Kurzbeschreibung
MIT MASSIVEM NEBENGEBÄUDE!
Objekt
Dieses kleine "Handwerkerhaus" bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim nahe der Schlei verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück in der idyllischen Gemeinde Rabel, nur wenige Kilometer von der Stadt Kappeln entfernt. Das Haus verfügt über drei Zimmer, Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Auf dem großen Grundstück gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen, Nutzgartenbau oder Freizeitaktivitäten. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude (ehemalige Backstube), sowie eine Doppelgarage in Stahlrahmenbau-weise und ein PKW-Stellplatz. 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 79 m², Nutzfläche ca. 94 m² (Doppelgarage und Nebengebäude), Baujahr ca. 1860, Grundstück ca. 1122 m², Gasheizung von ca. 1993 Bedarfsausweis mit Endenergie: 570,2kWh/(m²?a), Energieeffizienzklasse: H. Verfügbarkeit nach Absprache! Kaufpreis: 149.000,00 EUR Weitere Informat
Die Schlei und die Ostsee zum Greifen nah. Dieses gepflegte Haus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich in Bad Maasholm, in unmittelbarer Nähe der Schlei und der Ostsee. Das Grundstück ist pflegeleicht und liegt idyllisch am Waldrand, was für
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eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Über das Erdgeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum inkl. Sauna sowie einem weiteren Raum und einem Duschbad gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Süd-West Ausrichtung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer Wohnung inkl. kleiner Loggia mit schönem Ausblick. Aufteilung Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, ein Raum, Hobbyraum mit Sauna, Duschbad 1. Obergeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, kleine Küche, Duschbad Baujahr ca. 1972, Wohnfläche ca. 151 m², ca. 88 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca
Aktuell stell ich Ihnen die letzten bebaubaren Grundstücke im Umkreis von Maasholm vor:
Wohnfläche: 336m²
Grundstücksfläche alle insg. ca.: 2423m² siehe Flurkarte
1. Grundstück:Nr.330 = 635m²
2. Grundstück mit Haus und Auffahrt: Nr.329 +
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Nr.262 = insg. 690m²
3. Grundstück: Nr. 268 = 575m²
4. Grundstück: Nr. 269 = 523m²
Haus:
Zimmer: 11
3 Geschosse + Dachboden
Baujahr: 1973
Balkon als Wintergarten mit Fußbodenheizung, Garten, Terrasse
3 Stellplätze vor dem Haus,
2 Garagen am Haus
Werkstatt
Saunaraum
- Böden: Fliesenboden, Teppichboden, Marmorfliesen, Marmortreppe
- Privat nutzbar, Gewerbehaus mit geringer Laufkundschaft oder Vermietung von Ferienwohnungen
Es liegt ein Energieausweis vor.
Wir bieten eine ehemalige familiengeführte Ferienwohnungen-Vermietung zum Verkauf an. Aus den Räumen im Erdgeschoss lassen sich tolle Ideen verwirklichen. Atelier, Büro, Fitness, Yoga Raum, der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Da sich alle Wände zwischen den 2 vorderen Wohnungen entfernen lassen
In zweiter Reihe einer ruhigen Seitenstraße, direkt an einem Feld gelegen, befindet sich dieses 1994 erbaute und 2002 erweiterte Einfamilienhaus. Die vorhandenen ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf die sechs Zimmer des Hauses und bieten Ihnen
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und Ihrer Familie, nicht zuletzt aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Nähe zum Wasser und zur Natur machen dieses Zuhause zu einem idyllischen Wohlfühlort nicht nur für Familien. Über die geräumige Eingangsdiele erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Die Küche ist mit einer baujahresgemäßen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Mit ein paar Handgriffen könnte die Wand zum Esszimmer durchbrochen werden, sodass ein offener und zeitgemäßer Küchen- und Essbereich entstehen kann. Gleich neben dem Esszimmer befindet sich, durch eine Leichtbauwand getrennt, ein Gästezimmer, das wahlweise auch als Büro genutzt werden kann. Über einen Durchbruch erreichen Sie da
Dieses charmante Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.416 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Im Jahre 1979 fand eine Modernisierung statt. Der weitläufige Garten ist nach Osten
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ausgerichtet und ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Zwei Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und ---möbel. Beim Betreten der ca. 77 m² Erdgeschosswohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit stilvollen Landhaustüren. Rechtsseitig gelangen Sie in den gemütlichen Wohnraum, der an ein praktisches Arbeitszimmer angrenzt. Linksseitig befindet sich die Küche und Sie gelangen von dort in das Schlafzimmer. Der Flur führt weiter zu einer Speisekammer mit Zugang zum Kriechkeller und einer kleinen zusätzlichen Speisekammer. Im Anbau befindet sich die Heizungsanlage, die Öltanks sowie ein Duschbad mit Tagesicht. Über eine Außentreppe wird das Dachgeschoss des Anbaus betreten, welches Ihnen weitere ausgebaute Nutzfläche bietet. Eine