Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Ransbach-Baumbach kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
9 Zi.
300
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus
Die zur Veräußerung anstehende Immobilie wurde im Jahre 1890, teil unterkellert erbaut und durch einen Anbau erweitert.
Ihnen stehen insgesamt ca. 300m² an Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das straßenseitige
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Haupthaus steht vollständig unter Denkmalschutz. Der rückwärtige Anbau kann ggf. abgerissen werden. Laut dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude (ggf. auch Wohnungsgeschossbau) zu errichten.
Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 885m².
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Innenbesichtigung.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
9 Zi.
300
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus
Das zur Veräußerung anstehende Grundstück befindet sich mitten im Umlegungsverfahren "Wohnhof Masselbach" der Stadt Ransbach-Baumbach. Die verfügbare Grundstücksgröße beträgt hier ca. 885m².
Ferner befindet sich auf dem Grundstück ein unter
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Denkmalschutz stehendes Haus, welches im Jahre 1890 erbaut wurde. Dieses Objekt überzeugt durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mitten in Ransbach-Baumbach.
Hier kann aber auch Ihr neues Bauprojekt entstehen.
Laut dem „vorläufigen“ Bebauungsplan besteht die Möglichkeit hier ein weiteres EFH, DHH oder auch ein MFH zu errichten.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Innenbesichtigung.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
183
m2
56235 Ransbach-Baumbach VG
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 2001 in Massivbauweise auf einem ca. 695 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 183 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Untergeschoss (ebenerdiger Ausgang zur Straße) befindet sich eine ca. 53 m²
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große, vermietete Einliegerwohnung. Ihre PKW können Sie in der Doppelgarage mit ca. 30 m² unterbringen, vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Terrassen und ein Garten zum Entspannen zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
15 Zi.
190
m2
56235 Ransbach-Baumbach VG
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ca. 1970 auf einem ca. 1.505 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Auf drei Etagen verteilen sich ca. 190 m² Wohnfläche und
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derzeit ca. 300 m² Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Gaststättenbereich. Im Obergeschoss treffen Sie auf eine ca. 70 m² große Wohnung. Der Saal mit Thekenbereich im Obergeschoss kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Eine weitere Wohneinheit, die ca. 120 m² Wohnfläche bietet, ist im Dachgeschoss. Das Wohn- und Geschäftshaus ist komplett unterkellert.
Die befestigte Hoffläche im hinteren Bereich der Immobilie bietet Platz für 20 Parkplätze. Besonders zu erwähnen ist, dass die Möglichkeit zur Bebauung des Gartenlandes gegeben ist.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
160
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - doppelt verglaste Alufenster - Holztüren - Steintreppen - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Dacheindeckung mit Kunstschiefer - Ölzentralheizung
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Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ransbach-Baumbach. Das im Jahr 1963 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie, die gerne ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen möchte. Durch die Renovierungsbedürftigkeit bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
211
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster - Holztüren - Steintreppen - Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich - Gaszentralheizung - Kachelofen -
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Dacheindeckung mit Pfannen - Gartenhaus
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ransbach-Baumbach. Dieses Haus, welches im Jahr 1969 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 166 m². Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie einen großzügigen Wintergarten, der von Sonnenlicht durchflutet wird und Ihnen Gelegenheit bietet, gemütliche Stunden zu verbringen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss in ein Studio mit weiteren 60 m² Wohnfläche auszubauen. Eine feste Treppe führt bereits auf den Dachboden, der für einen Ausbau vorbereitet ist. Besonders erwähnenswert ist die 2-Zimmer-Küche-Bad-Einliegerwohnung mit einer Größe von 45 m², die zusätzlichen Wohnraum bietet od
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Quelle: www.immowelt.de
370.500,00 €
9 Zi.
213
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immo- bilienmakler ist der
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alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteres- senten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Lage: Die Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach liegt im Zentrum des Kannanbäckerlandes im idyllischen Westerwald. Ende der 60er Jahre wurde aus den beiden Gemeinden Ransbach und Baumbach eine gemeinsame Gemeinde, welche Mitte der 70er die Stadtrechte erhielt. Bekannt ist die schöne Stadt für ihre vielfältige Weiterverarbeitung des Westerwälder Tons, welche ihre Keramikprodukte deutschlan
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
130
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - doppeltverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss - einfachverglaste Holzfenster im Obergeschoss - Holztüren - Steintreppe - Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat,
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Marmor, Teppich und PVC - Gaszentralheizung (2021) - Dacheindeckung mit Kunstschiefer - Gartenhaus
Objekt: Dieses Wohnhaus bietet idealen Platz für eine Familie und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Es verfügt über mehrere geräumige Zimmer, die viel Freiraum und Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung ist das Haus nicht nur funktional, sondern auch besonders wohnlich gestaltet. Zudem gibt es eine große Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen. Hier fi
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
260
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Architektenvilla besticht durch ihr außergewöhnliches Design. Auf ca. 260m² Wohnfläche lässt sie kaum Wünsche offen. Nach dem Betreten der Immobilie befindet man sich im Flur, von welchem aus der
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große Wohn-Essbereich zugänglich ist. Dem Wohnzimmer ist ein vollständig verglaster Wintergarten vorgelagert, welcher durch eine Glasschiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann. Der Wintergarten bietet aufgrund seiner Glaswände sowie dem Glasdach, welches mittels einer Markise verdunkelt werden kann, ein wunderschönes Raumklima. Auch der hieraus resultierende Lichteinfall führt zu einer angenehmen Helligkeit. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen welcher eine angenehme Atmosphäre bietet. Vom Wohnzimmer aus ist die schön offen gestaltete Küche begehbar. An die Küche angrenzend befindet sich ein Vorratsraum. Aus der Küche ist der rückseitig gelegene Garten über eine Terrasse zugänglich. Das Gäste-WC ist aus dem Flur erreichbar. Unmittelbar nebe
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ransbach-Baumbach liegt malerisch eingebettet im Herzen des Westerwalds und ist ein idealer Wohnort für all jene, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur
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verzichten zu wollen. Diese charmante Stadt gehört zum Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Ransbach-Baumbach ist ein Ort, der durch seine naturnahe Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht diese Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den Vorzügen einer gut erschlossenen Region profitieren.
Provision: 4,76 % Maklercourtage vom beurkundeten Notarvertrag 50 % Eigentümer und Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
9 Zi.
275,42
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbach. Ausgestattet mit Tankstellen, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Schulen, wird den Bewohnern die
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Möglichkeit geboten, ortsgebunden zu agieren. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich einer der vielen Spielplätze der Gemeinde. Ransbach-Baumbach ist eine charmante Stadt in der Nähe des Rheins, die eine gute Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Arztpraxen sowie das nahe gelegene Krankenhaus im 6 km entfernten Dernbach, stellen zudem die ärztliche Versorgung sicher. Der ICE- Bahnhof in Montabaur ermöglicht einen unkomplizierten und umweltfreundlichen Transport in die nächsten Großstädte wie Köln und Frankfurt.
Ausstattung: - voll unterkellerter Anbau - Öl-Zentralheizung im Haupthaus Ba
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
153,69
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Verbandsgemeinde Stadt Ransbach-Baumbach. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und bietet eine Vielzahl von
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Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit Tankstellen, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Schulen, wird den Bewohnern die Möglichkeit geboten, ortsgebunden zu agieren. Die Arztpraxen sowie das nahe gelegene Krankenhaus im 6 km entfernten Dernbach, stellen zudem die ärztliche Versorgung sicher. Den idyllischen Erlenhofsee erreichen Sie fußläufig in ca. 30 Minuten. Der ICE- Bahnhof in Montabaur ermöglicht einen unkomplizierten und umweltfreundlichen Transport in die nächsten Großstädte wie Köln und Frankfurt.
Ausstattung: - 2-fach Isolierverglaste Fenster - Gas-Zentral- und Fußbodenheizung von 2006 - Photovoltaikanlage von 2001 (abgemeldet) - Kamin (abgemeldet) - Einzelgarage im Haus - Doppelgarage im Neben
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Quelle: www.immowelt.de
476.900,00 €
5 Zi.
183,55
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück in ruhiger Wohnlage
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
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Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Objekt: DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Gi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - doppelt/einfach verglaste Holzfenster - Holztüren - Holztreppen - Bodenbeläge aus Fliesen - Gaszentralheizung - Dacheindeckung mit Pfannen - Gasofen (außer Betrieb)
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Objekt: Das charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage wurde etwa 1929 erbaut und strahlt noch immer den klassischen Stil dieser Zeit aus. Es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Rasenfläche, bunte Blumenbeete und geschmackvoll gestalteter alter Baum- und Buschbestand laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Hier können warme Sommerabende in geselliger Runde genossen werden und die Gartenlaube ist ein angenehmer Aufenthaltsort, auch während der Hitze des Tages. Die Immobilie hat leider einige Setzri
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Quelle: www.immowelt.de
416.937,00 €
4 Zi.
126
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Stadtgebiet von Ransbach-Baumbach liegt im Zentrum des Kannenbäckerlandes, das in dem an das Mittelrheintal angrenzenden Teil des Westerwaldes liegt, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Koblenz. Mit dem südlich der Autobahn gelegenen Teil
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der Waldgemarkung hat Ransbach-Baumbach Anteil am Naturpark Nassau. Bis zum ICE Bahnhof Montabaur 10 Km mit dem Auto, vom Bahnhof Montabaur fahren Sie 43 Minuten mit dem Zug bis nach Frankfurt am Main.
Ausstattung: Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in a
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
66
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert
Provision: zuzüglich 3,57 % Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
260
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wundervolles Zuhause mit hohem Wohnwert für die ganze Familie, großem Garten und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit. Provisionsfrei
Lage: Das Objekt befindet sich sehr zentral in ca. 800 Metern Entfernung zum
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Stadtzentrum, welches man so fußläufig in wenigen Minuten erreichen kann. Dort gibt es alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. mehre Supermärkte, Mode- und Schuhgeschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken und Post und vieles mehr. Es gibt drei Kindergärten, eine Ganztagsschule und Realschule. Die zahlreichen Ortsvereine sowie das reiche Veranstaltungsprogramm der Stadthalle bieten ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Eine bunte Gastronomie, der Erlenhofsee, das große Freibad, und die naturnahe Lage bieten einen hohen Freizeitwert. Verkehrstechnisch liegt die rheinland-pfälzische Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach im Westerwaldkreis zwischen den Naturparks Rhein-Westerwald und Nassau. Die Stadt selbst mit ca. 8.000 Einwohnern ist durch die
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
260
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - doppelt verglaste Holzfenster (1999) - Holztüren - Steintreppe im Innenbreich - Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich - Terrasse und Balkon - Ölzentralheizung (2004) -
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Dacheindeckung mit Pfannen - Doppelgarage - Kaminofen
Objekt: Dieses exklusive Anwesen wurde 1962 massiv erbaut und 1970 um einen Anbau erweitert. Es überzeugt vor allem durch seine großzügigen Räumlichkeiten verteilt auf ca. 260 m² Wohnfläche und das weitläufige, parkähnlich angelegte Grundstück. Der große Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Glasfront bietet einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer, 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und Wanne, Diele, Terrasse - UG: 2 kleine Schlafzimmer, Wohnd