Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in Rhens kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
160
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung. Das Objekt befindet sich in der Altstadt im Herzen von Rhens. Im Jahr 2020 wurde das komplette Haus hochwertig renoviert und
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eingerichtet. Eine neue Gasheizung, Elektrik und Fenster neu. Bäder mit hochwertigem Interieur. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und wird von einem ca. 135 m² großen Grundstück umfasst. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1928 und als Heizquelle dient eine Gas-Heizung. Im hinteren Bereich - Innenhof - befindet sich an der historischen Stadtmauer eine kleine Oase, die zum Ausruhen und Entspannen einlädt. Es gibt ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für ein angenehmes Wohnambiente. Alle drei Etagen bieten Ihnen viele Möglichkeiten auf insgesamt neun Zimmern verteilt. Das Objekt ist zu ca. 25 % unterkellert. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Zwei-Zimmer-Apartment mit Tageslichtbad 1. Oberges
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhens:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
93
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, großzügig geschnittene 3-Zi. Wohnung mit barrierefreiem Zugang liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1999 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über einen großen, offenen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, einen
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Balkon in Südwestausrichtung mit elektrischer Markise und zwei Bäder, von denen eins behindertengerecht ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 Euro exklusive erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
104
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene helle Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage auf der Karthause verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die Bödenbeläge wurden entfernt, sodass man direkt einem Bodenbelag seiner Wahl verlegen kann. Das
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Gebäude wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. - 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm Wohnfläche - abgeschlossene Küche - im EG (Hochpaterre) - mit Aufzug - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragenstellplatz - Waschkeller und Fahrradkeller - Hausgeld in 2022 ca. 200,- Euro/monatlich inkl. Heizung.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
204
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig dimensionierte Eigentumswohnung in begehrter Blicklage des beliebten Koblenzer Stadtteils Karthause. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindertagesstätten, Schulen sowie einem
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breiten Kultur- und Freizeitangebot. Den Innenstadtbereich sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufteilung: Lt. Grundbuch bzw. Teilungserklärung handelt es sich um zwei Wohnungen, die aktuell jedoch miteinander verbunden sind und seit jeher gemeinsam genutzt wurden. Mit wenigen Handgriffen erhält man wieder zwei getrennte Wohnungen. So sind z. B. zwei Gas-Etagenheizungen mit getrennten Zählern, etc. verbaut. Einheit 1 mit ca. 140 m² Wohnfläche: Flur/Diele, Gäste-WC, Bad, Wohn-/Essbereich mit großen Balkonen, Küche, 3 Schlafzimmer Einheit 2 mit ca. 64 m² Wohnfläche: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer. Ausstattung: Massive Bauweise, Holzfenster mit 2-fach Verglasung, G
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Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
7 Zi.
180
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haupthaus wurde im Jahre 1938 massiv erbaut, ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2014 kernsaniert. Der Anbau, in dem sich die Einliegerwohnung (Apartment mit separatem Eingang) befindet, stammt auch aus dem Jahr 2014 und wurde ebenfalls
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massiv erbaut (30cm Porenbeton , nicht unterkellert). Die Immobilie verfügt über insgesamt 180 m² Wohnfläche, wovon 38,5 m² auf das Apartment fallen. Das Apartment ist vermietet und wurde erst im Jahr 2020 neu ausgebaut. Das Haus verfügt über ein 800 Watt Photovoltaik Balkonkraftwerk, Kaminofen und Brennwert-Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch elektronische Durchlauferhitzer gewährleistet. Der vordere Bereich des Grundstücks ist vollständig eingezäunt teilweise gepflastert und mit elektrischem Schiebetor ausgestattet. Hinten gibt es einen kleinen Obstgarten, Terrasse und Feuerstelle. Auf dem Flachdach des Anbaus gibt es eine große Dachterrasse (Solarium). Diese ist in der Wohnflächenberechnung nicht inbegriffen. Seitlich befindet s