Objektbeschreibung
Neubau-Wohnanlage, Erstbezug !
Raumaufteilung
S. Grundrissplan Durch die Kombination Wärmepumpe, Photovoltaik u. FBH werden sich die Energiekosten auf sehr, sehr geringem Niveau bewegen !
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete 2-ZKB-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz Allgemeines: - Neubau / Erstbezug - Sofort bezugsfrei - Energieeffizienzhaus 55 - Massive
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Bauweise - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale Be- und Entlüftung - Kunststofffenster, dreifach verglast mit elektrischen Rollos - Weiße Innentüren - Personenaufzug vorhanden - Hausverwaltung und Hausmeisterdienst - 1x Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung Kaufpreis Wohnung 318.400,-- € Kaufpreis TG-Stpl. 24.500,-- € Gesamt 342.900,-- € Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Raumaufteilung
Wohnung: - Diele mit Fliesenboden, Netzwerkverteilung - Badezimmer mit Fliesenboden, Waschtisch, WC, große Dusche (120 x 120) mit Glaskabine, Waschmaschinenanschluss, Lüfter und Fenster - Abstellkammer mit Vinyl-Designboden - Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden - Küche mit Vinyl-Designboden, Küchenanschlüsse vorhande
Dieses RMH mit dem schön angelegten, eingewachsenen Garten mit Südwestausrichtung eignet sich ideal als neues Zuhause für eine Familie. Die Immobilie, mit ca. 133m² Wohnfläche und ca. 175 m² Grund, ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand
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und verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung. Grundrisse.
Objektbeschreibung
Das REH mit 4 ZKB ist voll unterkellert, und wurde durch den Anbau eines Wintergartens erst richtig wohnlich gemacht. Im Wohnbereich ist ein sog. Schwedenofen angebracht !
Raumaufteilung
S. Grundrisse !
RESERVIERT - AUFGRUND ZUSAGE EINES INTERESSENTEN WIRD DAS HAUS BIS 16.09.2024 RESERVIERT. BIS DAHIN GIBT ES KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGEN. Sehr geehrter Interessent, bevor Sie sich unserer Anzeige durchlesen, gibt es ein paar Besonderheiten, auf die
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wir Sie hinweisen möchten: - EG/KG: Das Haus befindet sich in einer leichten Hanglage. Die Hanglage ist von vorne nicht zu sehen, sondern nur von der Rückseite. Die von uns inserierten und beschrifteten Bilder tragen die vom Architekten richtig gewählten Bezeichnungen EG und KG. Von vorne und somit von der Hauptausrichtung betrachtet ist die Bezeichnung EG mit 1. OG gleichzusetzen und die Bezeichnung KG ist mit EG zu interpretieren. Ein Keller ist nicht verhanden. - MEHRGENERATIONENHAUS: Auch die Bezeichnung Mehrgenerationenhaus enstammte aus dem Erbauungsjahr 1968. Genausogut ist hier zutreffend großes Einfamilienhaus. Auch ist die Bezeichnung Etagenhaus richtig, wobei die Abtrennung zu einem Zweiparteienhaus fehlt. Technisch sowie baulich