Donnerstag, 19. September 2024
Immobilien in Plauen-Südvorstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
78,12
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
462,15
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1908 in massiver Bauweise auf einem 190 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Objekt umfassend saniert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten die sich vom
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Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss über 4 Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Dreiraumwohnung mit Terrasse. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Vierraumwohnung mit Balkon und Gäste-WC mit ca. 118 m². Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sind jeweils eine Einraumwohnung mit 40 m² sowie eine Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von 81 m². Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Eine Wohneinheit steht aktuell leer. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.952,49 €.
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Quelle: www.immowelt.de
38.500,00 €
2 Zi.
45,67
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das dreigeschossige Haus wurde ca. 1900 massiv errichtet und ist voll unterkellert. 1995 wurde das Objekt vollständig saniert und modernisiert. Insgesamt befinden sich 10 Wohnungen im Haus. Diese werden durch eine zentrale Gasheizung mit Wärme
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versorgt. Das Objekt wird durch eine Plauener Hausverwaltung bewirtschaftet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Zweiraumwohnung ist modern geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Alle Zimmer der Wohnung sind über die zentralgelegene Diele zu erreichen. Der Balkon kann von der Küche aus betreten werden. Dieser ist zur Hofseite gerichtet und bietet die Möglichkeit die lauen Sommerabende noch besser zu genießen. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein moderner Laminatfußboden verlegt. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum im Treppenhaus und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 01.02.2024 n
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
3 Zi.
74,96
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine neue Bleibe in Plauen? Dann haben wir wohl die richtige Offerte für Sie! Denn diese "schmucke" Erdgeschosswohnung in der Plauener Südvorstadt charmiert mit mehreren formidablen Reizen. Geradezu obligatorisch erwartet Sie nach dem
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Übertritt der Türschwelle die Diele, die Küche sowie das Tageslichtbad. Um kleine Utensilien des alltäglichen Bedarfs vor etwaigen Blicken zu verstecken, öffnet die Abstellkammer gerne ihre Pforte. Zur abendlichen Entspannung lädt immerzu das generöse Wohnzimmer ein; und wenn das Tagewerk schlussendlich verrichtet wurde und alle anderen wichtigen Dinge von der To-Do-Liste gestrichen sind, dann bleibt nur noch eins: Nämlich in einem der beiden Schlafzimmer sich dem Träumen hingeben. Bevor wir jedoch das Fazit ziehen, ist noch eine wichtige Information zu konzedieren. Sofern das Wetter mitspielt, versprechen Balkon sowie der Garten pure Erholung und laden herzlich zum Sonne tanken ein! Ergo unser angesprochenes Fazit: Besichtigen - verlieben - ei
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Quelle: www.immowelt.de
59.800,00 €
3 Zi.
81
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle, gepflegte und perfekt geschnittene ca. 81 qm² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das Treppenhaus oder den Lift zu erreichen. Es handelt sich dabei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Flur, Bad mit
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Badewanne und Toilette, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer. Der wunderschöne Wintergarten ist vom Wohnzimmer zugänglich. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weiter haben Sie für Ihren PKW ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Das Hausgeld des Eigentümers beträgt mtl. 178,- € und beinhaltet die Betriebskosten, sowie die Instandhaltungsrücklage, sowie ca. 60.- € Vorauszahlung für Heizkosten- und Warmwasser. Die Bodenbeläge sind aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster. Der sehr gepflegte Zustand des Objektes sichert eine gute Vermietbarkeit. Die ausgezeichnete Lage und die stetige Instandhaltung sollen das auch in Zukunft gewährleisten. Rücklagen des gesamten Objektes zum 31.12.2022: 91.149.- € Rücklage der
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
800
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot umfasst zwei benachbarte Häuser mit ca. 12 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück in einer vielversprechenden Lage, die eine herausragende Möglichkeit für zukünftige Projekte bieten. Beide Häuser befinden sich in einem
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Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert, bieten jedoch ein enormes Potenzial für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Investitionen. Die Immobilien bestehen aus großzügigen Grundrissen und bieten reichlich Platz für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Die Möglichkeiten für die Sanierung sind nahezu unbegrenzt und können sowohl den Bedürfnissen von Wohnraum als auch gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten angepasst werden. Von einer kompletten Renovierung der Innenräume bis hin zur Umgestaltung der Fassaden stehen zahlreiche Optionen offen, um den Charakter und die Funktionalität der Häuser zu optimieren. Die Lage der Immobilien ist ein weiterer Pluspunkt, der das Potenzial für zukünftige Investitionen und Entwicklungen unterstreicht. In
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Quelle: www.immowelt.de
27.000,00 €
308
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot geht es um ein unbebautes Grundstück in attraktiver Wohnlage von Plauen. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück lässt sich mit einem 3-geschossigen Haus bebauen und bietet im hinteren Bereich Parkplätze, die an die
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derzeitigen Nutzer vermietet werden können, sofern kein Eigenbedarf besteht. Das derzeit straßenseitig mit Sträuchern, Bäumen und Wiese wild bewachsene Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und ist im Flächennutzungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
8.200,00 €
1 Zi.
27
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 4.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
88
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, Garage im Rohbauzustand, sowie Holzschuppen
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
1 Zi.
37
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 1997,
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Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10%, 2. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Balkon, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
14.000,00 €
347
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 4
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Etage(n), Wohnfläche: 347m², Keller/vollunterkellert, unsaniert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
454
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Eckhaus mit zwei Gewerbe-, und 9 Wohneinheiten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 saniert und modernisiert. Derzeit sind einige Einheiten nicht vermietet.
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Raumaufteilung
Kellergeschoss: diverse Kellerräume. Erdgeschoss: Gewerbe – ca. 125 m² 1.Obergeschoss: Gewerbe (2-Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer) 2-Zimmer, Diele, offene Küche und Badezimmer mit Dusche 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 2.Obergeschoss: 2-Zimmer, Diele, offene Küche und Badezimmer mit Dusche 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 1-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 3.Obergeschoss: 2-Zimmer, Diele, offene Küche und Badezimmer mit Dusche 2 x 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer Dachgeschoss: 3-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
61,58
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Man betritt über den Eingangsberiech gleich den großzügigen Wohn -Eßbereich , Das Bad neben dem Schlafzimmer bequem erreichbar. Zur Küche gehörig nebenan ein kleiner Abstellraum. Wir finden eine gut durchdachte Raumaufteilung vor. Die Wohnung
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ist vermietet! Und somit als Kapitalanlage mit solidem Mietverhältnis erwerbbar.
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Quelle: www.immobilien.de
22.000,00 €
1 Zi.
37
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 1997, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10%, 2. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Balkon, Keller
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
Reihnsdorfer Str. 58, 08527 Plauen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 4 massiv mit Schwingtor gebauten Garagen erreicht man von der Reihnsdorfer Straße, indem man durch eine Durchfahrt des MFH Reihnsdorfer Straße 58 in hinteren Bereich gelangt. Ein Geh-und Fahrtrecht ist im Grundbuch abgesichert (siehe Anlage).
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Die Garagen befinden sich auf eigenem Grundstück zu 182 qm Fläche mit einem Bodenrichtwert von 70 €/qm(Gesamt 12.740 €). Alle Garagen sind vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von je 35 €. Die Garagen sind nicht an das Stromnetz angeschlossen.
Reparaturstau ist nicht vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Südvorstadt:
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
88
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, Garage im Rohbauzustand, sowie Holzschuppen
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Quelle: www.immowelt.de
8.200,00 €
1 Zi.
27
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links gelegen, bietet Wohnung Nr. 1 eine Wohnfläche von 26,62 m² und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine Küche. Zusätzlich gehören ein Abstellraum (Nr. 1) und ein Kellerraum (Nr. 1) zur Wohnung. Das
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Gebäude stammt aus der Bauzeit um 1900/1902 und wurde 1998 modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. Es besteht ein geringfügiger Reparaturbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.740,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Aus
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
1 Zi.
37
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 in der zweiten Etage umfasst 36,80 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Balkon sowie einem Kellerraum. Das Gebäude wurde um circa 1898 erbaut und
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1997 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 22.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie prei