Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vieretagigen Wohnhauses im Baustil des späten Jugendstils. Der Wohnungsgrundriss ist geradlinig und praktisch - alle Räume gehen von der Diele ab. Auf einer Wohnfläche von etwa 98 Quadratmetern
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verfügt die 3-Raum-Wohnung neben einer Wohnküche und dem Badezimmer über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkon in Westlage. Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten der Abstellraum im Treppenhaus sowie ein großes Kellerabteil. Für komfortables Arbeiten im Homeoffice schafft das am Objekt anliegende Glasfaserkabel sehr gute Bedingungen. Nach einer Entkernung im Jahr 1993 wurde das Wohnhaus komplett generalsaniert und für sechs Wohnungen ausgebaut. Danach erfolgten die üblicherweise notwendigen Instandhaltungsarbeiten wie beispielsweise das Streichen von Treppenhaus und Fassade. Die Parkplätze vor dem Haus stehen im Gemeinschaftseigentum; ein gesonderter Kfz-Stellplatz ist den Wohnungen jedoch nicht zugeordnet. Es besteht di
Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Vielfältige Immobilien in begehrter Lage Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienpaket, das sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen eignet. Die Immobilie ist in zwei Eigentümer aufgeteilt
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und bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten: 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten: Die beiden Wohnungen können problemlos zusammengelegt werden, wodurch eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung entsteht. 2. Obergeschoss: Nicht zum Verkauf: Dieser Teil gehört der anderen Eigentümerin und steht nicht zum Verkauf. 3. Obergeschoss: 2 Vermietete Wohnungen: Eine 2-Raum-Wohnung mit 56,2 qm Eine 2-Raum-Wohnung mit 44,2 qm 4. Obergeschoss und Dachboden: Umbaumöglichkeiten: Das 4. Obergeschoss und der Dachboden können zu einer beeindruckenden 110 qm Wohnung umgebaut werden. Die Umbaupläne sind bereits vorhanden und bieten großes Potenzial für eine attraktive, moderne Wohnfläche. Gewerbeeinheiten: 2 Gewerbe/Büroflächen: Aktuell vermietet, werden diese Einheiten ba
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 162/24 - Schönes saniertes und vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 WE und 2 GE, Balkone, Garage in Plauen (Preißelpöhl)
Objekt
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem 2-geschossigen Dachgeschoss verfügt
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über 9 WE und 2 GE, ist unterkellert und wurde 1906 massiv erbaut. 1998 / 2000 wurde es komplett saniert und modernisiert. Eine Wiederherstellung der Ladeneinheit im Souterrain, welche derzeit als Wohnung genutzt wird, wäre möglich. Das Gewerbe hat einen eigenen Eingang. Der Hauseingang ist mittig in der Durchfahrt. Das Objekt ist gepflegt.
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 163/24 - Großes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz mit Hintergebäude wartet auf Sanierung in Plauen (Haselbrunn)
Objekt
Das ca. 1915 als Verwaltungsgebäude eines Konsum- und Sparvereins erbaute 3-geschossige Wohn-
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und Geschäftshaus mit ausgebautem DG gehörte 1924 der Konsumgenossenschaft, 1936 der Verbrauchsgenossenschaft GmbH und 1950 der Verwaltung Konsum und wurde später von der Sozial- und Jugendhilfe e.V. genutzt. Das jetzt leerstehende Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Gesamt-NF ca. 1.162 m². - - - EG - 192 m² / 1.OG - 220,30 m² / 2.OG - 220,30 m² / 3.OG (DG) - 222,74 m² / DG - 146,80 m² / Keller - 160 m² EG - 192 m² / 1.OG - 220,30 m² / 2.OG - 220,30 m² / 3.OG (DG) - 222,74 m² / DG - 146,80 m² / Keller - 160 m²
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 58/24 - teilvermietetes und saniertes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz in Plauen (Preißelpöhl)
Objekt
Das 3-geschossige unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 massiv
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erbaut und in der 90'er Jahren umfangreich saniert / modernisiert. Seit 2013 erfolgten vom ET weitere Sanierungen. Das Reiheneckhaus steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Neben 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe befindet sich im Erdgeschoss des repräsentativen Eckhauses eine kleinere Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern zu zwei Seiten.
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 138/24 - vermietete 4-Zimmer-ETW mit Balkon und Wanne im 1. OG in Plauen (Preißelpöhl)
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem 1903 im Jugendstil massiv erbauten 3-geschossigen unterkellerten Mehrfamilienhaus mit
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ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt mit 5 WE wurde 1997 umfangreich saniert und modernisiert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. - - - Die hier angebotene 4-Zimmer-ETW liegt im 1. OG des Objektes und verfügt über folgende Zimmer: Flur (7,50 m²), Wohnzimmer (20,11 m² als Durchgangszimmer) mit Zugang zu den Kinderzimmern 1 und 2 (18,79 m² und 10,80 m²), Bad mit Badewanne (4,6 m²), Schlafzimmer (15,74 m²) sowie eine Küche (11,61 m²) mit Zugang zum Balkon (1/2 = 1,50 m²). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Bungalow Lifetime 5 - hier bleiben keine Wünsche offen. Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein
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Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
Bungalow Lifetime 5 - hier bleiben keine Wünsche offen. Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein
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Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 24/24 - schöne vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon im 2.OG in Plauen (Zentrum)
Objekt
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1914 massiv errichtet und ist unterkellert.
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1997 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Objekt sind 5 Wohnungen vorhanden. Die hier angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 2.OG des Objektes und verfügt über folgende Zimmer: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster. Zur Wohnung gehören ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum.
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 14/24 - vermietete 2-Zimmer-ETW im 3. OG mit Wanne und Abstellraum zentrumsnah in Plauen (Preißelpöhl)
Objekt
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus / Reiheneckhaus mit 14 Wohneinheiten wurde 1907 in Massivbauweise erbaut
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und ist unterkellert. Das sanierte Jugendstilgebäude steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. 1997/1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung/Modernisierung mit Bildung von Wohneigentum (14 WE). Die hier angebotene 2-Zimmer-ETW liegt im 3. OG Mitte. Sie verfügt über einen individuellen und zweckmäßigen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer wie: 2,30 m hoch gefliestes innen liegendes Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer mit Erker, Abstellraum im Flur und Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 134/23 - unsaniertes und entkerntes Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus in Plauen (Haselbrunn)
Objekt
Das 3-geschossige historische Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss wurde ca.
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1898 massiv erbaut und war bis Anfang der 90´er Jahre bewohnt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befand sich früher ein Geschäft für Wolle mit einem separaten Eingang. Das Objekt ist bereits komplett entkernt und kann individuell zu Wohnungen ausgebaut / saniert werden. Wohn-/Nutzfläche ca. 547 m². EG 120,57 m² - 1. und 2. OG je 137,19 m² - DG 88,55 m² - Bodenk. ca. 63,00 m²
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 121/23 - Mehrfamilienhaus entkernt mit neuem Dach, neuer Fassade und neuen Fenstern wartet auf Fertigstellung in Plauen
Objekt
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss wurde Anfang des 19.
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Jahrhunderts als Reihenmittelhaus in Jugendstilbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Früher waren 8 WE im Objekt. Jetzt können die Wohnungsgrößen individuell ausgebaut / gestaltet werden. Das Gebäude steht komplett leer und bietet somit eine ideale Voraussetzung für eine anstehende Sanierung und Modernisierung. Es wurde mit der Entkernung begonnen. Das Dach und die Fassade wurden erneuert, Kunststoff-Fenster und teilweise neue Decken-Balken wurden eingebaut, Heizungsanlage fehlt komplett.
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 11/24 - 2-Zimmer-ETW im DG mit Dusche, EBK und Balkon in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Preißelpöhl)
Objekt
Das 4-geschossige denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1906 in
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massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden ca. 1995 durchgeführt. Das historische Objekt hat 24 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 1.459,21 m². Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss Mitte. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit gegenüber liegendem Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein Bodenabteil im Spitzboden zugeordnet.
Kurzbeschreibung
Die modernisierte Wohnung bietet auf 56 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, Kabel-/Sat-TV und praktischem Kellerabteil in einem gepflegten Denkmal.
Objekt
Diese modernisierte
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Etagenwohnung in einem Massivbau vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 56 m² verfügt die Wohnung über 2 Zimmer und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Geschossen. Die grundhafte Modernisierung erfolgte im Jahr 1997, und das Objekt steht derzeit zur freien Nutzung bereit.
Kurzbeschreibung
Denkmalschutzobjekt (Pension mit Gewerbe) - Objekt-Nr.: 60/24 - vermietetes Wohn- und Geschäftshaus und Gewerbeobjekt (Clubhaus / Hinterhaus) in Plauen (Preißelpöhl)
Objekt
Vorderhaus (Gesamt 429,56 m² / davon 135,43 m² Gewerbe
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und 294,13 m² Wohnen) - - - Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG wurde ca. 1904 in Jugendstilbauweise massiv erbaut und ist unterkellert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Es erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Objekt wird bisher als Club-Hotel (Pension mit 12 Zimmern) genutzt. - - - Wohnen 12 Zimmer: Das I. und II. OG hat eine Wohnfläche von 197,36 m², das DG 96,77 m². - - - Gewerbe: Im EG des Objektes befindet sich ein kleiner Laden für Berufsbekleidung mit ca. 94,50 m². - - - Der Keller mit 40,93 m² wird als Lagerfläche genutzt. - - - Hinterhaus (Gesamt 337,50 m² Gewerbe) - - - Das voll unterkellerte 2-geschossige Hinterhaus (Clubhaus) wurde 1904 massiv erbau
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage Ort: Fritz Reuter 1, 08525 Sachsen - Plauen Wohnfläche (qm):ca. 550 m² + Keller Grundstücksfläche (qm):990 Haustyp:Mehrfamilienhaus Heizungsart:Stadtgas Baujahr:1933 Provision:Keine
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zusätzliche Käuferprovision Zustand: Das Haus wurde kernsaniert und wird bezugsfertig übergeben - neue Heizung ( Fußbodenheizung) Vissman Gastherme Brennwert - Elektrik neu - Fenster zu 80 % neu mit Schallschutz - Fußböden neu - Fassade neu - Garten wird neu angelegt - alle Bäder neu DG : 5 Raum Wohnung ca. 145 m² mit kl. Terasse ( Austritt 1,6m²) Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette 2. OG : 7 Raum Wohnung ca. 175 m² mit Balkon Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) 1. OG : 5 Raum Wohnung ca. 175 m² gr. Wohnküche ( 33m²) ,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) KG : 2 Raum Wohnung ca. 60 m² mit Garten Küche,Bad mit Dusche und Wanne Keller: 3 große Kellerabteile , Heizungsraum
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage Ort: Fritz Reuter 1, 08525 Sachsen - Plauen Wohnfläche (qm):ca. 550 m² + Keller Grundstücksfläche (qm):990 Haustyp:Mehrfamilienhaus Heizungsart:Stadtgas Baujahr:1933 Provision:Keine
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zusätzliche Käuferprovision Zustand: Das Haus wurde kernsaniert und wird bezugsfertig übergeben - neue Heizung ( Fußbodenheizung) Vissman Gastherme Brennwert - Elektrik neu - Fenster zu 80 % neu mit Schallschutz - Fußböden neu - Fassade neu - Garten wird neu angelegt - alle Bäder neu DG : 5 Raum Wohnung ca. 145 m² mit kl. Terasse ( Austritt 1,6m²) Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette 2. OG : 7 Raum Wohnung ca. 175 m² mit Balkon Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) 1. OG : 5 Raum Wohnung ca. 175 m² gr. Wohnküche ( 33m²) ,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) KG : 2 Raum Wohnung ca. 60 m² mit Garten Küche,Bad mit Dusche und Wanne Keller: 3 große Kellerabteile , Heizungsraum
Kurzbeschreibung
Objektnummer: 107/23 - schöne große 3-Zimmer-ETW im DG mit FBH, EBK, Wanne, Dusche und Balkon in Plauen (Hammervorstadt)
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem 1910 massiv erbauten, 5-geschossigen und unterkellerten
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Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG.---Das Objekt ist in 11 ETW aufgeteilt.---1997 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.---Gesamt Wohn- und Nutzfläche Gebäude 795 m².---Die hier angebotene 3-Zimmer-ETW WE11 liegt im DG des Objektes.---Das Treppenhaus ab 5. OG gehört mit zur Wohnung.---Über eine geflieste Treppe mit Abstellraum gelangt man in die oberen Räume im DG:---Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer.
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Entdecken Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit dem unverkennbaren Charme des Jugendstils, gelegen im geschichtsträchtigen Herzen von Plauen. Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baujuwel aus dem Jahre 1902 mit ca. 235 m² Wohnfläche, das
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eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und Investoren mit Vision darstellt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seinem Erdgeschoss plus vier weiteren Etagen ein außergewöhnliches Potential für die Schaffung individueller Wohnträume oder die Realisierung eines profitablen Wohnprojektes. Das Objekt zeichnet sich durch seine komplette Sanierungsbedürftigkeit aus, was die perfekte Leinwand für eine Neugestaltung nach modernsten Wohnstandards, unter Erhalt des einzigartigen historischen Charakters, bietet. Jede der zukünftigen Wohnungen in diesem Haus verspricht, dank der gut durchdachten Grundrisse und der attraktiven Lage, ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Mehrfamilienhaus steht für all diejenigen bereit, die das Potential