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Sonntag, 16. März 2025
Immobilien in Riegelsberg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
94.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus bedarf einer umfassenden Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von 100 m², verteilt auf drei Etagen, und einem Grundstück von 319 m² bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung. Der Außenbereich umfasst einen Garten und einen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung von Hobbyräumen bietet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster, die in den 1990er-Jahren erneuert wurden, sorgen für grundlegenden Schallschutz und Wärmedämmung. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992, während das Dach, welches 2004 neu eingedeckt wurde, sich in einem guten Zustand befindet. Insgesamt ist die Immobilie renovierungsbedürftig, jedoch bietet sie hervorragende Möglichkeiten, ein modernes und komfortables Zuhause zu schaffen. Um Ihnen ein besseres Raumgefühl zu geben, haben wir die Räume visuell möbliert. Erdgeschoss Das Erdgeschoss i
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
4 Zi.
100,92
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen Platz für Ihre Familie und haben keine Lust auf ewiges Umbauen oder eine sanierte Immobilie zu überteuerten Preisen? Dann ist dieses sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930 mit einer Wohnfläche von ca. 100m² genau das richtige
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für Sie. Zwar ist die Immobilie derzeit für 820,-€ an die Gemeinde vermietet, dieser Vertrag ist allerdings kurzfristig kündbar, sodass Ihrem Einzug nichts im Wege steht. Im Jahr 2020 wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt: Dacheindeckung und Dämmung Einbau einer Gas-Zentralheizung Wasser- und Abwasserleitungen Strom Innenausbau Erdgeschoss Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier hat man Zugang zum Balkon und zum Garten. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich ein Schl
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
119,28
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Riegelsberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952. Mit einer Wohnfläche von ca. 119,28m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf,
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mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Fenster- teilweise noch mit Einfachverglasung-, Elektrik, Fußböden, Bäder und Keller entsprechen weitgehendst dem Ursprungsjahr. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1987, wurde jedoch 2018 mit einem neuen Brenner ausgestattet. Das 488m² große Grundstück hat eine gute Größe- nicht zu groß, aber dennoch ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Eine integrierte Garage im Haus sorgt dafür, dass Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gelangen. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich seitlich des Hauses. Das Kellergeschoss befindet sich im altersbedingten Zustand und bietet wertvollen Stauraum. Er verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. ERDGESCHOSS: Das
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www.immowelt.de
690.000,00 €
10 Zi.
314
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Riegelsberg, wo dieses wunderbare 1-Familienhaus Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf Sie wartet. Ursprünglich in massiver Bauweise 1976 erstellt, war dieses Anwesen immer im Eigentum der Erbauerfamilie. Mit seiner
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großzügigen Raumaufteilung und der praktischen Erschließung auf Vorder- und Rückseite des Anwesens, bietet die Immobilie den zukünftigen Eigentümern viel Gestaltungsspielraum und zahlreiche Optionen der weiteren Nutzung. Sei es die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Gestaltung als Mehrgenerationenhaus, oder die Kombination aus Eigennutzung und Anlageobjekt durch die, an eine sehr zuverlässige Dame, vermietete Einliegerwohnung. Im EG betritt man das Haus durch die großzügige Diele mit offenem Treppenhaus zum DG und zum UG. Daran anschließend befindet sich eine praktische Garderobennische und das Gäste-WC. Die Küche und das großzügige Wohnzimmer erreicht man ebenfalls über diesen Bereich. Diese beiden Räume bieten einen Zugang zum Kaminzimmer
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130.000,00 €
1.267
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können? Dann könnte dieses Grundstück mit Altbestand in Riegelsberg genau das Richtige für Sie sein. Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit,
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Ihren Traum vom hochwertigen Wohnen in einer ruhigen Lage in Riegelsberg zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 1.267m² bietet Ihnen dieses Grundstück großzügigen Raum für Ihre Visionen und Träume. Dieser Bauplatz ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause planen. Denkbar ist auch die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das Ihnen höchste Wohnqualität und ein angenehmes Lebensumfeld garantiert. Mit einer Front von etwa 18 Metern und einer Tiefe von ca. 70 Metern bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer individuellen Bauvorstellungen. Hier haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Die g
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www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
76
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen in Waldrandlage. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr ruhige Lage, dem eigenen Eingang und gemütlicher Terrasse für schöne Abende mit Freunden. Die Wohnung wurde immer gepflegt, befindet sich Technisch & sanitär aus dem
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Baujahr. Ein langer Flur begleitet Sie in die Wohnräume. Rechter Hand empfängt Sie das Wohn- Esszimmer mit Blick auf die schöne Terrasse. Angrenzend erreichen Sie die Küche. Die Wohnung bietet zwei Schlafräume oder auch ein Büro. Das innenliegende Bad ist vom WC getrennt und wahrt Ihre Privatsphäre. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Im hinteren Flurbereich befindet sich ein Abstellraum mit Zugang zum allgemeinen Hausflur und Kellerraum. Hier ergeben sich weitere Abstellmöglichkeiten und ein Waschraum. Der Zugang der Wohnung ist über die Hofeinfahrt und vom Haus getrennt, ebenso erreichen Sie die eigene Garage über den Hof. Die Lage ist sehr ruhig gelegen und bietet einen direkten Waldzugang. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei und für Menschen jeden
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
205
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreiparteienhaus, welches im Jahre 1948 erbaut wurde, befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in einer Nebenstraße von Riegelsberg. Das Haus verfügt über drei Wohnetagen. Auf jeder dieser Etagen befindet sich eine abgeschlossene
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Wohneinheit, welche aktuell alle vermietet sind. Die monatliche Gesamtkaltmiete für alle drei Wohneinheiten zusammen beläuft sich auf 1.300,- Euro. Weiterhin befinden sich 5 Garagen auf dem Grundstück. Diese sind ebenfalls aktuell alle vermietet. Die monatliche Gesamtmiete der 5 Garagen liegt bei 560,- Euro. Aufteilung der Wohnetagen Dachgeschoss Schlafzimmer - Küche - Wohn- / Esszimmer - Badezimmer Erdgeschoss Schlafzimmer - Küche - Zimmer I - Zimmer II - Wohnzimmer - Badezimmer Untergeschoss Schlafzimmer - Küche - Wohn- / Esszimmer - Badezimmer Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
195
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 mit separater Büro,-/Ladenfläche befindet sich zentral in Riegelsberg und verfügt über 126m² Wohnfläche + 70m² Nutzfläche und 2036 m² Grundstücksfläche. Über den Eingangsbereich gelangen
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Sie zum großzügigen Wohn-,/Essbereich mit separater Küche und Zugang zum Süd-Balkon mit Terrasse und Garten. Im OG befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Pissoir sowie 3 Schlafzimmer, wovon 2 davon über einen direkten Zugang zum Balkon profitieren. Im UG finden Sie ein separates Gäste WC mit Waschbecken, des Weiteren befinden sich hier noch ein Heizungsraum, die Waschküche, ein ausgebauter Wohnraum mit Zugang zur Süd-Terrasse sowie ein Abstellraum mit Dusche und zusätzlichem Zugang zur Terrasse mit Garten. Ein separater Eingang direkt neben dem Haus ermöglicht Ihnen, sich hier z.B. beruflich zu verwirklichen, ein separates WC mit Waschbecken gehören zu dem Ladenlokal von ca. 25 m² dazu. Über den großen Süd-Balkon im EG erreichen Sie
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www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
79,69
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Riegelsberg, die ideale Balance zwischen Komfort und Lage bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79,69 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 1995
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erbaut wurde. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen werden. Ein Riesenvorteil für Kapitalanleger, da sie so viel bessere Mieten erzielen können, als bei einer vermieteten Wohnung. Ein toller Südbalkon bietet viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht. Die Wohnung bietet ein großes Wohn- Esszimmer mit separater Küche, die aber durch Entfernen einer nicht tragenende Wand auch offen gestaltet werden kann. 2 helle, geräumige Schlafzimmer und ein schönes Bad vervollständigen diese tolle Wohnung. Eine Einbauküche (opt.) ist perfekt in die Räumlichkeiten eingepasst. Ein Highlight ist der zum Haus gehörende Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet die Immobilie einen praktischen Kellerraum (opt.), der für
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270.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Immobilie wurde 1966 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. 2003 wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss durch hochwertige Aluminiumfenster ersetzt. 2008 erfolgte der Einbau einer effizienten Öl-Brennwertheizung
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mit neuen Kunststofftanks. Im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoss ausgebaut - dabei entstanden neue Dachgauben, und das Dach wurde vollständig neu eingedeckt. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, und die alten Fenster im Dachgeschoss wurden durch moderne Holz-Aluminium-Fenster ersetzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Eine geräumige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und bieten zudem Platz für Fahrräder, Motorräder oder eine kleine Werkstatt. Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten überzeugt mit seinem ebenen Geländeverlauf - perfekt für Familien mit Kinde
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
145
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Top-Lage von Riegelsberg - eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach vereint gemütliches Wohnen mit einer bevorzugten Lage in Riegelsberg. Erbaut im Jahr 1936, steht es auf einem 485 m²
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großen Eckgrundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 145 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde durch regelmäßige Renovierungen stets in einem gepflegten Zustand gehalten. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem stilvollen Holz-Treppenaufgang. Das offene Wohn- und Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre, während eine praktische Durchreiche die Küche mit dem Essbereich verbindet. Von der Küche aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der über der Garage errichtet wurde. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung biete
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
149
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form! Das Flair Novo Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse vereint Design und Funktionalität auf einzigartige Weise. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und ein großzügiges Raumangebot
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für die ganze Familie. MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig inkl. Erdarbeiten & Bodenplatte. Das Baugrundstück ist lm Preis enthalten. Verfügbarkeit auf Anfrage. Highlights, die bereits im Preis enthalten sind: - Zeitgemäßes Design Novo-Stilrichtung: Modern mit überdachter Terrasse für entspannte Stunden im Freien. - Überdachung durch Dachüberstand: Giebelseitiger mit stilvoller, verschalter Dachuntersicht in Eichenoptik (HPL). - Lichtdurchfluteter Eingangsbereich: Raumhohes Glaselement, edle Lofttür zum Wohnbereich - Elegante Fensterprofile: Außen in Umbra, Umbragrau oder Achatgrau, wähle deine Wunschfarbe. - Komfortable Ausstattung: Elektrische Wetterschutzrollläden farbig mit Funkmotor, einfache Bedienung. - Sicherheit, Absturzsicherung: Fili
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130.000,00 €
1.545
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger und doch zentraler Lage von Riegelsberg befindet sich dieses akttraktive und große Baugrundstück mit einem abrissreifen Altbestand. Die zum Verkauf stehende Parzelle befindet sich von der Straße zurückgesetzt erreichbar über eine mit
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dem vorstehenden Nachbargebäude geteilte (private) Einfahrt. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, sich hier auf großzügigen 1.545 qm sein freistehendes Traumhaus mit Blick ins Grüne zu schaffen. In diesem Bereich gibt es einen gültigen Bebauungsplan, gerne informieren wir Sie detailliert dazu. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem wunderbaren Baugrundstück. Gerne sprechen wir mit Ihnen über alle Optionen, die sich Ihnen bei diesem Angebot bieten. Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/4
400.750,00 €
4 Zi.
159,28
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Riegelsberg. Dieser weitläufige Bungalow, mit einer Wohnfläche von über 150 m² auf einem über 500 m² großen Grundstück, bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus
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verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und ist ideal, um den Wunsch nach einem Eigenheim zu verwirklichen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltbewusste Wärme sorgt. Mit den Energieklassen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 wird ein geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten sichergestellt. Profitieren Sie von unseren kurzen Lieferfristen und der Zusicherung einer pünktlichen Fertigstellung Ihres Traumhauses.
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Preis auf Anfrage
885
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Riegelsberg. Das Grundstück umfasst großzügige 885 m² und bietet somit ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumhauses. Nutzen Sie diese
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einzigartige Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem begehrten Grundstück in Riegelsberg! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich dieses einzigartige Angebot zu sichern! Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, das jedoch als Abrissobjekt eingestuft ist. Das bestehende Gebäude ist stark von Schimmel befallen und gesundheitsschädlich, weshalb ein Abriss unumgänglich ist. Die Kosten für den Abriss inklusive der fachgerechten Müllentsorgung belaufen sich auf ca. 25.000 €.