Wohnen im Grünen mitten in Herne!
Von privat aus Familienbesitz ist dieses gepflegte Sechsfamilienhaus mit wunderschönem Garten zur alleinigen Nutzung durch die Eigentümer für VB 479.000 € zu verkaufen.
Das Haus ist die renditestarke
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Alternative zu Ihrem Traum vom Einfamilienhaus und befindet sich zentral gelegen in Herne-Horsthausen in der Roonstraße. Die 115 m² große 4ZKB-Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann von der Käuferin/vom Käufer des Objektes mit alleiniger Nutzung des 270 m² großen Gartens in Südausrichtung per sofort bezogen werden. An den eigenen Garten grenzen nach allen Seiten weitere Gärten an, so dass Sie hier eine grüne Oase der Ruhe mitten in Herne erstehen können.
Mit den Mieteinnahmen aus den Wohnungen in den Obergeschossen finanziert sich das zentral gelegene eigene Haus im Grünen hier von selbst.
Erbaut wurde es das Haus ca. 1928 in massiver Bauweise auf einem 385 m² großen Kaufgrundstück und verfügt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten. Das Haus hat ei
Herzlich willkommen bei STREIF, dem Spezialisten für hochwertige, maßgeschneiderte Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Doppelhaushälfte in Herne vorstellen zu dürfen. In einer gehobenen Ausstattung und modernem Design bietet
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dieses Traumhaus auf einer Wohnfläche von 143.98 m² und einem großzügigen Grundstück von 436 m² Platz für individuelle Wohnträume.
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern bietet auch eine effiziente und kostengünstige Lösung für Heizung und Warmwasser.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellung
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Spezialisten für hochwertige und individuelle Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere projektierten Reihenhäuser in Herne vorstellen zu dürfen, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen
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gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 295 m² bietet dieses moderne Haus mit 6 Zimmern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Grundstücksgrößen sind ca. Angaben, da die Grundstücke noch vermessen werden müssen.
Im Dachgeschoss haben Sie noch eine Ausbaureserve von ca. 59 m².
Die gehobene Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung auf 2 1/2 Etagen bieten höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und beeindruckt mit modernen Details, die das Wohnen zu einem wahren Genuss machen.
Unsere Reihenhäuser sind so konzipiert, dass sie kleine Flächen effizient nutzen und gleichzeitig ein komfortables Wohnen ermöglichen. Dies ist
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Herne, eignet sich sowohl zum Vermieten als a
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Herne, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Landschaft ist geprägt von zahlreichen Wohngebieten, Industriezonen und Freizeiteinrichtungen. Herne gehört zum
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Regierungsbezirk Arnsberg und ist Teil des Kreises Recklinghausen. Die Stadt Herne hat eine interessante Geschichte, die eng mit der industriellen Entwicklung des Ruhrgebiets verbunden ist. In der Gegenwart präsentiert sich Herne als eine lebendige Stadt mit verschiedenen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Die nächste Grundschule (Laurentiusschule) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Wanne-Eickel) rund 1,4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Anna Hospital) sind es ungefähr 600 Meter. Durch die Nähe zu anderen Städten im Ruhrgebiet, wie Dortmund, Bochum und Gelsen
Lage: *Lage:* Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Herner Innenstadt. Der Bahnhof sowie Autobahnanbindungen befinden sich in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche
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Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Objekt: *Charmantes Wohnhaus in Herne Baukau: Gepflegter Altbau mit 7 Wohneinheiten* *Objektbeschreibung:* Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude, ein renovierter Altbau ohne Investitionsstau, wurde um ca. 1900 auf einem ca. 398 qm großen Grundstück in attraktiver Lage von Herne Baukau errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 412 qm. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten, der eine wunderbare Erholung vom Alltag ermöglicht. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet und bietet begehrte Wohnungsgrößen zwischen ca. 35 m² und ca. 106 m². Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand und zeichnet sich durch ein
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Begeben Sie sich auf eine Reise in diese traumhafte Wohnung, die sich in einem wunderschönen und ruhigen Mehrfamilienhaus in Herne Eickel befindet. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Sie
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Ihren Alltag in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung dieser Wohnung beeindrucken, die Ihnen ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett öffnet sich zu einem Balkon, von dem aus Sie in Ihren eigenen 50 m² großen Garten gelangen können. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Einbauküche, die Ihnen kostenlos zur Verfügung steht, lädt Sie ein, zu kochen und zu entspannen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien und können gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Im geräumigen Schlafzimmer, mit ebenso hochwertigem Echtholzparkett, haben Sie genug Platz für Ihre Kleiderschränke und
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Herne Baukau-West / Crange. Die Autobahn A42 und somit auch die Anbindung an die A40/A43 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Mehrere Bushaltestellen in der Nachbarschaft sorgen für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objekt: Diese großzügige Bürofläche liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Baukau-West / Herne-Crange Die Fläche verteilt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von welchem alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt 5 unterschiedlich große Büroräume, alle verfügen über Fenster mit Rolläden und Teppichboden. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Teeküche und ein WC. Im Souterrain stehen Ihnen 3 weitere, geräumige Büroräume zur Verfügung - einer davon wurde bislang als Archivraum genutzt. Weiterhin befinden sich hier
Lage: In einer familienfreundlichen und ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Herne Röhlinghausen befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte und ist abseits der Hauptverkehrsstraßen gelegen. Sowohl das Wanner Einkaufszentrum als auch zahlreiche
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Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Kindergärten, diverse Dienstleister, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die A42 oder B226 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bochum, Gelsenkirchen und Essen. Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gewährleisten den Zugang an den öffentlichen Nahverkehr. Zum Ausgleich des Alltags bieten die Dürerhalde, der Park Königsgrube oder die Berghalde Pluto-Wilhelm schöne Wander- und Spazierwege, um die frische Luft zu genießen oder diverse Freizeitaktivitäten auszuüben.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vo
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bedeutenden Stadtteil von Herne, einem lebhaften Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Typische Architektur der Region, mit einer Kombination aus traditionellen und modernen Gebäuden,
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prägt die Umgebung. Die Straße ist wahrscheinlich von Bäumen gesäumt und bietet Fußgänger- und möglicherweise Radwege für sichere Fortbewegung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert den Bewohnern das Erreichen umliegender Einrichtungen. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Möglichkeiten und guter Anbindung.
Objekt: **Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Herzen der Stadt** Willkommen zu Ihrem neuen Investment! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs renovierten Wohneinheiten bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Immobilienenthusiasten. Mit fünf langfristig vermieteten Einheiten und einem als Airbnb-Option genutzten Apartment, versprich
Lage: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich In Herne-Wanne, in einer Sackgasse. Die äußerst verkehrsgünstige Lage dieser Immobilie bietet Ihnen alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Lebens und trägt somit erheblich zur
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Wohnqualität des Objektes bei. Ebenfalls exelent ist die Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: Große Dachterrasse Fußbodenfernheizung inkl. Warmwasser Tageslichtbad Rollläden im Schlaf-und Wohnzimmer elektr. Kabelanschluss Sep. Abstellraum Sprechanlage Stellplatz 1 Keller
Objekt: Wohlfühlen beginnt zu Hause. Schönes Wohnen bedeutet ein gehobenes Maß an Lebensqualität, welche Sie in dieser Immobilie genießen werden. Dieses gepflegte Haus wurde 1983 in Massivbauweise mit Vollkeller gebaut. Es erwartet Sie eine moderne, helle und gepflegte 2,5 Raum Dachgeschosswohnung, welche vorzugsweis auch über einen sep. Abstellraum verfügt. Ein absolutes Highlight ist die große uneinsehbare Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Ein kuschliges Gefühl
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Herne, im Stadtteil Wanne-Süd. Wanne-Süd liegt im südlichen Teil von Herne und gehört zum Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Es befindet sich etwa 5
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Kilometer südlich der Herner Innenstadt. Der Stadtteil besteht größtenteils aus Wohngebieten mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnblöcken. Es ist ein vorwiegend städtisches Wohngebiet. Herne Wanne-Süd ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A42 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an überregionale Ziele erleichtert. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Herne und dem Ruhrgebiet verbinden. In Herne-Wanne-Süd gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern des Stadtteils den täglichen Bedarf decken. In der Umgebung gibt es Grünflächen und Parks, die Erhol
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: LASSEN SIE SICH VON DER RUHIGEN LAGE BEGEISTERN Freiraum bietet der hübsche Gartenbereich, komplett eingefriedet den man von der Erdgeschowohnung über den Anbau aus betritt. Die absolute
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Ruhe, ein malerischer Blick in die begrünte, reizvolle Nachbarschaftsnatur bieten Erholung und Entspannung nach stressreichen Arbeitstagen. Oder lassen Sie einfach Ihre Kinder in einem geschützen und umfriedeten Bereich toben. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPN zur Innenstadt hat. Selbst die Autobahnen (A42; A43) sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich auf einem ca. 776 qm großen Grundstück. 1971 wurde ein eingeschossiger Anbau am Haus errichtet, dessen Dach 2006 isoliert und erneuert
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: LASSEN SIE SICH VON DER RUHIGEN LAGE BEGEISTERN Freiraum bietet der hübsche Gartenbereich, komplett eingefriedet den man von der Erdgeschowohnung über den Anbau aus betritt. Die absolute
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Ruhe, ein malerischer Blick in die begrünte, reizvolle Nachbarschaftsnatur bieten Erholung und Entspannung nach stressreichen Arbeitstagen. Oder lassen Sie einfach Ihre Kinder in einem geschützen und umfriedeten Bereich toben. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPN zur Innenstadt hat. Selbst die Autobahnen (A42; A43) sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Durch einen überdachten Eingangsbereich, der vor Witterungseinflüssen schützt, betreten Sie den lichtdurchfluteten Flur mit hellen Bodenfliesen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 73 qm Wohnfläche 2,5 Zimmer inklusive eines zug
Lage: Zentrumsnah und fünf Gehminuten vom Herner Stadtgarten entfernt, befindet sich das Einfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Herne-Sodingen. Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kitas finden Sie im nahen Umfeld.
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Das Otto-Hahn-Gymnasium liegt nur sechs Gehminuten entfernt. Die fußläufige Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, ebenso die günstige Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
Ausstattung: Innen: + 25 m² Wohnwintergarten, beheizt, westliche Ausrichtung (1998) + Marmor-Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Bad (1989) + Badobjekte der Firma Dornbracht + Einbauküche (2006) + Böden: Granit im Bad, Kalmitfliesen im Wohnbereich, Natursteinfliesen in Küche und Wintergarten, Laminat im DG + LED-beleuchtete und laminatverkleidete Treppenstufen (2015) + Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1989) + Ölheizung Viessmann (1995), 2.000 l Tank + Warmwasser über Durchlauferhitzer + Elektrik (1989) + unterkellert, Höh
Lage: Entlang der Hauptstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe, die das städtische Leben beleben und eine vielfältige Einkaufsmöglichkeit bieten. Die Straße ist auch ein wichtiger Standort für
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verschiedene Arten von Unternehmen, Büros und Einrichtungen des öffentlichen Dienstes. Die Infrastruktur rund um die Hauptstraße ist gut entwickelt, mit einem regelmäßigen öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und Anwohner. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie Grünflächen, die ein angenehmes Stadtbild schaffen. Die Straße ist ein lebendiger und pulsierender Teil von Herne, der eine bedeutende Rolle im städtischen Leben spielt und eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten bietet.
Ausstattung: - Baujahr: 1933 - Vermietbare Gesamtfläche: ca. 449,49 qm - Wohnfläche: ca. 325 qm - Gewerbefläche: ca. 125 qm - 6 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten - Mieteinnah
Lage: Herne ist eine Großstadt mit 156.000 Einwohnern und befindet sich mitten im Herzen des Ruhrgebiets. Umgeben von den Städten Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Bochum und Gelsenkirchen bietet die Stadt den typischen Ruhrgebiet-Charme wie
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ehemalige Zechen, die mittlerweile in Kulturstätten umgewandelt wurden, zwei Stadtzentren in Herne und Wanne-Eickel sowie viele Grünflächen zwischen den urbanen Gebieten. Das Ruhrgebiet als Metropolregion mit über 5 Millionen Einwohnern wird von vielen auch als eine große Stadt angesehen, da hier eine Stadt an der anderen grenzt. Deswegen sind viele Stadtzentren, beliebte Ausflugsziele und Arbeitsmöglichkeiten in direkter Nähe und immer schnell zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Herne-Börnig nördlich von der bekannten Mont-Cenis-Akademie. Die Gegend zeichnet sich durch die direkte Nähe zu attraktiven Grünflächen wie den Wegen rund um die Akademie, dem Landschaftsschutzgebiet Voßnacken oder dem Volkspark Sodingen - ein schön
Lage: Dieses hochpreisige Immobilienangebot befindet sich in Herne Horsthausen und ist geprägt von ruhigen Wohngebieten und einer guten Infrastruktur. Die Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bietet eine angenehme
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Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten durch diverse Sportvereine, Fitnessstudios, dem Kanu- und Skiclub Herne, Parks und kulturellen Einrichtungen, die zu schönen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Das Stadtzentrum von Herne ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés. Diverse Bushaltestellen und die Nähe zur Autobahn A42 und A43 sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die umliegende