Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
615.184,00 €
5 Zi.
134
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreis und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch
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diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere H
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
325
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein herausragendes Wohnhaus im Herzen von Siegburg, nur etwa 600 Meter vom Siegburger Bahnhof entfernt. Dieses charmante Gebäude bietet Platz für bis zu drei Wohneinheiten und beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 290
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m², verteilt auf zehn Zimmer inklusive Küchen und Bäder. Das Erdgeschoss (ca. 85 m²) beherbergt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und einem geräumigen Badezimmer. Der Wintergarten erweitert das Wohnzimmer und bietet Zugang zu einem pflegeleichten Gartenbereich - eine Oase mitten in der Stadt. Im ersten Obergeschoss (ca. 88 m²) erwartet Sie eine weitere attraktive Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele und einem modernen Badezimmer. Die helle Essküche verfügt über eine kleine Abstellkammer und gewährt Zugang zu einem Balkon in Süd-West-Ausrichtung, perfekt um die Abendsonne zu genießen. Die vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss (ca. 91 m²) überzeugt mit einem eleganten Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, zwei gem
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
158
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine durchdachte Splitlevel-Bauweise, die das Raumgefühl großzügig und flexibel gestaltet. Das Haus aus dem Jahr 1985 liegt auf einem ruhigen Grundstück von 252 m². Die kleinere Einheit mit ca. 51 m²
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Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, Diele, ein Duschbad sowie eine kleine Terrasse und einen Balkon. Die zweite Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche bietet auf vier Ebenen viel Platz für eine Familie. Sie ist aufgeteilt in fünf Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Von der Terrasse aus gelangt man in den grünen Garten. Beide Wohnungen teilen sich eine gemeinschaftliche Waschküche und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zwei überdachte Stellplätze direkt unter dem Haus sorgen für eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
158
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch seine durchdachte Splitlevel-Bauweise und seine Vermietbarkeit. Auf einem Grundstück von 252 m² bietet die Immobilie zwei separate Wohnungen mit Balkonen, Terrassen und einem
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pflegeleichten Garten. Beide Wohnungen teilen sich eine gemeinschaftliche Waschküche und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zwei überdachte Stellplätze im Carport unter dem Haus sorgen für eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
160
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Familienfreundliches Zuhause
Objekt
Großzügig Wohnen mit Garten! Hier haben Sie ein Eckhaus mit schöner Bruchsteinfassade, hellen Räumen und guter Aufteilung. Die ca. 160 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen
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mit 4 Zimmern, separater Küche, Fluren, 2 Bädern und Gäste/WC. Sie verfügen des Weiteren über Kellerräume, zwei PKW-Stellplätze und anteiliges Sondereigentum am liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, Grünflächen, Pflanzen und einem Teich. Die Wohneinheit wird zu einer Gemeinschaft mit zwei weiteren Eigentümern gehören.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
127
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Und träumen schon lange von einem schönen Haus inklusive eigenem Garten? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben. Dieses freistehende
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Einfamilienhaus auf einem wunderschönen Eckgrundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage in einer grünen Umgebung, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt - sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich. So können Sie das knisternde Feuer und die wohlige Wär
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Quelle: www.immowelt.de
605.683,00 €
5 Zi.
141
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Haus wird Ihrer Familie gefallen. Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses
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zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer für die Familie. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
196
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Optionen: Es ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung oder teilweisen Vermietung hervorragend geeignet. Beide Wohneinheiten stehen derzeit leer, sodass Sie flexibel über die
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Nutzung entscheiden können. Bei vollständiger Vermietung könnten Mieteinnahmen von bis zu 23.520 € (kalt) pro Jahr erzielt werden, was eine attraktive Renditechance darstellt. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 151,36 m², ergänzt durch wohnlich nutzbare Flächen im Spitzboden von etwa 45 m² sowie einem hellen, beheizten Hobbyraum im Kellergeschoss von ca. 33 m². Insgesamt umfasst es sechs Zimmer: vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder, aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für eine vollständige Vermietung als auch für eine flexible Eigennutzung geeignet sind. Ausstattung und Details: Das Haus spiegelt größtenteils den Charme der 1980er Jahre wider. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglas
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
12 Zi.
255
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Troisdorf Zentrum: 4-Parteienhaus ideal für Kapitalanleger Dieses zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Troisdorf Zentrum beherbergt vier Wohnungen mit unterschiedlichen Größen. Diese sind auf zwei bis vier Zimmer aufgeteilt. Die Immobilie wurde
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über die Jahre immer weiter modernisiert bzw. saniert. Alle Einheiten sind zurzeit vermietet. Ein wirklich schöner Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Falls Sie diese interessante Immobilie einmal in Ruhe besichtigen wollen, senden Sie uns gerne eine Anfrage. Die Immobilie unterliegt nicht dem Denkmalschutz
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Quelle: www.immowelt.de
281.692,00 €
3 Zi.
85
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine moderne und in 2017 sanierte 3 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, nahegelegen dem beliebten Rotter See. Die Wohnung verteilt sich, mit ca. 85m² und zwei separaten
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Schlafzimmern, auf zwei Etagen. Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zum Balkon und ergänzenden Gäste WC, sowie Schlafzimmer, saniertem Badezimmer und einem Abstellraum. Perfekt als zentraler Dreh- und Angelpunkt für die Familie und Freunde geeignet. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und offener Empore. Entscheiden Sie selbst, ob Sie dort einen Elternbereich, ein Homeoffice oder Kinderparadies realisieren würden, auch eine WG wäre denkbar. Bei Betreten der Wohnung stellt sich augenblicklich ein offenes und schönes Raumgefühl ein. Der großzügige Schnitt des Wohn - und Essbereichs in Kombination mit beidseitigen Fenstern, lässt es hell und geräumig wirken. Gäste-WC, Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
365,73
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges 5-Familienhaus, Baujahr 2017, im Herzen der Kreisstadt Siegburg. Die vermietbare Wohnfläche von ca. 365 m² verteilt sich über insgesamt fünf attraktive Wohneinheiten. Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit,
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zusätzliche Wohnfläche durch Sanierung einer Bestandsimmobilie zu schaffen. Diese befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes und ermöglicht nach Fertigstellung weitere Mieteinahmen. Die moderne und barrierearme Bauweise des Mehrfamilienhauses bietet jeglichen Wohnkomfort, um auch den Bedürfnissen anspruchsvoller Mieter gerecht zu werden. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,94 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 300,00 € Wohnung 2: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 230,00 € Wohnung 3: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
275.590,00 €
4 Zi.
130
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
244.690,00 €
4 Zi.
109
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
102,43
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es gibt diese Wohnungen, um die man immer beneidet wird. Gepflegte, kleine Wohneinheit (9 Parteien), ruhige, naturnahe Lage direkt an den Dollendorfer Weinbergen, lichte und offene Architektur mit viel Raumgefühl, dennoch gut aufgeteilt für 1-3
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Personen, XXL-Balkon (2 x 8 m = 16 m²) mit Westausrichtung und fantastischem Blick ins Grüne, solide Ausstattung ......... und genau so eine Wohnung könnte schon bald Ihnen gehören. 102 m² Wohlfühlfläche im Dachgeschoss und Spitzboden über zwei Ebenen, Galerie, 3 Schlaf- und ein Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Außenkamin und Markise für maximalen Nutzwert im Außenbereich, Tiefgaragenplatz, Kellerraum, Parkettboden sind Kriterien, die Ihnen gefallen könnten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
597.683,00 €
5 Zi.
141
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
596.683,00 €
3 Zi.
100
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Ihr Wohnbereich auf einer Ebene! Treten Sie ein in diesen stufenlosen Wohntraum und überlassen Sie das Treppensteigen ab jetzt anderen! Barrierefrei präsentiert sich dieser 100 qm große Bungalow und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung.
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Dabei garantieren bodentiefe Fenster helle und freundliche Räume. Die attraktive Wohnküche ist offen gestaltet und hat direkten Anschluss an den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dies macht die Wege sehr kurz und angenehm. Die überdachte Terrasse ist über einen bequemen Zugang erreichbar und bietet den idealen Ort um den Garten zu genießen. Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
270.450,00 €
4 Zi.
123
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
155
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ortskern von Seelscheid erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit seiner gelungenen Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre überzeugt. Im Jahr 1990 erbaut, bietet die Immobilie auf ca. 155 m²
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Wohnfläche und einem liebevoll angelegten 556 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Ein Zuhause, das begeistert Schon beim Betreten der großzügigen Empfangsdiele werden Sie von der edlen, mit weiß-grauem Marmor belegten Treppe empfangen, die sowohl ins Dachgeschoss als auch in das Untergeschoss führt. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie und Ihre Gäste gleichermaßen begeistern wird. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin samt Heizkassette, die für gemütliche Stunden sorgt. Bodentiefe Fensterflügel im angrenzenden Wintergarten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wundervollen Blick ins Grüne. Das stilvolle Essz
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
166
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vielseitige Ein- bis Zweiparteienhaus wurde 1948 auf dem 1687 m² großen Aussichtsgrundstück errichtet und 1973 um zwei Garagen, ein großzügiges Wohnzimmer und eine tolle Dachterrasse erweitert. Mitte der 90er wurde ein Windfang angebaut und
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das Haus in den Folgejahren umfangreich modernisiert. Kürzlich wurden weitere Verschönerungen vorgenommen, sodass dieses Haus zu einem wohnlichen und gemütlichen Zuhause wurde. Die Immobilie gefällt insbesondere durch ihre exponierte Lage mit unverbaubarem Siegtalblick, ein geschickte Aufteilung lichtverwöhnter Räume, die harmonische Ausstattung mit Holzböden und ein vielfältig nutzbares Grundstück, das optional mit einem weiteren Haus bebaut werden kann. Rund 166 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die gegebenenfalls in eigenständige Wohneinheiten umgewandelt werden könnten. Im Kellergeschoss und im gegebenenfalls ausbaubaren Dachgeschoss stehen Ihnen praktische Nutzflächen zur Verfügung. Zwischen 1996 und 2000 wurden unter anderem ne
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
166
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vielseitige Ein- bis Zweiparteienhaus wurde 1948 auf dem 1206 m² großen Aussichtsgrundstück errichtet und 1973 um zwei Garagen, ein großzügiges Wohnzimmer und eine tolle Dachterrasse erweitert. Mitte der 90er wurde ein Windfang angebaut und
...
das Haus in den Folgejahren umfangreich modernisiert. Kürzlich wurden weitere Verschönerungen vorgenommen, sodass dieses Haus zu einem wohnlichen und gemütlichen Zuhause wurde. Die Immobilie gefällt insbesondere durch ihre exponierte Lage mit unverbaubarem Siegtalblick, ein geschickte Aufteilung lichtverwöhnter Räume, die harmonische Ausstattung mit Holzböden und ein vielfältig angelegtes Grundstück (weiteres Bauland erwerbbar). Rund 166 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die gegebenenfalls in eigenständige Wohneinheiten umgewandelt werden könnten. Im Kellergeschoss und im gegebenenfalls ausbaubaren Dachgeschoss stehen Ihnen praktische Nutzflächen zur Verfügung. Zwischen 1996 und 2000 wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, Elekt
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