Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Rhein-Erft-Kreis kaufen
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1/16
1.590.000,00 €
16 Zi.
524
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das von der Aachener Straße zurück versetzte 8-Parteien-Haus liegt ruhig und dennoch zentral in Königsdorf und bildet mit dem Nachbarhaus eine unkomplizierte Eigentümergemeinschaft. Die Tiefgarage teilen sich diese beiden Häuser.
Der nahgelegene
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Bahnhof und die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Der sehr gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnungen inklusive Aufzug, moderner Bäder, Tiefgaragenstellplätze sowie Wasch- und Fahrradkeller machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer profitablen Sorglosimmobilie mit Wertsteigerungspotential.
Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 56 und 93m² verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon und sind aufgrund ihrer durchdachten Grundrisse & Ausstattungen sehr gut zu vermieten.
Die Kaltmiete p.a. beträgt ca. € 65.400.
Das Haus steht in Eigentümergemeinschaft mit dem Nachbarhaus und gilt als ein Eigentumsanteil, eine separate Wohnungsteilung müsste noch durchgeführt werden.
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1/21
Quelle: www.yourimmo.de
585.000,00 €
5 Zi.
151
m2
Sperberweg 14a, 50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Nest im Sperberweg in Pulheim.
Diese sehr gepflegte und bezugsfertige Immobilie steht frei und wartet nur auf Sie!
Auf einem ca. 459 m² großen Grundstück mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung steht der vollunterkellerte Familientraum. Er
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verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche (inkl. anteilige Terrassenflächen) sowie einen wohnlich ausgebauten Teil im Untergeschoss, der Dank Tageslichteinfall durch eine Abböschung an der Südseite des Hauses, einer entsprechende Deckenhöhe sowie nach Rücksprache mit der Stadt Pulheim (Bauamt) grundsätzlich noch zu weiteren ca. 37 m² Wohnfläche führen können.
Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus im Eingangsbereich mit Gäste-WC, an den sich nahtlos der komplett offene Wohn-/Essbereich anschließt. Hier bildet der offene Kamin die zentrale Stelle dieses wunderbar hellen Raumes, der zum Garten hin und zur Südseite je eine Terrasse für Sie bietet. Diese sind in Summe ca. 25 m² groß
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Quelle: www.yourimmo.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
Nikolausstraße 30, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freizügig, hell und freundlich – das ist Ihr neues Zuhause.
In diesem im Jahr 2006 in Massivbauweise errichteten Bungalow werden Sie sich vom ersten Augenblick an wohlfühlen.
Die ersten Schritte in der großzügigen Diele heißen Sie direkt
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willkommen. Der Blick geht sofort in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Hier werden Sie Ihre Mahlzeiten im Essbereich neben der offenen Küche genießen, danach den Kaminofen anmachen und es sich im Wohnbereich gemütlich machen. Der ganze Bereich hier ist bis in den Giebel geöffnet, was dem Raum zusätzlich Volumen und Größe verleiht. Die im Raum befindliche Empore oberhalb des Bades bietet Ihnen eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit oder eine praktische Erweiterung des Wohnraumes. Hier ist auch in einem separaten Bereich die Heizung untergebracht.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer, ein Hauptbad-En-Suite mit zweiter Tür zum Flur sowie das Gäste-WC. Zwischen dem Hauptbad und dem anschließenden Schlafzimmer befindet sich
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1/19
Quelle: www.yourimmo.de
399.900,00 €
3 Zi.
101,82
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
...
der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.928 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/18
Quelle: www.yourimmo.de
355.000,00 €
3 Zi.
89,48
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
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der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.967 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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Quelle: www.yourimmo.de
355.000,00 €
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89,48
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
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der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.967 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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Quelle: www.yourimmo.de
345.000,00 €
3 Zi.
87,28
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
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der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.953 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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Quelle: www.yourimmo.de
399.900,00 €
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101,82
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
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der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.928 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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Quelle: www.yourimmo.de
345.000,00 €
3 Zi.
87,28
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
...
der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.953 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/21
Quelle: www.yourimmo.de
339.000,00 €
6 Zi.
143,3
m2
Mittelstraße 2, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten schon immer in einem klassischen Altbau mit all seinen charakteristischen Merkmalen und Charme leben?
Dann haben wir hier etwas für Sie!
Mitten im Herzen von Köttingen finden Sie diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte,
...
eingebettet in eine direkte Nachbarschaft aus ebenfalls teilweise geschichtsträchtigen Gebäuden.
Ziergiebel und Erker – beides Symbole einer vergangenen und doch präsenten Epoche, prägen das Erscheinungsbild.
Das sehr gepflegte Haus verfügt über insgesamt ca. 143,30 m² Wohnfläche, die sich wie folgt in der Aufteilung darstellen:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus zunächst über die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie in das mit seinem wunderschönen Erker aufwartende Wohnzimmer, die geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC und das im Anbau befindliche, tagesbelichtete Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den pflegeleichten Innenhof, der im Sommer einen
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Quelle: www.yourimmo.de
339.000,00 €
6 Zi.
143,3
m2
Mittelstraße 2, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie möchten schon immer in einem klassischen Altbau mit all seinen charakteristischen Merkmalen und Charme leben?
Dann haben wir hier etwas für Sie!
Mitten im Herzen von Köttingen finden Sie diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte,
...
eingebettet in eine direkte Nachbarschaft aus ebenfalls teilweise geschichtsträchtigen Gebäuden.
Ziergiebel und Erker – beides Symbole einer vergangenen und doch präsenten Epoche, prägen das Erscheinungsbild.
Das sehr gepflegte Haus verfügt über insgesamt ca. 143,30 m² Wohnfläche, die sich wie folgt in der Aufteilung darstellen:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus zunächst über die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie in das mit seinem wunderschönen Erker aufwartende Wohnzimmer, die geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC und das im Anbau befindliche, tagesbelichtete Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den pflegeleichten Innenhof, der im Sommer einen
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1/14
Quelle: www.yourimmo.de
269.900,00 €
2 Zi.
67,74
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
...
der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.984 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/11
Quelle: www.yourimmo.de
820.000,00 €
10 Zi.
333
m2
Heinrich-Höschler-Straße 27, 50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf der Heinrich-Höschler-Straße in Frechen steht dieses vollständig vermietete 5-Parteien-Wohnhaus. Weitere Informationen zur Mietlaufzeit und den Miethöhen können der Mietaufstellung entnommen werden.
Auf der linken Hausseite befindet sich
...
der Zugang zu den kleineren Wohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 44 m², die sich durch reichlich Tageslicht und einen Grundriss mit minimalem Fluranteil auszeichnen.
Parkmöglichkeiten ergeben sich durch entsprechende Außenstellplätze. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils eine Zweizimmerwohnung, während im Dachgeschoss zwei Einzimmerwohnungen liegen. Jede dieser Wohnungen, bis auf eine Obergeschosswohnung, ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Mieterkeller und zusätzliche Gemeinschaftsflächen im Keller.
Die 160 m² große Wohnung hat einen eigenen Eingang, sowie eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller und ein Gartenanteil mit Ostausrichtung. Im Erdgeschoss befinden
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1/11
Quelle: www.yourimmo.de
820.000,00 €
10 Zi.
333
m2
Heinrich-Höschler-Straße 27, 50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Heinrich-Höschler-Straße in Frechen steht dieses vollständig vermietete 5-Parteien-Wohnhaus. Weitere Informationen zur Mietlaufzeit und den Miethöhen können der Mietaufstellung entnommen werden.
Auf der linken Hausseite befindet sich
...
der Zugang zu den kleineren Wohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 44 m², die sich durch reichlich Tageslicht und einen Grundriss mit minimalem Fluranteil auszeichnen.
Parkmöglichkeiten ergeben sich durch entsprechende Außenstellplätze. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils eine Zweizimmerwohnung, während im Dachgeschoss zwei Einzimmerwohnungen liegen. Jede dieser Wohnungen, bis auf eine Obergeschosswohnung, ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Mieterkeller und zusätzliche Gemeinschaftsflächen im Keller.
Die 160 m² große Wohnung hat einen eigenen Eingang, sowie eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller und ein Gartenanteil mit Ostausrichtung. Im Erdgeschoss befinden
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Quelle: www.yourimmo.de
269.900,00 €
2 Zi.
67,74
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
...
der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.984 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
583.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Brühl bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der große Garten in Südlage lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt
...
keine Wünsche offen. Das frei stehende Haus liegt verkehrsgünstig, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Photovoltaikanlage eines namhaften Herstellers sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine Garage mit Sicherheitstor, ein gemütlicher Kamin und drei Badezimmer runden das Angebot ab. In dieser freundlichen Wohngegend fühlt sich jeder wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Garten in Südlage
- voll ausgestattete Einbauküche
- frei stehendes Haus
- Autobahn in wenigen Minuten erreichnar
- Photovoltaikanlage
- Garage mit Sicherheitstor
- gemütlicher Karmin
- freundliche Wohngegend
- drei Badezimmer
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/38
Quelle: www.ohne-makler.net
889.000,00 €
9 Zi.
224
m2
50129 Bergheim-Glessen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Objekt ist ein individuell geplantes Architektenhaus, konventionell aus den wärmedämmenden Poroton- und innen aus Kalksandsteinen gebaut. Es hat eine der schönsten Lagen im Ort, direkt am Feldrand mit unverbaubarem Blick auf Grün und den
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historischen Glessener Wasserturm. Durch die Südwestlage hat man von morgens bis abends Sonne im Garten, der Aufbau einer Photovoltaik-Anlage wäre daher auch lohnenswert. Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Gegend, umgeben von schönen Architektenhäusern und nicht in einer tristen Neubausiedllung mit Einheitshäusern und wenig Parkraum. Direkt vor der Haustüre sind Wanderwege und ein Spielplatz. Eine solche Lage ist sehr selten zu finden.
Die hier beschriebene Ausstattung lässt keinen Wunsch mehr offen, die integrierte, rund 70 qm große Einliegerwohnung mit separatem Zugang kann verschieden aufgeteilt, vermietet oder durch den Zugang vom Treppenhaus selber genutzt werden.
Die Terrasse verfügt über eine helle Wintergarten-Überdachung mit ele
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Quelle: www.ohne-makler.net
497.500,00 €
4 Zi.
120
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der ansprechende und vollständig renovierte Bungalow besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie bietet nicht nur vier schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und
...
Körperpflege. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 450 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Durch die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.
Raumaufteilung:
• großzügiges Wohnzimmer (ca. 34 m²) mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse
• offene Küche
• drei geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und elektrischem Velux-Fenster
• seperates Badezimmer an Elternschla
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Quelle: www.immobilo.de
1.449.000,00 €
567
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß.
Rückwärtig
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befinden sich 10 Stellplätze.
Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % .
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.990.000,00 €
20 Zi.
649
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satteldach, welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede
...
Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben sogar je einen eigenen Garten. Mit 5 Stellplätzen in der Tiefgarage, 4 Stellplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.990.000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden.
Die Mieteinkünfte belaufen sich auf 72.054,-€ p.a.
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft, geht aber wegen einem Auslandsaufenthalt Ende Dezember voraussichtlich dann an einen Makler.