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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Siegburg kaufen
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 im Grünen von Siegburg-Kaldauen, bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 259 m² und einer Wohnfläche von rund ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen, ein ideales Zuhause für Familien.
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Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses sowie der Zugang zum Keller und zum ersten Obergeschoss erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Etwas weiter, ebenfalls zur linken Seite, führen Treppen sowohl in den Keller als auch ins erste Obergeschoss. Geradeaus durch gelangen Sie in die separate Küche, die auch einen direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich eröffnet zudem den Zugang zur Terrasse un
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1/10
388.000,00 €
5 Zi.
163,35
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1978 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilien-Reihenhaus präsentiert sich Ihnen mit großzügigen Zimmern, einer im Preis inbegriffenen Einbauküche, einem vielseitig nutzbaren Studio sowie einem Hobbyraum mit eingebauter Bar, der
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früher als Partykeller genutzt wurde. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 163 m² und eine Nutzfläche von ca. 20 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse im Erdgeschoss sowie der überdachte Balkon im Obergeschoss, erweitern in der wärmeren Jahreszeit wunderbar den Wohnraum. Eine breite Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Hinzu kommt der umzäunte Garten mit Rasenfläche, Ziergehölzen, Zierteich und Springbrunnen. Hier sind schöne Grillabende mit Freunden und der Familie garantiert. Komplettiert wird die Offerte von einer eigenen Einzelgarage zu einem Kaufpreis in Höhe von € 15.000,-. Di
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621.665,00 €
6 Zi.
132
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus mit Staffelgeschoss und Dachterrasse steht für modernes Wohnen und hoher Wohnqualität. Dieses Einfamilienhaus kombiniert individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einer durchdachten Architektur – die perfekte Wahl
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für Familien, die sich ein stilvolles und funktionales Zuhause wünschen. Ob für gemütliche Stunden mit der Familie oder entspannte Abende im Freien – diese Dachterrasse wertet Ihr Wohnerlebnis spürbar auf. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Highlights auf einen Blick: •Helles Einfamilienhaus: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. •Keine Dachschrägen im Wohnraum: Genießen Sie die volle Nutzung der Wohnfläche ohne Einschränkungen. •Dachterrasse mit Fernblick: Ein absolutes Highlight ist die Sonnen-Dachterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. •Zwei Bäder: der Morgen beginnt stressfrei •Drei Kinderz
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659.000,00 €
3 Zi.
115
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, hochwertig ausgestattete und vermietete Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, ein offenes Wohnkonzept und höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in Zentrumsnähe von Siegburg in
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einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Gartenfläche von ca. 135 m². Besonders hervorzuheben ist die ca. 20 m² große Terrasse, die Zugang zum weitläufigen Garten bietet und zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung schafft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die stilvolle, offene Küche, die fließend in den knapp über 50 m² großen Wohn- und Essbereich übergeht. Dank bodentiefer Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1959, vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Platzangebot und bietet damit den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Eigenheim sind. Mit einer
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Wohnfläche von 100 m² und insgesamt vier geräumigen Zimmern ermöglicht das Haus eine individuelle Gestaltung der Wohnbereiche und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit, sodass jeder Raum seinen eigenen besonderen Charme entfaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch sich das Leben besonders in den warmen Monaten nach draußen verlagern lässt. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - sei es als Elternschla
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265.990,00 €
4 Zi.
131
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot möchten wir Ihnen die Möglichkeit vorstellen, in zentraler Innenstadtlage ein Ladenlokal in eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen umzubauen. In Zeiten immer knapper werdenden Wohnraums und stetig steigenden Mietpreisen eine
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durchaus lohnende Alternative. Eine Genehmigung der städtischen Bauaufsicht zur Nutzungsänderung des Ladenlokals in eine Eigentumswohnung lag bereits vor. Diese ist jedoch mittlerweile abgelaufen und müsste neu beantragt werden. Die damaligen Planungszeichnungen des Architekten (siehe hierzu Grundriss geplante Wohnung) stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das aktuell bezugsfreie Ladenlokal ist rund 87 m² groß und befindet sich in Ecklage im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Zum Angebot gehören zwei Einstellplätze (Doppelparker) in der hauseigenen Tiefgarage. Die Fläche verfügt derzeit noch über insgesamt 3 Zugänge, davon 2 straßenseitige Eingänge (einer ebenerdig, einer über drei Stufen erreichbar). Hier bietet sich der Austa
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Quelle:
www.immowelt.de
969.000,00 €
11 Zi.
426,16
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Zweifamilienhaus im Herzen von Siegburg - Braschoß aus dem Jahre 1977 in absoluter Südlage lässt keine Wünsche offen. Eine Wohnung kann sofort bezogen werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt 426,16 m². Die größere Wohnung
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erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 312,78 m² und steht ab sofort zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung mit 113,38 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang. In den Jahren 2015 / 2016 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert. Komplett neues Dach, Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung, Austausch aller Fenster, Austausch aller Fußböden in Holzdielen, Fliesen und Laminat. Decken und Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen wurden größtenteils erneuert. 312,78 m² Einheit - Erd- und Obergeschoss: -------------------------------------------------------------
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1/10
1.049.000,00 €
9 Zi.
196
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt 196 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung in zentraler Lage. Jede Wohnung bietet ihren Bewohnern ein komfortables und helles Wohnambiente.
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Die Erdgeschosswohnung besticht mit insgesamt 60 m² durch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Außerdem verfügt sie über eine separate gut ausgestattete Küche und anliegendes modernisiertes Bad. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Die zweite Wohnung bietet eine besondere Flexibilität in der Nutzung und verfügt über 68 m². Das Wohnzimmer ist durch große Flügeltüren von dem jetzt als Kinderzimmer genutztem Raum getrennt, was es ermöglicht, den Wohnraum bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umzuwandeln. Somit kann diese Wohnung flexibel als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden, ideal für Familien oder Paare mit einem zusä
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller. Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden. 3 Wohnungen mit: . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - EG . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - 1. OG .
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ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer Nutzfläche im Keller: ca. 60 m² Nutzfläche im Anbau: 40 m² Grundstücksgröße: ca. 619 m² Baugrundstück: ja
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
5 Zi.
106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem einseitig angebauten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Siegburg handelt es sich um ein auf Fachwerk basiertes Gebäude gebaut um die Jahrhundertwende. Das Gebäude wurde 1986 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert und saniert.
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Aufteilung: Erdgeschoss: Über den Hauseingang betritt man einen Flur mit Garderobenbereich. Im Flur rechts befindet sich ein Gäste-WC; durch den Flur weiter geradeaus erreicht man ein Treppenhaus. Hier hat man rechts auch Zugang zum Essbereich. Über den Essbereich rechts gelangt man in die Wohnküche. Links vom Essbereich gelangt man in den Anbau. Hier befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten. Obergeschoss: Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche. Über eine Stiege gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Über das Treppenhaus gelangt
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
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106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem einseitig angebauten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Siegburg handelt es sich um ein auf Fachwerk basiertes Gebäude gebaut um die Jahrhundertwende. Das Gebäude wurde 1986 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert und saniert.
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Aufteilung: Erdgeschoss: Über den Hauseingang betritt man einen Flur mit Garderobenbereich. Im Flur rechts befindet sich ein Gäste-WC; durch den Flur weiter geradeaus erreicht man ein Treppenhaus. Hier hat man rechts auch Zugang zum Essbereich. Über den Essbereich rechts gelangt man in die Wohnküche. Links vom Essbereich gelangt man in den Anbau. Hier befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten. Obergeschoss: Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche. Über eine Stiege gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Über das Treppenhaus gelangt
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist linksseitig angebaut. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche. Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,- Schlafräume
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und auf auf 2 Etagen verteilen. Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten. Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Allgemeine Beschreibung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss. Die Eingangstüre geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches über einen Flur erschlossen wird. Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer. Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit Tageslichtfens
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist linksseitig angebaut. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche. Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,- Schlafräume
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und auf auf 2 Etagen verteilen. Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten. Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Allgemeine Beschreibung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss. Die Eingangstüre geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches über einen Flur erschlossen wird. Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer. Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit Tageslichtfens
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329.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot möchten wir Ihnen eine besondere Wohneinheit in zentraler Citylage vorstellen, die der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Aktuell handelt es sich um eine Gewerbefläche, deren Umnutzung in eine Wohnung
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bereits bauaufsichtlich genehmigt und von der Eigentümergemeinschaft freigegeben wurde. In Zeiten immer knapper werdenden Wohnraums und stetig steigenden Mietpreisen eine durchaus lohnende Alternative - gerade in der Siegburger Innenstadt. Die entsprechenden Planungszeichnungen des Architekten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung (siehe hierzu Grundriss geplante Wohnung). Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Die betreffende Fläche besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Ursprünglich als Ladenlokale konzipiert, verfügen beide über je einen Eingang von der Straßenseite her. Hier bietet sich der Austausch eines Türelementes gegen ein bodentiefes Fenster an. Somit erfolgt der Zugang zur Wohnung dann ausschließlich über das Treppenhaus. Die derz
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305.550,00 €
5 Zi.
173
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller. Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden. 3 Wohnungen mit: . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - EG . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - 1. OG .
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ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer Nutzfläche im Keller: ca. 60 m² Nutzfläche im Anbau: 40 m² Grundstücksgröße: ca. 619 m² Baugrundstück: ja
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
45
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
AUFTEILUNG / BESCHREIBUNG: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Hauses. Links gelangt man zur Wohnung. Durch die Wohnungstüre gelangt man in die großzügige Diele mit Zugang in das gegenüber liegende Badezimmer mit Wanne und WC. Von der
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Diele links, gelangt man in das großzügige Wohn,- Schlafzimmer. Vom Wohn,- Schlafzimmer gelangt man in die offene Küche. Ferner gelangt man vom Wohn,- Schlafzimmer auf die großzügige Terrasse mit daneben liegendem Abstellraum. Man erhält von der Terrasse einen schönen freien Blick auf das Gemeinschaftsgrundstück. Auf dem Gemeinschafts Grundstück besteht sich aufzuhalten und zu entspannen. Es handelt sich hier um ein geräumiges Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit TG-Stellplatz. Das Appartement ist bezugsfrei. K U R Z I N F O R MA T I O N : . 45 m² Wfl. . Balkon ist vorhanden . das Appartement ist bezugsfrei geworden . hell und geräumig . ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden Kaufpreis: 115.000,-- Euro + 8.000,-- Euro (TG-
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1/9
630.000,00 €
4 Zi.
143
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Living Haus Einfamilienhaus in Siegburg Stallberg lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² auf drei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz
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für individuelle Entfaltung. Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum erweitern und bodentiefe Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen an, die dein Eigenheim perfekt machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die modernste Technik mit ästhetischem Design kombiniert. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Das innovative Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Über die App sind alle wichtigen Informationen digital verfügbar - stressfreies Bau
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275.000,00 €
2 Zi.
82
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erwartet Sie diese moderne Galeriewohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder
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Singles, die einen Ort zum Wohlfühlen suchen. Stellen Sie sich vor, Sie betreten den Panoramaaufzug, der Sie in die Etage Ihres neuen Zuhauses bringt. Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft zum Entspannen und einen einladenden Esstisch für unvergessliche gemeinsame Mahlzeiten. Die kleine, offene Einbauküche mit Abstellraum fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und lädt zum Kochen ein. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf