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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
Das charmante Wochenendhaus befindet sich in gepflegten Zustand und in ruhiger Ortsrandlage in Reiskirchen-Hattenrod. Die Errichtung erfolgte 1972 in Massivbauweise unter einer Sonderbaugenehmigung für den Außenbereich. Eine Erweiterung wurde 1984
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abgelehnt und eine weitere Baugenehmigung ist unwahrscheinlich, da sich das Haus in einem Wasserschutzgebiet befindet. Mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon ist das Haus voll erschlossen. Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die Zufahrt erfolgt über zwei bequeme Wege, welche mit Rasengittersteinen versehen sind. Das große Grundstück mit altem Obst- und Baumbestand verleiht dem Anwesen einen malerischen Charme. Im Jahr 2021 wurde das Dach erneuert und das Wochenendhaus bietet zwei Wohnräume, eine integrierte Kleinküche mit Essbereich, einen kleinen Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen Räume mit Fliesenbelag bieten einen schönen Blick in die Natur. Eine Alarmanlage und Rolläden sorgen für zusätzliche Sicher
Dieses 1989 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in ansprechender und ruhiger Wohnlage von Reiskirchen. Die ca. 514 m² Wohnfläche verteilt sich großzügig auf 7 vermietete Wohneinheiten, die stetig und zuverlässig Mieteinnahmen erwirtschaften. Die
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aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 46.000 € pro Jahr. Durch die durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die praktische Ausstattung ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. Die Bewohner verfügen im Keller über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie jeweils über einen geräumigen, abschließbaren Kellerabteil. Zudem stehen vor dem Haus Pkw-Außenstellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme, sodass hier für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung gesorgt ist. Aufgrund der kontinuierlichen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen gibt es aktuell keinen Investitionsstau. *** Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird unaufgefordert zur Besic