Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Nutzfläche: 110m², 4 Garagen, mit Nebengebäude, insgesamt mäßiger/unfertiger Gesamtzustand, Schäden durch Wasserschaden vermutet, eine Innenbesichtigung war nicht möglich
Lage: Wrohm ist ein Dorf in der Gemeinde Wrohm in Dithmarschen, Schleswig-Holstein. Wrohm liegt zwischen Heide und Rendsburg. Wrohm ist ländlich geprägt und gehört zur Region Dithmarschen, die für ihre Landwirtschaft und malerische Landschaft
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bekannt ist. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. In Wrohm lässt es sich ruhig leben. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants finden Sie im nahegelegenen Tellingstedt. Tellingstedt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen
Objekt: Sie wünschen sich viel Platz in Verbindung mit einer optimalen Raumaufteilung? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Wrohm. Das Erdgeschoss verfügt über zwei nahezu gleich große und sehr helle Räume, ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer inkl. Schwedenofen und einer anliegenden Einbauküche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie ist in der Ortschaft Wrohm, einer Gemeinde im östlichen Bereich des Landkreises Dithmarschen, in einer kleinen Seitenstraße gelegen. Ursprünglich ländlich strukturiert mit
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vielen landwirtschaftlichen Betrieben, hat sich die Dorfstruktur durch einige Baugebiete mit Einfamilienwohnhäusern inzwischen deutlich geändert. Einen Einkaufsladen und einen Schlachter findet man direkt im Ort. Das großflächige Gemeindegebiet besteht aus den Ortsteilen Altenfähre, Lexfähre, Neuenfähre und Wrohm. Schulort für die Kinder der Gemeinde ist Dellstedt oder Tellingstedt, weiterführende Schulen in Heide. Einkaufsorte sind vor allem Tellingstedt (8 km) und die Kreisstadt Heide ( 18 km). Aufgrund des guten Straßennetzes sind auch andere Orte schnell zu erreichen, z.B. die Nordseeküsten bei Büsum (ca.38 km) und St.-Peter-Ording (ca. 55 km), nach Rendsburg ebenfalls nur ca. 22 km. Die Eider ist im Ortsteil Lexfähre nur ca. 4 km entfernt,
Ausstattung: - ca. 355 m² = 48.000 Euro für EFH max 9,5 x 14 m, wird neu vermessen - plus 1/6 einer Wegefläche - ca. 1.129 m² 99.000 Euro (88 Euro je m²) für EFH 9 x 11 m, wird neu vermessen - plus 1/6 einer Wegefläche Kosten der
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Erschließung, der Vermessung und der Herstellung der Baustraße werden umgelegt. Es liegen eine Boden-Beprobung und eine Boden-Voruntersuchung vor. Optional können die Grundstücke auch einzeln erworben werden.
Objekt: Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: - ca. 1.523 m² Grundstücksfläche - positiver Bauvorbescheid für 2 Einfamilienhäuser liegt vor - es darf ein Vollgeschoss mit Satteldach (3,60 m Traufhöhe) gebaut werden
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
- ca. 1.523 m² Grundstücksfläche
- positiver Bauvorbescheid für 2 Einfamilienhäuser liegt vor
- es darf ein Vollgeschoss mit Satteldach (3,60 m
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Traufhöhe) gebaut werden
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