Samstag, 11. Januar 2025
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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116
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53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr zuständige Immobilienberaterin: Frau Balg| Objektnummer: K2412190 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.
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153
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der geräumige Einfamilien-Bungalow befindet sich in 53757 Sankt Augustin - "Ortslage" zwischen Hangelar und Niederpleis in einer sehr zentralen und dennoch sehr gepflegten und auch durchaus kinderfreundlichen Lage. Diese Wohnlage gehört mit zu den
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beliebtesten und besten Wohnlagen von Sankt Augustin. Allgemeine Beschreibung: der schöne, gepflegte und helle Einfamilienhaus-Bungalow wurde ca. im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtet bzw. bezogen. Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden im Laufe der Jahre erneuert. Der Bungalow verfügt über insgesamt 5 bis 6 Zimmer (inkl. 2 helle Zimmer und einem Badezimmer im UG). Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Keller. Die gesamte Wohn,- Nutzfläche beträgt somit ca. 233 m². . ca. 115 m² Wfl. EG + antelige Wfl. überdachte Terrasse 5 m² . ca. 33 m² Wfl. / Nfl. im UG (2 Zimmer, Flur und Dusche-WC) . ca. 80 m² Nfl. im UG Die Grundstückgröße beträgt ca. 400 m². Ein weiterer Raum ("Hobbyraum") sowie weitere Nutzräume sind im U
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53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
++++ z u v e r k a u f e n ++++ BUNGALOW SANKT AUGUSTIN - Gemarkung Hangelar / Lage: Sankt Augustin Ort .............................................................................................................. . 5 - 6 Zimmer . Küche . Diele . 2
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Bäder (Dusche und WC) . Gäste-WC . große Terrasse (auch überdacht) . Garten . ca. 153 m² Wohnfläche ( inkl. der 2 Räume im UG sowie Dusche-WC und Flure). . zzgl. ca. 80 m² Nutzfläche im UG . Gesamtwohn,- Nutzfläche ca. 233 m² . Objektart: Reihenbungalow . Grundstückgröße: ca. 400 m² . Baujahr 1971 - Massivbauweise . Dach neu in 2012 . Heizung neu in 2012 . Masivholzparkett im EG (in den Wohn,- Schlafräumen) . Status: renovierungsbedürftig . Kfz.: Einzelgarage ist vorhanden. Kaufpreis: 399.000,-- Euro + 12.000,-- Euro Garage = 411.000,-- Euro .............................................................................................................. weitere Objektinformationen und Bilder sowie den Objektstatus sehen Sie unter: www.enders-i
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90
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2025 wird diese attraktive Dachgeschosswohnung bezugsfertig sein. Hier wohnen Sie zukunftsorientiert in zentraler Lage von Seelscheid. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit überzeugt mit einer herausstechenden Grundrissgestaltung, die Ihnen
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durch geschickte Umsetzung maximalen Wohnkomfort bietet. Sie besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem Abstellraum, einem großen Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Angebots ist der ca. 32 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Es ist der perfekte Ort, um sich individuell nach Ihren Vorstellungen einzurichten und es sich einfach gutgehen zu lassen. Von hier aus können Sie auf die große Loggia treten, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. In das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne gelangen Sie über die Diele. Abgerundet wird diese exklusive Wohnung durch die Austritte auf die Ost-Loggia im Schlafzimmer und auf die West-Loggia im Arbeitszimmer mit einem wundersc
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173
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53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein teilunterkellertes Einfamilienhaus unbekannten Baujahres, ein sanierungsbedürftiger Bungalow, vermutlich aus den 50er Jahren und eine Doppelgarage liegen auf dem ca. 567 m² großen Grundstück und sind eine gute Gelegenheit für handwerklich
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geschickte Leute, die gerne mit zwei Generationen dicht zusammen aber dennoch mit Freiraum leben möchten. Dieses Immobilienensemble bietet zahlreiche Möglichkeiten, deren Umsetzung jedoch weitere Investitionen und handwerkliches Geschick voraussetzen. Sie gefällt insbesondere durch die tolle zentrale Lage, das liebevoll angelegte Grundstück und das Potenzial, das es bietet. Insgesamt werden die beiden Gebäude eine Wohnfläche von ca. 174 m² und ca. 29 m² Nutzfläche bieten. Das einfach ausgeststattete aber gepflegte Einfamilienhaus, das vermutlich um 1900 errichtet wurde, hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m², die sich auf drei kompakte Etagen verteilt. Das Erdgeschoss wurde schätzungsweise in den 50er Jahren um einen Anbau und 1964 um einen W
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159,46
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-wahres-raumwunder-mit-separatem-bauplatz-in-much-marienfeld-136283/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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203
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und befindet sich überwiegend in einem gepflegten, soliden Zustand. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 203 m² - zwei von drei Einheiten
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sind aktuell vermietet. Die Einheiten teilen sich folgendermaßen auf: Im Untergeschoss befinden sich ein kleines 1-Zimmer-Apartment (vermietet) mit ca. 29 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einer Wohnfläche von ca. 64 m² (vermietet). In beiden Wohnungen ist die Elektrik kürzlich erneuert worden. Die großzügige Einheit im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und 3 Zimmer, Küche, neuwertiges Bad mit bodentiefer Dusche (leerstehend ab 01.11.2024). In dieser Wohnung wäre eine Kaltmiete von ca. 900€ bei Neuvermietung erzielbar. Zwei Garagen gehören ebenfalls dazu. Die dazugehörigen Einbauküchen in den jeweiligen Wohnungen sind ebenfalls in dem Kaufpreis enthalten. Das Objekt erzielt aktuell eine jährlic
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203
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53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und befindet sich überwiegend in einem gepflegten, soliden Zustand. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 203 m² - zwei von drei Einheiten
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sind aktuell vermietet. Die Einheiten teilen sich folgendermaßen auf: Im Untergeschoss befinden sich ein kleines 1-Zimmer-Apartment (vermietet) mit ca. 29 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einer Wohnfläche von ca. 64 m² (vermietet). In beiden Wohnungen ist die Elektrik kürzlich erneuert worden. Die großzügige Einheit im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und 3 Zimmer, Küche, neuwertiges Bad mit bodentiefer Dusche (leerstehend ab 01.11.2024). In dieser Wohnung wäre eine Kaltmiete von ca. 900€ bei Neuvermietung erzielbar. Zwei Garagen gehören ebenfalls dazu. Die dazugehörigen Einbauküchen in den jeweiligen Wohnungen sind ebenfalls in dem Kaufpreis enthalten. Das Objekt erzielt aktuell eine jährlic
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109,3
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-chance-arbeiten-und-wohnen-im-eigenen-haus-128761/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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120
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an: Erdgeschoss: Sie öffnen die Eingangstür, die aus der Gründerzeit stammt und erhalten werden konnte. Sie betreten die geräumige Diele , die noch mit dem klassischen Bodenbelag des Jugendstils
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ausgestaltet ist. Von hier aus erreichen Sie das große Badezimmer, den Wohnbereich und die Küche sowie den Wintergarten. Das Kellergeschoss, erreichbar von der Diele aus, und eine massive Eichenholztreppe - ein weiteres Element aus der Gründerzeit - führt Sie dann in das Obergeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie rechts das Wohnzimmer, das Sie aber auch als Büro nutzen können. Hier warten viel Platz auf Ihre Einrichtungsideen. Als Bodenbelag wurde hier ein Laminatboden in Eiche-Optik verwendet. Das zweiflüglige Fenster sowie die beiden Fenster zum Wintergarten sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus geht es in die große Wohnküche, in der ebenfalls Laminatboden verlegt wurde. Diesmal in Buche-Optik. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküc
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105
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das sich durch seine Räumlichkeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit. Die zwei Garagen bieten nicht
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nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten. Die ebenerdige Gartenlandschaft bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wünsche. Der Wintergarten lädt ganzjährig zum Verweilen ein, während das gemütliche Gartenhaus zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort bietet. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit das Elternschlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und ein Badezimmer. Die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss kann flexibel gestaltet werden, um die Wohnfläche nach Ihren Bedürfnissen zu vergrößern. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein zweites
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107,04
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53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage entsteht in begehrter Höhenlage von Eitorf ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, sodass Sie sich
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hier über einen geringen Energieverbrauch freuen können. Der Wohnstandort Eitorf bietet das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln. Die Wohnungen sind ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Auch kleine Familien fühlen sich hier wohl. Egal, ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Kapitalanlage erwerben möchten - das Eitorfer Neubauprojekt ist das ideale Investment in Ihre Zukunft. Die acht Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und sind zwischen ca. 69 und ca. 107 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Balkone oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Zu jed
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117,48
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modern-und-zeitlos-sanierter-wohntraum-in-much-marienfeld-112221/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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106
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Meckenheim. Dieser bezaubernde Bungalow aus dem Jahr 1976 bietet auf 106 qm Wohnfläche ein gemütliches und behagliches
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Zuhause für Familien und Paare. Schon beim Eintreten empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in die gemütliche Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende ist. Direkt neben der Küche befindet sich die einladende Essdiele, perfekt für gesellige Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten bietet - ein Paradies für entspannte Stunden im Freien. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das moderne Badezimmer mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche und WC. Das großzügige Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf wieder in zwei separate Räume aufteilen, um den individuellen Bedürfnissen ge
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3 Zi.
81,09
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich inmitten der Wohnung. Von hier aus haben Sie einen direkten Balkonzugang. Zwei vollwertige Bäder, die den beiden Schlafzimmern zugeordnet sind, sowie ein
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ausreichend großer Abstellraum runden das Angebot ab. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und Große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit
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399.000,00 €
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80,76
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung finden Sie in der Form mehrfach im Gebäudebereich A. Sie bietet ein zu Hause für Paare wie auch Familien, für Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer. Dank 2 Schlafzimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich ist
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dieser Wohnungstyp vielseitig nutzbar. Die beiden Schlafzimmer liegen in direkter Nähe zum Badezimmer mit seiner ebenerdigen Dusche und hochwertigen Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Gäste WC am Eingang komplettieren die Raumaufteilung. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute
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7 Zi.
177
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53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/wSe9 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort. Dieses
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charmante Zweifamilienhaus in Troisdorf-Altenrath besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 177 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das weitläufige Grundstück ist ein Highlight der Immobilie. Umgeben von altem Baumbestand und einem liebevoll gepflegten Garten, bietet es eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine gemütliche Sitzecke im Garten und ein Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Komfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsid
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81,69
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
...
Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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3 Zi.
82,9
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
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Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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399.999,00 €
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109
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
...
zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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