitlos ausgestattet. Sie befindet sich zentraler Lage in 2. Bebauungsreihe in der lebendigen Stadt Pforzheim. Die einzelnen
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Einheiten sind offen und modern geschnitten. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, alle Badezimmer sowie die Gäste WC's sind modern gefliest. Für viel Stauraum verfügt jede Einheit über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie einen gemeinsamen Trockenraum. Das 1. OG verfügt über eine attraktive Terrasse, das DG über einen Balkon mit Blick über die Dächer der Stadt. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Bei Bedarf können Sie ohne lange Kündigungsfristen Eigenbedarf anmelden. Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 - EG - 3 Zimmer ca. 101,8 qm 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne + Gäste WC , Kaltmiete 1.030,- € Wohnung 2 - OG - 3 Zimmer ca. 84,6 qm 2 Schla
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3,5 Zi.
73,31
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 11-Familienhauses, welches im Jahr 2023 erbaut wurde. Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten macht die Lage besonders
...
familienfreundlich. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort zuhause in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro, die ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Genießen Sie sonnige Tage auf dem großen Balkon, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien ermöglicht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss weiter
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2,5 Zi.
69,61
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 2023. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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eine hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort zuhause in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem großen Balkon, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien ermöglicht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss weitere Annehmlichkeiten wie ein Waschraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung w
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4,5 Zi.
93,07
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 11-Familienhauses, welches im Jahr 2023 erbaut wurde. Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten macht die Lage besonders
...
familienfreundlich. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort zuhause in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bzw. Büro, die ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Von dem Balkon aus kann man eine wunderbare Aussicht auf Pforzheim und die umliegende Umgebung genießen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss weitere Annehml
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Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
87
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Einheit präsentiert sich in einem guten, ansprechenden Zustand, der nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2015 erreicht wurde. Ursprünglich als Versicherungsbüro genutzt, steht die Einheit nun frei und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Wohnung. Der Verkäufer bietet zudem an, bei Bedarf die Böden und das Badezimmer nach den individuellen Vorstellungen des Käufers einzubauen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und die natürliche Lichtdurchflutung aus. Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern, von denen zwei Zugang zu einem breiten und komplett überdachten Balkon mit Südausrichtung bieten, verspricht diese Immobilie ein komfortables Wohn- oder Arbeitsumfeld. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das nicht nur eine ausgezeichnete zentrale Lage in Pforzheim bietet, sondern auch in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend liegt. Das Gesamtobjekt besticht durch seine herausragende Pflege und lädt zu einem ang