Samstag, 27. Juli 2024
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Passende Immobilien in der Umgebung von Ritzerau:
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
109
m2
23896 Nusse
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nusse ist ein malerisches Dorf im Kreis Herzogtum Lauenburg, dass mit seinen knapp über 1000 Einwohnern eine ruhige, ländliche Atmosphäre ausstrahlt. Dennoch bietet Nusse eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine
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Schule, Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken und eine Bäckerei. Das Zentrum des Dorfes wird geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, die die Straßen lebendig werden lassen. Im Dorfkern befindet sich die imposante St. Marien-Kirche, die mit ihrem markanten Turm weithin sichtbar ist und Zeugnis von der langen Geschichte des Ortes ablegt. Naturfreunde finden in der Umgebung von Nusse zahlreiche Möglichkeiten, die idyllische Landschaft zu erkunden. Die nahegelegenen Seen laden zum Schwimmen und Entspannen ein, während ausgedehnte Wander- und Radwege durch Wälder und Felder zu erholsamen Ausflügen einladen. Insgesamt strahlt Nusse eine besondere Gelassenheit und Verbundenheit mit der Natur aus, die es zu einem einladenden Ziel für alle macht, die dem hektis
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Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
8 Zi.
245
m2
23896 Poggensee b Nusse
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Ausstattung: Heizung: Wärmepumpe 2023 mit Wärmeleistung 8,8 kW und 7,58 kW Kühlleistung Photovoltaikanlage 2023 mit 9,72 kWp und mit 10 kW Speicher und Notstrom Heizkörper: Flachheizkörper bzw.
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Fußbodenheizung im Anbau Fenster: Kunststofffenster aus 2005 mit verriegelbaren Griffoliven und Doppelverglasung Fußböden: überwiegend Fliesen und Klick-Vinyl Badezimmer: saniert 2014 Küche: erneuert 2019 (ca. 15.000 EUR, im Kaufpreis enthalten) Kaminofenanschluss: in Haupt- und Einliegerwohnung vorhanden Kaminofen: in Hauptwohnung aus 2019 (ca. 3.000 EUR, im Kaufpreis enthalten) Glasfaseranschluss: ist vorhanden Balkon auf Doppelcarport, ca. 40 qm (anrechenbare WF ca. 10 qm) überdachte Terrasse, ca. 20 qm (anrechenbare WF ca. 10 qm)
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Poggensee! Diese erstklassige Immobilie bietet in Haupt- und Einliegerwohnung auf großzügigen 8 Zimmern - verteilt auf rd. 245 qm - einen bemerkenswerten Wohnkom
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398.500,00 €
5 Zi.
121
m2
23881 Koberg , Kr Hzgt Lauenb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Herzlich willkommen in Koberg - einem ländlichen Ort, der sehr viel Charme hat. Erbaut wurde die Immobilie in massiver Bauweise im Jahr 1975. Insgesamt bietet dieses
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Einfamilienhaus ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmern auf zwei Etagen. Hinzu kommt ein großer Keller, der Ihnen ausreichend Staufläche bietet. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein modernes Vollbad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche der Marke Wellmann und Markengeräten wie z. B. Bosch und Neff ausgestattet. Nebenan gelangen Sie durch den Rundbogen in den angrenzenden Essbereich. Weiter geht es mit dem wohl wichtigsten Ort eines Hauses - das Wohnzimmer. Der Ort, wo die Familie am liebsten zusammen kommt. Von hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse mit Blick in den Garten und auf die Felder. Zurück ins Haus gelangen wir über die Treppe im Flur in das Obergeschoss d
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
25 Zi.
889
m2
23898 Labenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Hier erwartet Sie eine renditestarke Kapitalanlage mit Erweiterungsmöglichkeiten. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 86.426,16 pro Jahr für 10 vermietete Wohnungen. 2 weitere Wohnungen werden derzeit noch ausgebaut. Des
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Weiteren können noch Lagerräume sowie die Werkstatt/Halle vermietet werden. Die möglichen Mieteinnahmen bei 12 Wohnungen sowie Vermietung der Halle/Werkstatt und Lagerräume liegen bei ca. € 122.282,16 pro Jahr. Der aktuelle Eigentümer erwarb den ehemaligen "Hof Labenz" Mitte der 90er Jahre und baute über die Jahre nach und nach Wohnungen aus, die vermietet wurden. Heute befinden sich im Hauptgebäude 10 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 889 m². Zwei weitere Wohnungen werden derzeit noch ausgebaut. Des Weiteren ist eine ca. 108 m² große Werkstatt vorhanden, die vom Eigentümer selbst genutzt wurde und deshalb momentan unvermietet ist sowie Lagerräume. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 11 Autostellplätze. Das ca. 4.300 m² große Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
270
m2
23898 Sandesneben
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Sandesneben liegt idyllisch im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Das
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charmante Dorf im Kreis Herzogtum Lauenburg zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und freundliche Gemeinschaft aus. Naturnahe Umgebung: Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Sandesneben zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Nahegelegene Seen und Flüsse laden zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren ein. Infrastruktur und Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Sandesneben gut angebunden. Die Bundesstraße 404 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg (ca. 45 Minuten) sowie nach Lübeck und zur Ostseeküste. Bildung und Versorgung: Sandesneben verfügt über eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, die eine umfas