Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Rheinland-Pfalz kaufen
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1/7
890.000,00 €
6 Zi.
211
m2
Im Bangert 31, 55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem und unverbaubarem Rheinblick in ruhiger Lage.
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Privat
1/5
274.000,00 €
7 Zi.
150
m2
56459 Bellingen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
- Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage im Westerwald, mit großem Grundstück, zentral zwischen Köln und Frankfurt mit großzügigem Grundstück
- nur 10 Minuten Fußweg zum Wald, ca. 15 Minuten bis ICE-Bahnhof Montabaur/ Autobahn
-
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
284.000,00 €
5 Zi.
118,34
m2
56587 Oberraden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2980467
Dieses Wohnhaus mit gut bürgerlich Gaststätte befindet sich
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in Oberraden.
Das Grundgebäude wurde im Jahre 1959 errichtet. Im Jahre 1963 wurde ein Garagenanbau im Bereich des Kellergeschosses ausgeführt. Im Jahre 1967 wurde ein Saalanbau im Bereich des Erdgeschosses mit voller Unterkellerung zur Erweiterung der Gaststätte errichtet. Im Jahre 1986 wurde der Saalanbau erweitert, die Küche vergrößert und die damalige Terrasse mit einem Wintergarten überdacht. Im gleichen Jahr wurde der Schankraum mit einer Thekenanlage aus Echtholz in Eiche ausgestattet. Im Jahre 1987 wurde neben der Restaurantküche ein Kühlraum eingerichtet.
Die Gaststätte wird zurzeit als gut bürgerliche Gaststätte geführt und zeigt sich im Charme der späten 80er Jahre.
Für den Gastronomiebetrieb stehen ein ca. 82,04
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
249.000,00 €
7 Zi.
139,29
m2
57639 Oberdreis
Immobilientyp: Haus
Video
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Ungefähr im Jahre 1900 wurde dieses Fachwerkhaus als
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Einfamilienhaus erbaut und nach dem Kriegsende mit einem Scheunenanbau erweitert. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Fachwerkhaus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und erweitert wurde.
Sie betreten das Haus und werden in dem Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses.
Ein Büro bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer und eine Küche gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight ist das ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin. Dieser sorgt in kühlerer Jahreszeit für die behagliche Wärme und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Eine aufgearbeitete Fachwerkwand dient als Raumteiler zwischen dem Essbereich und
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1/31
Quelle: www.immostimme.de
482.800,00 €
8 Zi.
294
m2
53894 Mechernich-Satzvey
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1976 erbaute alleinstehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, liegt in einem Mischgebiet aus Gewerbeeinheiten und Wohnparteien. Das 801 m² große Grundstück des Hauses grenzt an eine Gewerbeeinheit. Durch hohe umrahmte Hecken wirkt
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das Haus blickgeschützt und separat gelegen und bietet damit eine perfekte kinderfreundliche Umgebung. Es zeichnet sich durch ökologische Holzständerbauweise und ein Flachdach aus. Dadurch besteht die Möglichkeit eine PV-Anlage zu errichten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnfläche von 294 m². Es besteht genug Platz für die gesamte Familie!
Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer (2 weitere Räume könnten auch noch als Schlafzimmer genutzt werden und ein weiteres Bad wäre auch noch möglich) und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattungsqualität ist als sehr gut zu bezeichnen und lässt keine Wünsche offen. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden und eine
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1/28
Quelle: www.immostimme.de
671.900,00 €
10 Zi.
216
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes großräumiges und exklusives Wohnhaus für 1 bis 2 Familien mit großem Garten und vielen außergewöhnlichen Extras in Rülzheim zu verkaufen.
Besonderes geeignet für zwei Familien, ggf. mit Aufteilung Erdgeschoss und
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Dachgeschosswohnung in separate Wohneinheiten.
Dieses Haus kann so betrieben werden, dass so gut wie kein Strom oder Gas von externen bezogen werden muss.
Für eine kostenfreie Bewässerung des Gartens steht ein eigener Brunnen zur Verfügung.
Auf dem Dach befinden sich Solarpanele für das zusätzliche Aufheizen des Brauchwassers sowie eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom.
Ein Teil wird selbst genutzt und der andere Teil bringt Einnahmen von über 4.000€ im Jahr.
Das Haus kann alternativ mit dem Kamin geheizt werden, ansonsten werden Heizung und Brauchwasser über eine Gastherme versorgt.
Alle Räume werden durch Fußbodenheizungen erwärmt.
Strom hierzu kommt von der Photovoltaikanlage und die Energie wird aus der Erde absorbiert.
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1/46
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
9 Zi.
205,86
m2
53562 Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Im Jahre 1966 wurde das Einfamilienhaus erbaut und im Laufe der
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Jahre erweitert. Im Jahre 2001 wurde neben dem Hauptgebäude ein Wohnhaus mit zwei kleinen Apartments errichtet.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die beiden Häuser ausstrahlen sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt, modernisiert bzw. erweitert wurden.
Ein verglaster Windfang dient als gemeinsamer Haupteingang. Von hier aus erreichen Sie alle Wohnungen.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135 m².
Sie betreten die Hauptwohnung und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses.
Eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste WC gehören zum Raumprogramm dieser Etage.
Das Highlight ist das ca. 33 m² große Wohn- und
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1/32
Quelle: www.immostimme.de
210.000,00 €
6 Zi.
206
m2
53547 Stopperich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Im Jahre 1971 wurde dieses Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte
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erbaut und im Jahre 1992 durch einen zweigeschossigen Wintergartenanbau erweitert. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde.
Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingangsbereich und werden in dem Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC und eine Küche mit Kamin gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight ist das ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Die großzügig angeordneten Fenster mit Blick in den Garten und in den Westerwald sorgen für einen hellen
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
269.000,00 €
6 Zi.
151,21
m2
56305 Puderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3044652
Ungefähr im Jahre 1950 wurde dieses Einfamilienhaus mit
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angrenzendem Anbau erbaut.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre modernisiert und gepflegt wurde.
Über eine Außentreppe erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Sie betreten das Haus und werden in dem großen Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen dieser Etage.
Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine Küche mit Vorratsraum gehören zum Raumprogramm dieser Etage.
Das Highlight ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang in den Hinterhof und in den Garten. Der Essbereich ist geräumig und bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch. Hier können Sie und Ihre Gäste gemeinsam
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1/38
Quelle: www.immostimme.de
379.000,00 €
2 Zi.
165,09
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Diese stilvolle und gepflegte Penthousewohnung mit Rheinblick
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befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in bevorzugter Wohnlage in Boppard.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis und besticht durch seine klare und großzügige Raumaufteilung.
Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung.
Sie betreten die Wohnung und werden in der großzügigen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen Ihres neuen Zuhauses. Eine moderne Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, ein Gäste WC, eine Ankleide mit angrenzendem Badezimmer und Schlafzimmer gehören zum Raumprogramm der modernen Wohnung. Das Highlight ist das bis ins Dach offene ca. 73 m² große Wohn- und Esszimmer. Die großzügig
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1/28
Quelle: www.immostimme.de
189.000,00 €
7 Zi.
144,76
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Ungefähr im Jahre 1944 wurde dieses Einfamilienhaus erbaut und
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im Laufe der Jahre modernisiert. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Einfamilienhaus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde.
Sie betreten das Haus und werden in dem Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses.
Ein Wirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Zugang zur Garage, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight dieser Etage ist die ca. 18 m² große Küche mit angrenzendem Heizungsraum bzw. Vorratsraum. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch, sodass sie entspannt mit Ihren
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1/18
Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
4 Zi.
133,59
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen zum Exposé für das charmante und familienfreundliche
Reihenmittelhaus in Ludwigshafen- Melm.
Das ruhige und gepflegte Umfeld schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Hier kann man als Familie das Leben in vollen Zügen
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genießen und sich in einer ansprechenden Nachbarschaft entfalten.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 133 m² verteilt auf 3 Etagen ist dieses Objekt perfekt für Familien geeignet.
Das Raumangebot umfasst ein großzügiges, Lichtdurchflutetes Wohn-/ Essbereich, eine Küche, drei grosse Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschaftraum, Hobby und Abstellflächen hinzu. Hinter dem Haus erstreckt sich ein gepflegt gestalteter Süd-West Garten mit einem praktischen Gerätehäushen auf dem mann die Sonne geniessen und sich entspannen kann.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster besticht durch eine moderne Ausstattung, die ein Waschbecken, Badewanne und eine separate Dusche umfasst. Hier wurde besonderer Wert auf
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1/31
Quelle: www.immostimme.de
225.000,00 €
9 Zi.
237,89
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Ungefähr im Jahre 1950 wurde dieses Einfamilienhaus mit
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ehemaligen Ladenlokal erbaut und im Jahre 1959 durch einen Anbau erweitert sowie die vorhandene Schaufensterfläche neugestaltet. Im Jahre 1990 wurde eine Doppelgarage auf dem Grundstück errichtet.
Die ehemaligen Gewerberäume werden derzeit wohnwirtschaftlich genutzt.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und renoviert wurde.
Sie betreten das Haus und werden in der großzügigen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Eine kleine Gäste Toilette, ein Büro, ein Gästezimmer und zwei Lagerräume gehören zum Raumprogramm dieses Geschosses. Das Highlight dieser Etage ist der ca. 44m²
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
139.000,00 €
9 Zi.
152,26
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Sie möchten dem lauten und hektischen Stadtleben entliehen und
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sehnen sich nach einem gemütlichen Zuhause inmitten der Natur?
Dann erleben Sie hier die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und der Atmosphäre eines charmanten Bauernhauses mit viel Umbaupotential.
Im Jahre 1900 wurde dieses Wohnhaus errichtet und im Jahre 1963 durch einen Scheunenumbau sowie Anbau einer Außentreppe erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.
Insgesamt bietet das Haus auf ca. 152 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, die derzeit räumlich voneinander getrennt sind, jedoch durch eine Innentreppe zu einer Wohneinheit zusammengefasst werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 73 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Zum Raumprogramm der Wohnung gehören eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine
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1/39
Quelle: www.immostimme.de
324.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56316 Hanroth
Immobilientyp: Haus
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3030778
Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter
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0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, besticht durch seine idyllische Lage auf einem großzügigen Grundstück mit einem herrlichen Garten, in dem zu jeder Jahreszeit etwas blühendes zu finden ist. Ein Highlight ist auch der atemberaubenden, unverbaubarem Ausblick.
Das Erdgeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, einschließlich einer Küche mit Abstellraum, einem Gästebad, einem geräumigen Büro und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kachelofen. Dieser sorgt nicht nur im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Bei Bedarf heizt er das ganze Haus. Die lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die vielen Fenster im Wohn- und Essbereich verstärkt,
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1/13
Quelle: immo.rheinpfalz.de
248.000,00 €
2 Zi.
58,99
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Barbarossa Living – Wohlfühlen in Annweiler
In einer beliebten Lage von Annweiler entstehen ab sofort wunderschöne und hochwertige Neubauwohnungen in einer schönen Anlage mit insgesamt 15 Parteien. Inmitten von Annweiler mit sehr guter
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infrastruktureller Anbindung können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen.
Angeboten werden ausschließlich 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 95 m². Die Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen ist modern und durchdacht, die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Nachhaltige Baustoffe, Qualitätsmaterialien und Technik nach neuesten energetischen und wärmetechnischen Erfordernissen sind selbstverständlich, bieten Langlebigkeit und garantieren größten Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist der Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung für die Wohneinheiten.
Alle Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug zugänglich und sowohl für Paare und Familien als auch für das altersgerechte
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1/11
Quelle: immo.rheinpfalz.de
342.000,00 €
3 Zi.
85,59
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barbarossa Living – Wohlfühlen in Annweiler
In einer beliebten Lage von Annweiler entstehen ab sofort wunderschöne und hochwertige Neubauwohnungen in einer schönen Anlage mit insgesamt 15 Parteien. Inmitten von Annweiler mit sehr guter
...
infrastruktureller Anbindung können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen.
Angeboten wird eine 3 ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85,59 m². Die Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen ist modern und durchdacht, die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Nachhaltige Baustoffe, Qualitätsmaterialien und Technik nach neuesten energetischen und wärmetechnischen Erfordernissen sind selbstverständlich, bieten Langlebigkeit und garantieren größten Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist der Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung für die Wohneinheiten.
Alle Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug zugänglich und sowohl für Paare und Familien als auch für das altersgerechte Wohnen eine hervorragende Wahl. Zu
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
8 Zi.
180
m2
56865 Blankenrath
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im schönen Hunsrück könnte schon bald Ihr Zuhause sein!
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie, erbaut auf einem ca. 560 m² großen Grundstück vorstellen zu dürfen.
Das Haus wurde 1956 in massiver Bauweise
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errichtet. Im Jahr 1980 und 1993 wurde an- und umgebaut. Die insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie und verteilt sich auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einem angrenzenden Raum der als Büro genutzt wurde, einen Flur, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, von dort haben Sie auch Zugang zur angrenzenden Terrasse. Eine weitere kleine Terrasse befindet sich vor dem Haus direkt neben dem Eingang.
Über die im Flurbereich befindliche Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Bad mit Dusche und fünf weitere Zimmer die individuell gestaltet werden können.
Vom Bad aus haben Sie
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
15 Zi.
423
m2
53501 Grafschaft / Lantershofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine freistehende Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit ausreichend Lager -und Abstellfläche. Darüber hinaus ist eine
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Vielzahl von Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 734 m², eine Wohnfläche von ca. 423 m² und eine Gewerbefläche inkl. Büros von ca. 450 m². Somit stehen insgesamt ca. 873 m² zwecks Vermietung zur Verfügung.
Die Immobilie ist komplett vermietet und garantiert eine gute Rendite. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 58.472 Euro. Die hieraus resultierende Rendite beträgt 8,38 %.
Im folgenden Abschnitt haben wir eine detaillierte Übersicht der Ist- und möglichen Sollmiete aufgeführt.
1. Die erste Wohnung befindet sich im EG rechts und ist an 2 Personen vermietet
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. (Küche, Diele, Bad).
Miete 417
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Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
15 Zi.
423
m2
53501 Grafschaft / Lantershofen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine freistehende Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit ausreichend Lager -und Abstellfläche. Darüber hinaus ist eine
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Vielzahl von Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 734 m², eine Wohnfläche von ca. 423 m² und eine Gewerbefläche inkl. Büros von ca. 450 m². Somit stehen insgesamt ca. 873 m² zwecks Vermietung zur Verfügung.
Die Immobilie ist komplett vermietet und garantiert eine gute Rendite. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 58.472 Euro. Die hieraus resultierende Rendite beträgt 8,38 %.
Im folgenden Abschnitt haben wir eine detaillierte Übersicht der Ist- und möglichen Sollmiete aufgeführt.
1. Die erste Wohnung befindet sich im EG rechts und ist an 2 Personen vermietet
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. (Küche, Diele, Bad).
Miete 417