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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Potsdam-Berliner Vorstadt kaufen
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1/10
324.000,00 €
2 Zi.
44
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im pulsierenden Herzen der Berliner Vorstadt - "The Sixth Sense Residence", ein exklusives Neubauprojekt, erwartet Sie! Diese beeindruckende Wohnanlage besteht aus sechs Eigentumswohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und sich in
...
unmittelbarer Nähe zur Havel und dem Heiligen See befinden. Entwickelt wird das Mehrfamilienhaus von der renommierten MSH Group, die seit vielen Jahren erfolgreich Projekte in Potsdam und anderen Städten realisiert und betreut. Die größte Wohnung bietet großzügige 190 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in 6 Räume: Küche, Gäste-WC, Master-Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen, gelblichen Putzfassade verleihen der Architektur eine gewisse Leichtigkeit und Offenheit. Großflächige bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, angenehme Raumhöhen und durchdachte, flexible Grundrisse stehen für die inneren
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1/10
858.000,00 €
4 Zi.
111,8
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im pulsierenden Herzen der Berliner Vorstadt - "The Sixth Sense Residence", ein exklusives Neubauprojekt, erwartet Sie! Diese beeindruckende Wohnanlage besteht aus sechs Eigentumswohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und sich in
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unmittelbarer Nähe zur Havel und dem Heiligen See befinden. Entwickelt wird das Mehrfamilienhaus von der renommierten MSH Group, die seit vielen Jahren erfolgreich Projekte in Potsdam und anderen Städten realisiert und betreut. Die größte Wohnung bietet großzügige 190 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in 6 Räume: Küche, Gäste-WC, Master-Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen, gelblichen Putzfassade verleihen der Architektur eine gewisse Leichtigkeit und Offenheit. Großflächige bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, angenehme Raumhöhen und durchdachte, flexible Grundrisse stehen für die inneren
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1/10
423.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im pulsierenden Herzen der Berliner Vorstadt - "The Sixth Sense Residence", ein exklusives Neubauprojekt, erwartet Sie! Diese beeindruckende Wohnanlage besteht aus sechs Eigentumswohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und sich in
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unmittelbarer Nähe zur Havel und dem Heiligen See befinden. Entwickelt wird das Mehrfamilienhaus von der renommierten MSH Group, die seit vielen Jahren erfolgreich Projekte in Potsdam und anderen Städten realisiert und betreut. Die größte Wohnung bietet großzügige 190 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in 6 Räume: Küche, Gäste-WC, Master-Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen, gelblichen Putzfassade verleihen der Architektur eine gewisse Leichtigkeit und Offenheit. Großflächige bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, angenehme Raumhöhen und durchdachte, flexible Grundrisse stehen für die inneren
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
52
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im pulsierenden Herzen der Berliner Vorstadt - "The Sixth Sense Residence", ein exklusives Neubauprojekt, erwartet Sie! Diese beeindruckende Wohnanlage besteht aus sechs Eigentumswohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und sich in
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unmittelbarer Nähe zur Havel und dem Heiligen See befinden. Entwickelt wird das Mehrfamilienhaus von der renommierten MSH Group, die seit vielen Jahren erfolgreich Projekte in Potsdam und anderen Städten realisiert und betreut. Die größte Wohnung bietet großzügige 190 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in 6 Räume: Küche, Gäste-WC, Master-Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen, gelblichen Putzfassade verleihen der Architektur eine gewisse Leichtigkeit und Offenheit. Großflächige bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, angenehme Raumhöhen und durchdachte, flexible Grundrisse stehen für die inneren
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1/10
680.000,00 €
3 Zi.
89,02
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im pulsierenden Herzen der Berliner Vorstadt - "The Sixth Sense Residence", ein exklusives Neubauprojekt, erwartet Sie! Diese beeindruckende Wohnanlage besteht aus sechs Eigentumswohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und sich in
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unmittelbarer Nähe zur Havel und dem Heiligen See befinden. Entwickelt wird das Mehrfamilienhaus von der renommierten MSH Group, die seit vielen Jahren erfolgreich Projekte in Potsdam und anderen Städten realisiert und betreut. Die größte Wohnung bietet großzügige 190 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in 6 Räume: Küche, Gäste-WC, Master-Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen, gelblichen Putzfassade verleihen der Architektur eine gewisse Leichtigkeit und Offenheit. Großflächige bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, angenehme Raumhöhen und durchdachte, flexible Grundrisse stehen für die inneren
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1/10
694.000,00 €
4 Zi.
99,41
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im pulsierenden Herzen der Berliner Vorstadt - "The Sixth Sense Residence", ein exklusives Neubauprojekt, erwartet Sie! Diese beeindruckende Wohnanlage besteht aus sechs Eigentumswohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und sich in
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unmittelbarer Nähe zur Havel und dem Heiligen See befinden. Entwickelt wird das Mehrfamilienhaus von der renommierten MSH Group, die seit vielen Jahren erfolgreich Projekte in Potsdam und anderen Städten realisiert und betreut. Die größte Wohnung bietet großzügige 190 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in 6 Räume: Küche, Gäste-WC, Master-Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen, gelblichen Putzfassade verleihen der Architektur eine gewisse Leichtigkeit und Offenheit. Großflächige bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, angenehme Raumhöhen und durchdachte, flexible Grundrisse stehen für die inneren
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1/10
877.000,00 €
4 Zi.
113,25
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im pulsierenden Herzen der Berliner Vorstadt - "The Sixth Sense Residence", ein exklusives Neubauprojekt, erwartet Sie! Diese beeindruckende Wohnanlage besteht aus sechs Eigentumswohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und sich in
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unmittelbarer Nähe zur Havel und dem Heiligen See befinden. Entwickelt wird das Mehrfamilienhaus von der renommierten MSH Group, die seit vielen Jahren erfolgreich Projekte in Potsdam und anderen Städten realisiert und betreut. Die größte Wohnung bietet großzügige 190 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in 6 Räume: Küche, Gäste-WC, Master-Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen, gelblichen Putzfassade verleihen der Architektur eine gewisse Leichtigkeit und Offenheit. Großflächige bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, angenehme Raumhöhen und durchdachte, flexible Grundrisse stehen für die inneren
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
462
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einer der exklusivsten und prominentesten Wohnlagen Potsdams, der Berliner Vorstadt, präsentieren wir Ihnen diese stilvolle Altbauvilla. Die Villa wurde im Jahre 1892 nach Plänen des Bankiers Carl Enders am Heiliger See in Potsdam erbaut. Das
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Gebäude ist eine von fünf Villen, die Carl Enders des 19. Jahrhunderts in der Berliner Vorstadt errichten ließ. Das Ensemble hebt sich von seiner Anmut und Design deutlich von vergleichbaren Objekten ab und befindet sich in der beliebtesten Straße der Berliner Vorstadt. Mit einem ca. 1.109 m² traumhaften Grundstück mit Wasserzugang, ca. 462 m² Wohnfläche in der Beletage und im 1. Obergeschoss sowie weiterer knapp 395 m² Nutzfläche bietet diese Villa ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die gelungene Anordnung von Blick- und Raumachsen in Verbindung mit der durchdachten Grundrissgestaltung der Villa erschafft Harmonie und begeistert auf Anhieb. Umbau, Instandsetzung und Modernisierung erfolgte in den Jahren 2011/2012 und wurde von den bekannten A
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1/10
6.000.000,00 €
10 Zi.
510
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Welcome to the exquisite Babelsberg villa colony, a place where history, nature and luxury blend harmoniously. We are delighted to present you with an exceptional opportunity: the purchase of an exclusive villa with potential building plots in one of
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Potsdam's most sought-after residential areas. Potsdam-Babelsberg is known for its numerous buildings from the Wilhelminian era, which embody the diverse styles of historicism of the time. This architectural gem, built around 1895 and lovingly renovated and modernized in 1995, combines timeless elegance with modern comfort. The location is idyllic: only a few steps separate you from the picturesque Griebnitzsee and the majestic Babelsberg Park, which invite you to enjoy relaxing walks and fantastic views. The property extends over a spacious, park-like plot of approx. 5,309 m², which impresses with its loving care and a multitude of enchanting details such as old trees, a yew hedge, beautiful rhododendrons and a swimming pond with terrace.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
462
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
We present this stylish old villa in one of Potsdam's most exclusive and prominent residential areas, the Berliner Vorstadt. The villa was built in 1892 according to plans by the banker Carl Enders on Heiliger See in Potsdam. The building is one of
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five villas that Carl Enders had built in the Berlin suburbs in the 19th century. The ensemble clearly stands out from comparable properties in terms of its grace and design and is located in the most popular street in the Berlin suburbs. With a fantastic plot of approx. 1,109 m² with water access, approx. 462 m² of living space on the main floor and second floor and a further 395 m² of usable space, this villa offers an exceptional living experience. The successful arrangement of visual and spatial axes in conjunction with the villa's well thought-out floor plan creates harmony and delights right from the start. The conversion, renovation and modernization took place in 2011/2012 and was carried out by the well-known architects Müller-Stüle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.650.000,00 €
8 Zi.
275
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf angebotene Stadtvilla befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Potsdam, der Berliner Vorstadt. Sie wurde 1936 von den bekannten Architekten Estorff & Winkler erbaut, ist in Teilen denkmalgeschützt und weist die
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typisch charakteristischen Merkmale der Architekten auf. So strahlt die symmetrische Fassadengliederung gepaart mit dem ziegelroten Walmdach, welches mit dezenten Gauben versehen wurde, eine schlichte Eleganz aus. Ebenfalls typisch sind der helle Außenputz und die weißen Sprossenfenster. Die farbigen Klappfensterläden runden die Gesamtkomposition mit einem spielerischen Akzent ab. Estorff & Winkler war ebenfalls für die Gestaltung besonderer Grundrisse bekannt, die auch heute noch modernen Wohnstandards gerecht werden. Durch die angenehmen Deckenhöhen sowie den durchweg tagesbelichteten Räumen entsteht ein besonderes Wohngefühl mit herrlichen Sichtachsen. Diese Besonderheiten machen diese Immobilien zu gefragten Raritäten, da die historische Bau
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Quelle:
www.immowelt.de
2.650.000,00 €
8 Zi.
275
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
The city villa offered for sale is located in one of the most popular residential areas of Potsdam, the Berliner Vorstadt. Built in 1936 by the architects Estorff & Winkler, it is partially listed as a historic monument and features a symmetrical
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facade design, a brick-red hipped roof with dormers, light-colored exterior plaster, and white sash windows. The colorful shutters add a playful accent. The villa offers approximately 275 m² of living space and about 120 m² of usable space in the basement and attic, divided into 8 rooms, 2 bathrooms, and a guest WC. From 2009 to 2010, it was extensively remodeled and modernized while preserving historical style elements. The villa is centrally located and quiet, just a few meters from the Heilige See and the Gothic Library. Upon entering, you are greeted by historic charm with Solnhofen floor tiles and a solid wood staircase. The spacious living and dining area of about 50 m² offers high living quality and ample natural light. The kitchen is s
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Quelle:
www.immowelt.de
3.690.000,00 €
7 Zi.
395
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus auf einem ca. 883 m² großem Grundstück in der begehrten Berliner Vorstadt von Potsdam, ideal gelegen zwischen dem malerischen Heiliger See und dem idyllischen Tiefer See in einer privaten Community. Diese
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architektonische Meisterleistung, mit ca. 395 m² Wohn-/Nutzfläche, vereint modernen Luxus mit raffinierter Eleganz und bietet Ihnen ein Leben auf höchstem Niveau. Die Villa besteht aus insgesamt sieben Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter beeindruckende Feinstein- und Marmorböden sowie Kassettendecken in der Eingangshalle, die einen majestätischen Eindruck vermitteln. Die Designereinbauküche ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit modernem Stil und Funktionalität. Ausgestattet mit erstklassigen Markeneinbaugeräten bietet sie Ihnen alles, was Sie für kulinarische Me
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
40
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Die Freiheit auf den unendlichen Wassern und die Geborgenheit eines verankerten Zuhauses - diese harmonische Symbiose verkörpert Ihr hochmodernes Hausboot in perfekter Einheit. Ganz gleich, ob Sie es als Ganzjahresdomizil, luxuriöses
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Ferienapartment, einladendes Gästehaus, (Home) Office oder als Begleiter für aufregende Reisen auf den schimmernden Gewässern der umliegenden Regionen nutzen möchten - Ihre neue Immobilie eröffnet Ihnen ein facettenreiches Spektrum an Möglichkeiten. Das individuell konfigurierbare Hausboot, das sich höchsten Ansprüchen und Wohnkomfort genügt, erweist sich als ganzjährig bewohnbar und schenkt Ihnen selbst in den kühleren Temperaturen ein erstklassiges, behagliches Wohlfühlerlebnis. Dies wird durch die einzigartige Kombination von Fußbodenheizung, mobiler Gasheizung und doppelt verglasten Fenstern mit hochmoderner Wärmeschutzisolierung gewährleistet. Es wird dabei mit größter Präzision ein außergewöhnliches Augenmerk auf die Auswahl hochwertiger Baumateriali
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1.980.000,00 €
8 Zi.
261,9
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Villa Rabe was built in 1858 by the court architect Ernst Petzholtz and is one of the last unrenovated villas in the Berlin suburbs built in the style of classicism. Typical elements of the classicist architectural style, such as round columns with
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Ionic capitals can be found, as well as the horizontal ashlar stripes. Due to its location in the area of application of the B-Plan No. 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt" (Southern Berlin Suburb), the property offers a wide range of possible uses. The property was categorized in the development plan as a general residential area 2 (WA2) and thus also opens up, for example, a partial commercial use for quiet business, but also a pure residential use. The villa is listed in the monument register as "Villa Rabe with outbuildings and enclosure". Due to the monument status, it is possible that interesting and rewarding depreciation and subsidy opportunities may arise if certain and individual requirements are met. The villa is divided into four fl
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1.395.000,00 €
719
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in exponierter Lage der Berliner Vorstadt und weist mit ca. 719 m² eine sehr großzügige Größe auf. Das Grundstück ist voll erschlossen und besitzt zudem wunderbaren alten Baumbestand. Die Umgebungsbebauung ist
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durch hochwertige Villen und Stadtvillen geprägt, die einen sehr feinen Eindruck vermitteln. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt" (§30 BauGB) ist es möglich, eine großzügige Einfamilienvilla oder Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen zu errichten, wobei das vierte Geschoss als Dach- oder Staffelgeschoss auszubilden ist. Eine GRZ oder GFZ wurden nicht festgelegt, daher ergibt sich das Maß der baulichen Nutzung aus den festgelegten Baugrenzen auf dem Grundstück. Der Bau muss ca. 5 Meter Abstand zur Straßenfront zurückgerückt und ca. 4 Meter Abstand zu den Nachbargrundstücken halten. Insgesamt beträgt die maximal mögliche Bautiefe von der Baugrenze ca. 16 M
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1.395.000,00 €
719
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
The building plot is in a prominent location in the Berlin suburb and is very generously sized at approx. 719 m². The plot is fully developed and also has wonderful old trees. The surrounding development is characterized by high-quality villas and
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city mansions, which convey a very fine impression. The property is located in a general residential area (WA). As part of development plan no. 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt" (§30 BauGB), it is possible to build a spacious single-family villa or apartment building with four storeys, whereby the fourth storey must be designed as an attic or staggered storey. A GRZ or GFZ has not been specified, so the extent of building use is determined by the specified building boundaries on the plot. The building must be set back approx. 5 meters from the street front and approx. 4 meters from the neighboring properties. Overall, the maximum possible building depth from the building boundary is approx. 16 meters. Depending on the design of the building a
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
61
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Potsdam verbindet urbanes Leben ideal mit der Nähe zur Natur und zum Wasser sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit
...
insgesamt zehn Wohneinheiten, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet. Von hier aus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Die moderne und offen gestaltete Einbauküche fügt sich stilvoll und harmonisch in das Wohnambiente ein. Hochwertige Marmorfliesen verleihen sämtlichen Wohnbereichen eine exklusive Note. Komplettiert wird diese Etage durch einen gemütlichen Essbereich, der ausreichend Raum für gesellige Stunden mit Familie und Gästen bietet. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Souterrain der
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395.000,00 €
2 Zi.
61
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Potsdam verbindet urbanes Leben ideal mit der Nähe zur Natur und zum Wasser sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit
...
insgesamt zehn Wohneinheiten, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet. Von hier aus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Die moderne und offen gestaltete Einbauküche fügt sich stilvoll und harmonisch in das Wohnambiente ein. Hochwertige Marmorfliesen verleihen sämtlichen Wohnbereichen eine exklusive Note. Komplettiert wird diese Etage durch einen gemütlichen Essbereich, der ausreichend Raum für gesellige Stunden mit Familie und Gästen bietet. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Souterrain der
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395.000,00 €
2 Zi.
61
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
IThis elegant maisonette apartment in a central location in Potsdam ideally combines urban living with proximity to nature and the water as well as an excellent infrastructure. The property is located in a well-kept apartment building with a total of
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ten residential units, which was built in 1997. As soon as you enter the apartment, you are greeted by an inviting entrance area, which offers plenty of space for a wardrobe and storage facilities. From here, the spacious, light-flooded living area opens up with access to the sunny balcony, which faces south-east. The modern, open-plan fitted kitchen blends stylishly and harmoniously into the living ambience. High-quality marble tiles lend an exclusive touch to all living areas. This floor is completed by a cozy dining area, which offers plenty of space for socializing with family and guests. A stylish spiral staircase leads to the light-flooded basement of the apartment. Large windows and a glass door create a particularly pleasant living