Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Rhein-Lahn-Kreis (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
160
m2
65626 Birlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Birlenbach - Ruhig, zentral und mit herrlichem Garten Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Birlenbach vereint eine zentrale Lage, ruhige Umgebung und ein durchdachtes Raumkonzept. 1969 erbaut und seither regelmäßig
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instandgehalten, befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Highlights des Wohngeschosses: . Großzügiger Wohnbereich: Das über 40 m² große Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, einer Loggia und viel Tageslicht bietet eine einladende Atmosphäre. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht den Einbau eines Kaminofens. . Praktische Raumaufteilung: Angrenzend an die hochwertig eingerichtete Küche befindet sich ein Speisezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. . Modernisiertes Badezimmer: Das Badezimmer wurde komplett saniert und ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. . Schlafzimmer: Das Wohngeschoss verfügt über ein geräumiges Master-Schlafz
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275.000,00 €
5 Zi.
122
m2
56379 Holzappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegte Immobilie mit schönem Garten und Einteilung! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1985 in vertrauensvoller Umgebung in Holzappel errichtet. Es handelt sich um ein Fertighaus in Holzständerkonstruktion
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der Fa. Regnauer. Die Immobilie verfügt über ein komplett massiv gebautes Untergeschoss, erreichbar durch einen separaten seitlichen Eingang oder durch das innenliegende Treppenhaus. Hier befinden sich verschiedene Abstell-/Lager-/Versorgungsräume und zwei separate Zimmer. Diese könnten als zusätzlicher Wohn- oder Freizeitbereich dienen und bietet dadurch einige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Fertigbauweise errichtete Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: der Windfang/Dielenbereich mit Treppenhaus und Gäste-WC, ein offener Wohn-/Esszimmerbereich mit separater Küche (inkl. EBK) und Abstellraum, ein separates Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Aus dem Schlaf- und dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Te
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www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
143
m2
56370 Rettert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisiertes Einfamilienhaus mit neuer Heizung (2023), Wintergarten und großzügigem Garten In idyllischer Ortslage von Rettert erwartet Sie dieses grundsolide Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung
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überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die neue Heizung aus dem Jahr 2023, die nach den neuesten energetischen Standards installiert wurde. Sie garantiert nicht nur eine zuverlässige Wärmeversorgung, sondern bietet auch erhebliche Einsparpotenziale bei den Energiekosten - ein wertvoller Vorteil für zukünftige Eigentümer. Wichtig zu beachten: Der vorliegende Energieausweis wurde vor der Erneuerung der Heizung ausgestellt, sodass von einem effizienteren Verbrauchswert auszugehen ist, der den tatsächlichen energetischen Zustand des Hauses nun besser widerspiegelt. Das 1930 auf einem ca. 624 m² großen Grundstück erbaute Haus bietet auf drei Etagen rund 143 m² Wohnfläche. Mit sechs Zimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einem großen Hobbyraum i
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www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
183
m2
65558 Holzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schönes Haus für eine große Familie, oder als Mehrgenerationshaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten, oder zur Vermietung /Teilvermietung geeignet. Wertermittlungsgutachten vom 25.10.2024 ist vorhanden. !!!!! PRIVATVERKAUF OHNE
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MAKLERGEBÜHREN !!!!! Gebäudetyp: Freistehendes Einfamilienhaus unterkellert mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, mit Dachgeschoß und Satteldach und doppelt verglasten Fenster. Das Satteldach wurde 2019 neu mit Dachpfannen eingedeckt. Das Grundstück hat eine Größe von 763 qm. Gebäude und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Es sind 8 Zimmer + 2 Küchen + 2 Bäder + 2 Gäste WC + 1 Heizungsraum. Auf dem Dachboden ist auch 1 abgetrenntes Zimmer bereits vorhanden. Wohnfläche gesamt: 183 qm, davon zur Zeit 55 qm Einliegerwohnung welche aber erweitert werden kann da Durchgänge zu weiteren Räumen mit Türen bereits bestehen. Garage außerhalb des Gebäudes Einzel / Mehrfachgarage 37,77 qm für 2 Pkw`s. Der BaIkon hat eine Fläche von 19.92 m2. Zum Garte
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689.000,00 €
8 Zi.
244
m2
56346 Sankt Goarshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Haus wurde 1999 von der Firma Baufritz konsequent nach ökologischen Gesichtspunkten errichtet. Nachdem es zunächst als Musterhaus diente, wurde es 2009 teilweise umgestaltet und auf die individuellen Wünsche der jetzigen
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Eigentümerfamilie angepasst. Das Haus verfügt über eine ca. 176 m² große Hauptwohnung auf zwei Ebenen, mit großem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, mit Kamin, Balkon und Terrasse sowie eine ebenerdige, ca. 68 m² große 3-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse und separatem Eingang. Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Schwimmteich und der natürlich gestaltete Garten sowie das traumhafte, am Waldrand gelegene Grundstück bieten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
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389.000,00 €
8 Zi.
170
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN: Großzügiges Wohnhaus mit viel Charme und herrlichem Garten in bevorzugter sowie ruhiger Lage von Diez. Ein solides gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 170m² über 2,5 Etagen.
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Das Anwesen besticht mit seinem hellen und freundlichen sowie gemütlichem Charme. Absolut geeignet für die große Familie, welche sich an dem großartigen Kamin- u. Kachelofen im Wohnzimmer sicherlich wohlfühlt. Der wunderschöne Außenbereich mit Sonnenterrasse in Südlage und weiterem großem Freisitz direkt am Teich, laden zum Entspannen und Entschleunigen ein. Ausreichend Grünfläche und Nutzgarten für den Selbstversorger sind auch vorhanden. Das grundsolide Objekt wurde im Jahr 1965 erstellt und 1969 angebaut. Es wurden in den letzten Jahren ständig Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Wie zum Beispiel, Austausch der Fenster in zeitgemäße Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen, Erneuerung Dachflächenfenster mit Außenrollladen,
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www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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249.000,00 €
9 Zi.
235
m2
56368 Herold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr großzügiges Einfamilienhaus in Herold zu verkaufen! Das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 3 weitere
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Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Wohnzimmer. Bei Bedarf würden sich die beiden Einheiten ohne großen Aufwand separieren lassen. Das Kellergeschoss ist zum Teil ausgebaut. Hier gibt es 1 weiteres Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Außerdem steht Ihnen eine Waschküche und ca. 40 qm Kellerfläche zur Verfügung. Es gibt 1 Doppelgarage und 1 Einzelgarage. Auf dem Hof haben Sie zusätzlich ausreichend Platz zum parken. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 950 qm inkl. dem Vorgarten. Weitere ca. 600m² können als Bauplatzfläche erworben werden.
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239.000,00 €
6 Zi.
139
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus
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383.900,00 €
3 Zi.
96,28
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde erst 2021 in einer ruhigen Wohnlage in Hahnstätten erbaut und wird Sie begeistern! Es handelt sich um einen Erstbezug, da die jetzige Eigentümerin die Immobilie bisher noch nicht bewohnt hat. Die Wohnung ist hochwertig
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ausgestattet und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche und einer Badewanne mit tiefem Einstieg. Die Badezimmerausstattung ist hochwertig und stilvoll. Alle Räumlichkeiten lassen sich über elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren abdunkeln. Die Fenster und die Terrassentüren sind mit abschließbaren Sicherheitsgriffen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die neuwertige Küche, die mit hochwertigen E-Geräten (Miele) besticht ist und keine Wünsche offen lässt. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die Terrasse und den Garten, der grundbuchrechtlich als Sondernutzungsrecht ausschließlich der Wohnung zugeo
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125.000,00 €
3 Zi.
69
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch den Balkon, sowie durch die Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Überzeugend ist die erhöhte Lage, die ein tollen Blick auf Diez gewährleistet. Unterstrichen wird dieser Pluspunkt die Position der Wohnung in
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der 4. Etage, Diese ist natürlich mittels Aufzug zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 28 Parteien, sowohl von innen, als auch von außen betrachtet, ist das Haus in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
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469.029,00 €
6 Zi.
165
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
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Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE! Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finan
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298.000,00 €
8 Zi.
169
m2
65624 Altendiez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 169 m² und zusätzlichen 78 m² Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Die
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Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, die viel Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 modernisiert. Modernisierungen wie die 2007 erneuerte Ölheizung, Kachelofen und die in den Jahren 2006 und 2009 ausgetauschten Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die zwei Garagen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Dieses Haus befindet sich auf einem 770 m² großen Grundstück in einer
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456.741,00 €
5 Zi.
125
m2
56355 Hunzel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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429.000,00 €
6 Zi.
130
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Das schöne komplett renovierte Reiheneckhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm und ca. 26 qm Keller. Gesamtnutzfläche ca. 156 qm. Grundstückfläche ca
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335 qm, Insgesamt sechs Zimmer verteilt auf: Im EG: Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terasse und Garten, Küche und Gäste-WC. Im 1.OG: Drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon, ein Bad. Im DG: Zwei Schlafzimmer, Gäste-WC. Keller: Vier Räume, ein Waschraum mit Ausgang zum Garten, ein Hobbyraum, Heizungsraum und Vorratsraum. Ein Carport bzw. Garage für Ihr Auto steht Ihnen zur Verfügung. Es gibt einen Vorder- sowie einen Hintergarten. Durch die hintere Hofeinfahrt gelangt man in die offene Garage/Carport. Die Hofeinfahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Mit Obstbäumen und Rosenranken im Garten. Umfangreiche Baumaßnahmen durchgeführt in den Jahren 2017/2018. Das Haus wurde komplett saniert, renoviert, modernisiert und erneuert vom Dach bis zum Kelle
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365.000,00 €
6 Zi.
124
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ca. 1979 in Massivbauweise errichtet und steht in einem ruhigen verkehrsarmen Wohngebiet von Oberlahnstein. Wer das Leben auf einer Wohnebene bevorzugt, ist hier bestens aufgehoben. Es stehen auf der Hauptwohnebene 3 Schlafzimmer,
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Wohnzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und Küche zur Verfügung. Zusätzlich können im Untergeschoß 2 weitere Räume und ein Bad zum Wohnen genutzt werden. Die gemütlichen Räume sind wohnfreundlich aufgeteilt und haben von der Küche und dem Wohnzimmer aus einen direkten Anschluß zur sonnigen Terrasse und idyllischem Garten. Die Austattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Dach und Heizung wurden 2009/2010 saniert. Im Untergeschoß wurde ein Feuchtigkeitsschaden behoben. Sichtbare Spuren sind noch vorhanden und müssen beseitigt werden. Weiterhin sind an diversen Stellen an den Wänden im UG ebenfalls Feuchtigkeitsstellen, die vermutlich von außen kommen. Die genaue Ursache ist nicht bekannt und muss Käuferseitig geprüft werden. - Areal 553 m2 - Wohnfläc
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515.400,00 €
5 Zi.
162
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und
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haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das
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513.400,00 €
6 Zi.
148
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer
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mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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510.800,00 €
6 Zi.
159
m2
56337 Arzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
152
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein beeindruckendes Einfamilienhaus in idyllischer Halbhöhenlage von Bad Ems vorstellen zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von 746 m² vereint dieses sorgfältig gestaltete Wohnhaus Raum und Komfort für die ganze
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Familie. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf etwa 152 m² und wird von einem liebevoll angelegten Garten umrahmt, der zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das durch einen offenen Kamin Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Darüber hinaus finden Sie hier eine praktische Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich ideal als Büro anbietet. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Zimmer. Eines dieser Zimmer ist ein Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Hinzu kommt ein beeindruckender Partyraum, der mit einer eigenen Bar ausgestattet ist und eine ide