Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Potsdam-Nördliche Innenstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
126,88
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unter dem Projekttitel "Potsdamer Mitte" erfolgt der Wiederaufbau des im 2. Weltkrieg zerstörten Ensembles rund um den Alten Markt. Das neu aufgebaute Stadtschloss, das Palais Barberini, in dem 2017 das Museum Barberini eröffnete, das Alte Rathaus
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und die Nikolaikirche sind nur einige der imposanten Bauwerke, die am Alten Markt entlang der Alten Fahrt die historische Potsdamer Mitte repräsentieren. Der 5-geschossige Neubau im Stil eines modernen Stadthauses, wurde seit 2019 neu erbaut und beherbergt 6 Eigentumswohnungen mit luxuriöser Ausstattung. Die Maisonette-Penthouse-Wohnung mit ca. 127 m², die sich auf 2 Ebenen verteilt, ist die größte Wohneinheit im Haus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 3. Obergeschoss, das mit einem Fahrstuhl erreichbar ist. Hier befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Bulthaup-Einbauküche. Neben Miele-Einbaugeräten und Bora-Kochfeld ist diese mit einem Quooker sowie einem integrierten Weinkühler ausgestattet. Im Küchenbereich wurden
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
220
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eines der ältesten und geschichtsträchtigsten Häuser der Jägervorstadt. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1769 erbaut und bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich
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auf einem ca. 830 m² großen Grundstücksanteil und ist bereits vollständig entkernt. Die zentrale Lage in der Jägervorstadt ist ein besonderes Merkmal dieser Immobilie. Sie befindet sich in direkter Zentrumslage mit all seinen kulturellen und kommerziellen Angeboten, was diese Liegenschaft besonders attraktiv für Stadtliebhaber macht. Das Haus selbst ist geprägt durch seine historische Bauweise. Die zwei Stockwerke des Gebäudes bieten ausreichend Platz und können flexibel gestaltet werden. Im Inneren des Hauses befinden sich derzeit keine festen Raumstrukturen, was den Vorteil bietet, die Raumaufteilung frei zu planen. Ob großzügige Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer, ein Heimarbeitsbereich oder eine exklusive Küche - hier sind Ihrer Kreativität kein
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
142,1
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der hochwertigen WITAM-Wohnanlage, die von 1904 bis 1906 von den Architekten A. Krause, Ludwig Otte, Edmund Rohde und Friedrich Rohde errichtet wurde. Die hochherrschaftlichen Mietwohnhäuser wurden mit
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begrünten Ehrenhöfen konzipiert und schlossen die Lücke von der Berliner Vorstadt zur Altstadt. Die Fassade wird durch Risalite, Lisenen und Pilaster geprägt sowie durch die Balkone und Erker, die insgesamt ein sehr üppiges und schönes Fassadenbild ergeben. Der Bau ist stilistisch an die Potsdamer Vorbilder des Barocks angelehnt. Ebenfalls sind auch Elemente des Spätklassizismus, des Jugendstils und des Reformstils zu finden. Die wunderschöne Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche. Die Wohnung gliedert sich, neben einem hochwertigen Badezimmer und einem Gäste-WC, in vier Zimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und drei Balkone. Hohe Decken, hochwertig aufgearbeiteten Altbautüren und Doppelkastenfenste
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
20 Zi.
548
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
19 Zi.
715
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Gebäudeensemble, bestehend aus einem teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und nicht ausgebautem Dachboden, einer 1-geschossigen, loftartigen Gewerbeeinheit (ehemals Buchbinderei), einem
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ehemaligen Kesselhaus, das in 2017 saniert wurde und als Wohnhaus vermietet ist. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.749 m² befindet sich in direkter Innenstadtlage, fußläufig vom Nauener Tor, Holländerviertel und Park Sanssouci. Zudem gehören zur Immobilie 31 vermietete Pkw-Stellplätze, die für zusätzliche Einnahmen sorgen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine langjährige Geschichte. Auf dem Grundstück befindet sich die ehemalige königliche Hofwäscherei. Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine separate Zufahrt sorgt für eine bequeme Anfahrt der Bewohner und Mieter. Aktuell beträgt die monatliche Mieteinnahme aus Wohnraumvermietung, Gewerbemiete und vermieteten Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
20 Zi.
548
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der hochwertigen WITAM-Wohnanlage, die von 1904 bis 1906 von den Architekten A. Krause, Ludwig Otte, Edmund Rohde und Friedrich Rohde errichtet wurde. Die hochherrschaftlichen Mietwohnhäuser wurden mit
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begrünten Ehrenhöfen konzipiert und schlossen die Lücke von der Berliner Vorstadt zur Altstadt. Die Fassade wird durch Risalite, Lisenen und Pilaster geprägt sowie durch die Balkone und Erker, die insgesamt ein sehr üppiges und schönes Fassadenbild ergeben. Der Bau ist stilistisch an die Potsdamer Vorbilder des Barocks angelehnt. Ebenfalls sind auch Elemente des Spätklassizismus, des Jugendstils und des Reformstils zu finden. Die wunderschöne Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche. Die Wohnung gliedert sich, neben einem hochwertigen Badezimmer und einem Gäste-WC, in vier Zimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und drei Balkone. Hohe Decken, hochwertig aufgearbeiteten Altbautüren und Doppelkastenfenste
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
19 Zi.
535
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Gebäudeensemble, bestehend aus einem teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und nicht ausgebautem Dachboden, einer 1-geschossigen, loftartigen Gewerbeeinheit (ehemals Buchbinderei), einem
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ehemaligen Kesselhaus, das in 2017 saniert wurde und als Wohnhaus vermietet ist. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.749 m² befindet sich in direkter Innenstadtlage, fußläufig vom Nauener Tor, Holländerviertel und Park Sanssouci. Zudem gehören zur Immobilie 31 vermietete Pkw-Stellplätze, die für zusätzliche Einnahmen sorgen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine langjährige Geschichte. Auf dem Grundstück befindet sich die ehemalige königliche Hofwäscherei. Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine separate Zufahrt sorgt für eine bequeme Anfahrt der Bewohner und Mieter. Aktuell beträgt die monatliche Mieteinnahme aus Wohnraumvermietung, Gewerbemiete und vermieteten Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
273,2
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Welcome to the heart of the second baroque city extension, the jewel of Potsdam's civic architecture and probably the liveliest part of Potsdam's city center, where history meets timeless elegance. Due to its pure conception as a spacious
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single-family villa, the historic town villa is truly unique in this location. Use as a multi-generational home or a combination of living and working, subject to building regulations, are further attractive options. The villa, built in 1781 by Georg Christian Unger, architect and master builder to Frederick the Great, extends over a 170 m² plot and has three storeys. The Friderician charm of the house is reflected in its stylistic elements typical of the period, including window canopies and a decorative band above the entrance area. You are greeted by a historic sandstone staircase, which was deliberately left in its original condition to preserve its patina. Inside the single-family town villa, there are many original details, including stucco on t
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
273,1
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen im Herzen der II. barocken Stadterweiterung, dem Juwel der Potsdamer Bürgerarchitektur und wohl im lebendigsten Teil des Stadtzentrums von Potsdam, wo Geschichte auf zeitlose Eleganz trifft. Es handelt sich bei der historischen Stadtvilla
...
durch die reine Konzeption als großzügige Einfamilienvilla um ein wahrliches Unikat in dieser Lage. Eine Nutzung als Mehrgenerationshaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist unter Beachtung der baulichen Vorschriften stellen jeweils weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten dar. Die Villa, errichtet im Jahr 1781 von Georg Christian Unger, Architekt und Baumeister von Friedrich dem Großen, erstreckt sich über ein 170 m² großes Grundstück und verfügt über drei Geschosse. Der friderizianische Charme des Hauses spiegelt sich in seinen bauzeittypischen Stilelementen wider, darunter Fensterverdachungen und ein Schmuckband über dem Eingangsbereich. Begrüßt werden Sie von einer historischen Sandsteintreppe, die bewusst im Originalzustand bel
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
273,2
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen im Herzen der II. barocken Stadterweiterung, dem Juwel der Potsdamer Bürgerarchitektur und wohl im lebendigsten Teil des Stadtzentrums von Potsdam, wo Geschichte auf zeitlose Eleganz trifft. Es handelt sich bei der historischen Stadtvilla
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durch die reine Konzeption als großzügige Einfamilienvilla um ein wahrliches Unikat in dieser Lage. Eine Nutzung als Mehrgenerationshaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist unter Beachtung der baulichen Vorschriften stellen jeweils weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten dar. Die Villa, errichtet im Jahr 1781 von Georg Christian Unger, Architekt und Baumeister von Friedrich dem Großen, erstreckt sich über ein 170 m² großes Grundstück und verfügt über drei Geschosse. Der friderizianische Charme des Hauses spiegelt sich in seinen bauzeittypischen Stilelementen wider, darunter Fensterverdachungen und ein Schmuckband über dem Eingangsbereich. Begrüßt werden Sie von einer historischen Sandsteintreppe, die bewusst im Originalzustand bel
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
The apartment on offer here is located in the high-quality WITAM residential complex, which was built between 1904 and 1906 by the architects A. Krause, Ludwig Otte, Edmund Rohde and Friedrich Rohde. The stately apartment buildings were designed with
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landscaped courtyards and closed the gap between the Berlin suburbs and the old town. The façade is characterized by risalits, pilasters and pilasters as well as balconies and bay windows, which together create a very lavish and beautiful façade. Stylistically, the building is based on the Potsdam Baroque models. There are also elements of late classicism, art nouveau and the reform style. The beautiful old building apartment is located on the 2nd floor and has approx. 142 m² of living space. In addition to a high-quality bathroom and a guest WC, the apartment is divided into four rooms, a living area with an open kitchen and three balconies. High ceilings, high-quality refurbished old building doors and double box windows give the apartme
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Quelle: www.immowelt.de
496.277,00 €
5 Zi.
134
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Gestaltungsmöglichkeiten bei Massa Haus sind so vielfältig wie bei einem Architektenhaus und dies zu einem günstigen Preis! Durch maximal flexible Grundrisse, freie Raumgestaltung und serienmäßig höhere Wände passen Sie das Haus Ihren
...
Bedürfnissen an, hier bleibt kein Wunsch offen. Weiterhin können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen die Vielfalt an Möglichkeiten zu einem fairen Preis!
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Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
3 Zi.
119,88
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus! Dieses charmante, projektiert geplante Eigenheim bietet Ihnen eine Wohnfläche nach WoFIV von großzügigen 119,88 m² und 133 m² nach DIN 277 auf einem weitläufigen Grundstück von ca 500 m². Hier
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haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet Ihnen insgesamt drei Räume, die sowohl für Familien als auch für Paare optimal geeignet sind. Zwei einladende Schlafzimmer schaffen einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen, während der offene Wohnbereich Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und eignet sich perfekt für Ihre täglichen Bedürfnisse. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Besucher erhöht. Dank des cleveren Grundrisses und der durchdachten Raumaufteilung haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Stellen Sie si
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
12 Zi.
456
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
6 Zi.
309
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
456
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
66
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
614.009,00 €
8 Zi.
262,37
m2
18528 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
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zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
45
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
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Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.