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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Ratekau kaufen
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489.000,00 €
4 Zi.
106
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause mit Herz - willkommen in Ratekau Wer ein Haus sucht, das mehr ist als nur vier Wände - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - wird hier fündig: Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft in einer Sackgasse, wartet dieses
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liebevoll gepflegte Einfamilienhaus darauf, ein neues Kapitel in Ihrer Lebensgeschichte zu werden. Die Immobilie wurde 2009 Stein auf Stein in massiver Bauweise errichtet - mit einem durchdachten Grundriss, der Alltag und Familienleben harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit des Erdgeschosses: Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Ein vollwertiges Duschbad sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit moderner Haustechnik runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab - p
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359.000,00 €
3 Zi.
104,07
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um einen komfortablen Winkelbungalow, der im Jahr 2002 in Holzbauweise (Holzrahmenbau) erstellt wurde. Es wurde beim Bau auf Ebenerdigkeit und breite Türen geachtet, sodass das
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Haus auch bequem als Rollstuhlfahrer/in genutzt werden kann. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor mit großem Abstellraum und einem Anbau. Die Außenwandflächen sind aus norwegischer Kiefer, das Satteldach ist mit rotbraunen Dachpfannen eingedeckt. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Baujahr 2002 (Fußbodenheizung). Im Haus sind doppeltverglaste schwarz gestrichene Holzfenster verbaut. Alle Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen mit einem Kupferaußenrohr an der Außenwandfassade. Das Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, gehängtem WC, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und ein Außenfenster und wurde 2014 moder
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
65
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 hält für Sie ca. 109m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen bereit. Die große Terrasse samt Wintergarten und Carport komplettieren dieses Kleinod mit ca. 169m² Grundstück. Der seitlich
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am Haus platzierte Hauseingang führt in einen Flur mit einer Nische, die sich ideal als Garderobe anbietet. Von hier wird sofort der Küchenbereich mit gemütlichem Tresen erreicht. Das einfallende Licht vom Außenfenster wird direkt über zwei weitere innenliegende Fenster in den Wohn-/ Essbereich weitergeleitet. Dieser schließt sich am Ende des Flures an und bietet neben der Sofa- und Essecke einen Zugang zum Wintergarten sowie dem komplett terrassierten Gartenbereich. Hier befindet sich auch noch ein Gäste-WC sowie einige Abstellmöglichkeiten in Form von Schuppen und Müllraum. Das Obergeschoss wird über eine Treppe im Flur erreicht. Neben einem derzeit als TV-Zimmer genutzten Raum, befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Vollbad.
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117.000,00 €
2 Zi.
42,08
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. einer 1978 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhausanlage mit 27 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt bei dieser Immobilie ca. 42 m². Zu der angebotenen Wohnung gehört ein
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geräumiger Kellerraum und ein Außenstellplätze für Ihren Pkw. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss (in Arbeit). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist auch als Ferienwohnung geeignet. Baujahr 1978 gepflegt, 1. OG.Helle Wohnung guter Schnitt. Funktionelle Küche, Im Keller Waschraum mit gemeinschaftliche Waschmaschine resp. persönliche WaMa möglich. .
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Quelle:
www.immowelt.de
649.500,00 €
3 Zi.
153,47
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ratekau! Zwischen Ostsee und der Hansestadt Lübeck. Zum Verkauf kommt hier eine Seltenheit; eine Maisonette Wohnung, neubaugleich auf 153qm. Diese exzellente Wohnung, fertiggestellt 2018, Erstbezug im Juli 2018 von den derzeitigen
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Eigentümern, wartet aus Wechsel des Lebensmittelpunkts auf neue Eigentümer! Diese schmucke und gut ausgestattete Maisonnette Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Raumgefühl aus. Ebenso die ruhige Nachbarschaft und die gute Lage zwischen Ostsee und Hansestadt! Hochwertige Bodenbeläge, wie großflächige Fliesen und Eichenparkett und ebenso der farbige Lehmputz in Küche, Bad und Flur geben der Immobilie ein besonders Raumklima. Die hochwertige Küche verwandelt sich durch den angrenzenden Balkon im Sommer zu einem lauschigen Plätzchen. Die Dachterrasse im Dachgeschoss lässt den Trubel des Tages außen vor. Im Dachgeschoss ist das Wohnzimmer und ebenso das Wannenbad angrenzend. Das Schlafzimmer beherbergt einen begehbaren Kleiderschrank, ferner
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
2.123
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Grundstück
In dem idyllischen Örtchen Ratekau, nur wenige Minuten entfernt von der schönen Ostseeküste, präsentiert sich dieses großzügige Eigenlandgrundstück mit Altbestand auf ca. 2123 m² mit einem unverbautem Ausblick. Ein Bebauungsplan liegt nicht
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vor, sodass eine Bebauung nach § 34 BauGB Anwendung findet. Diese lässt eine Bauweise zu, die sich in die unmittelbare Bebauung der Umgebung einfügt (Nachbarbebauung). In diesem Fall sind es Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Es sind weder Altlasten noch Baulasten eingetragen. Das Grundstück ist erschlossen. Flurstück: 391 Derzeit ist das Grundstück mit zwei massiv erbauten Einfamilienhäusern bebaut. Diese sind sanierungsbedürftig und werden daher als Altbestand angeboten. Es besteht eventuell die Möglichkeit diese zu sanieren oder abzureißen und neu zu bauen. Hierzu verweisen wir Sie bitte das an zuständige Bauamt. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu ei
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669.000,00 €
13 Zi.
321
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Doppelhaus auf grossem Eigenlandgrundstück mit 2.036 qm in Techau. Das Doppelhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1952/Neubau 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm
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(vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung mit 30 qm (frei) Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider keine Fotos. Das Hinterhaus wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. - eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit 3 Werk- und Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverke
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399.000,00 €
7 Zi.
155
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interessante Doppelhaushälfte auf grossem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.748 qm in Techau. Die Doppelhaushälfte wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. -
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eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverkehr mit Kurzzügen ist keine Beeinträchtigung. Die Gasheizung wurde 2000 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 116,5 (m2*a) D Das Haus hat eine Fußbodenheizung. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe ist möglich. Die Haus ist bereits gut isoliert, 2010 wurde zuletzt die Fassadendämmung mit 14 cm verbaut und aktuell neu gestrichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
361
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus gilt als Architektur-Klassiker und überzeugt auf den ersten Blick durch bodentiefe Fensterelemente sowie eine großzügige Grundrissgestaltung. Hier lässt sich ein komfortables und entspanntes Leben in einer
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ruhigen und naturnahen Umgebung führen. Individuell und einladend präsentiert sich der Eingangsbereich des Hauses. Über den geräumigen Windfang betreten Sie die Immobilie. Der lichtdurchflutete ca. 91 m² große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz und Freiraum für besondere Wohnkonzepte. Der unmittelbar angrenzende Süd-Balkon (34 m²) stellt eine passende Wohnraumerweiterung dar. Hervorzuheben ist der offene Kamin, der für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt. Ein weiterer Freisitz lädt zum Verweilen ein und bildet den Übergang zur Sauna mit angrenzendem Duschbereich, der Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause ermöglicht. Perfekt integriert präsentiert sich die offene Einbauküche, die sich unmittelbar an den Essbereich anschließt. Der
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117.000,00 €
2 Zi.
42,08
m2
23689 Pansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. einer 1978 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhausanlage mit 27 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt bei dieser Immobilie ca. 42 m².
Zu der angebotenen Wohnung gehört ein
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geräumiger Kellerraum und ein Außenstellplätze für Ihren Pkw. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss (in Arbeit).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist auch als Ferienwohnung geeignet.
Baujahr 1978 gepflegt, 1. OG.Helle Wohnung guter Schnitt. Funktionelle Küche, Im Keller Waschraum mit gemeinschaftliche Waschmaschine resp. persönliche WaMa möglich.
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www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
96
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Ratekau-Pansdorf in einem gewachsenen Wohnumfeld, eingebettet auf einem idyllischen Grundstück. Zur Straße befinden sich Stellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die 3-Zimmer Wohnung ist
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über den seitlichen Hauseingang zu erreichen, liegt in der zweiten Etage und erstreckt sich über 2 Ebenen. Ein heller Hausflur führt zur Eingangstür hinter welcher sich die zentrale Diele im 2. OG befindet. Die Gegenansprechanlage ist mit Videounterstützung ausgestattet, sodass Sie stets wissen wer bei Ihnen klingelt. Von der Diele sind alle Räume der Ebene zu betreten. Die moderne Einbauküche wurde kürzlich eingebaut und besticht mit tollem Design in Verbindung mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein Schrank rundet das Platzangebot ab. Im hellen Wohnbereich sind dank der Bauweise keine Dachschrägen, was die Nutzbarkeit ideal macht. Im weiteren Verlauf hat man von hier Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia mit einen tollen Blick ins Grüne. Ei
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1/8
329.000,00 €
8 Zi.
150
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus wurde um 1962/63 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet. Das Satteldach wurde mit dunkelgrauen Betondachpfannen eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, wenige aus Holz. Im Ursprung als klassisches
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Einfamilienhaus mit Vollkeller geplant wurde die Immobilie vor geraumer Zeit in 3 Wohneinheiten unterteilt (familiär genutzt).Die insgesamt ca. 209 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im EG und zwei Einliegerwohnungen im Dachgeschoss und wohnlich ausgebautem Vollkeller. Die Dachgeschosswohnung ist frei. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 541 m² (nach §8 WEG geteilt). Der Gartenbereich ist überschaubar im vorderen Bereich des Grundstücks, Freisitzmöglichkeiten gibt es in Form von 2 großen Dachterrassen. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Brennwert-Therme aus 2010 Grundsätzlich sollte / muss eine umfangreiche Modernisierung mit eingeplant werden.
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Preis auf Anfrage
1.011
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Pansdorf und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 05.2022) geliefert. Genehmigt sind: 2 Doppelhäuser mit ca. 360 m² Gesamt-Wohnfläche Grundlage ist die Bauvoranfrage nach § 34 BauGB. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 146 m²) bebaut. Projektstatus: Bauvorbescheid erteilt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine.
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619.000,00 €
9 Zi.
240
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage in Pansdorf
Objekt
Bei dieser soliden Kapitalanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten wovon 3 vermietete Einheiten verkauft werden. Dieses interessante Immobilienangebot bietet
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eine zukunftssichere Investition in Pansdorf. Hier ist eine kurze Übersicht der Details: Einheiten zum Verkauf: 1 Gewerbeeinheit, 2 Wohneinheiten, 1 kleines Nebengebäude 5 PKW Stellplätze Mietverhältnisse: Alle Einheiten sowie Parkplätze sind langfristig vermietet Jährliche Nettomieteinnahmen: € 32.772 Die langfristig bestehenden Mietverhältnisse und die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Parkplätzen bieten eine stabile Einnahmequelle und Diversifikation im Portfolio. Bei der Immobilie handelt es sich um einen im ländlichen Stil geprägten Rotklinkerbau welcher insgesamt einen guten Pflegezustand ausweist. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's gern zur Verfügung. Energieausweis:
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209.000,00 €
795
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück muß noch genau vermessen werden, es wird in etwa die Maße von ca. 20 m x ca. 39,50 m haben (ohne Gewähr). Einen B-Plan gibt es nicht. Baurecht gemäß § 34 Baugesetzbuch Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß
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der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.
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295.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus besticht durch die gelungene Raumaufteilung. Grundsätzlich bietet es Platz für eine große Familie. Das Haus wurde ca. 1992 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 780 m²
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großen Eigenlandgrundstück erstellt. Die Verkäufer werden das Haus zu einer Miete von ca. 18.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten mieten. Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die heutige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den diesem Exposé beigefügten Grundrissen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Wintergartenanbau und die Garage runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer Besichtigung überzeugen. Für Terminabsprachen und für weitere Fragen sind wir jederzeit für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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499.000,00 €
6 Zi.
168
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn-und Geschäftshaus von Privat in Ratekau zentral gelegen in der Bäderstrasse. Das Haus wurde 2013 komplett saniert. Dach, Fassendendämmung, Neubau Ladenbereich, Elektrik komplett, Sanitär komplett. Das Haus bietet 3
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Einheiten: Büro links auf 49 qm, vermietet an eine Fahrschule, 2 Räume + 2 WC und Pantry Büro rechts auf 66 qm, vermietet an ein Immobilienbüro 2 Räume +1 WC und Pantry Obergeschoss, interessante Ferienwohnung auf 53 qm 2 Räume 1 Duschbad und eine Einbauküche. Alle Räume können miteinander verbunden werden. Keller 3/4 unterkellert Eine Garage Mieteinnahme / Jahr ca.€ 30.000,- schwankend durch Ferienvermietung. Bitte fordern Sie ein Exposé an.
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2.490.000,00 €
12 Zi.
761
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche + Empore + Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten (
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Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² + 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen). Der ältere Teil des Hauses wurde in vollem Umfang modernisiert und wäre auch in 2 Wohneinheiten aufteilbar, zumal es auch einen zweiten Zugang gibt. Der hintere Teil des Hauses ist luxuriös ausgestattet, hat auf beiden Ebenen dreiseitig belichtete Großräume mit bodentiefen Fenstern (Wohnhalle und Ausstellung unten und ca. 200 m² großes Wohn-Atelier-Studio oben). Weiterhin gibt es einen Hühnerstall mit Freilauf-Voliere, eine Doppelgarage, eine Remise, ein großes, neues Gewächshaus, Wiesen und Teiche. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist wirk
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Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
761
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche + Empore + Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten (
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Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² + 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen). Der ältere Teil des Hauses wurde in vollem Umfang modernisiert und wäre auch in 2 Wohneinheiten aufteilbar, zumal es auch einen zweiten Zugang gibt. Der hintere Teil des Hauses ist luxuriös ausgestattet, hat auf beiden Ebenen dreiseitig belichtete Großräume mit bodentiefen Fenstern (Wohnhalle und Ausstellung unten und ca. 200 m² großes Wohn-Atelier-Studio oben). Weiterhin gibt es einen Hühnerstall mit Freilauf-Voliere, eine Doppelgarage, eine Remise, ein großes, neues Gewächshaus, Wiesen und Teiche. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist wirk