Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in Plauen-Reißiger Vorstadt kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
48
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche und gepflegte Wohnung in einer ruhigen Lage? Dann ist diese Eigentumswohnung in Plauen genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine
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Küche, ein Bad und einen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m². Die Wohnung ist seit Februar 2002 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Rendite erzielen möchten. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer +4992818607554 oder E-Mail-Adresse bestand@vub-gruppe.de. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
45,86
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Im nördlichen Stadtteil Reissiger Vorstadt und nur 2 km Luftlinie vom Postplatz befindet sich das historische Gebäude in dem sich die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1904 gebaut und ist ein Teil eines
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Karrees. Besonders sehenswert ist die mit Schmuckfeldern bestückte Klinkerfassade. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert. Die angebotene Eigentumswohnung ist eine von 6 Wohneinheiten im Objekt und befindet sich im höheren Erdgeschoss - Hochparterre. Zur Wohnung gehören der große Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad mit Wanne und das große Wohnzimmer mit Essecke. Außerdem gibt es einen Mieterkeller, einen Abstellraum im Treppenhaus sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
4 Zi.
95,17
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietet für 5,00€/KM pro m² !!! Schöne 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon!!!!
Objekt
In einem schönen denkmalgeschützten Jugendstilgebäude im Stadtteil Preißelpöhl ist diese toll geschnittene und gut ausgestattete
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Wohnung zu verkaufen. Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 vollumfänglich kernsaniert. Die Giebelseite des Gebäudes wurde erst im letzten Jahr, nach dem Abriss des Nachbargebäudes, saniert und der Fassadenanstrich erneuert. Sie betreten die schöne Wohnung im Dachgeschoss durch ein gepflegtes und ansprechendes Treppenhaus. Von der großen Diele aus, erreichen Sie alle Wohnräume, das geflieste Bad mit Wanne , die Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Bad verfügt über Boden und Wandfliesen, in der Küche liegt ein PVC-Boden und alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Alle Zimmer wirken hell, großzügig und einladend. Aufgrund des tollen Schnitts eignet sich diese Wohnung auch für Wohngemeinschaften. Die Wohnung ist derzeit unbefristet ver
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
32 Zi.
464,91
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit acht 2-Raum-Wohneinheiten. Pro Etage befinden sich je zwei Wohnungen, im Treppenhaus befindet sich jeweils ein zugehöriger Abstellraum. WE 1,2,3,5,6,7 sind aktuell vermietet, WE 4 und 8 sind
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leerstehend. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon, weiterhin steht rückwärtig ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Wichtig: paralell zum Verkauf wird die Vermietung des Objektes betrieben. Der Kaufpreis basiert auf 6 vermieteten Einheiten, für jede weitere, zwischenzeitlich vermietete, Einheit erhöht sich der Kaufpreis, bei Vollvermietung sind damit 200.000€ Kaufpreis fällig! Also schnell zuschlagen!
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
69,49
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus - Goethestraße 103 - wurde lt. Energieausweis 1920 massiv erbaut und über die Jahre umfangreich saniert: - Balkonsanierung 2011 - Heizungsanlage 2011 - Malerarbeiten Treppenhaus 2014 - Sanierung Treppenaufgang und Tor zum Hof
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2014 - neue Schließanlage 2021 - Umbau Treppenbeleuchtung LED 2021 - Tausch Eingangstür 2021 - ...
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Reißiger Vorstadt:
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
454.900,00 €
7 Zi.
167
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfüllt einer großen Familie mit bis zu 5 Familienmitgliedern alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause! Genießen Sie die Vorteile des großen Wohn- und Eßbereiches mit Ausgang zur sonnigen
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Terrasse mit traumhaften Ausblick in die schöne Umgebung. Hier ist reichlich Platz zum Leben, Lieben, gemeinsamen Kochen und Spielen! Genial die Aufteilung im Erdgeschoß für Küche (ab sofort inkl. Einbauküche), Eßbereich und Kuschelecke zum Entspannen. Genial: in diesem Haus gibt es für Mama und Papa je ein separates Arbeitszimmer sowie für jedes Familienmitglied ein eigenes Reich. Durch die vielen großen Fenster können Sie viel Licht und Sonne genießen. Natürlich können Sie den Grundriß auch nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und das Haus dadurch zu etwas ganz Besonderem machen!
Im o. g. Preis enthalten: Grundstück und Ausbauhaus als Effizienzhaus 55 inklusive Architektenleistung auf Bodenplatte (Keller ebenfalls
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1/10
Quelle: immo.infranken.de
79.900,00 €
3 Zi.
66,49
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über eine
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Wohnfläche von 66,49 m², einem Balkon, einem überdachten Stellplatz sowie über ein Kellerabteil.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und gut geschnitten sowie mit einem einheitlichen Laminatboden versehen.
Die Etagenwohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet und ist derzeit an ruhige und solvente Mieter für 339 € Kaltmiete vermietet.
Sie eignet sich somit ideal als Investmentobjekt (BMR 5,09% ).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
8 Zi.
109,1
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Das als Doppelhaushälfte ausgeprägte Objekt wurde ca. 1917 errichtet, verfügt über 1 Voll- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (sowie Spitzboden) und ist
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vollständig unterkellert. Der Garten befindet sich überwiegend hinter dem Objekt und ist mit Zierhözern, Rasen und Beeten angelegt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Flur mit Zugang zum DG und KG, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Objektes, in welchem sich ...
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
55
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gemütlich Zweiraumwohnung liegt ruhig eingebettet in ein Wohngebiet mit eigenem See, kleiner Parkanlage und an eine Gartenanlage anschließend. Sie versprüht, u.a. auch durch die gepflegte Einrichtung der Mieter, über ein hohes Maß an
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Lebensqualität. Ermöglicht wird dies durch einen großen Balkon, Bad mit Wanne, keine Durchgangszimmer, einen Waschkeller, eigenes Kellerabteil, Fahrstuhl und einen Außenstellplatz. Zahlenbetrachtung: Summe monatliches Hausgeld: 220,00 € umlagefähige Kosten: 158,62 € nicht umlagefähige Kosten: 61,08€ Anteil Rücklage an nicht umlf. Kosten: 27,00 € Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.22: 244.224,79 € Erhaltungsrücklage Anteil WE: 2.497,53 € Bodenrichtwert: 70,00 € MEA: 9,24/1000 Grundstücksfläche: 5864 m² Miete Wohnung: 311,89 € Miete SP: aktuell frei BK Vorauszahlung 193,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das modernisierte Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Plauen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Auch die A72 nach Hof oder Chemnitz
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ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Zum Anwesen gehört ein schöner Garten, welche Freiraum für Groß und Klein bietet und wo sich manch schöner Sommerabend genießen lässt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich das Waschhaus mit Zugang zum Garten, die Gasheizung und weitere Vorratsräume. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Küche, Bad und Schlafzimmer genutzt wurden. Ein separates WC befindet sich mit im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde auch als Wohnraum ausgebaut. Hier befindet sich ein großes Zimmer.