Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Baiersdorf. Die Stadt Baiersdorf liegt zwischen Erlangen und Forchheim, direkt an den Regnitzauen, dem Rhein-Main-Donau-Kanal und am Tor zur Fränkischen
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Schweiz. Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine familienfreundliche Lage im Grünen mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. In fußläufiger Entfernung sind Schule und Kindergärten zu erreichen. Verschiedene Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 20 Minuten nach Nürnberg, in 10 Minuten sind die Städte Erlangen und Forchheim zu erreichen.
Objekt: ältere Doppelhaushälfte in Massivbauweise die Immobilie wurde fortlaufend saniert/modernisiert, bspw. - Fassadendämmung - Fensteraustausc
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Forchheim/West, die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar. Für die sportlich Aktiven ist die Sportinsel nur 5 Fußminuten entfernt. Verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Einbauküche Balkon Garagenstellplatz Fensterbad mit Wanne mit Einstiegstür Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller Kellerraum
Objekt: 5374 zum 31.12.22 234,00 umlegbar, 297 Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Der sich anschließende Sonnenbalkon ist das verlängerte Wohnzimmer. Der Flur erschleißt die beiden anderen Räume, die flexibel als Schlaf-Kinder-oder Arbeitszimmer verwendet werden können. Die Wohnung inkl. Badezimmer wurde neu renoviert. Im Fensterbad gibt es eine Wanne mit Einstiegstür. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.22 beträgt 5.374,00 € Das mtl. Ha
Lage: Forchheim ist eine charmante Stadt in Bayern, Deutschland, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Am Ufer des Flusses Regnitz gelegen, bietet Forchheim eine ruhige und historisch geprägte Atmosphäre. Die Stadt ist
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von gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und malerischen Plätzen geprägt. Mit seiner Nähe zur Natur und der bequemen Anbindung an umliegende Städte ist Forchheim ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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