Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Recklinghausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
45659 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Das Haus liegt in einer Spielstraße im bevorzugten Wohngebiet vom Recklinghäuser Stadtteil Stuckenbusch. 5 min von der A 43 entfernt. Die Recklinghäuser Innenstadt ist in ca. 10 Min. mit dem Auto zu erreichen. Der HBF liegt in ca. 11 Minuten entfernt. Das Haus liegt sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen: Apotheken, Bäckereien, ein großes Einkaufszentrum, Getränke-, Drogerie- und Schuhmarkt, Sonnenstudio, Blumengeschäft, sowie Schlüsseldienst / Schuhservice. Direkt benachbart zum Einkaufszentrum liegen - ebenfalls fußläufig erreichbar - ein Bau- u. Hobbymarkt, sowie Lebensmittel-Discounter. Vielfältige Freiz
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
320
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dorsten, Wulfen liegt zwischen Münsterland und Niederrhein. Gut angebunden an die Metropolen des Ruhrgebietes und gleichzeitig mit allen Vorzügen einer ruhigen Kleinstadt lassen Sie Naherholungsmöglichkeiten, Flüsse und frische Luft vom
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stressigen Alltag Abstand nehmen. Alte Schlösser und Mühlen zeugen vom Charme vergangener Zeiten. Das angrenzende Dorsten bietet mit umfangreichen Sport- und Freizeitangeboten, Schwimmbädern, Wandergebieten und grünen Wäldern, umfangreiche Möglichkeiten zur kreativen Freizeitgestaltung. In wenigen Autominuten erreichen Sie über die Bundesstraße B224 die Autobahnen A31 und A52 und somit das gesamte Ruhrgebiet.
Ausstattung: EG: Flur und Schlafzimmer sind freundlich und pflegeleicht mit Laminatböden verlegt. Der Wohn/Essbereich ist mit modernen hochwertigen Fliesen ausgestattet und hat eine Gemütlichkeit ausstrahlende integrierte LED-Einbaubeleuchtung. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Atmosphäre. OG: Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer si
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
206,2
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gladbeck-Butendorf, ein charmantes Stadtviertel im Herzen des Ruhrgebiets, ist ein Ort von besonderem Reiz und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Hier vereinen sich Tradition und
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Moderne zu einem lebendigen, lebenswerten Gemeinwesen. Gladbeck-Butendorf ist bekannt für seine ausgesprochen gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Die lebendige Stadt Essen ist nur einen Katzensprung entfernt, und auch Gelsenkirchen und Bottrop sind leicht erreichbar. Dennoch zeichnet sich Butendorf durch eine angenehm ruhige und grüne Umgebung aus. Die Nähe zum Wasserschloss Wittringen bietet eine tolle Möglichkeit für erholsame Spaziergänge. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und machen die Gegend zu einem idealen Ort, um Kinder großzuziehen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Gladbeck ermöglicht bequeme Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Anbindung an die A
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
85,01
m2
45663 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nebenstraße in Recklinghausen-König-Lugwig in der ECA-Siedlung. Die unmittelbare Umgebung mit der
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aufgelockerten Wohnbebauung bietet ein angenehmes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten und ein Kinderspielplatz. In ca. einem Kilometer Distanz finden Sie zwei Grundschulen und in ca. 3,5 Kilometern die Käthe-Kollwitz-Gesamtschule. Eine Bäckerei und einen Friseur erreichen Sie fußläufig in nur wenigen hundert Metern Entfernung. Im Umkreis von ca. einem Kilometer befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter und ein Lebensmittelvollsortimenter, wie auch weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Diverse gastronomische Angebote sind ebenfalls schnell zu Fuß erreicht. Die Innenstadt von Recklinghausen erreichen Sie in zehn Fahrminuten bzw. nach knapp fünf Kilometern. Hier befindet sich nicht nur das Palais Ves
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45701 Herten , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45659 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
45699 Herten , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Herten Disteln. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus ähnlichen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Teils in geschlossener,
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teils in offener Bauweise. Von der Straße abgewandt öffnen sich die Grundstücke zu relativ großen, grünen Gartenflächen. In etwa 300 m Entfernung können Sie fußläufig das nächste, gut sortierte Einkaufszentrum an der Kaiserstraße mit u.a. REWE, Aldi, Lidl, Netto, DM-Markt usw. erreichen. Kindergärten, Spiel- und Bolzplätze etc. sind in dem familienfreundlichen, beliebten Wohnviertel reichlich vorhanden. Direkt vor der Tür ist die nächste Bushaltestelle. Etwa 3 km sind es bis ins nahe Zentrum von Recklinghausen und zum nächsten Hauptbahnhof. Mit dem Pkw erreichen Sie die A43 oder die A2 innerhalb von wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Das Objekt verfügt über eine gut erhaltene und sanierte Jugendstilfassade. Das Dach wurde 2016 neu einged
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
5 Zi.
152
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie liegt zwischen einem bewaldeten Gebiet und dem historischen Zeche-Gelände in Waltrop. Die Zeche Waltrop, von 1903 bis 1979 in Betrieb, zählt zu den schönsten Schachtanlagen des
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Ruhrbergbaus. Ihr geschlossenes Ensemble aus Backsteingebäuden in historisierenden Formen wurde von 1992 bis 1996 im Rahmen der Internationalen Bauausstellung Emscher Park teilweise saniert. Heute befindet sich in der ehemaligen Turbinenhalle die zum Beispiel die Manufactum-Verwaltung und Vertrieb. Waltrop bildet aufgrund seiner Lage am Nordrand des Ruhrgebiets eine Brücke zwischen der Kernzone des städtisch geprägten Industriegebiets und dem ländlichen Münsterland. Die Stadt hat sich mit ihren 30.000 Einwohner:innen bis heute einen besonderen Charme als Wohnstadt im Grünen mit viel Lebensqualität erhalten. Neben ausgedehnten Park- und Naherholungsanlagen bietet Waltrop einen Stadtkern voller liebenswürdiger kleiner Überraschungen. Gleich neben h
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
284
m2
45665 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINEN BESTECHEND SCHÖNEN, MODERNEN UND GROßZÜGIGEN DESIGN-BUNGALOW MIT EINEM INDOOR SCHWIMMBAD, SAUNA, EINEM TRAUMHAFT ANGELEGTEN AUßENBEREICH SAMT TERRASSE, GARTEN UND LOGGIA AUF EINEM GROßZÜGIGEN
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GRUNDSTÜCK VON 942 M² IN FAMILIENFREUNDLICHER UND RUHIGER LAGE IN RECKLINGHAUSEN-OST. NEBEN SIEBEN EINLADENDEN ZIMMERN ZÄHLT ZU DEM OBJEKT AUSSERDEM EIN SEPARATES GÄSTE-WC. DAS HAUS WURDE 1974 ERBAUT UND WIRD PER ZENTRALHEIZUNG BEHEIZT. IHNEN STEHEN AUSSERDEM EINE GARAGE FÜR IHR AUTO UND EIN KELLERRAUM ZUR VERFÜGUNG. BESONDERS TOLL IST DIE GROSSZÜGIGE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE VON CA. 284 QUADRATMETERN, DIE IHNEN BEI SCHÖNEM WETTER ZU EINEM REGELRECHTEN OUTDOOR-ZIMMER WERDEN KANN. DER BUNGALOW WURDE 1974 IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTET. ZU DEM OBJEKT GEHÖREN 3 ABGESCHLOSSENE MASSIV ERBAUTE GARAGEN. DIE GARAGENTORE WURDEN ERNEUERT. AUCH EINE NUTZUNG ALS MEHRGENERATIONEN MIT 2 WOHNEINHEITEN IST IN DIESEM OBJEKT REALISIERBAR. (NICHT RÄUMLICH ABGESCHLOSSEN) DIE
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
185
m2
45770 Marl , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH HIERBEI UM EIN MODERNES UND ARCHITEKTONISCH EINDRUCKSVOLLES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN FERTIGBAUWEISE MIT EINEM TRAUMHAFTEN AUßENBEREICH SAMT TERRASSE (INKL. TERRASSENABDECKUNG) UND GARTEN AUF EINEM
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GROßZÜGIGEN GRUNDSTÜCK VON 558 M² IN RUHIGER LAGE IN MARL DREWER. DAS OBJEKT VERFÜGT ÜBER 6 ZIMMER AUF 185 M² UND IST NICHT UNTERKELLERT. ES VERFÜGT ÜBER GROßZÜGIGE HELLE ZIMMER, GÄSTE-WC SOWIE 2 TAGESLICHTBÄDER. DAS OBJEKT KANN MIT WEITEREN HIGHLIGHTS WIE 2 GARAGEN ODER DEM OPTIONALEN POOL PUNKTEN (GEGEN AUFPREIS). AUCH DIE ELEKTRISCH BETRIEBENEN UND HOCHWÄRMEGEDÄMMTEN AUFSATZROLLÄDEN AUS ALUMINIUM GEBEN DEM OBJEKT NAMHAFTE ATTRIBUTE. SÄMTLICHE FENSTER UND FENSTERTÜREN SIND HOCHWERTIGE 6-KAMMERRAHMEN KUNSTSTOFFFENSTER MIT RAL GÜTEZEICHEN. SICHERHEITSVERSTÄRKENDE MAßNAHMEN WIE PILKOPFVERRIEGELUNGEN IM ERDGESCHOSS BIETEN IHNEN ZUSÄTLICHE SICHERHEIT IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. DIE HAUSTÜR BESTEHT AUS STAHLVERSTÄRKTEN MEHRKAMMERPROFILEN UND IST MIT EINER E
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
96
m2
45701 Herten , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Herten! Herten ist eine Stadt im Ruhrgebiet und liegt etwa 5 Kilometer südwestlich von Recklinghausen. Die geografische Lage von Herten zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen
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Städten im Ruhrgebiet aus. Herten ist von einer Mischung aus urbanen Gebieten, Wohnvierteln und Grünflächen geprägt. Die Stadt hat einen historischen Stadtkern mit charmanten Gebäuden, der von modernen Entwicklungen ergänzt wird. Der Hertener Schlosspark, ein weitläufiges Grüngebiet, bietet den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wirtschaft von Herten ist vielfältig und spiegelt die Struktur des Ruhrgebiets wider, mit Industrie, Handel und Dienstleistungen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren auch verstärkt um städtebauliche Entwicklung und Modernisierung bemüht, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Die nächste Grundschule (Waldschule) ist etwa 900 Meter, eine weiterf
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
45770 Marl , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Marl ist mit ca. 83.000 Einwohner die zweitgrößte Stadt im Kreis Recklinghausen. Sie zeichnet sich als attraktiver Standort zum Wohnen, Leben und Arbeiten aus. Rd. 60 % der Stadtfläche
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sind von Feldern, Waldflächen, Gewässern sowie Park- und Grünflächen geprägt, die ideale Erholungsmöglichkeiten im Grünen bieten. Zusätzlich bereichern der Chemiepark und die zahlreichen Arbeitsplätze, die dort vorhanden sind, das wirtschaftliche Potenzial der Stadt. Zentral gelegen, mitten in Marl-Hüls. Gleich um die Ecke findet man alles, was man zum Leben braucht. Wer hier wohnt, profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit allen Geschäften, die man im Alltag benötigt und mehr, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der beliebte Wochenmarkt mit 2 Markttagen ist schnell zu Fuß zu erreichen. Durch die geplante Umgestaltung von der Fußgängerzone und dem Marktplatz sowie die V
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
105,68
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich Willkommen in Waltrop, einer malerischen Stadt, die für einladende Atmosphäre und erstklassige Lebensqualität steht. In dieser Immobilie erleben Sie, was diese
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charmante Stadt zu bieten hat. Die Lage der Immobilie verspricht ein Leben voller Komfort und Stil. Umgeben von üppigem Grün und einer friedlichen Umgebung bietet diese Adresse eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen, die Waltrop zu bieten hat. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch einen erstklassigen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, erstklassigen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ob Sie einen entspannten Spaziergang im Park machen möchten oder sich in einem der nahe gelegenen Cafés verwöhnen lassen, hier finden Sie alles in greifbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
71,51
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel. Castrop-Rauxel ist eine bedeutende Stadt im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet auch schöne Grünflächen und Parks,
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die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In der Nähe befindet sich zum Beispiel der Schlosspark Bladenhorst, ein idyllischer Park mit einem Schloss, einem Teich und schönen Grünflächen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die nächste Grundschule (Grundschule Am Busch) ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Städt. Schule Suderwich) rund 3,6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Evangelisches Krankenhaus) sind es ungefähr 3,4 Kilometer
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
9 Zi.
290
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Waltrop liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittelgroße Stadt des Kreises Recklinghausen. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im erweiterten Stadtzentrum von Waltrop
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in zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen verteilen sich auf dem gesamten Stadtgebiet und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das breite Sport- und Freizeitangebot diverser Vereine beispielsweise im Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen und der Leichtathletik. Die reizvolle Lage von Waltrop zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal, der Lippe sowie dem Datteln-Hamm-Kanal offenbart kilometerlange Wander- und Radtouren entlang des Wassers. Ebenso garantiert das Landschaftsschutzgebiet "Veiinghof" einen entspannten Aufenthalt in der Natur. Waltrop ist mit acht Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und über
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4,5 Zi.
90,5
m2
45768 Marl , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die schöne Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Marl! Marl ist mit ca. 83.000 Einwohner die zweitgrößte Stadt im Kreis Recklinghausen. Sie zeichnet sich als attraktiver Standort zum Wohnen, Leben und Arbeiten aus. Rd. 60 % der
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Stadtfläche sind von Feldern, Waldflächen, Gewässern sowie Park- und Grünflächen geprägt, die ideale Erholungsmöglichkeiten im Grünen bieten. Zusätzlich bereichern der Chemiepark und die zahlreichen Arbeitsplätze, die dort vorhanden sind, das wirtschaftliche Potenzial der Stadt. Von der Wohnung erreichet man alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß! Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Marler Stern mit dem "Fashion Outlet" und einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Schulen und Kindergärten sind in Gehweite vorhanden. Auch Ärzte sowie ein Krankenhaus sind unweit entfernt. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind ebenfalls groß. Es gibt viele Sportmöglichkeiten, einen Minigol
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1.650.000,00 €
55 Zi.
1.268,92
m2
45699 Herten , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich inmitten von Herten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu
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erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als ideal zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnauffahrt der A43. Dies sichert eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hertener Innenstadt ist nur ca. 1 Gehminute von dem Mehrfamilienhaus entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Restaurants, Kneipen und Bars im direkten Umkreis an. Beliebte Naherholungsgebiete wie der Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und laden
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530.000,00 €
15 Zi.
344,47
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Inmitten einer ruhigen Wohngegend in Oer-Erkenschwick im Ortsteil Rappen, nur einen Katzensprung vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Objekt aus
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dem Jahr 1954 vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit der soliden Rentabilität einer zeitgemäßen Kapitalanlage. Mit einer Vermietbare Fläche von ca. 344,47 m² bietet dieses dreistöckige Objekt sechs separate Wohneinheiten, die bereits einen stabilen Mietertrag generieren. Die Aufteilung der Wohnungen - vom großzügigen Erdgeschoss und Wintergarten bis hin zu den gemütlichen Einheiten in den oberen Stockwerken und der neu ausgebauten Dachgeschosswohnung. Das ermöglicht es, verschiedene Mieterzielgruppen anzusprechen und somit das Vermietungsrisiko zu minimieren. Nachfolgend die Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: ca. 89,29 m² Wohnfläche, 4x Zimmer und einem Wintergarten + 1x Garage. -vom Eigentümer bewohnt. 1. OG links: ca
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
165
m2
45772 Marl , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Marl ist mit ca. 83.000 Einwohner die zweitgrößte Stadt im Kreis Recklinghausen. Sie zeichnet sich als attraktiver Standort zum Wohnen, Leben und Arbeiten aus.
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Rd. 60 % der Stadtfläche sind von Feldern, Waldflächen, Gewässern sowie Park- und Grünflächen geprägt, die ideale Erholungsmöglichkeiten im Grünen bieten. Zusätzlich bereichern der Chemiepark und die zahlreichen Arbeitsplätze, die dort vorhanden sind, das wirtschaftliche Potenzial der Stadt. Diese schöne Immobilie steht in einer aus dem Bergbau gewachsenen Wohnsiedlung in Marl-Hüls Nord. Die Siedlung ist umgeben von einer citynahen Infrastruktur. Die Nachbarschaft besteht vornehmlich aus Einfamilienhäusern des gleichen Typs. Im nahen Umfeld gibt es mehrere Lebensmittelmärkte. Die Fußgängerzone von Marl-Hüls sowie der Wochenmarkt mit 2 wöchentlichen Markttagen ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Marler Stern mit dem "Fashion Outlet" und e
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329.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45768 Marl , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus steht in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Marl-Brassert. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im nahen Umfeld gibt es mehrere Lebensmittelmärkte und einige
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Fachhändler. Kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt runden das Einkaufsangebot ab. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls im Umfeld vorhanden. Auch die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind groß. Es gibt viele Sportmöglichkeiten, einen Minigolf-Platz, ein Theater, ein Freibad sowie ein schönes Waldgebiet (Arenberger Forst) und einen Kanal, die zum Spazierengehen einladen. Die Stadtzentren von Marl, Gelsenkirchen-Buer, Herten, Dorsten, Haltern und Recklinghausen können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Die Autobahnanbindung sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die nahe gelegene A52 mit Anbindung an die A43 bietet Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie zum Münsterland.
Aus