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Montag, 14. April 2025
Immobilien in Potsdam-Bornim kaufen
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850.000,00 €
5 Zi.
149,68
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne und äußerst gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2009 präsentiert sich als wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Das freistehende
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Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 568 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen, sowie zwei vielseitige Hobbyräume im Dachgeschoss, die Ihnen Gestaltungsfreiheit für Hobbys, Homeoffice oder Fitness bieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Zentrum des Hauses: Sie erreichen das großzügige Wohnzimmer über eine Doppelflügeltür. Der edle Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zum li
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
This modern and extremely well-maintained property, built in 2009, is a real gem for discerning families or couples who value quality, comfort and a stylish home. The detached family home is set on a generous plot of 568 m² and offers enough space
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for individual lifestyles with a living area of approx. 150 m² and an additional 40 m² of usable space. The well-thought-out room layout comprises five light-flooded rooms, which are ideal for use as bedrooms, studies or children's rooms, as well as two versatile hobby rooms in the attic, which offer you freedom of design for hobbies, home office or fitness. The first floor welcomes you to the center of the house: you reach the spacious living room via double doors. The elegant parquet flooring and underfloor heating create a cozy living atmosphere. Large windows let in plenty of natural light and create a connection to the lovingly landscaped garden. A fireplace, in addition to the energy-efficient heating system, also provides cozy warmth a
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478.200,00 €
5 Zi.
135
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Warum länger Miete zahlen?! Zahlen Sie nicht anderes Eigentum ab sondern investieren Sie in ihr eigenes Glück. In den meisten Fällen reicht Ihre monatliche Miete schon als monatliche Rate für Ihr Traumhaus aus! Gestalten Sie jetzt dieses
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attraktive Effizienzhaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg starten!
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Quelle:
www.immowelt.de
753.677,00 €
6 Zi.
165
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfülle deine Wohnträume mit dem maßgeschneiderten Haus von Living Haus in Potsdam, das Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit großzügigen 168 Quadratmetern ist dieses Haus optimal für Familien geeignet. Im Obergeschoss
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befinden sich zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und ein geräumiges Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 30 Quadratmeter und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum und erlaubt kulinarische Kreativität auf höchstem Niveau. Ein Home-Office und ein Gäste-WC runden das Angebot ab - perfekt für flexibles Arbeiten und willkommenen Besuch.
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
7,5 Zi.
255
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl Wohnraum als auch zusätzliche Erträge durch verschiedene Ausbaumöglichkeiten zu schaffen. Fakten: * Grundstück: 1121 m² * Wohnfläche: ca. 255 m² (mit Dachgeschossausbau zusätzlich 100 m²
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möglich) Zustand: * Sanierungsbedürftig, Angebot einer Sanierungsfirma für Erd- und Obergeschoss liegt vor (Kosten: ca. 200.000 €, sofortige Verfügbarkeit) * Dachgeschossausbau: Ca. 100.000 € * Gesamtvolumen: 1,1 Mio € Vermietungspotenzial: * Nach aktuellen Vergleichsmieten kann eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 € erzielt werden, was einem Faktor von knapp unter 18 entspricht. Zusätzliche Ausbauoptionen: * Über den Garagen können ca. 150 m² Wohnfläche für Mikroapartments geschaffen werden (Entwurf eines Architektens liegt vor). * Nebenhaus mit ca. 64 m² Nutzfläche über zwei Etagen kann separat vermietet werden. * vorhandenen Garagen bieten ebenfalls Vermietungsmöglichkeiten. Lage und Nachfrage: * Universität Potsdam ist ca. 10 Minuten mit de
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www.immowelt.de
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255
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot: Ein charmantes Einfamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohn- und Gewerberaum. Dieses imposante Gebäude erstreckt sich über großzügige 255 m²
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Wohnfläche inklusive eines Nebengebäudes und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer und vier Bäder. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1121 m² und einer Nutzfläche von ca. 421 m² bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Dachausbaus, welcher zusätzliche 100 m² Wohnfläche schaffen könnte. Alle Räume im Haus sind renovierungsbedürftig, was handwerklich begabten Käufern die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Das Anschlusshaus, das auf zwei Etagen etwa 64 m² Nutzfläche bietet, fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Anwesens ein. Zusä
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695.000,00 €
4 Zi.
116,84
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow bietet auf vier Zimmern alles, was man braucht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im ganzen Haus für angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit
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Dusche und Badewanne ausgestattet. Zwei Terrassen bieten Platz zum Entspannen - eine große, nach Südwesten ausgerichtet, und eine kleinere Frühstücksterrasse, die vom Essbereich aus zugänglich ist. Ein Schuppen, ein Carport sowie eine Wallbox für E-Autos runden das Angebot ab. Der Garten ist sorgfältig und durchdacht angelegt, sodass das ganze Jahr über immer wieder etwas Schönes blüht. Zudem gibt es ein Gewächshaus, das entweder für die Aufzucht von Pflanzen oder zur Unterbringung im Winter genutzt werden kann. Das Haus zeichnet sich durch seinen charmanten Anstrich in Terracotta-Farben und die dazu passenden, glasierten dunkelblauen Dachziegel aus, die ein mediterranes Flair verbreiten. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Roll
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565.000,00 €
1.254
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Großes Baugrundstück in Potsdam Bornim von ca. 1.254 qm. Nach Abstimmung ist ggf. auch der Kauf eines Teilgrundstück von ca. 740qm (320.000 Euro) bzw. 514qm (245.000 Euro) möglich! Es besteht eine Planung für ein Doppelhaus. Der Bauantrag ist
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eingereicht. Die Baugenehmigung wird zum Jahreswechsel 2024/2025 erwartet. Das Grundstück ist Bauträgerfrei und kann auf Wunsche auch eigenständig neu geplant werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
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1/2
299.000,00 €
400
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in zweiter Reihe und umfasst eine Fläche von ca. 400 m². Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft, die durch eine angenehme Atmosphäre
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und gute Anbindung überzeugt. Die abgeschirmte Lage des Grundstücks bietet eine besonders hohe Privatsphäre und eignet sich ideal für ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen, welches eine Grundfläche von ca. 80 m² umfasst. Auf zwei Etagen lässt sich so baurechtlich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² realisieren. Diese bebaubare Fläche ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines modernen und komfortablen Eigenheims, das sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist, dass kein zusätzlicher Stellplatz erschlossen werden muss. Dies erleichtert nicht nur die Bauplanung, sondern spart auch zusätzliche Kosten. Da das Grundstück in zweiter Reihe
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1/3
649.000,00 €
4 Zi.
147
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus in Alleinlage mit einer Wohnfläche von 146,9 m², inklusive Terrasse, Garten und Carport. Baujahr 2017. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und drei weitere Zimmer. Das Haus ist derzeit vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 649.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 454.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgüns
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649.000,00 €
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147
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus in Alleinlage mit einer Wohnfläche von 146,9 m², inklusive Terrasse, Garten und Carport. Baujahr 2017. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und drei weitere Zimmer. Das Haus ist derzeit vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 649.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 454.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgüns
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649.000,00 €
147
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Bornim:
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1/5
210.000,00 €
2 Zi.
47
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in moderner, zeitloser Architektur. Sie verfügt über zwei Zimmer, die ideal für die Nutzung als WG geeignet sind, sowie ein Bad und eine Küche. Im
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Kaufpreis der Wohnung ist außerdem ein Stellplatz im Außenbereich bereits enthalten. Die Wohnanlage und das Haus sind gut gepflegt und zeichnen sich durch eine angenehme Atmosphäre aus. Die meisten der Wohnungen in dieser Anlage sind an Studenten vermietet, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Vermietung erfolgt über einen Mietpool, wobei die Wohnungseigentümer der Gebäude 10-11 gemäß der Teilungserklärung einen gemeinsamen Mietpool bilden. Diese Teilungserklärung sieht vor, dass alle vermieteten Wohnungen in einem zentralen Mietpool verwaltet werden. Die Vermietung sowie die Abrechnung der Mieten erfolgen über die Hausverwaltung, die seit Beginn mit dieser Aufgabe betraut ist. Die monatliche Mietausschüttung an die Wohnungseigentümer erfolgt n
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1/9
985.000,00 €
6 Zi.
187
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 vollständig kernsaniert. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch viel Raum zur individuellen Entfaltung. In ruhiger und familienfreundlicher Lage
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präsentiert sich das Haus als echtes Wohlfühlrefugium mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer komfortablen Wohnfläche erstrecken sich helle, gut geschnittene Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz und ist der ein perfekte Ort für gemeinsames Grillen, lange Sommerabende oder spielende Kinder. Ein besonderes Highlight ist der Saunabereich mit Kamin im Nebengelass. Zusätzlich bieten eine Garage und weitere Räume viel Fläche zur individuellen Nutzung. Hier finden handwerklich Begeisterte oder kreative Köpfe ihr eigenes Reich - direkt am Ha
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1/9
485.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im faszinierenden Denkmalschutzgebäude. Die perfekt ausgebauten Etagen sind über eine moderne Galerietreppe verbunden und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
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Attraktiv sind insbesondere der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, die Sonnenterrasse, zwei Bäder und behaglichen drei Zimmer. Zu den Ausstattungen gehören Fliesen- und Parkettböden. In den Bädern gibt es neben anderen Sanitärelementen entweder eine Dusche oder Wanne. 2009 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Dieser feinen Maisonette ist ein Kellerraum zugeordnet. Erlaubt ist die Mitnutzung des Gartens. Für einen Tiefgaragenplatz sind 49.000,- € extra zu zahlen. So nah dem Park Sanssouci in einem historischen Haus zeitgemäß wohnen, das passt genau in die aktuelle Wohnnachfrage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.290.000,00 €
9 Zi.
384
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das unter Denkmalschutz stehende wunderschöne Villenanwesen wurde ursprünglich im Jahr 1872 nach den Plänen des Architekten Hermann Bolle entworfen. Es verfügt insgesamt über elf herrschaftliche Zimmer und ist somit ideal für eine Familie. Auch
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zum Wohnen und Arbeiten ist der großzügige Grundriss bestens geeignet. Der außergewöhnliche Altbau-Charme mit all seinen historischen und liebevoll wieder aufgearbeiteten Stilelementen, das unglaublich große Platzangebot der Wohnräume, die drei Terrassen und die Auswahl edelster Baumaterialien sowie die exklusive Lage im Villenviertel der Nauener Vorstadt sind die Highlights dieser Liegenschaft. Betreten wird dieses herrschaftliche, solitär stehende Anwesen über einen verglasten Windfang. Vom geräumigen und imposanten Flur gehen die Zimmer der Beletage ab. Der Bereich gliedert sich in eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großzügiger Terrasse, eine offene Wohnküche mit Übergang zum Essbereich und Terrasse zur Straße,