Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im gepflegten Ortskern von Helferskirchen mit nahegelegener Anbindung zur B 255 in die Richtungen Montabaur sowie Rennerod. Die Entfernung zur A3 (Anschlussstelle Ransbach-Baumbach) beträgt 5 km. Über den ICE-Bahnhof Montabaur (10 Km) haben Sie direkte Verbindungen in Richtung Köln und Frankfurt. Die nächstgelegenen Innenstädte sind, wie etwa Wirges in ca. 5 min. sowie Ransbach-Baumbach und Montabaur in ca. 10 min, Limburg und Koblenz in etwa 30 min mit dem Auto zu erreichen. In direkter Fußweg-Entfernung liegt eine Bushaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Mit Rund 1.200 Einwohnern zählt H
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweisem Untergeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadratmeter und beinhaltet einen Balkon und eine Scheune mit 55 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus stammt ungefähr
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aus dem Jahr 1900, mit einem Anbau aus dem Jahr 1970. Außerdem gehört ein unbebautes Hintergrundstück zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Schlafzimmer sowie ein Freisitz.
Die Beheizung erfolgt durch Einzelofenheizung (Kohle, Holz, Öl), und das Warmwasser wird mittels Elektro-Boiler bereitgestellt. Es gibt einen hohen Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung, darunter Feuchtigkeitsschäden im Keller und Erdgeschoss, geringfügige Rissbildungen, veraltete Fenster, renovierungsbedürftige Haustür und überholungsbedürftige Haustechnik.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag
*Ein Wohntraum in sehr ruhiger, gehobener Lage mit sehr guter Anbindung *
Das angebotene Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde 1982 in Massivbauweise errichtet. Bereits beim Bau wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
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Schon beim Eintritt in den großzügigen Windfang mit seiner edlen, handwerklich aus Meisterhand gefertigten Doppeltür wird klar, dass es sich hier um etwas Besonderes handelt. Sie betreten den Flur, von wo aus Sie in die Landhausküche gelangen, hier geht es durch einen "Rundgang" in den hellen Ess- und Wohnbereich, von dem aus die schöne, überdachte Terrasse mit Außenkamin betreten wird. Auch das Gäste-WC ist von der Diele aus zu erreichen.
Über eine Marmortreppe gelangt man in den Keller, in dem sich die Haustechnik sowie ein Wäscheraum und der Zugang zur Garage befinden. Ebenfalls über den Flur erreichen Sie über eine handgefertigte Holztreppe die Galerie, von wo aus es zum Badezimmer und einem großen Raum geht, der als
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse in Randlage von Maxsain, einer Ortsgemeinde im Westerwald in Rheinland-Pfalz mit etwas über 1000 Einwohnern. Maxsain liegt zwischen Montabaur mit ICE Bahnhof und Anschluss an die A3 (18 Kilometer) und Hachenburg (15 Kilometer) Die A3 Auffahrt in Ransbach-Baumbach erreichen Sie nach 12 Kilometern. Westlich verläuft die B8, die nach Siegburg und Limburg/Lahn verbindet, sodass Sie in alle Richtungen gut angebunden sind. Im Ort gibt es einen Kindergarten und ein Schwimmbad am Camping Platz. Die nächsten Einkaufsmöglichkeit
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