Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Rauschenberg kaufen
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
499.540,00 €
6 Zi.
146,44
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind sechs
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bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Mit knapp 37 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschoss
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
6 Zi.
209
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Gemeinde Bracht bieten wir Ihnen dieses große Zweifamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung zum Kauf an. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und eignet sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
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mit Teilvermietung. Beide Wohnungen sind ab 2020 komplett saniert worden und somit auf einem aktuellen technischen Niveau. Es wurden eine Wärmepumpe von Weishaupt und eine Fotovoltaikanlage (gemietet) von Enpal verbaut. In jeder Wohnung ist eine moderne Einbauküche vorhanden. Von der EG-Loggia haben Sie einen direkten Zugang zum eingezäunten Garten. Lediglich im Kellergeschoss sowie an der Hausfassade sind optische Feinarbeiten noch nicht geschehen. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per E-Mail zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf nä
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
9 Zi.
380
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen im Historischen Fachwerkhaus - Wohnen mit Geschichte und Charme in Zentraler Lage! Inmitten des lebendigen Zentrums von Rauschenberg wartet ein wahres Juwel auf seinen neuen Besitzer. Dieses beeindruckende Fachwerkhaus,
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eingebettet in die Geschichte der Stadt und unter Denkmalschutz stehend, bietet nicht nur einzigartige Wohnmöglichkeiten, sondern auch ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Rendite. Objekt-Highlights: Großzügige Fläche: dieses Fachwerkhaus bietet reichlich Raum für kreative Entfaltung und individuelle Wohnträume. Ausbaufähigkeit: Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen es, dieses historische Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als großzügiges Familienhaus, exklusive Wohneinheiten oder innovative Gewerbeflächen Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Denkmalschutz: Erleben Sie den Zauber vergangener Epochen in einem Haus, das unter Denkmalschutz steht. Dies bedeutet nicht nur ein Stück Geschichte zu bewohnen, sond
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
200
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einladender Fassadengestaltung bietet Ihnen im Erdgeschoss auf rund 100 m² eine Ladenfläche mit angrenzendem Büro und Werkstattbereich. Im 1. Obergeschoss wurde in 2010 eine Wohnung ausgebaut. Hier finden Sie
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heute eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2010 vor. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss befinden sich derzeit im Rohbau. Beide Geschosse sind ausbaufähig und zum Ausbau vorbereitet. Hier könnten zahlreiche Zimmer für Monteure entstehen. Für PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann das Objekt an das Nahwärme- und Glasfasernetz angeschlossen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rauschenberg Bracht! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 165,89
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m², verteilt auf zwei Etagen und fünf großzügigen Zimmern, sowie einem Grundstück von 600 m², ist dies der perfekte Ort für Ihre Familie. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses Objekts begeistern. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und freundliches Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie entspannt den Feierabend genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Die Küche lässt keine Wünsche offen. Sie bietet genug Raum für eine moderne Kücheninsel und ist ideal für Hobbyköche, die gerne kulinarische Kös
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rauschenberg Bracht! Dieses projektierte Einfamilienhaus wird perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt und bietet eine gehobene Ausstattung auf 142,23 m² Wohnfläche. Das großzügige
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Grundstück von 600 m² im idyllischen Wohngebiet von Rauschenberg Bracht bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses Objekts begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch es stets hell und freundlich wirkt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher. ### Hochwertige Bodenbeläge Die Bode
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Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
8 Zi.
200
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vor dem Jahr 1900 erbaut und im folgenden im Jahre 1970 und 1988 mit massiven Anbauten erweitert. Das Erdgeschoss beherbergt heute insgesamt 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein
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Durchgangszimmer mit Anschlüssen für eine zweite Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiterhin steht auf dieser Etage ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche aus 2021 und ein kleines Duschbad aus 1988 zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein älteres, blau gefliestes Bad mit Dusche. Ein ausgebautes Zimmer kann zudem im Dachgeschoss des Hauses genutzt werden. Der Heizungsraum mit Öllager und ein Abstellraum finden Sie im kompakten Keller des Altbaus. Über das Wohnzimmer oder den Hausflur gelangen Sie in den Innenhof von dem aus man in den schlauchförmigen Garten hinter dem Haus gelangt. Dieser verfügt über ein solides Gartenhaus mit Abstellraum und kleiner Bastlerwerkstatt. Der Garten kann a
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Quelle: www.immowelt.de
389.850,00 €
4 Zi.
145
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines
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Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warmen Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse. Aber nicht nur dass - unsere Häuser haben noch viel mehr zu bieten! Stell dir vor du betrittst deine zukünftige Küche und findest bereits alles vor was du zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten für deine Liebsten benötigst. Die hochwertigen Geräte und die geschmackvolle Ausstattung lassen dein Herz höherschlagen - Kochen wird zu einem Vergnügen. Du möchtest dein Haus so schnell wie möglich beziehen und möchtest nicht lange auf die Fertigstellung warten? Kein Problem! Mit unseren fertig montierten Elementen kannst du dein Haus bereits Material schlüsselfertig beziehen. Das bedeutet, dass du quasi alles schon
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Quelle: www.immowelt.de
439.450,00 €
4 Zi.
170
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines
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Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warmen Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse. Aber nicht nur dass - unsere Häuser haben noch viel mehr zu bieten! Stell dir vor du betrittst deine zukünftige Küche und findest bereits alles vor was du zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten für deine Liebsten benötigst. Die hochwertigen Geräte und die geschmackvolle Ausstattung lassen dein Herz höherschlagen - Kochen wird zu einem Vergnügen. Du möchtest dein Haus so schnell wie möglich beziehen und möchtest nicht lange auf die Fertigstellung warten? Kein Problem! Mit unseren fertig montierten Elementen kannst du dein Haus bereits Material schlüsselfertig beziehen. Das bedeutet, dass du quasi alles schon
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Quelle: www.immowelt.de
398.150,00 €
4 Zi.
145
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines
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Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warmen Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse. Aber nicht nur dass - unsere Häuser haben noch viel mehr zu bieten! Stell dir vor du betrittst deine zukünftige Küche und findest bereits alles vor was du zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten für deine Liebsten benötigst. Die hochwertigen Geräte und die geschmackvolle Ausstattung lassen dein Herz höherschlagen - Kochen wird zu einem Vergnügen. Du möchtest dein Haus so schnell wie möglich beziehen und möchtest nicht lange auf die Fertigstellung warten? Kein Problem! Mit unseren fertig montierten Elementen kannst du dein Haus bereits Material schlüsselfertig beziehen. Das bedeutet, dass du quasi alles schon
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
9 Zi.
187,6
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Fachwerkhaus mit massivem Anbau können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Rauschenberg. Die Immobilie gliedert sich in eine vermietete Maisonette-Wohnung und eine vermietete Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss. Ein kleines Appartement, welches noch nicht ausgebaut wurde, steht ebenfalls zur Verfügung, denkbar wäre ein Ausbau zu weiteren Wohnzwecken. Die vermietete Maisonettewohnung im 1. und 2. OG beherbergt insgesamt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC. Mitvermietet sind die Garage und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung hat im unteren Bereich zum Teil eingeschränkte Deckenhöhen. Die vor einigen Jahren als Gewerbefläche genutzte Einheit ist derzeit als Lagerhalle vermietet. Die Immobilie ist renovierungsbedüftig, teilweise wurden die Fenster in den vergangen Jahren erneut. Der Nahwärmeanschluss ist erst kürzlich erfolgt. Realisieren Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit diesem Objekt. Über Ihr Interesse würden wir uns freuen. Gerne erwarten
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Quelle: www.immobilien.de
9.000,00 €
6 Zi.
180
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Gewölbekeller. Die Wohnfläche beträgt 180 m², ergänzt durch einen kleinen Anbau auf der Rückseite des Gebäudes mit 11 m² Nutzfläche, sowie
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einem Gartenbereich. Das genaue Baujahr ist unbekannt, allerdings wird das Haus aufgrund seiner geschätzten Historie von über 100 Jahren als Einzeldenkmal betrachtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, drei Abstellräume und ein 46 m² großes Wohnzimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, ein Abstellraum und zwei Zimmer mit insgesamt 66 m² Wohnfläche. Das zweite Obergeschoss gliedert sich in einen Flur, einen Abstellraum und drei Zimmer mit 68 m².
Aufgrund des Alters bzw. des geschätzten Baujahres besteht die Möglichkeit, dass Baustoffe verwendet wurden, die heutzutage als gesundheitsschädlich betrachtet werden. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt fragwürdig, und eine wirtschaftlich sinnvolle Sa
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
5 Zi.
162
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne LifeStyle 16.01S von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 162m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen wir das Haus,
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Und so bleibt die Wärme, da wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
693
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück liegt in einem Neubaugebiet und umfasst großzügige 693 Quadratmeter. Rauschenberg selbst kann auf eine Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter reicht. Die Stadt ist berühmt für ihre malerische Altstadt, die von
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historischen Fachwerkhäusern geprägt ist, sowie für ihr imposantes Schloss, das majestätisch über der Stadt thront. Die Umgebung von Rauschenberg bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die bewaldeten Hügel und Naturparks laden zu Wanderungen und Radtouren ein, während die malerische Landschaft für Erholung und Entdeckungen gleichermaßen geeignet ist. Dieses Grundstück bietet die einzigartige Gelegenheit, Teil dieser geschichtsträchtigen Stadt zu werden und gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung zu profitieren. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück im Herzen von Rauschenberg bietet, und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Eigenheim in dieser idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Bes
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
808
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
111,00 €
111 Zi.
111
m2
35282 Neuss
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Quelle: www.immobilien.de
9.000,00 €
180
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Nutzfläche: 11m², Keller/teilunterkellert, Fachwerkhaus mit Anbau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
4 Zi.
130
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Haus
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130m² für 259.000€ inkl. Grundstück- Schlüsselfertig und inkl. Hausanschlusskosten
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Die Doppelhaushälften verfügen über alles was das Herz begehrt. Gebaut auf einem der höchsten energetischen Standards.
Anschlusskosten wurden bereits bezahlt und sind im Angebotspreis mit enthalten.
Das Grundstück hat ca. 400m² kann nach eigenen Wünschen angelegt und gestaltet werden. An der jeweiligen Hauswand war ein Carportstellplatz vorgesehen, weitere Fahrzeuge können direkt vor dem Haus geparkt werden.