Mittwoch, 27. November 2024
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
265
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche exklusive Highlights, die Ihr Leben und Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Hier genießen Sie folgende Annehmlichkeiten: - Sauna mit Dusche und Waschtisch - zwei Kaminöfen -
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Alarmanalage und schneller Glasfaseranschluss - Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf beiden Etagen - große Einbauküche mit Koch-Insel und langer Theke für geselliges Beisammensein - Ankleidezimmer und großes Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, ebenerdiger XL-Dusche und Wanne - zwei Gäste-WCs - ausgedehnte Gartenterrasse und großer Aussichtsbalkon - geräumige Garage mit Starkstromanschluss und Extra-Platz für Fahrräder - zwei Regenwasser-Zisternen - herrlicher Ausblick in unverbaute Natur Der außergewöhnliche Wohnraum mit großer, offener Küche ist giebelhoch offen und verzaubert mit extravaganter Großzügigkeit auf 98 Quadratmetern. Er bietet KochkünstlerInnen einen wunderbaren "Spielplatz" mit besonders viel Raum zum Zaubern von herrlichen Kre
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
246
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen neben den Freunden? Die Eltern nebenan? Ein großes Haus für die ganze Familie? Diese beiden Immobilien in Eitorf-Bach bieten viel Raum für Ihre Ideen. Gerne stellen wir Ihnen die Einheiten vor: 1937 begann der Bau des vorderen
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Einfamilienhauses auf dem insgesamt ca. 1.354 m² großen Grundstücks. Im Jahr 1973 wurde, durch die Anhebung des Dachstuhls, um zusätzliche Wohnfläche erweitert: Heute finden wir neben Küche, Bad und Gäste-WC fünf weitere Zimmer vor. Diese verteilen sich auf ca. 121 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, u.a. da im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden. So sind seit den 90er Jahren bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut und auch die vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden gegen asbestfreie Modelle ausgetauscht. Der größte Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte. 1995 erfolgte der Anbau der zweiten Immobilie: Die hier vorhandenen ca. 125 m²
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
323
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Massives 4-Parteienhaus in Fachwerkoptik in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze). Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, Teppich- und PVC-Böden, Holzfenster mit
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Isolierverglasung, überwiegend modern geflieste Bäder, Holz-Innentüren, neue Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik von 2024, Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: (ca. 29 m² Nutzfläche, von außen begehbar) 3 Kellerräume, Heizraum, Anschlussraum und Flur. Erdgeschoss: Einheit 4 (ca. 98 m² gewerbliche Nutzfläche; z.Zt. frei) Verkaufsfläche, 2 Büros, Aufenthaltsraum, Dusche/WC mit Vorraum und Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Einheit 1 (ca. 101 m² Wohnfläche; z.Zt. frei) Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC und Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Einheit 2 und 3: (je ca. 62 m² Wohnfläche, z.Zt. vermietet) Bestehend aus jeweils Wohn-/Esszimmer mit Zu
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
139,98
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bautenstand aktuell : Außenputzarbeiten ( Grundputz ist bereits erfolgt) Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid. In Niederhorbach, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid entstehen zwei in
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massiver Bauweise erstellten Doppelhaushälften im Energieeffizienzhaus Standard KFW 40 . Jede der beiden Doppelhaushälften besteht aus zwei Wohneinheiten. Jede Haushälfte bietet ca. 192m² Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen. In die im Erdgeschoss und Dachgeschoss gelegene Wohnung ( Nr. 2 ) gelangen Sie über ihre eigenen Haupteingang. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, zwei Abstellräume und in den Wohnen-Kochen-Essen Bereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer. Am Grundstück ist durch kürzlich erfolgtem Breitbandausbau nun eine Internetgeschwindigkeit von bis 250 Mbit/s im Download und 40mbit/s im Upload verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
594.900,00 €
4 Zi.
108
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
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Quelle: www.immowelt.de
1.215.775,00 €
5 Zi.
224
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Familienhaus kommen Urlaubsgefühle auf! Den passenden Rahmen dafür schafft das luxuriöse Familienhaus Maxime von Kern-Haus. Die lichtdurchflutete Architektur beginnt schon im Erdgeschoss: große, helle Räume empfangen die Bewohner und
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auch Besucher des Hauses. Dabei sticht der große Erker direkt ins Auge, dessen Verglasung sich bis in das Dach fortsetzt. Die offene Galerie und der hohe Wohnraum setzen das architektonische Highlight besonders in Szene. Auch im Dachgeschoss befinden sich tageslichthelle Räume. Alle Wohnräume grenzen mit großen Fenstertüren an die überdachten Balkone. Im Badezimmer für die Kinder als auch im Masterbad erhellen große Dachfenster den Raum und lassen den Blick über den Himmel schweifen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
536.900,00 €
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108
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
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620.900,00 €
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129
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
637.900,00 €
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129
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
664.900,00 €
4 Zi.
119
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften nicht nur optisch miteinander verbunden, sondern gewinnen in der Außenwirkung an Größe. So zeigt sich das Doppelhaus als elegante Stadtvilla. Das Doppelhaus Linus L ist ideal für schmal
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geschnittene Grundstücke. Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre massive Doppelhaushälfte. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumkonzeption von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Im Obergeschoss haben zwei Kinderzimmer mit 12 bzw. 14 Quadratmetern Platz. Beim Spielen muss auf keine Schrägen geachtet werden, denn das Doppelhaus verfügt über zwei Vollgeschosse. Die zwei Vollgeschosse vermitteln gemeinsam mi
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Quelle: www.immowelt.de
668.900,00 €
4 Zi.
119
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften nicht nur optisch miteinander verbunden, sondern gewinnen in der Außenwirkung an Größe. So zeigt sich das Doppelhaus als elegante Stadtvilla. Das Doppelhaus Linus L ist ideal für schmal
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geschnittene Grundstücke. Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre massive Doppelhaushälfte. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumkonzeption von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Im Obergeschoss haben zwei Kinderzimmer mit 12 bzw. 14 Quadratmetern Platz. Beim Spielen muss auf keine Schrägen geachtet werden, denn das Doppelhaus verfügt über zwei Vollgeschosse. Die zwei Vollgeschosse vermitteln gemeinsam mi
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
80,43
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aktueller Bautenstand: Außenputzarbeiten fertig Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid. In Niederhorbach, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid entstehen zwei in massiver Bauweise
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erstellten Doppelhaushälften im Energieeffizienzhaus Standard KFW 40 . Jede der beiden Doppelhaushälften besteht aus zwei Wohneinheiten. Jede Haushälfte bietet ca. 192m² Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen. In die im Untergeschoss gelegene Wohnung ( Nr. 1 ) gelangen Sie über ihre eigene Terrasse .In die Wohnung Nr. 1 treten Sie über den Haupteingang in den Wohnen/Kochen/Essen Bereich ein. Über den Flur gelangen Sie in das Hauptbad, sowie in das Schlafzimmer. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in die Ankleide und in den Abstellraum. Am Grundstück ist durch einen kürzlich erfolgtem Breitbandausbau nun eine Internetgeschwindigkeit von bis 250 Mbit/s im Download und 40mbit/s im Upload verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
105
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, sonnige Eigentumswohnung liegt im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwei Aufzüge stehen Ihnen zur Verfügung und bringen Sie zu ihrer Wohnung. In der Diele finden Sie rechterhand einen großen praktischen Wandschrank
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für Ihre Garderobe und Hausgerätschaften. Rechterhand liegen, das Gäste-WC mit Fenster, gefolgt vom sanierten, weis gefliesten Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und Toilette. Die drei Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer liegen hier nebeneinander. Zwei von ihnen bieten jeweils einen eigenen Zugang zum Balkon, der mit drei elektrischen Markisen ausgestattet ist. Auch von ihrer praktisch geschnittenen Küche gelangen Sie hinaus. Im großen Wohnzimmer finden Sie den vierten Zugang zu Ihrer eigenen Freizeitoase in Süd-Westlage mit ca. fünfzehn Metern Länge und einem traumhaften Rundblick, beim klarem Wetter bis zum Kölner Dom. Letzte Modernisierung/Sanierung 2023 (Fenster 3-fach Verglasung, Designboden mit kork Trittschalldämmung) Wesentliche
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
131
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich
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wohlzufühlen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Grundriss verbindet das Ess- und Kaminzimmer mit dem Wohnzimmer, sodass ein einladendes Ambiente entsteht, das ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Vom Ess- und Kaminzimmer aus gelangen Sie in die Küche mit praktischem Abstellraum. Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
5 Zi.
147
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. Sie sind sich unsicher, ob Bauprojekte in diesen Zeiten sicher gebaut werden können? Gerne bieten wir Ihnen als Sonderwunsch in diesem Fall eine Zahlung des Kaufpreises bei Bezugsfertigkeit an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Ihr neues Heim betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses. Über dieses gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten - der perfekte Ort für Grillabende mit Ihren Liebsten oder ein Familienfrühstück am Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
129
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es weist nun - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von gut 129 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 26 m² (zuzüglich
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Flurbereich, Heizungsraum und Öltanklager) auf. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie überzeugt durch einen wirklich sehr guten Pflege- und Allgemeinzustand, 5 helle Zimmer, einen beheizten Hobbyraum, Balkon, einen erneuerten Terrassenbereich in sonnenverwöhnter Südlage sowie pflegeleicht angelegte Außenanlagen. Die schicke Terrasse verfügt über massive Seitenwände mit Lichtbändern und lässt sich durch eine hochwertige Faltdach-Pergola (mit integrierter Beleuchtung) sowie Glasschiebeelemente vollständig um- bzw. abschließen. Diese Art der Überdachung bietet nicht nur Schutz vor Wind, Sonne und Regen, sondern lässt sich auch ganz flexibel einfahren, so dass Sie die Terrasse an warmen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
314,74
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Wachtberg - Berkum. Das Haus besteht aus Gartengeschoss (Hanglage ebenerdiger Eingang), Erdgeschoss, Dachgeschoss, einem Wintergarten und einer Garage. Im Gartengeschoss
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befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit separtem Eingang. Die 3 - 4 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Gartenfläche und einem Wintergarten mit rund 30m². Im Dachgeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Dachbalkon vorhanden. Die Garage befindet sich seitlich neben dem Haus. Alle drei Wohnungen sind an nette Bewohner vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil kann nach Absprache bezogen werden.
Raumaufteilung
Die Gemeinde Wachtberg liegt unmittelbar vor den Toren der Bundesstadt Bonn, 35 Kilometer südlich von Köln und 40 Kilometer nordöstlich von Koblenz. Wachtberg grenzt unmittelbar an das Land Rheinland-Pfalz. Hier erleben Sie Natur pur und eine tolle Infrastruktur. Das Objekt befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Unser hier angebotenes Einfamilienhaus / Wochenendhaus wurde im Jahre 1964 erbaut und im Jahre 1969 erweitert. Es steht auf einem Grundstück von rd. 854 m² und verfügt im hinteren Bereich über ein zusätzliches Waldgrundstück
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von 1.480 m². Zusammen steht Ihnen also eine Gesamtfläche von rd. 2.334 m² zur Verfügung. Der Gesamtzustand ist als befriedigend zu bezeichnen. Das Objekt kann direkt bezogen werden und dann in Folge aus- bzw. umgebaut werden. Je nach persönlichen Ansprüchen beziffern wir den zukünftigen Aufwand zwischen 15.000,-- und 30.000,-- €. Die Beheizung erfolgte in den letzten Jahren mit einem Kaminofen. Des weiteren haben Sie jedoch die Möglichkeit mit einer vorhandenen Nachtstrom-Speicherheizung das Objekt zu beheizen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Der Einbau einer Gaszentralheizung müsste machbar sein, jedoch nur mit Außentank. Ölzentralheizungen sind wegen des Wasserschutzgebietes (angrenzende Wahnbachtalsperre) nicht statthaft. Die Entwässerung e
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
120
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2408160 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie auf Erbpachtgrund der katholischen Kirche. Der Käufer tritt im Zuge des Erwerbs in den bestehenden Erbbaurechtsvertrag für eine Laufzeit von 43 Jahren ein. Für die Nutzung des Grundstückes fallen dann jährlich Erbbauzinsen in Höhe von 768,68.- Euro an. Der Erbbauzins ist nicht verhandelbar und wurde durch den Kirchenvorstand in dieser Höhe beschl
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein denkmalgeschütztes Haus, welches durch seine außergewöhnliche Fassade besticht und bekannt ist. Folgende Details zeichnen das Knusperhaus aus: - Wohnküche - Fußböden im Erdgeschoss gefliest - Schlafräume im
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Obergeschoss mit Holzdielen - Fenster als Doppelfenster, außen als Sprossenfenster und überwiegend mit Schlagläden - Zentrale Gastherme mit Warmwasserbereitung (2009) - Hell gefliestes Wannenbad - Gewölbekeller mit eingemauerten Tonröhren zur Weinlagerung - Stauraum auf dem Dachboden - Garage hinter dem Haus Derzeit befindet sich das Häuschen gemeinsam mit dem Haus Nr. 28A auf einem gemeinsamen Grundstück (661 m²). Hiervon wird eine Teilfläche (ca. 191 m²) verkauft. Die Einmessung hat bereits stattgefunden und die Teilung wurde von der Stadt Troisdorf genehmigt. Im Grundbuch wird ein Leitungs- sowie Fahr- und Gehrecht zu Gunsten der Eigentümer des dahinterliegenden Hauses eingetragen. ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht erforde
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