Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Reisbach kaufen
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Quelle: zuhause.idowa.de
315.000,00 €
4 Zi.
99,66
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 99,66 m² ist derzeit vermietet.UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG:Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 5: 12.240 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,23 €/m²/mtl.)Einnahmen aus Vermietung
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zweier Stellplätze: 360 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von 15 €/mtl.)jährliche Gesamteinnahmen: 12.600 EUR(monatliche Gesamteinnahmen: 1.050 EUR)Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,81 % p.a.Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Balkon. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich
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Quelle: zuhause.idowa.de
202.000,00 €
2 Zi.
57,53
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 56,53 m² ist derzeit vermietet.UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG:Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 2: 6.960 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,26 €/m²/mtl.)Einnahmen aus Vermietung
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eines Stellplatzes: 240 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von 20 €/mtl.)jährliche Gesamteinnahmen: 7.200 EUR(monatliche Gesamteinnahmen: 600 EUR)Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,42 % p.a.Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einer Terrasse mit Gartenanteil. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und
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Quelle: zuhause.idowa.de
279.000,00 €
3 Zi.
91,16
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr 2016, ca. 91,16 m² Wohnfläche im 2. OG, Kochen, Essen und Wohnen jeweils mit Zugang zum geschützten Balkon, Tageslichtbad mit bodenbündiger Dusche, zwei separate Schlafzimmer, Wohnung und Kellerabteil bequem und altersgereicht über
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Aufzug erreichbar, großer Carportstellplatz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 974 m². Das Haus wurde 1982 als Rohbau errichtet und 1990 fertiggestellt. Es verfügt über eine
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Garage, mehrere Stellplätze, einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist seit längerem vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00 €. Aufteilung: KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum. EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche/Wanne, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse. OG: Flur, Bad mit Dusche, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Energieausweis: Verbrauchs-Energieausweis vom 03.10.2024 Baujahr Gebäude: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz Endenergieverbrauch: 321,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
218
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Haus
Das Haus hat im EG einen großzügigen Wohn-/Essbereich und eine geräumige Küche.. Der Wintergarten bietet mit einem Holzofen eine sehr gemütliche Atmosphäre, um die schöne Aussicht in der Winterzeit zu genießen. Im Obergeschoss sprechen die
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großzügig geschnittenen Zimmer für sich und bieten sehr viel Platz, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung, welche einen separaten Eingang besitzt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
150,65
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Die Highlights dieses Anwesens sind der
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lichtdurchflutete Wintergarten, die wunderschöne Gaube mit Balkon, der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum sonnigen Balkon im Süden, die liebevoll angelegte Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein im Sommer und Winter einlädt, sowie die großzügige Großraumgarage, die das gesamte Haus komplett unterkellert. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ In der nähe des Vilstalstausee gelegen, wartet diese großartige Immobilie darauf,
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sich durch ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Die vielen Zimmer bieten Ihren ausreichend Nutzungsmöglichkeiten um sich in Ihrem neuen Eigenheim zu verwirklichen. Das sofort beziehbare Wohnhaus mit Gasheizung und Holzofen Anschluss wurde 1953 erbaut und über die Jahre erweitert. (Baupläne vorhanden). Das Grundstück umfasst 460qm mit Terrasse, Hof, Garage und Gartenhäuschen. Die 170 qm teilen sich auf 7 Zimmer auf. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Heizkörper, Bad, Gäste WC, Abstellkammer und 1 Zimmer. Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon und Gäste WC. Zudem 1 Hobbyraum mit 48qm (Umbaumöglichkeiten in ein separates Appartement da ein eigener Eingang bereits vorhan