Freitag, 10. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Rastatt kaufen
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Quelle: www.immobilo.de
249.500,00 €
3 Zi.
89
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Gebäudes. Diese beeindruckende Immobilie überzeugt durch ihre Massivbauweise und erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen, die bequem mit einem Aufzug
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erreichbar sind.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großzügige Fensterfronten und zwei Balkone erzeugt wird. Diese bieten nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern schaffen auch ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das Innere der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Wohnfläche, die sowohl funktional als auch komfortabel ist. Durch die geschickte Raumaufteilung eröffnet sich eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse zu erfüllen.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit schafft, Ihr Zuhause ordentlich und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.350,00 €
3 Zi.
53
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wintersdorf ist ein malerisches Dorf, das westlich von Rastatt liegt. Mit seiner idyllischen Lage und seiner charmanten Atmosphäre strahlt es einen ruhigen und ländlichen Charme aus. Die Architektur des Dorfes ist typisch für die Region, mit
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traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Die Umgebung von Wintersdorf ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt, was dem Ort eine natürliche Schönheit verleiht und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Einige der markanten Merkmale des Dorfes sind seine Kirche, historische Gebäude und vielleicht sogar ein malerischer Dorfplatz, auf dem sich die Bewohner treffen und Veranstaltungen abhalten. Die Gemeinschaft in Wintersdorf ist eng verbunden und bietet eine warme und freundliche Atmosphäre. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés können das Dorfleben bereichern und den Bewohnern die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bieten, ohne dass sie weit reisen müssen. Insgesamt ist Wintersdorf ein Ort, der fü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung bei der Sie sich um nichts mehr k mmern m ssen, eine in welche Sie direkt einziehen und sich Wohlf hlen werden? Am besten in super Lage, ruhig gelegen und doch gut verbunden? Dann bleiben Sie dran...
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Tageslicht satt!! Die lichtdurchflutete, u erst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist der Inbegriff von Stil und Komfort. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente begr t, das durch die angenehme Raumgestaltung bestimmt wird. Die Wohnung verf gt ber eine perfekte Kombination aus nat rlichem Licht und elektrischen Leuchten, die jeden Raum in ein behagliches Zuhause verwandeln. Die gut durchdachte Wohnung im dritten Obergeschoss eines top gepflegten, 1964 massiv erbauten Mehrfamilienhauses, bietet mit ihren ca. 76qm eine makellose Ausstattung, einschlie lich moderner Bodenbel ge, funktionaler Einbauk che und unverbaubarer Sicht aus dem Fenster und dem beraus gro z gigen Balkon. Jeder Raum ist sorgf ltig durchdacht
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage der Innenstadt von Rastatt und ist trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie diverse Gastronomieangebote und
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der öffentliche Nahverkehr sind innerhalb weniger Minuten Fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A5 erreichen Sie in 10min, die Bundesstraße in 5min und der Flughafen Baden-Airpark innerhalb von 23min.
Ausstattung: - Doppel Isolierverglaste Kunststofffenster - Rollläden - Neue Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) - Neue Heizungsanlage - Badezimmer mit Badewanne - Neue Einbauküche - Dachstudio - 2 Stellplätze - Kellerraum
Objekt: Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm befindet sich in gefragter Lage der Innenstadt von Rastatt. Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien und wurde bis 2023 vollständige modernisiert. Sie betrete
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 79m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Stockwerken in 76437 Rastatt, in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft/Wohngegend. Es ist ein neuer Personenaufzug vorhanden. Die in der
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Wohnung komplett neuen und die großen Fenster bringen das Sonnenlicht nach drinnen und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Zudem bieten sie sich aufgrund der Dreifachverglasung einen guten Wärme und Schallschutz. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits saniertem Zustand, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können.
Auf knapp 80m² verteilen sich drei Zimmer, Küche, Bad, Separate - WC sowie der Balkon.Die ganze Wohnung ist sehr geräumig und gut geschnitten .
Die neuen ferngesteuerten Eletkro Rolläden vereinfachen das Leben umso mehr.
Zum noch besseren Schallschutz wurden in der kompletten Wohnung alle Türen gewechselt , die extra sichere Eingangstür mit einbezogen .
Der Laminat-Fußboden ist pflegel
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
94
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Rastatt, fußläufig erreichen Sie schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Barockstadt Rastatt liegt im Südwesten Deutschlands, in der Region
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Baden-Württemberg, am Westrand des Schwarzwalds und hat eine reiche Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurück reicht. Bekannt für seine zwei schönen Schlösser und den vielen vielen Grünflächen. Ausserdem charmante Cafe's, Restaurants und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Etwa 22km südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer von Baden-Baden gelegen, mit Anschluß auf die Autobahn A5. ist Rastatt ein günstiger Ausgangspunkt. Die Rheinebene und der nahe gelegene Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Rad-und Wanderaktivitäten ein.
Ausstattung: * Sonniger Balkon * Abstellraum * Fussbodenheizung * Gäste WC * Tiefgaragenstellplatz * Einbauküche * Parkettböden *Kellerraum
Objekt: W
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Rastatt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und das Stadtzentrum. Rastatt ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von
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Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel-Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, ICE-Haltepunkt an der Strecke Karlsruhe-Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe-Rastatt-Offenburg-Konstanz. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Mercedes-Benz Werk.
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer attraktiven 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einer ruhigen Lage in Rastatt befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur,
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kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus steht im Stadtteil Beinle. Sie erreichen schnell die BAB 5, den Bahnhof sowie den Baden-Airpark.
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 2020 komplett renovierte 1-Familienhaus ist im Moment bestens geeignet für die kleine Familie. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Das EG ist unterteilt in eine Küche (Einbauküche vorhanden) und ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu einer großen Gartenterrasse, sowie ein Duschbad, welches ebenerdig begehbar ist. Im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen ein Specksteinofen für wohlige Wärme. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Hier ist ein schönes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC untergebracht
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese Immobilie können wir Ihnen empfehlen!! Traumhafte Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Anwesen mit nur 7 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und verfügen über eine gelungene
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Raumeinteilung. Das Objekt befindet sich in einem TOP-Zustand und verfügt über zahlreiche Highlight´s wie z. Bsp. Wohn- Essbereich mit Studiocharakter, große Glas- bzw. Fensterelemente, großer Balkon nach Süd-Südwesten, offene Galerie bzw. Empore etc. Vor ca. 1 Jahr wurden die Dachfenster komplett erneuert; neben einem zur Wohnung gehörenden Kelleraum im UG verfügen sie auch noch idealerweise über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m²; die Grundfläche ist noch um einiges größer. Sie sehen also - ein Besichtigungstermin lohnt sich auf alle Fälle!!
Ausstattung: sehr gepflegte Ausstattung: - Heizung: Gaszentralheizung - Fenster: Isolierglasfenster/ weiß/ Kunststoff - Dachfenster: wurden vor ca. einem Jahr erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese empfehlenswerte 3-Zimmer-Wohnung wurde vor einigen Jahren neu renoviert und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr schöner und angenehmer Wohnlage. Die Räumlichkeiten sind schön hell
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und lichtdurchflutet und verfügen über einen gelungenen und gut durchdachten Grundriss. Idealerweise verfügt das Badezimmer über ein Fenster zum Lüften. Das große Fenster - bzw. Glaselement im Wohn- und Essbereich ermöglicht Ihnen einen herrlichen Blick auf die gepflegte Grünanlage des Hauses. Ein Besichtigungstermin lohnt sich bei dieser Immobilie ganz bestimmt.
Lage: Hier wohnen sie in einer guten Lage am Stadtrand von Rastatt - im Münchfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten etc. befinden sich in der Nähe und können gut und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Gute Anbindungen auch in die Innenstadt von Rastatt, nach Baden Baden sowie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden - Balkon vorhanden - Unterkellert - Befeuerung mit Gas - Garage - Küche inklusive - Balkonkraftwerk
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und
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ansprechende Wohnung im Hochparterre zum Kauf in Rastatt präsentieren zu können. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist in einem modernisierten Zustand und verfügt über einen Balkon. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert. Die Lage in Rastatt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Interessenten, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung in gutem Zustand sind, sollten sich dieses Objekt genauer ansehen. Zusätzlich enthält diese Wohnung eine im Kaufpreis inkludierte Küche und Garage. Ein sogenanntes Balkonkraftwerk wurde 2023 installiert.
Stichworte: Anzahl der Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gepflegte 3-Zimmer-Wohnung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 11-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über einen nach Süden gerichteten Balkon, sowie eine abschließbare
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Einzelgarage im Hinterhof. Den gemeinsamen Fahrradkeller erreicht man einfach und unkompliziert durch eine Fahhradrampe im Innenhof. Das Objekt wird durch einen ortsansässigen, verantwortungsbewussten Hausmeister betreut und gepflegt. Deweiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen, separaten Kellerraum.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im sog. Dörfel in Rastatt. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Nur ein Straße weiter befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Anbindung an den gut organisierten ÖPNV. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls fußnah zu erreichen.
Raumaufteilung: siehe Grundriss als Anlage
Provision: 2% zuzüg.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Rastatt befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet ihnen auf 87m verteilt: 3 Zimmer + K che und Badezimmer, Balkone, Die helle Wohnung berzeugt mit ihren bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer von denen
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Sie auf einen der Balkone gelangen und einen Blick ins Gr ne genie en. Der Erker der Wohnung l dt zur Ruhe und Gem tlichkeit ein. Der Boden ist berwiegend mit Parkett belegt welcher gut erhalten ist. Die Holzfenster wurden regelm ig gestrichen und befinden sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung zugeh rig sind 2 Balkone ein Kellerabteil welcher ihnen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen Stellplatz. Die Einbauk che ist im Preis mit inbegriffen. Derzeit wird die Wohnung f r 714 KM vermietet. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ??Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Drei-Zimmer Wohnung bietet eine ideale Lebensstil und Ruhe. Sie befindet sich in sehr gutem Lage von Rauental. Die helle Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer,
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große wohn Esszimmer die Ruhe und Entspannung garantieren. Das große, sehr gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, bietet einen luxuriösen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Ihre Gäste, sowie eine praktische Abstellkammer. Der helle Wohn-und Eßbereich fließt nahtlos in die offene Küche über, was ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große sonnige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und Ihren Feierabend genießen.
Lagebeschreibung: Etwa 22km südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer von Baden-Baden gelegen, mit Anschluß auf die Autobahn A5. ist Rastatt ein günstiger Ausgangspunkt. Die Rheine
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Flur Abstellraum lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit weitem Blick Richtung Stadtzentrum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnk che
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Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Speicheranteil Ein Carport und ein PKW-Stellplatz sowie der Gartenanteil runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Gr n-Darlehen und der Beantragung der staatlichen F rdermittel.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top ausgestattete ca. 89 m gro e 3-Zimmerwohnung f r ein Paar oder eine kleine Familie mit 2 sonnigen Terrassen, guter Raumaufteilung und einem klassischen Grundriss im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Zur Wohnung geh rt ein
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einzelner Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
110,5
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese traumhafte, neuwertige 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit gro z gigen 110,50 qm Wohnfl che befindet sich in einem modernem Neubau-Areal, das 2017-2023 erbaut wurde. Sie k nnen bequem mit dem Aufzug in den 4. Stock zum Penthouse fahren. Das
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Penthouse wird aktuell von den Eigent mern bewohnt, kann aber nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz nahe der Rastatter Stadtmitte. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses (10 Wohneinheiten) mit Aufzug, das 1991 in Massivbauweise erbaut wurde.
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Sie k nnen sich hier barrierefrei bewegen.
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Quelle: www.immobilie1.de
371.563,00 €
3 Zi.
75,58
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Neubauwohnung mit Fu bodenheizung, Terrasse, Gartenanteil und Aufzug in zentraler Lage in Rastatt. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer verf gt ber 69 m und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Der Grundriss beinhaltet folgendes: Wohnzimmer mit Zugang zum S dwest-Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad und K che.