Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Herne kaufen
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Quelle: immo.swp.de
109.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese idyllische 3,5-Zimmer-Wohnung ist eine komplette Dachgeschoss-Etagenwohnung. Sie überzeugt durch eine vorteilhafte Aufteilung. Die Wohneigentümergemeinschaft mit 13 Parteien teilt sich auf 2 Häuser mit separaten Eingängen auf. Durch den
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großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnräume und können Ihrer individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen.
Modernisierungen der letzten Jahre:
- 2024 Erneuerung der Hauseingangstür
- 2024 Erneuerung Durchlauferhitzer in Bad und Küche
- 2021 Erneuerung des Wärmeerzeugers (Gaszentralheizung)
- 2018 umfassende Modernisierung der Wohnung
Da keine weitere Immobilie im Dachgeschoss existiert, steht der äußere Flurbereich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten finden sich im Abstellraum und im zur Wohneinheit gehörenden Kellerabteil. Die Immobilie wird zum Ende des Jahres frei.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus erfüllt sowohl energetische als auch technische Ansprüche auf hohem Niveau und ist insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand. Es handelt sich dabei um eine Immobilie, die in rauchfreien und tierfreien
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Haushalten geführt wird, was nicht nur die Hygiene, sondern auch das Wohnklima positiv beeinflusst. Das Haus ist überwiegend mit Keramikböden ausgestattet. Die genaue Aufteilung dieser attraktiven Immobilie gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 129 m2. Diese umfasst drei Zimmer, einen großzügigen Wintergarten mit zusätzlich 30 m2 sowie eine neuwertige, offene Terrasse von 9 m2, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen 120 m2 Wohnfläche, ergänzt durch eine 36 m2 große überdachte Terrasse sowie einen 15 m2 großen, ebenfalls überdachten, Balkon. Diese Bereiche laden dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Abende im Fre
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
300
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollständig unterkellertes und gepflegtes 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1922, bietet eine gr0ßzügige Wohnfläche entweder für Selbstnutzer, die mehrere Wohnungen nutzen möchten oder aber als Vermietungsobjekt/Kapitalanlage. Die
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Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen + das Dachgeschoss, wo sich schon ein ausgebauter, großzügiger Raum befindet. Das Dachgeschoss bietet daher noch eine Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu verwirklichen. Alle Räumlichkeiten sind größtenteils modernisiert und bezugsfertig. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Haus sowie ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Im Kellerbereich befindet sich noch eine kleine eingebaute Sauna.
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
7 Zi.
200
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
160
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Keine zusätzliche Käuferprovision. Alle Möbel sind neuwertig, ein halbes Jahr alt und können übernommen werden. Somit wäre es ein entspannter Einzug in Ihr neues Reich. Das neu-sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und dennoch
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zentraler Lage von Herne, im Stadtteil Baukau. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist gut zu erreichen. Es verfügt über zwei Wohnzimmer, eins mit Kamin. Eine Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, 2 Badezimmer, 2 Schlafräume und 1 Ankleidezimmer. Das Haus besteht aus 3 Etagen, die jeweils immer aus 2 halbe Etage bestehen. Somit ist jedes Zimmer so gesehen auf einer eigenen Etage. Großzügiges Reihenmittelhaus, Baujahr 1982, 160qm Wohnfläche, 6 Zimmer, voll unterkellert, Gasheizung, Fußbodenheizung, 182qm Grundstück, Terrasse, gestalteter Garten, Garage, 670.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
226
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1984 in massiver und solider Bauweise errichtet und hat ca. 226 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Spitzboden und Keller. Es wurde fortlaufend in Stand gehalten
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und gepflegt. Bäder, Fenster, Dach usw. Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Essplatz, Wohn und Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten, Diele und Garderobe. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, hier befinden sich die ersten zwei Schlafräume mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC. Die Zimmer bieten ausreichend Platz mit 22 und 18 m². Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, so dass genügend Räumlichkeiten für eine Großfamilie vorhanden sind. Großzügiger Wohnraum im voll ausgebauten Spitzboden ca. 35m². Es gibt zudem eine Garage hinter dem Haus, so dass sie schnell und nahezu trockenen Fußes in
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
148,83
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen nach einem außergewöhnlichen und großzügigen neuen Zuhause in beliebten Herne? Ihren Traum könnte diese 148,9 qm große 4,5-Raum-Maisonette im 2. und 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses erfüllen. Bereits die Fassade des
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Hauses ist repräsentativ. Ein ca. 60 qm großer und privat genutzter Garten lädt, zusätzlich zu Ihrer großen Dachterrasse, zum Verweilen an schönen Tagen ein. Zu dieser Maisonette gehört eine eigene Garage. Der gepflegte Eindruck des Hauses setzt sich auch bei Betreten des Hauses im ansprechenden Treppenhaus fort. In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich in der hellen, offen gehaltenen Diele, in der genug Raum für eine Garderobe besteht. Eine Niesche bietet Platz für weiteres Mobiliar. Die Raumbeschaffenheit sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die Verbundenheit von Diele und Esszimmer mittels großen Rundbogens sorgt für Tageslicht-Durchflutung in der Diele. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in zwei Räume, die ebenfalls durch einen breiten Rundbogen i
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
83
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
314,26
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063055 Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und erweitert. Mit einem Anbau im Jahr 1991 sowie umfangreichen Sanierungen bietet es heute drei hochwertige
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Eigentumswohnungen, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Insgesamt bietet diese Immobilie verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die geräumige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einer integrierten Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und führt direkt in die großzügige, gehobene Einbauküche. 2 modernisierte Bäder sowie 2 zusätzliche Räume, die reichlich Stauraum umfassen, runden das Raumangebot ab. Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die 2016 kernsanierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Einbauküche samt Essber
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
515
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1910 - 6 Einheiten - Vollvermietet - Umfangreiche Sanierung 2006-2008 - Heizungsanlage 2023 - Errichtung Dachloggia 2007 - Vermietete Gartenfläche mit ca. 35 m² - Wärmedämmung Vorderseite - Durchschnittliches Mietniveau ca. 5,17
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€/m² - EG-Wohnung mit Terrasse und Garten - Guter Erhaltungszustand - Entwicklungsmöglichkeiten - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Gefragte Wohnlage - Gute Infrastruktur - Gute Anbindung an ÖPNV
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
56
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in einem historischen Gebäude einer ehemaligen Schule liegt. Das Besondere an diesem Gebäude ist, dass es sich in zweiter Reihe befindet, was bedeutet, dass Sie
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hier eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre genießen können. Die Aufteilung der Wohnung ist äußerst großzügig. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, das im hinteren Bereich auch abgeteilt werden kann und somit als Esszimmer genutzt werden kann. Die hohen Decken und die Oberlicht Fenster verleihen dem Raum einen loftähnlichen Charakter und sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Im Eingangsbereich und im kompletten Wohnbereich wurde hochwertiges Laminat verlegt, welches harmonisch auf den Raum wirkt. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit einer bequemen Dusche, das sich innenliegend befindet. Angrenzend an die Küche finden Sie ein großes Schlafzimmer. Besonders attraktiv ist die große Wohnküche, die genug Platz für einen gemütliche
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
20 Zi.
450
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
114
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nr.: 202-12538 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 309,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Baujahr: 1957, Energieeffizienzklasse: H Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in Herne im beliebten
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Stadtteil Eickel an. Um 1957 wurde in einer Sackgasse auf einem 633 m² großen Grundstück die Immobilie mit rd. 114 m² Wohnfläche errichtet. Die beiden Vollgeschosse (keine Schrägen) werden noch ergänzt um die Vollunterkellerung (mit Stehhöhe) und den Spitzboden, welcher sich über die gesamte Fläche des Obergeschosses erstreckt. Darüber hinaus schließt an das Wohnzimmer noch eine rd. 21 m² große Terrasse an. Das Gebäude wurde zuletzt 2007 umfassend saniert. So wurden die Sanitärbereiche modernisiert, die Elektrik und das Leitungssystem erneuert, ein Großteil der Fenster sowie die Haustür ausgetauscht, die Nachtspeicheröfen ersetzt, die Fassade gestrichen, eine Drainage gelegt und viele Dinge mehr, hin in die Moderne. Die Wohnetage im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1965 erbauten und gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Herne Horsthausen. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz bestens geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
In diesem attraktiven 6-Familienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, spiegelt sich der hohe Pflegezustand der Immobilie wider. Das Haus wurde 1983 in einer zentralen Innenstadtlage errichtet und erhielt 2008 einen neuen Anstrich. Das
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lichtdurchflutete Treppenhaus ist mit hochwertigem Naturstein versehen und mit einem eleganten Metallgeländer ausgestattet. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch einen modernen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung, die vor rund 8 Jahren erneuert wurde. Sie verfügt über einen eigenen Balkon sowie eine großzügige Terrasse, die erst kürzlich mit einem robusten WPC-Bodenbelag versehen wurde. Eine weitere, gemeinschaftlich nutzbare Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung, wird jedoch selten von den anderen Bewohnern genutzt. Besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die optional übernommen werden kann. Diese ist mit einer Kochinsel und integrierten Sitzmöglichkeiten ausgestattet und bietet sowohl funktionale als auch ä
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Quelle: www.immowelt.de
476.929,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Ort, der Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Unser Team hilft Ihnen dabei, diesen Wunsch zu verwirklichen! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architektursupport und integrieren Sie Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen
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Eigenheims. Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von stilvollen Fußböden bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighausbau in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um, und jetzt ist der perfekte Moment, auch Ihren persönlichen Wohntraum Realität werden zu lassen! Alle unsere Materialien stammen aus deutscher Fertigung und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie heute noch Kontakt mit uns auf und starten Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 6 bietet Ihnen und Ihrer Familie weitläufigen Platz. Schauen Sie sich den Grundriss dieses H
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Quelle: www.immowelt.de
394.739,00 €
5 Zi.
167,32
m2
44653 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten? Mit unserer Mithilfe wird dieser Traum Realität! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice, um Ihre Ideen in den Plan Ihres neuen Heimes einfließen zu lassen. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Greifen Sie auf ausgewählte Materialien zurück - von stilvollen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Gebühren. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume um, und jetzt ist der perfekte Moment, um auch Ihren persönlichen Wunsch zu erfüllen! Alle Materialien sind deutschen Ursprungs und passen ideal zu Ihrem Budget. Worauf warten Sie also? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gästezimmer/Büro. Schauen Sie sich den durchdachte
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Quelle: www.immowelt.de
411.729,00 €
4 Zi.
119,87
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihren Wohntraum in die Tat umsetzen? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch schnell verwirklicht! Zusammen mit unseren Architekten gestalten Sie das Haus, welches Sie sich immer gewünscht haben. Der Clou: Diese Dienstleistung ist
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bereits im Preis enthalten! Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - angefangen bei modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - vollkommen transparent und ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jedes Jahr etwa 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume. Der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren Traum zu verwirklichen, ist jetzt! Alle verwendeten Materialien stammen aus der regionalen Produktion und passen optimal in Ihr finanzielles Rahmen. Worauf warten Sie? Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und begeben Sie sich auf den Weg zu Ihrem individuell gestalteten Traumhaus! Das Move 2 bietet Ihrer Familie weitläufigen
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Quelle: www.immowelt.de
884.000,00 €
930
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!! Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren. Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche. Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffenster, d
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
10 Zi.
255
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Haus mit Sichtweite zum Gysenbergpark Entdecken Sie dieses beeindruckende, freistehende Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Herne - ein wahres Juwel für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen! Mit seinen drei separat
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zugänglichen Wohneinheiten auf rund 260 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Die Erdgeschosswohnung könnte planbar freigezogen werden und entweder vom neuen Eigentümer selbst bezogen oder lukrativ vermietet werden. Die Erdgeschosswohnung: Auf großzügigen ca. 129 m² erwarten Sie 4,5 Zimmer, die durch hohe, lichtdurchflutete Räume mit stilvollem Altbaucharme begeistern. Ein Highlight ist der direkte Zugang zu Terrasse und Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Moderne Akzente nach einer Sanierung sowie ein gemütlicher Kamin verleihen dieser Wohnung das gewisse Extra. Die Wohnung im 1. Obergeschoss: Vermietet und ideal für Singles oder Paare, bietet diese ca. 40 m² große Einheit kom