Freitag, 3. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Regionalverband Saarbrücken kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
6 Zi.
170
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 1930 erbaut und bringt mit ihrer enormen Wohnfläche von ca. 170 m² und der derzeitigen Aufteilung viel Gestaltungspotential mit sich. Bisher wurde diese als Zwei-Familienhaus genutzt, aufgrund
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des gemeinsamen Eingangs für beide Wohnbereiche bietet sich aber auch die Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und derzeit insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, wobei im Rahmen der Umbau- und Renovierungsarbeiten auch die jeweils sehr großen (ca. 40 m²) und als Wohn- Esszimmer genutzten Räume aufgeteilt und dadurch auf jeder Ebene 4 Zimmer hergestellt werden könnten. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus bestünde weiterhin die Möglichkeit durch Rückbau der Küche und die oben angesprochene Aufteilung des großen Zimmers im OG mehrere Kinderzimmer oder auch ein zusätzliches Büro- bzw. einen Hobbyraum herzustellen. Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen sind an dieser Stelle keine Grenz
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129.900,00 €
6 Zi.
145
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Haus steht auf einem Eckgrundstück Ecke Wilhelmstrasse / Grubenweg in 66287 Quierschied, Gegenüber liegt ein Kinderspielplatz. Das Haus ist ca. 300 m von einem Waldgebiet entfernt. Das Haus ist voll unterkellert
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und besitzt 2 Garagen. Derzeit ist das Haus noch voll möbliert. Das Mobiliar kann ganz oder teilweise übernommen werden oder das Haus wird besenrein übergeben.
Raumaufteilung
Erdgeschoß Betritt man das Haus durch die Haustür gelangt man zunächst in einen kleinen gefliesten Vorraum. Unter den Fenstern sind hier Schuhschränke angebracht. Der Haustür gegenüber befindet sich die Toilette. Über 2 Stufen gelangt man in den Flur im Erdgeschoss. Von hier geht es nach links in die ca. 12,4 m² große Küche, die zur Zeit als reine Wohnküche eingerichtet ist. Hinter der Küche liegt das Wohn/Esszimmer, ein ca. 31 m² großer Raum mit 5 Fenstern. Verlässt man die Wohnküche wieder in den Flur, liegt zunächst links eine Kellertür, durch die man über eine Trepp
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Quelle:
www.immowelt.de
129.990,00 €
2 Zi.
51,36
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Dachgeschosswohnung am Güdinger Berg mit Einbauküche, Sonnenbalkon und damit verbundenen Fernblick Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus am begehrten Güdinger Berg. Diese
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exklusive Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Sonnenbalkon mit atemberaubendem Fernblick. Wohnbereich und Küche Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der direkt in den offenen Wohn-Essbereich führt. Das große Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die Küche ist modern gestaltet und harmonisch in den Raum integriert, sodass Kochen und Kommunikation mühelos ineinandergreifen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiger Abstellraum bzw. eine Vorratskammer, die Ihnen viel Stauraum bietet und die Ordnung in der Küche erleichtert. Sonnenbalkon Ein besonde
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130.000,00 €
2 Zi.
75
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gemütliche zwei Zimmer Küche Bad Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Auf der großzügigen Dachterrasse können Sie die Sonne genießen und den Ausblick über die Stadt schweifen lassen.
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Die Gas Heizung wurde erst kürzlich im Jahr 2022 erneuert, was für eine effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Mit insgesamt 75 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der Pelletofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre an kalten Winterabenden. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 80 Euro, was diese Wohnung auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht. Die Monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 400 Euro kalt. Das Baujahr des Hauses aus dem Jahr 1943 verleiht dem Gebäude einen charmanten und historischen Charakter. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
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130.000,00 €
2 Zi.
65
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einer größeren Wohnanlage befindet sich diese Etagenwohnung, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut und ist in
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einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung
2 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), B a d Balkon Stauraum Pkw-Stellplatz
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135.000,00 €
2 Zi.
61
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,5 m². Die Wohnung erreichen Sie über einen Aufzug oder alternativ über das Treppenhaus. Beim
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Betreten der Wohnung befindet sich rechterhand die offene Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sie verfügt über Markenelektrogeräte, u.a. eine Geschirrspülmaschine und einen großen Kühlschrank von Samsung. Auf der linken Seite finden Sie das Schlafzimmer und weiter geradeaus das geschmackvoll eingerichtete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur riesigen teilweise überdachten Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und genügend Platz für Grillfeiern mit vielen Personen oder zum Entspannen. Vom Flur aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum, den Sie ebenfalls durch den Flur erreichen, bietet Ihnen viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde im Jahr 2015 komplett modernisiert
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138.000,00 €
2 Zi.
59,17
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1063956 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Dudweiler. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt des
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weiteren sind folgende Gewerke gemacht worden, neue Heizungsanlage aus 2021, Dach 2003 neu gedeckt, Bad 2000 renoviert, doppelt verglaste Fenster aus 1991. Profitieren Sie hier von 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, auf etwa 70 m² Wohnfläche. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Das ca. 223 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten eine persönliche grüne Oase. Ganz gleich, ob Sie die Sonne genießen oder gärtnerische Fähigkeiten erproben - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Wei
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138.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Derzeit ist die Wohnung für 550 € kalt vermietet und generiert somit bereits Einnahmen. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große, offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Neben dem Wohnzimmer durch den Flur, befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Auch von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum Balkon. Gegenüberliegend finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, das eben
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139.000,00 €
3 Zi.
77,46
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten aus dem Baujahr 1975 in zentraler Lage von Saarbrücken. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² hat drei Zimmer, Küche, Badezimmer sowie eine Abstellkammer
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im Flur. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, Sie erreichen diese auch ganz bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören neben einem Wasch- und Trockenraum auch ein Fahrradkeller. Öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße um den Gebäudekomplex herum. Das Hausgeld beträgt 516,00 € (beinhaltete Instandhaltungsrücklage ca. 108 €) Im Jahr 2024 wurden die Hauseingangstür inkl. Briefkasten-/Klingelanlage erneuert und alle Treppenhausfenster ausgetauscht. Im September wurde ein Komplettaustausch des Aufzuges durchgeführt. Die derzeitige Rücklage beträgt 75.000 €. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren ständig renoviert, so dass kein Renovierungsstau
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140.000,00 €
5 Zi.
115
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit einem Garten und einer Garage. Die Wohnfläche von ca. 115 m² bietet folgende Aufteilung: Kellergeschoss mit ca. 15 m² Wohnfläche: Gästezimmer mit WC Nutzfläche mit ca. 85 m²: große Garage mit automatisch
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öffnendem Tor, Partykeller mit integrierter Bar, Hauswirtschaftsraum, Heizkeller u. Tankraum Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad, Flur, 2 Schlafzimmer Speicher
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145.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet neben einem geräumigen Wohnbereich auch zwei
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Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 600,00 € + 25,00 € TG-Stellplatz vermietet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 580 € für 5 Personen inklusive Nebenkosten.
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
92,02
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser Obergeschosswohnung eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Diese Immobilie ist ein perfektes Zuhause für Komfortliebhaber, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum und einer harmonischen
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Umgebung sind. Das monatliche Wohngeld von insgesamt 310€ beinhaltet 25,5€ für die Instandhaltungsrücklage, um gemeinsame Instandhaltungsmaßnahmen zu gewährleisten und damit die langfristige Erhaltung einer soliden Bausubstanz zu sichern. Die Hausverwaltung Michael Blaes kümmert sich um die Belange und Anliegen der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnfläche von insgesamt 92 Quadratmetern bietet viel Platz für vielfältige Lebensstile. Der helle und einladende Wohnbereich vereint Wohnen und Essen in großzügigen 36m², ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die angrenzende Kochküche ist funktional und gut ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet, um frische Luft
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Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
4 Zi.
101
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
AUFTEILUNG DER WOHNUNG (1. Obergeschoss): Diele, großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche mit Zugang zum Süd-Balkon, Kinderzimmer, Büro, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und Badewanne, sep. WC,
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Abstellraum i.d. Whg. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage sowie Kellerraum im Erdgeschoss. Platz für Waschmaschine und Trockner ist in der Waschküche.
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Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
68,44
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine schicke 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in SB-Rodenhof. Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68,44 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie
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befindet sich im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit darunter liegender Tiefgarage.
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1/2
148.000,00 €
2 Zi.
54,55
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
149.000,00 €
3 Zi.
72
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in Sankt Arnual vorstellen! In einem gepflegten Mehrparteienhaus, befindet sich die angebotene, im Jahr 2016 sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss und bezieht eine aktuelle Kaltmiete von 620,00
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€. Ca. 72 m² Wohnfläche beherbergen ein schönes, offenes Wohn- / Esszimmer mit angrenzender Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad. Sie verfügen hier über die Möglichkeit im Bad eine eigene Waschmaschine oder im Waschraum im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschmaschine zu nutzen. Einen schönen Pluspunkt der Wohnung stellt der Balkon dar, der mit einer grünen Aussicht glänzen kann. Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus den Vorzügen des städtischen Lebens und Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich durch ihre Größe und Lage hervorragend als attraktive Investition zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung. Lassen Sie sich
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149.000,00 €
2 Zi.
69,86
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in begehrter Lage von Saarbrücken im Stadtteil Eschberg. Diese Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und präsentiert sich in einem teilweise modernisierten Zustand, der sowohl zeitgenössischen
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Wohnkomfort als auch den Charme vergangener Zeiten vereint. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 70 m² und bietet eine intelligente Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Ein zusätzlicher Nutzraum von ca. 4 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen untergebracht. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die ideal für moderne Wohnbedürfnisse gestaltet wurde. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl sorgen für ein einladendes Ambiente und pflegeleichte Wohnbedingungen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das Rückzug und Entspannung garantiert, sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
200
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 2611 m² große Grundstück mit einem Altbestand bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist zwar nicht vollkommen eben, was dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht und kreative Planungsspielräume bietet. Der leichte
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Hang des Grundstücks könnte beispielsweise für einen individuellen und spannenden Baukörper genutzt werden, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Versorgungsleitungen: Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, sodass einem zügigen Baubeginn nichts im Wege steht. Diese bereits vorhandenen Infrastruktureinrichtungen bieten Ihnen Planungssicherheit und sparen Ihnen Zeit und Kosten. Bestandsgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Haus. Dieses könnte abgerissen oder komplett Saniert werden, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Visionen und Wünsche umzusetzen.
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149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung in Saarbrücken - Dudweiler, in Nähe der Universität des Saarlandes! Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 73 m² eine harmonische Kombination aus modernem
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Komfort und behaglichem Wohnambiente. Mit 3 Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer, sowie einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Fenster, erleben Sie hier ein Zuhause voller Lebensqualität. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Laminat und Parkett und bieten sowohl ästhetische Vorzüge als auch praktische Vorteile Eine zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Sie immer wohlige Wärme genießen können - sie bietet nicht nur eine zuverlässige Heizleistung, sondern ist auch kosteneffizient und umweltfreundlich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wu
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155.000,00 €
7 Zi.
113
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stecken Sie voller kreativer Ideen und sind zudem handwerklich äußerst geschickt? Dann haben wir das richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein ca. 1960 erbautes Einfamilienhaus in Saarbrücken-Malstatt. Die Immobilie bietet rund 113m² Wohnfläche
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über 2 Etagen. Das Anwesen ist vollunterkellert. Die Aufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, WC - Dachgeschoss: 4 Zimmer, Balkon, 2 x Bad Zum Haus gehört ein gemütlicher Garten, welcher entweder von Außen oder vom Keller zugänglich ist. Aufgrund eines Brandschadens im EG und DG muss das Haus kernsaniert werden. Die Brandsanierungs- und Schadstoffbeseitigungsarbeiten wurden bereits erfolgreich abgeschlossen.
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