Immobilie mit Balkon in Sulzbach/Saar kaufen

Top Premium Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger - TOP-Rendite
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189.000,00 €
179 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Interessante Kapitalanlage - Rendite ca. 8,25% Monatliche Kaltmiete 1300,00 Euro / 15.600,00 Euro / Jahr Wohn- und Geschäftshaus (nachhaltig modernisiert) mit Garten (eingezäunt) incl. Pavillion mit Dach-Terrasse im OG mit Einbauküche im OG mit
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Lagerräumlichkeiten und Hobbyraum im UG Attraktive Raumaufteilung - siehe Pläne EG als Geschäft vermietet (langfristige Mieter) OG und DG als Maisonettewohnung (Mieter nach Absprache) Gas-Zentralheizung Einbauküche incl. E-Geräten Energieausweis: In Bearbeitung Weitere Infos gerne nach Absprache
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus mit Traumblick in Sulzbach-Neuweiler
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365.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Tempo-30-Zone, was es ideal für Familien oder jene macht, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Der Kindergarten ist bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag
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für junge Familien erleichtert. Neuweiler ist ein malerischer und waldreicher Ort, der unmittelbar an die Städte St. Ingbert, Sulzbach und Dudweiler angrenzt. Diese Nähe zu städtischen Zentren bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, ohne dabei die Ruhe der Natur zu opfern. Verkehrstechnisch ist Neuweiler hervorragend angebunden. Die Universität und weitere Bildungseinrichtungen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar, und die schnellen Anschlüsse an die Autobahnen A6 und A623 machen die Navigation in und um die Region einfach und bequem. Diese außergewöhnliche Lage bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung - ideal für jene, die das Beste aus beiden Welten genießen mö
Top Premium EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - FREISTEHENDES 1 FAM.-HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN SULZBACH - SOFORT FREI
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239.000,00 €
7 Zi.
176 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: WICHTIG INFO: Das Haus liegt im ehemaligen Abbaugebiet der damaligen Saarbergwerke AG. Im Jahr 1978 wurde im Grundbuch eine "Entschädigungslose Beeinträchtigung für die Saarbergwerke
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Saarbrücken" eingetragen. Eine Endabwicklung der RAG hat stattgefunden. Das Haus wurde von der RAG "abgefunden" ! Folgende Sanierung wurde 2014 durchgeführt: - Gas-Zentralheizung (2014) - Heizungsrohre sowie Wasserleitungen im EG und OG (2014) - Bad im OG (2014) - Wand und Bodenbeläge im EG und OG (2014) - Iso-Kunststoff-Fenster im EG und OG (2014) - Dach inkl. Isolierung (2014) - Bad im EG (2021) - PV-Anlage (2015) Wichtige Information bzgl. der Photovoltaikanlage: - Inbetriebnahme: 20.08.2015 und im Marktstammdatenregister registriert - Welchen Kaufpreis hatte die PV-Anlage 2015? Antwort: Gesamtbetrag: 14.518 Euro - Gesamtleistung der Photovoltaikanlage? Antwort: 6,25 kWp - Ist die PV-Anlage Teil der angebotenen Immobilie und dient die Anlag
Top Premium Familienglück im Ein- bis Zweifamilienhaus in Sulzbach / Neuweiler!
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189.000,00 €
6 Zi.
116 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Neuweiler, der zweitgrößte Stadtteil von Sulzbach/Saar im Regionalverband, zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute An
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus in einer schönen Strasse in Sulzbach
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229.000,00 €
9 Zi.
180 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Beschreibung der Immobilie: Eingang: Flur - Partyraum mit Zutritt zur Garage - kleine Küche - Duschbad - Zimmer - Heizungsraum mit Waschküche - Kosmetikstudio mit drei kleinen Räumen
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- Dischbad - WC - Schlafzimmer Obergeschoß: WC - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gästezimmer - Büro - Schlafzimmer - Küche Esszimmer mit Austritt zur Terrasse und Garten - Wohnzimmer Terrasse - Grillplatz - großer Garten - Gerätehäusschen - Gartenhaus Objekt: Herzlich Willkommen in Sulzbach Es wird Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück angeboten. Sonstiges: Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von mindestens 10 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit
Top Premium 2-Familienhaus mit Garten in Sulzbach
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190.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 2-Familienhaus in Sulzbach mit Garten und Garage AUFTEILUNG: EG. 2 Zimmer ( Zugang Balkon) und Bad OG: 1 großes Wohn-und Esszimmer ( Zugang Balkon), Küche und Gäste WC DG: 3 Zimmer , Bad mit Badewanne Zum Gebäude gehört eine
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Garage auf separatem Grundstück in ca. 50 Meter entfernt Garten mit Gartenhaus Folgende Renovierungen/ Sanierungen wurden durchgeführt: 2003: Heizung erneuert 2023: neue Drainage um das Gebäude verlegt Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße In ca. 1,5 Kilometer befindet sich der Ortskern In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Lidl, DM, Ein Kindergarten und 2 Schulen sowie Ärzte , Apotheke und Krankenhaus befinden sich auch in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahnen in Richtung Saarbrücken ; Neunkirchen und Saarlouis Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache Kaufpreis verhandelbar !! Energieausweis ist in Vo
Top Premium Freistehend & Vielseitig! Dreifamilienhaus in Sulzbach / Neuweiler!
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295.000,00 €
9 Zi.
230 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Neuweiler, der zweitgrößte Stadtteil von Sulzbach/Saar im Regionalverband, zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute Anbindung an Saarbrücken und die Universität aus. Sie erreichen die saarländische Landeshauptstadt in ca. 15
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Fahrminuten mit dem PKW. Zudem ist die Verkehrsanbindung nach St. Ingbert ausgezeichnet. Sulzbach / Neuweiler bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. So finden Sie in unmittelbarer Nähe Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und auch Kindergärten. Ausstattung: Einbauküche Objekt: In ruhiger und grüner Nachbarschaft von Neuweiler dürfen wir Ihnen ein freistehendes Dreifamilienhaus vorstellen! Ihren Ursprung fand das Gebäude 1960 auf einem ca. 980 m² großen Grundstück und wurde seit jeher stetig gepflegt. Aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten gestaltet sich die Nutzung als vielseitig. Das Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche wurde durch die Eigentümer selbst bewohnt und ist leerstehend. Die Aufteilung ist
Top Premium *** 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage wird ab sofort in Neuweiler verkauft! ***
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107.900,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ab sofort eine geräumige 3 ZKB Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Wohngegend. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das großzügige
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die Küche ist klein aber fein, für zusätzlichen Stauraum wurde an einen Vorratsraum im Flur gedacht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet. Es ist der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage. Ein zusätzlicher Kellerraum ist ideal für die Aufbewahrung von Gegens
Top Premium +++Etagenwohnung mit Balkon in Sulzbach+++ zur Anlage oder Eigennutzung
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115.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Sulzbach an der Hauptstraße, was eine hervorragende Erreichbarkeit zu Fuß ermöglicht. Die zentrale Lage bietet nicht nur kurze Wege zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch sind umliegende Städte und Orte schnell und bequem erreichbar. Diese Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine zentral gelegene Immobilie mit guter Anbindung suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in
Top Premium *** GEMÜTLICHE Doppelhaushälfte in Neuweiler steht ab sofort zum Verkauf! ***
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188.500,00 €
3 Zi.
91,73 m2
Kaufpreis
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus mit Garage befindet sich in Neuweiler, ein Ortsteil von Sulzbach. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und praktischer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss des Hauses
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befindet sich eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Der Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Räumen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Das Büro kann als Arbeitsbereich oder als Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein Balkon ergänzt das Obergeschoss und bietet einen traumhaften Blick auf die Umgebung. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Gästezimmer, das ideal für Besucher oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein separates Gä