Objektbeschreibung: Das Zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Remscheid Vieringhausen wurde 1926 Erbaut und fortlaufend Instandgesetzt. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet zudem einen Dachboden der zum Ausbauen genutzt werden kann oder als
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zusätzlicher Stauraum dient. Das Dach wurde im Jahr 2001 neu gedeckt und das Haus wurde in 2020 neu gestrichen. Eine letzte umfangreiche Sanierung des Treppenhauses und der Dachgeschosswohnung fand 2021 statt und wurde in diesem Jahr abgeschlossen. Die attraktive Immobilie verfügt über 3 helle und gut geschnittene 3- 4 Zimmerwohnungen. Die Immobilie bietet neben einer wertigen Kapitalanlage, die Nutzung zu einem Mehrgenerationshaus und besticht durch seine gelungene, offene Raumgestaltung, welche ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Zusammengefasst handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer wertigen Gestaltung und einem sehr guten Erhaltungszustand. Mit einer wirtschaftlichen Rentabilität von möglichen ca. 26.000€ Jahres-Ne
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Dieses Haus besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel oder überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber
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der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik. Den modernen Wohnwünschen entsprechend öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit großzügigen Fensterflächen. Sie reichen von vertikalen und horizontalen Lichtbändern bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung. Einen sehr eleganten Touch erhält das Gebäude durch die anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die zusammen mit der dunklen Dacheindeckung einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bilden. Damit es auch am Abend gut zur Geltung kommt, können Bauherren Spots in die Dachüberstän
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Remscheid-Kremenholl. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar. Eine direkte Anbindung an den
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ÖPNV ist unmittelbar gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 10 m vor der Haustüre. Die Auffahrt der Autobahn 1 erreichen Sie von hier aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Hauptbahnhof von Remscheid ist zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Wuppertal ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Städte Düsseldorf und Köln befinden sich ca. 35 Minuten entfernt. Über den nah gelegenen Remscheider Hauptbahnhof erreichen Sie diese aber teilweise auch in 20 Minuten.
Provision: provisionsfrei
TopPremium
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
63
m2
Kaufpreis
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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