Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Pliening kaufen
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
1.645.000,00 €
7 Zi.
224
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Haus
Stadtnah, dennoch ruhig im Grünen präsentiert sich Ihnen auf einem traumhaften Grundstück mit Weitblick / Alpenblick bei Föhn auf einem der Filetgrundstücke Plienings ein komfortables, ruhig gelegenes freistehendes, laut Energieausweis
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energetisch gut modernisiertes EFH/ZFH mit 7 großzügigen Zimmern als perfektes Familienhaus / Generationenhaus / Kapitalanlage in einer verkehrsberuhigten Zone. Der gepflegte und mit viel Liebe angelegte Garten ruft mit zwei großen Terrassen, zwei Pavillons und einem Outdoor-Whirlpool zum Entspannen vom Alltag auf. Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten abgeschlossenen Wohneinheiten und wird im Augenblick komplett vom Eigentümer als Wohneinheit und Büro genutzt. Im Alter ist ein Leben auf einer Etage möglich!
Im EG finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung vor, die aus einem Schlafzimmer/Büro, einem Kinderzimmer/Büro, einem großzügigem sehr hellem Wohnzimmer mit Stilkamin aus Portogallo-Marmor (Beheizen des gesamten Erdgeschosses ist möglich) mit angrenze
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
6 Zi.
184,87
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses äußerst großzügige Reihenhaus wurde 2006 in Massivbauweise (36,5 cm Dämmziegel mit Dämmputz) fertig gestellt. Es präsentiert sich gepflegt und besticht durch seine familienfreundliche, durchdachte Aufteilung. Für zusätzliche
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Energieeinsparung sorgt die neuwertige PV-Anlage (5,3 kWp) auf dem Dach. Hier warten knapp 185 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und ein 297 m² großes Grundstück auf Sie! Im großzügigen Gartenbereich welcher nach Süden ausgerichtet ist herrscht absolute Ruhe. Eine geräumige Gartenhütte sorgt für ausreichend Lagerfläche im Gartenbereich. Erdgeschoss: Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Flur/Treppenhaus mit kleinem Garderobenbereich. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer funktionalen Einbauküche (ohne Elektrogeräten) ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Als sehr praktisch erweist sich die angrenzende Speise. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das neuwertige Duschbad (2018) sowie der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnige
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Quelle: www.immowelt.de
497.900,00 €
2 Zi.
61,56
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wird 2023/2024 auf einem ca. 675,00 m² großen und real geteilten Grundstück in idealer Süd-/Westausrichtung im Herzen von Pliening entstehen. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen
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wird von dem Bauunternehmen Ludwig Mayer GmbH aus Wörth im nachhaltigen Energiestandard KfW-55 EE erstellt. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus schönen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Die Wohnlage ist als gehoben und sehr ruhig zu bezeichnen. Diese einzigartige Eigentumswohnung verfügt über ein exzellentes Raumprogramm mit 2 Zimmern, einem modernen Tageslichtbad und über eine Wohnfläche von ca. 61,56 m². Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem schönen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 5,28 m² große Badezimmer mit Fenster und der ca. 38,95 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser lichtdurchflutete Bereich stellt zugleich
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Quelle: www.immowelt.de
624.800,00 €
3 Zi.
77,25
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung wird 2023/2024 auf einem ca. 675,00 m² großen und real geteilten Grundstück in idealer Süd-/Westausrichtung im Herzen von Pliening entstehen. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen
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wird von dem Bauunternehmen Ludwig Mayer GmbH aus Wörth im nachhaltigen Energiestandard KfW-55 EE erstellt. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus schönen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Die Wohnlage ist als gehoben und sehr ruhig zu bezeichnen. Diese einzigartige Eigentumswohnung verfügt über ein exzellentes Raumprogramm mit 3 Zimmern, einem großen modernen Tageslichtbad und über eine Wohnfläche von ca. 77,25 m². Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem ca. 5,07 m² großen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 7,67 m² große Badezimmer mit Fenster, das ca. 13,96 m² große Elternschlafzimmer und der ca. 32,10 m² große Wohn-/Essbereich
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
175
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die individuell gestaltete Haushälfte liegt eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel; mit wenigen Schritten erreicht man Wiesen und Felder. 2007 fand eine Modernisierung statt, in deren Rahmen die Fenster
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ausgetauscht, eine Wärmedämmung aufgebracht, ein Wintergarten-Anbau und ein Glas-Erker mit Dachterrasse angefügt wurden. Auch die Böden und Bäder wurden erneuert. So entstand ein komfortables Domizil. Die Räume orientieren sich größtenteils nach Süden und Westen. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 175 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit holzbefeuertem Kamin und anschließender Küche, zwei Schlafzimmer (erweiterbar auf drei), eine Ankleide und ein Wellness-Bad im Obergeschoss sowie ein attraktives Dachstudio mit Duschbad und Abstellraum. Im Untergeschoss sind eine Sauna, Hobby-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen untergebracht. Ein Highlight ist der professionell gestaltete Süd-West-Garten. Bambus, Gräser und ein prächtiger Japa
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Quelle: www.immowelt.de
972.120,00 €
5 Zi.
120
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht. Einfamilienhaus als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss genommen werden.
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Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus N
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
143,71
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage von Pliening, im Landkreis Ebersberg, zum Kauf anbieten. Das Haus ist seit September 2020 an eine Familie vermietet. Die
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familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 2002 in solider Ziegelbauweise errichtet und befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche sowie zum offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront. Weiter führt dieser Bereich zu der großzügigen Südost-Terrasse und dem herrlich eingewachsenen Garten. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und separater Dusche. Auch das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Tageslicht-Duschbad bietet viel Platz für Gestaltungsfreiraum. Das Haus ist grundbuchrechtlich nach WEG geteilt. Die Hauseinheiten bilden dabe
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Quelle: www.immowelt.de
358.700,00 €
1,5 Zi.
44,45
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung wird 2023/2024 auf einem ca. 675,00 m² großen und real geteilten Grundstück in idealer Süd-/Westausrichtung im Herzen von Pliening entstehen. Das Mehrfamilienhaus mit 6
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Eigentumswohnungen wird von dem Bauunternehmen Ludwig Mayer GmbH aus Wörth im nachhaltigen Energiestandard KfW-55 EE erstellt. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus schönen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Die Wohnlage ist als gehoben und sehr ruhig zu bezeichnen. Diese einzigartige Eigentumswohnung verfügt über ein exzellentes Raumprogramm mit 1,5 Zimmern, einem modernen Tageslichtbad und über eine Wohnfläche von ca. 44,45 m². Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem schönen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 4,46 m² große Badezimmer und der ca. 21,77 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser lichtdurchflutete Bereich stellt zugleich das
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
1.095
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Pliening
Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. 1.095 m² großes Baugrundstück. Es ist mit einem unterkellerten Fertighaus aus den 1970er-Jahren und einer Garage bebaut. Das Wohnhaus - mit über 200 m² Wohnfläche - ist in die Jahre
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gekommen und darf als baufällig bezeichnet werden. Daher empfiehlt sich ein Neubau, idealerweise wieder mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer max. Grundfläche von 125 m² für das Hauptgebäude vor. Die Grundfläche für zusätzliche Nebenanlagen darf max. 280 m² betragen. Es ist nur ein Einzelhaus zulässig, wobei es laut telefonischer Auskunft der Gemeinde, über mehrere Wohneinheiten verfügen darf. Es sind zwei Vollgeschosse zulässig. Das Obergeschoss (2. Vollgeschoss) ist nur als ausgebautes Dachgeschoss zulässig. Der Mindestpreis für dieses großzügige Grundstück liegt bei 900.000 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
1.171
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung nach §34 möglich. Derzeit wird ein Bauvorbescheid beantragt.