Samstag, 11. Januar 2025
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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www.immowelt.de
540.320,00 €
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192,91
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Eitorf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und einem ansprechenden Grundstück von 700
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m² haben Sie genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Dieses Projekt wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie alle Möglichkeiten haben, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer. Hier finden Sie Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer einzurichten - ganz nach Ihrem Bedarf. Ein Highlight sind die vier Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für Gäste bieten. Das umfassend gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass der Alltag bequem bleibt und unangenehme Wartezeiten der Vergangenheit angehören. Energieeffizienz wird bei diesem Bauvorhaben großgeschrieben
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540.320,00 €
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192,91
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Eitorf, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 192.91 m² und einem Grundstück von 700.00 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich und Ihrer Familie den Raum zu bieten, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer für Ihre gesamte Familie. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Der Energietyp entspricht dem modernen KFW55 Standard, der Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Lösung bietet, sondern auch langfristig Kosten spart. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, um den Ausbau Ihres Traumhauses ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket "Ambitionierte" beinhaltet E
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543.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im offenen Wohn-Bereich gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie verbringen? In der großzügigen Küche einen echten Gaumenschmaus zaubern? Oder sich ins Obergeschoss zurückziehen, um im Kinderzimmer zu spielen oder ein entspannendes Bad zu
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genießen? Auf 181,79 m² Nettogrundfläche bietet unser Aktionshaus Save 5 maximalen Luxus auf großer Wohnfläche, die sich in 5 clever geschnittene Zimmer aufteilt - Komfort der Extraklasse!
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544.760,00 €
4 Zi.
187,63
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Much, einem idyllischen Ort, der Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und komfortablem Wohnen bietet. Dieses projektierte Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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gefertigt und steht auf einem großzügigen Grundstück von 600 m². Mit einer Wohnfläche von 187,63 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus nicht nur Platz zum Leben, sondern auch Raum für Ihre Träume. ### Großzügig geschnittene Räume für ein harmonisches Familienleben Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für jedes Familienmitglied oder können als Arbeitszimmer und Gästezimmer genutzt werden. Das Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Sie morgens keine Wartezeiten haben und Ihre Gäste sich stets willkommen fühlen. ### Energieeffizienz trifft moderne Technik Dieses moderne Haus entspricht dem KFW55 S
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545.000,00 €
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223,67
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbstnutzung-oder-kapitalanlage-ein-raumwunder-mit-zahlreichen-moeglichkeiten-134670/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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545.000,00 €
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148,4
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/der-ruheort-fuer-ihre-familie-131628/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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545.990,00 €
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181,79
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 181,79 m² auf einem idyllischen Grundstück von 603 m², sondern auch die
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Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit fünf Zimmern, zwei Etagen und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen und gehobene Ausstattung. ### Perfekte Lage in Swisttal Swisttal ist ein bezaubernder Ort, der durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an das städtische Leben besticht. In dieser idyllischen Umgebung können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur nutzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ihr neues Zuhause liegt somit im Herzen eines attraktiven Wohngebiets, das Komfort und Lebensqualität vereint. ### Großzügige Raumaufteilung und luxuriöse Ausstattung Mit ei
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547.000,00 €
6 Zi.
198
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage in Rheinnähe, die über drei Etagen großzügigen Wohnkomfort bietet. 1995 wurde das mit mehreren Gebäuden bebaute Eckgrundstück (Größe ca. 582 qm) aufgeteilt und das
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Sondereigentum an der hier angebotenen Immobilie begründet. Die ehemalige Scheune wurde ein Jahr später im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung zu dem heutigen Wohnhaus umgebaut. Die beiden Zimmer Erdgeschoss werden seit dem Umbau als Praxis- und Büroraum genutzt. Zusätzlich sind auf dieser Etage zwei separate Gäste-WCs vorhanden, was eine praktische Trennung der Privaträume im Obergeschoss von dem gewerblich genutzten Bereich ermöglicht. Im derzeitigen Praxisraum, dessen Fensterfläche sich komplett zur Terrasse hin öffnen lässt, könnte zukünftig ein gemütliches Familien-Wohnzimmer entstehen. Von hier aus gelangt man auch in den charmant angelegten Garten mit zentraler Sitzgelegenheit. Besonders vorteilhaft ist auch der direkte Zugang von der Garage ins
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549.000,00 €
9 Zi.
237
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, auf einem 650 m² großen Grundstück in massiver Bauweise 1946 erstellt und 1961/1975/1978 um zwei Anbauten und eine Garage erweitert. Aktuell stehen knapp 237
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m² Wohnfläche und ca. 103 m² Nutzfläche zur Verfügung, die folgendermaßen aufgeteilt sind: Wohnung im Haupthaus: 152 m² Einliegerwohnung im Flachdachanbau (Nebengebäude): 85 m² Nutzfläche zzgl. 2 Garagen: 103 m² Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten sehen Sie auf den beigefügten Grundriss-Skizzen. Über einen gepflasterten Gehweg erreichen Sie den Eingang zur Wohnung im Haupthaus. Besonders ansprechend zeigt sich der großzügige Dielenbereich mit dekorativer weißer Holztreppe aus dem Ursprungsjahr. Der erste Treppenaufgang führt ins Obergeschoss zu den Wohnräumen, bestehend aus großzügigem und offenem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Highlight im Wohnzimmer ist sicher das große Panoramafenster
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549.000,00 €
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237
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, auf einem 650 m² großen Grundstück in massiver Bauweise 1946 erstellt und 1961/1975/1978 um zwei Anbauten und eine Garage erweitert. Aktuell stehen knapp 237
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m² Wohnfläche und ca. 103 m² Nutzfläche zur Verfügung, die folgendermaßen aufgeteilt sind: Wohnung im Haupthaus: 152 m² Einliegerwohnung im Flachdachanbau (Nebengebäude): 85 m² Nutzfläche zzgl. 2 Garagen: 103 m² Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten sehen Sie auf den beigefügten Grundriss-Skizzen. Über einen gepflasterten Gehweg erreichen Sie den Eingang zur Wohnung im Haupthaus. Besonders ansprechend zeigt sich der großzügige Dielenbereich mit dekorativer weißer Holztreppe aus dem Ursprungsjahr. Der erste Treppenaufgang führt ins Obergeschoss zu den Wohnräumen, bestehend aus großzügigem und offenem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Highlight im Wohnzimmer ist sicher das große Panoramafenster
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549.000,00 €
6 Zi.
174
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schicke und individuell gestaltete Doppelhaushälfte präsentiert sich als komfortables Einfamilienhaus mit hellen Zimmern, einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Terrasse und überdachtem Balkon in sonnenverwöhnter Südwestlage, drei
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Bädern und separatem Gäste-WC, einem vielseitig nutzbaren Studio sowie einer Photovoltaikanlage. Ein 2016/17 errichteter Doppelcarport komplettiert die Offerte. Entdecken und erleben Sie diese gelungene Kombination aus einem guten Allgemeinzustand und geschmackvollem Wohnambiente auf einem pflegeleichten Grundstück mit kurzen Wegen hin zu städtischer Betriebsamkeit. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 174 m² und eine Nutzfläche von ca. 50 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die perfekt zugeschnittene Einbauküche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, hochgebautem Backofen und Mikrowelle, Spülbecken, Spülmaschine, Frühstücksti
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549.000,00 €
6 Zi.
155,98
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Haus, welches sowohl als separates Wohnobjekt für zwei Familien als auch als großzügiges Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und steht auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 847 m². Es besticht durch seine beliebte Lage sowie durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Ausstattungsmerkmale. Das Haus verfügt über separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss, die bei Bedarf verbunden werden können, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 84m², wobei die Obergeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 71 m² aufweist. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Auch der Keller wurde wohnlich ausgebaut und kann als zusätzlicher Hobbyraum
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549.000,00 €
4 Zi.
180
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser exklusive Bungalow des renommierten Hausherstellers KAMPA aus 1990 bietet alles, was das Herz begehrt, und das auf einer Ebene. Die großzügige Wohnfläche von 180 m² umfasst ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept - mit 2
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Schlafzimmern (Ideal für 3 Personen). Highlight ist der 26 m² große Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick auf den wunderschön angelegten Garten bietet. Ein gemütliches Wohnzimmer mit einem eleganten Kachelkamin und großem Glasfenster, das für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Walk-Inn-Dusche sowie eine stilvolle Handtuchheizung. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein separates Apartment mit Wohn-/Schlafraum, Küchenanschlüssen und eigenem Bad en suite bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gäste, das große Kind oder als Büro. Der wohnlich ausgebaute Keller beh
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549.000,00 €
5 Zi.
155
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ortskern von Seelscheid erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit seiner gelungenen Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre überzeugt. Im Jahr 1990 erbaut, bietet die Immobilie auf ca. 155 m²
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Wohnfläche und einem liebevoll angelegten 556 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Ein Zuhause, das begeistert Schon beim Betreten der großzügigen Empfangsdiele werden Sie von der edlen, mit weiß-grauem Marmor belegten Treppe empfangen, die sowohl ins Dachgeschoss als auch in das Untergeschoss führt. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie und Ihre Gäste gleichermaßen begeistern wird. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin samt Heizkassette, die für gemütliche Stunden sorgt. Bodentiefe Fensterflügel im angrenzenden Wintergarten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wundervollen Blick ins Grüne. Das stilvolle Essz
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549.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Haus um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, welches durch seine Geräumigkeit besticht, die sich zum Einen in den vielen Zimmern, zum Anderen aber auch in der großzügigen Gestaltung zeigt. Folgende Details zeichnen
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dieses Haus aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen überwiegend mit elektrischen Rollläden - Im Erdgeschoss durchgehend Fliesenboden, im Obergeschoss und im Souterrain Parkett- und Holzboden, bzw. in den Kellerräumen und in Sauna und Bädern ebenfalls Fliesen. - Die Gasheizung mit Warmwasserversorgung wurde in 2023 erneuert - Im Wohnzimmer und im gartengeschossigen Hobbyraum befinden sich moderne Pelletöfen - Wannenbad mit Dusche, Gäste-WC ebenfalls mit Dusche. Beide Räumlichkeiten haben auch ein Fenster - Sauna mit weiterem danebenliegendem Duschbad - Balkon und Terrasse (beides in Südwest-Ausrichtung) - Hochwertige Einbauküche - Garage mit elektrischen Sektionaltor ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 166,4 kWh/(
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150
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Alfter, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert, und es wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses wird durch den klassischen Fliesenboden unterstrichen. Es steht nach Absprache zur Verfügung, wobei potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, es gemäß ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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549.000,00 €
3 Zi.
123,71
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt an der Donrather Straße 23 in Lohmar bietet 15 exklusive Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Die modernen Wohnungen sind bezugsfertig und zeichnen sich durch eine hochwertige
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Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Dank der Bauweise nach KfW 55 Standard profitieren die Bewohner nicht nur von einer nachhaltigen und umweltschonenden Bauweise, sondern auch von möglichen Förderungen und Sonderabschreibungen. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten Wohnflächen von ca. 54 qm bis 157 qm, ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über 2 bis 4 Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig gestaltet sind. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Energieeffizienz Das Neubauprojekt erfüllt den KfW 55 Standard, was nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch garantiert, sondern auch die Möglichkeit bietet, von staatlichen Förderung
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549.000,00 €
4 Zi.
84
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Lage von Bad Honnef entsteht unser neuestes Neubauprojekt, das eine vorhandene Baulücke kreativ neu interpretiert. Auf einem Grundstück, auf dem sich derzeit ein altes, einseitig angebautes Gebäude befindet, errichten wir drei
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exklusive Wohnungen. Diese werden massiv "Stein auf Stein" gebaut und fügen sich harmonisch in das bestehende Ensemble der Umgebung ein. Dieses Projekt verspricht eine nahtlose Integration in die charmante Architektur von Bad Honnef-Rommersdorf und bietet modernes Wohnen in historischem Kontext.Die zur Verwendung kommenden Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität, ebenso wie eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Energiesparendes Effizienzhaus KFW 55 , um natürliche Ressourcen zu schonen und dem Objekt einen hohen Grad an Nachhaltigkeit zu verleihen, wird dieses mit modernster Wärmepumpente
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549.900,00 €
5 Zi.
128
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Darf es ein bisschen Mehr sein? Kaufen Sie eine Wohnung, die dank Aufteilung und Schnitt den Komfort einer Wohnung mit dem Erlebnis eines Hauses verbindet. Diese hochwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die im Wohnbereich mit
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einer offenen Buchenholztreppe verbunden sind. Die untere Ebene enthält neben dem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit Kochnische ein Duschbad sowie ein Schlaf-/Gästezimmer. Auf der oberen Etage schließen sich ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche sowie drei Zimmer an, die als Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Alle rückwärtigen Räume überzeugen mit bodentiefen Fensterelementen, die die Zimmer hell und freundlich machen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum in allen Jahreszeiten verspricht. Der Neubau überzeugt auch in energetischer Hinsicht: Als Effizienzhaus 40 bieten die Wohnungen mit emissionsfreier Wärmeversorgung über Luft-Wärmepump
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