Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Regensburg-Ostenviertel kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
18 Zi.
382
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
...
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. 1965 wurde ein Anbau und an das bestehende Haus und ein Treppenhaus erstellt. Im Haus wurden der Dachstuhl, Elektrik und Bäder erneuert. 2010 wurden alle Fenster und Rollläden getauscht und im Haus die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbunden und saniert. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, so wurden z. B. die Fußböden, Bäder, Heizöfen und Boiler erneuert. 2023 Die Beheizung erfolgt über Holz- und Elektroöfen. Es sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ist im Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Terrasse mit angrenzendem Südgarten
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
18 Zi.
382
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93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. 1965 wurde ein Anbau und an das bestehende Haus und ein Treppenhaus erstellt. Im Haus wurden der Dachstuhl, Elektrik und Bäder erneuert. 2010 wurden alle Fenster und Rollläden getauscht und im Haus die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbunden und saniert. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, so wurden z. B. die Fußböden, Bäder, Heizöfen und Boiler erneuert. 2023 Die Beheizung erfolgt über Holz- und Elektroöfen. Es sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ist im Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Terrasse mit angrenzendem Südgarten
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Quelle: www.immobilie1.de
204.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Straubinger Straße 95, 93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die CANDIS Apartmenth fe werden von einem professionellen und erfahrenen Betreiber gef hrt und gemanagt. Der zu schlie ende Betreibervertrag wird eine Laufzeit von 20 Jahren haben und kann zweimal um f nf Jahre verl ngert werden. Der ausgew hlte
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Betreiber wird die verschiedenen Appartements an unterschiedliche G ste weitervermieten. Das schlie t zwar auf der einen Seite das Recht auf Eigennutzung aus, allerdings erh lt der Investor auf der anderen Seite jeden Monat eine feste Miete vom Betreiber unabh ngig davon, ob das erworbene Appartement bewohnt oder unbewohnt ist. Der Fitnessbereich wird voraussichtlich von einem erfolgreichen Regensburger EMS-Studio betrieben und gemietet. Hier wird es professionelles EMS- und Personal-Training zu den regul ren ffnungszeiten angeboten. Der Fitnessbereich kann sowohl von den externen sowie internen G sten der CANDIS Apartments besucht werden. F r die Apartment-Bewohner steht ein Teil des Fitnessbereiches jederzeit zur Nutzung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
5 Zi.
127
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem bezugsf higem Haus im Marina Quartier in fu l ufiger Entfernung zur Altstadt von Regensburg. Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit f r ein Reihenmittelhaus in angenehmer Nachbarschaft nicht entgehen. Dieses Haus
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berzeugt mit seinen bodentiefen Fenstern und den lichtdurchfluteten R umen und einem intelligentem Raumkonzept. Das Objekt wurde 2017 in hochwertiger und massiver Bauweise erbaut. Im Entr e im EG befindet sich die Diele, ein Arbeits- bzw. G stezimmer, ein G ste-WC, ein Abstellraum und ein Keller. Es erwartet Sie eine familienfreundliche Aufteilung mit einem Wohn-Essbereich und K che im ersten OG, der sich wegen dem Versatz bei dem Geb ude auf H he des r ckw rtigen Gartens befindet und ber eine gro e Fensterfront zur Terrasse verf gt. (Die K che muss mit bernommen werden und wird gesondert ausgewiesen, da sie sich im Eigentum des Mieters befindet.) Durch eine Schleuse im EG gelangen sie direkt in die Tiefgarage, wo sich Ihr Tiefgaragen
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die energieeffiziente Erdgescho wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 80 m befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Irl. Die Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten wurde 2022 erbaut. Ihre helle nach S den ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m
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befindet sich im Erdgeschoss - mit einer gro z gigen Terrasse und einem Gartenanteil von ca. 100 m . Sie betreten die Wohnung ber die Diele. Von hier erreicht man den offenen Wohn-Essbereich mit K che, sowie 2 Schlafzimmer, das Bad und den Abstellraum. Vom Wohn-Essbereich mit den gro en, bodentiefen Fenstern gelangen Sie auf die gro z gige S d-Terrasse (ca. 19 m ) und dem dazugeh rigen, pflegeleicht angelegten Garten. Hier finden Sie Platz zum Feiern und Grillen, sowie einen Ger teschuppen f r Gartenger te und Sonstiges. Das mit zeitlosen, gro fl chigen Fliesen gehaltene Badezimmer ist mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem finden Sie hier Platz f r Ihre Waschmaschine und Ihren W schetrockner. Der praktische Abstellraum biet
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
5 Zi.
135
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus, erbaut vor knapp 10 Jahren, pr sentiert sich als ideales Familienheim mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gem tlichem Ambiente. Mit einer Wohnfl che von ca. 135m auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend
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Platz f r eine Familie. Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch die Verwendung von modernem Parkett und Fliesen einen ansprechenden Charakter erh lt. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatm...............................................
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Quelle: www.immobilie1.de
628.750,00 €
3 Zi.
72,27
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das allt gliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtn he ein Gef hl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer
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Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgr e von ca. 58 m bis ca. 72 m verf gen jeweils ber einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m und einer gro en Dachterrasse mit Blick ber die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
628.750,00 €
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das allt gliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtn he ein Gef hl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer
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Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgr e von ca. 58 m bis ca. 72 m verf gen jeweils ber einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m und einer gro en Dachterrasse mit Blick ber die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
530.500,00 €
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57,66
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das allt gliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtn he ein Gef hl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer
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Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgr e von ca. 58 m bis ca. 72 m verf gen jeweils ber einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m und einer gro en Dachterrasse mit Blick ber die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
628.800,00 €
3 Zi.
72,28
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das allt gliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtn he ein Gef hl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer
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Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgr e von ca. 58 m bis ca. 72 m verf gen jeweils ber einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m und einer gro en Dachterrasse mit Blick ber die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
104 m , S dbalkon, Tiefgarage, gro es Badezimmer, helle, sonnige ruhige Wohnlage Wohngeld inklusive R cklagen und Heizkosten Vorauszahlung ca. 350,00 monatlich
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Quelle: www.immobilie1.de
636.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Ver u erung der au ergew hnlichen Immobilie wird auf Wunsch des Eigent mers diskret behandelt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Diskretion keine Originalbilder des Objekts ver ffentlicht werden. Die ausf hrlichen Informationen sowie
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Anschrift des Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und naturnahen Lage im Süden des Regensburger Stadtgebietes bieten wir diesen ebenen Bauplatz zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine
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Bushaltestelle. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 3 und A 93. Die Innenstadt, die Universität sowie BMW, Krones und Siemens sind schnell erreichbar. Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse. Es ist erschlossen und teilbar. Der Bebauungsplan sieht ein Satteldach vor. Laut Eigentümer kann das Grundstück mit zwei Doppelhaushälften oder alternativ mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden. Es besteht kein Bauzwang. Gerne besichtigen wir mit ihnen dieses schöne und ruhig gelegene Grundstück am Rande der Stadt.
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
1 Zi.
35,333
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines mehrstöckigen Apartmentobjektes mit 1- bis 2-Zimmerapartmens für Studenten und Businessreisende. Möbliert. Tiefgaragen. Aufzug.
Gewerbliche Mietapartments.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93055
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein lichtdurchflutendes Einfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das EFH befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Gewerbeparks und des Donaueinkaufszentrums
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Raumaufteilung: Im EG befinden sich der Technikraum, Gäste-WC und großes Wohn-/Esszimmer mit einer geräumigen Küche. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
18 Zi.
382
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Schwabelweis
Ausstattung: Lage: Regensburg - Schwabelweis Kaufpreis: EUR 995.000,- Fläche: ca. 382 m² Wohnfläche: ca. 382 m³
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Grundstück: ca. 738 m² Zimmeranzahl: 18 Baujahr: 1934 letzte Modernisierung: 2010 Geschoss(e): E + 1 + D Bezug: vermietet Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Jahresnettomiete: EUR 29.520,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: renoviert Ausstattung: normal Heizung: Ofenheizung Keller: ja
Objekt: Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise e
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Burgweinting
Ausstattung: Lage: Burgweinting Kaufpreis: EUR 599.000,- Grundstück: ca. 725 m² Geschoss(e): 2 teilbar ab: ab 355 m²
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Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen wann bebaubar: sofort Bebauung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte Baugenehmigung vorhanden: ja kurzfristig bebaubar: ja
Objekt: In einer ruhigen und naturnahen Lage im Süden des Regensburger Stadtgebietes bieten wir diesen ebenen Bauplatz zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 3 und A 93. Die Innenstadt, die Universität sowie BMW, Krones und Siemens sind schnell erreichbar. Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse. Es ist erschlossen und teilbar. Der Bebauungsplan sieht ein Satteldach vor. L
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
170
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die perfekt geschnittene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und großer Dachterrasse liegt im vierten und fünften Obergeschoss eines erst 2021 fertig gestellten Gebäudes. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich ein
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großzügiges und sehr sonniges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche sowie Balkon, ein Haupt-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad En Suite mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich besitzt einen Südbalkon, der Platz für 2-4 Personen bietet und sich hervorragend zum Frühstücken oder eine kleine Kaffeepause an der Sonne eignet. Das Highlight stellt allerdings die große Dachterrasse dar mit einem herrlichen 360 ° Blick über die Stadt. Die moderne Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – das ideale Stadtdomizil im Ruhestand oder der Familienwohnsitz, wenn man viel Wert auf eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen – auch ohne Au
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
51,32
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Seniorenwohnzentrum Candis im östlichen Teil von Regensburg bietet eine erstklassige Kombination aus seniorengerechtem Wohnen und Pflegeeinrichtungen in Wohngruppen. Dank seiner ausgezeichneten Lage profitieren die Bewohner von optimaler
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Anbindung an die Stadt, einem umfassenden Angebot an Nahversorgung und Serviceleistungen sowie der Nähe zur Natur. Das Seniorenwohnzentrum Candis ist somit der ideale Ort für ein komfortables und behagliches Leben im Alter. Die Weltkulturerbestadt Regensburg bietet mit ihrer liebevoll sanierten Altstadt mit zahlreichen Einzelbaudenkmälern ein attraktives Wohnumfeld. Die mittelalterliche Stadtsilhouette mit den gotischen Domtürmen, den wuchtigen Bögen der Steinernen Brücke und dem historischen Rathaus ist bis heute gut erhalten und verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Etwa 150.000 Bürger wohnen in der "Stadt der kurzen Wege". Dank des kompakten Stadtkerns ist in Regensburg vieles fußläufig erreichbar. Die großen Grünanlagen und die zahl