Sonntag, 12. Januar 2025
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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494.000,00 €
3 Zi.
91,8
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer Penthouse Wohnung bietet Ihnen einen besonderen Blick in Richtung aufgehender Sonne. Genießen Sie die ersten Stunden des Tages auf Ihrer Dachterrasse. Diese betreten Sie über die zum Wohnraum abgetrennte Küche. Der
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Wohn- und Essbereich ist mittig in der Wohnung platziert. Die beiden Schlafzimmer liegen in direkter Nähe zum Badezimmer mit seiner ebenerdigen Dusche und hochwertigen Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum bei der Küche und ein Gäste WC am Eingang komplettieren die Raumaufteilung. Diese Wohnung ist im Bereich A des Neubaus im Staffelgeschoss gelegen. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnu
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Quelle:
www.immowelt.de
494.040,00 €
4 Zi.
173,43
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Eitorf! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Einfamilienhaus zu gestalten, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen realisiert wird. Dieses
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attraktive Projekt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m². Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum. Die große Fensterfront lässt viel Licht in die Räume strömen und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, in dem Sie mit Ihrer Familie entspannen oder Gäste empfangen können. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist das stilvolle Badezimmer sowie das zusätzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
494.040,00 €
4 Zi.
173,43
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eitorf! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 173,43 m² genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen
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und verfügt über insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück ist großzügige 700,00 m² groß und bietet Ihnen somit genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres neuen Zuhauses teilzunehmen und es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sie bestens ausgestattet, um Ihre Ideen und Träume umzusetzen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause selbst mitzugestalten und erleben Sie die einzigartige Erfahrung des Bauens eines maßgeschneiderten Hauses. Die allka
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494.400,00 €
3 Zi.
89,11
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, modern und energieeffizient. Das sind nur wenige der Highlights unseres Neubauvorhabens in Sankt Augustin. Auf einem Eckgrundstück mit traumhaftem Sonnenverlauf und zeitlosem Design bestechen 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen
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Grundrissen sowie einer bezugsfertigen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem stilsicheren und zeitlosen Erscheinungsbild. Sowohl Bewohner als auch Gäste werden ansprechend empfangen. Gestaltung, Auswahl und Qualität der Ausstattung unterliegen dabei dem Anspruch des Architekten. So erschaffen die modernen Komfort- und Ausstattungsmerkmale eine gehobene Wohnatmosphäre. Die ansprechenden Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch und bieten jeglichen Wohnkomfort. Die Balkone und Terrassen bieten viel Platz für lange Sommerabende. Das Staffelgeschoss überzeugt mit zwei Penthouse-Wohnungen, welche über sonnenausgerichtete Dachterrassen verfügen. Im Kellergeschoss finden sich 10 PKW-Stellplätze, welche bereits z
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www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
220
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1906 errichtete Gebäude mit einer Gesamtfläche von 213 m² verteilt sich auf drei Einheiten und besticht durch seine markante Jugendstilfassade sowie die zentrale Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das aktuell von einer
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Versicherung genutzt wird. Diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie dem hohen Verkehrsaufkommen der Umgebung. In den oberen Stockwerken befinden sich zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, jeweils im ersten und zweiten Obergeschoss. Diese Wohnungen bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage und komfortable Wohnräume schätzen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was den Mietern zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Heiztherme, wodurch die Mieter ihre Heizkosten und den Komfort individuell steuern können. Die aktuellen
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Objekt wurde um 1900 ursprünglich als Bahnhofsgebäude errichtet. Noch heute lassen die über 60 cm starken Außenmauern im Erdgeschoß einen Rückschluss hierauf zu. Ebenso die im Badezimmer erhaltene Originalwand. Die Eigentümer
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haben das Objekt Ende der 70er Jahre erworben und im Laufe der Jahre liebevoll saniert und den Garten zu einer traumhaften grünen Oase mit vielen liebevollen und praktischen Details hergerichtet. Doch kommen Sie erst einmal herein. Von der Diele aus gelangen Sie in die an die Küche angrenzende Essdiele mit der Wendeltreppe ins Obergeschoß, ins großzügige Wohnzimmer sowie ins Bad und den Hauswirtschaftsraum. Von der Essdiese aus in der Küche angekommen haben Sie einen direkten Zugang zur liebevoll gestalteten Terrasse. Oder Sie bewirten Ihre Gäste im Wohnzimmer durch die praktische Durchreiche zwischen den beiden Räumen. Ergänzt wird die Fläche im Erdgeschoß durch 2 weitere Zimmer, die sich als Arbeits-oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimm
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Quelle:
www.immowelt.de
495.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eitorf - einem Ort, der nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses großzügige Objekt mit einer
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Wohnfläche von 165,89 m² bietet Ihnen auf einem 700 m² großen Grundstück alle Freiräume, die Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Haus ist auf zwei Etagen angelegt und verfügt über insgesamt fünf Zimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Hier haben Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz, an dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen, sondern ist auch ein echter Blickfang. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in
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495.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Eitorf! Diese modern gestaltete Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 165.89 m² und einem Grundstück von 700.00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter
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4 geräumige Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. Die Highlights dieser Immobilie sind der eingebaute Kamin und die Klimaanlage, die Ihnen zu jeder Jahreszeit den gewünschten Komfort bieten. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Feuer oder an heißen Sommertagen angenehme Kühle im gesamten Haus. Neben den vorteilhaften Eigenschaften des Hauses bietet allkauf auch ein umfangreiches Dienstleistungspaket speziell für Heimwerker an. Dieses Paket beinhaltet unter anderem die Übernahme der Elektroinstallation sowie des Sanitär- und Heizungseinbaus. Wenn Sie Freude daran haben, selbst mit anzupacken und dadurch Kosten zu sparen, ist dieses Angebot genau das Richtige für
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496.400,00 €
3 Zi.
87,76
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, modern und energieeffizient. Das sind nur wenige der Highlights unseres Neubauvorhabens in Sankt Augustin. Auf einem Eckgrundstück mit traumhaftem Sonnenverlauf und zeitlosem Design bestechen 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen
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Grundrissen sowie einer bezugsfertigen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem stilsicheren und zeitlosen Erscheinungsbild. Sowohl Bewohner als auch Gäste werden ansprechend empfangen. Gestaltung, Auswahl und Qualität der Ausstattung unterliegen dabei dem Anspruch des Architekten. So erschaffen die modernen Komfort- und Ausstattungsmerkmale eine gehobene Wohnatmosphäre. Die ansprechenden Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch und bieten jeglichen Wohnkomfort. Die Balkone und Terrassen bieten viel Platz für lange Sommerabende. Das Staffelgeschoss überzeugt mit zwei Penthouse-Wohnungen, welche über sonnenausgerichtete Dachterrassen verfügen. Im Kellergeschoss finden sich 10 PKW-Stellplätze, welche bereits z
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498.000,00 €
7 Zi.
140
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Merzbach ! Ein echtes Raumwunder, diese in massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Immobilie. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², welche sich im Erdgeschoss in ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem
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Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Gästezimmer im aufteilt und im Obergeschoss gibt es dann noch 4 Schlafzimmer, sowie Diele und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und könnte hier noch weiteren Platz schaffen, falls Bedarf besteht. Das Haus betritt man derzeit durch die Kelleretage und gelangt durch die großgeschwungene Treppe in der Diele das Erdgeschoss. Das Haus aus 1959 ist mittlerweile etwas in die Jahre gekommen und entsprechend renovierungsbedürftig, wobei auch die Erneurung von Elektro, Wasser, Abwasser, Fenstern und Heizung eingeplant werden sollten. Das Dach ist in einem guten Zustand, wobei nicht gedämmt. Den Hauszugang könnte man natürlich auch ins Erdgeschoss verlegen. Sowohl vor, als auch hinter dem Haus gibt e
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www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller. Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden. 3 Wohnungen mit: . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - EG . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - 1. OG .
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ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer Nutzfläche im Keller: ca. 60 m² Nutzfläche im Anbau: 40 m² Grundstücksgröße: ca. 619 m² Baugrundstück: ja
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9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller. Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden. 3 Wohnungen mit: . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - EG . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - 1. OG .
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ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer Nutzfläche im Keller: ca. 60 m² Nutzfläche im Anbau: 40 m² Grundstücksgröße: ca. 619 m² Baugrundstück: ja
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498.600,00 €
3 Zi.
87,72
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, modern und energieeffizient. Das sind nur wenige der Highlights unseres Neubauvorhabens in Sankt Augustin. Auf einem Eckgrundstück mit traumhaftem Sonnenverlauf und zeitlosem Design bestechen 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen
...
Grundrissen sowie einer bezugsfertigen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem stilsicheren und zeitlosen Erscheinungsbild. Sowohl Bewohner als auch Gäste werden ansprechend empfangen. Gestaltung, Auswahl und Qualität der Ausstattung unterliegen dabei dem Anspruch des Architekten. So erschaffen die modernen Komfort- und Ausstattungsmerkmale eine gehobene Wohnatmosphäre. Die ansprechenden Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch und bieten jeglichen Wohnkomfort. Die Balkone und Terrassen bieten viel Platz für lange Sommerabende. Das Staffelgeschoss überzeugt mit zwei Penthouse-Wohnungen, welche über sonnenausgerichtete Dachterrassen verfügen. Im Kellergeschoss finden sich 10 PKW-Stellplätze, welche bereits z
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498.680,00 €
4 Zi.
142,23
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus in Swisttal, das keine Wünsche offenlässt. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 603 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. **Ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen** Das Besondere an diesem projektierten Einfamilienhaus ist die Flexibilität in der Gestaltung. Sie haben die Freiheit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Von der Raumaufteilung über die Auswahl der Materialien bis hin zur Ausstattung - alles wird individuell nach Ihren Wünschen umgesetzt. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemeinsam mit den Experten von allkauf Ihr Traumhaus planen und jedes El
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498.800,00 €
6 Zi.
207,04
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OJ8h an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses gepflegte
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und gut sanierte Troisdorfer Stadthaus aus dem Jahr 1927 ist ein wahrer Glücksgriff! Hier vereinen sich städtisches Leben und die Schönheit der Natur in der grünen Gartenoase mit einem gemütlichen Innenhof. Im unteren Teil des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich neben einem ca. 50 m² großen Ladenlokal (ehemals genutzt als Friseursalon, Anschlüsse noch vorhanden) eine attraktive 40 m² Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche und zwei freundlichen, vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Stadthaus ist voll unterkellert. (Gewölbekeller - im Sommer kühl, im Winter warm und trocken) Die erste Etage des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Garten füh
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499.000,00 €
10 Zi.
281
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem 980 m² großen Grundstück in Wachtberg-Niederbachem. Die Gesamtwohnfläche von ca. 281 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 106 m² für die Wohnung im EG,
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ca. 95 m² für die Wohnung im OG sowie ca. 80 m² für die Wohnung im DG. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet, wobei die Mietverhältnisse seit 2018, 2020 und 2021 bestehen. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 21.756 €. Alle Mietverträge wurden jedoch seit Mietbeginn noch nicht angepasst, sodass hier ein deutliches Steigerungspotenzial der Jahres-Kaltmiete besteht. Die Wohnung im EG umfasst 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder sowie eine Terrasse, während die Wohnung im OG sich aus 4 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bädern und einem Balkon zusammensetzt. Die dritte Wohneinheit im DG besitzt 3 Zimmer, Diele und Bad. Die Küche ist hier offen in den Wohnraum integriert. An die Immobilie angrenzend befindet sich links und rechts jeweils eine Garage. Weit
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499.000,00 €
6 Zi.
153
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 153 m² | Eigener Garten | Hochwertige Bauweise | Die moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 153 m² Wohnfläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Sie wird in einer ruhigen Wohngegend gebaut und
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überzeugt durch hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Highlights des Hauses: - Wärmepumpe: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung. - Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen für angenehmen Komfort. - Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung in allen Räumen. - 3-fach verglaste Fenster: Hervorragende Wärmedämmung und ruhige Wohnatmosphäre. - Bodentiefe Duschen: Modern gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Das Objekt wird inklusive Grundstück verkauft. Im Preis nicht enthalten sind: - Oberböden - Malerarbeiten - Innentüren - Außenanlage - PV-Anlage Diese Gewerke können in Eigenleistung oder gegen Aufpreis durch den Verkäufer erbracht werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
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1/7
499.000,00 €
4 Zi.
139,24
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sie-suchen-einen-platz-fuer-ihre-familie-in-optimaler-lage-bitteschoen-134500/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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499.000,00 €
9 Zi.
173
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-in-direkter-rheinnaehe-138324/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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499.000,00 €
5 Zi.
137
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende und zudem sehr energieeffiziente Doppelhaushälfte mit angrenzender PKW-Garage wurde 2023 in ökologischer und nachhaltiger Massivholzbauweise mit Satteldach auf einem 267 m² großen Grundstück inmitten eines beschaulichen
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Wohngebietes errichtet. Das Projekt der Firma Stommel Haus wird schlüsselfertig übergeben und voraussichtlich vor Weihnachten 2024 bezugsbereit. Es erschließt sich Ihnen ein wunderschönes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommen noch rund 30 m² praktische Nutz- und Garagenfläche. Die Fassade wurde geschmackvoll in Kombination aus senkrechten Bohlen und Putz gestaltet. Die Erdgeschossebene teilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Dusch-WC, eine separate Küche und einen großzügigen offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit modernem Erker. Dieser präsentiert sich sehr ansprechend mit einem stilvollen Panoramafenster, das für noch mehr Lichteinfall sorgt und ein echter H
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