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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilie mit Balkon in Rodalben kaufen
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1/10
1.790.000,00 €
11 Zi.
350
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Haus ist in modernem Stil erbaut; die Räume sind hoch und lichtdurchflutet. Das Grundstück wurde terrassenförmig angelegt, so dass sie den Garten und die Terrassen von jedem Geschoß aus erreichen können. Die Aufteilung gestaltet sich wie
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folgt: Im Erdgeschoß empfängt sie ein großer Eingangsbereich. Hier befindet sich die große, moderne Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon und herrlichem Blick über die Stadt, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großem Kamin, ebenfalls Zugang zur Terrasse/Garten, sowie zwei weitere Zimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer mit Balkon, ein großzügiges Badezimmer, sowie zwei weitere Zimmer, jeweils mit Balkon und ein Duschbad. Im Untergeschoß befindet sich der große Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Duschbad und ein großes Zimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer separaten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch die komplett separate Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohn-
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
196,12
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet viel Platz, Potenzial und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Ruhig gelegen in einem
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gewachsenen Wohngebiet von Rodalben, überzeugt das Haus durch seine solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt zwei Wohnebenen erwarten Sie pro Etage jeweils zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Gestaltungsfreiheit. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um ein weiteres Zimmer, ein separates WC und zwei kleinere Räume, die sich ideal als Stauraum oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem doppelt verglaste Aluminiumfenster aus den 1990er-Jahren sowie ei
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1/10
269.000,00 €
6 Zi.
198
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie wurde im Jahr 1981 als Fertighaus (NORDHAUS) erbaut und bringt mit ihrer enormen Wohnfläche von ca. 198 m² und der derzeitigen Aufteilung viel Gestaltungspotenzial mit sich. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und derzeit
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insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, wobei im Rahmen der Umbau- und Renovierungsarbeiten die Möglichkeit bestünde durch Rückbau der Küche im OG ein zusätzliches Zimmer herzustellen. Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen sind an dieser Stelle keine Grenzen gesetzt. Durch den Vorbesitzer wurde im Jahr 2016 eine moderne Buderus-Gaszentralheizung eingebaut. Der leichte Hanggarten ist nicht zu groß und nicht zu klein. Hier können auch alle Gartenfreunde ihr Glück finden und auf der Terrasse entspannen, während die Kinder im Garten spielen. Insgesamt befindet sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer viel Potenzial seine Ideen zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nic
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540.000,00 €
8 Zi.
203
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 780qm großen Hanggrundstück sind in einem 2-Familienhaus 2 Wohnungen, EG ca 103 qm, DG ca 100 qm, geplant. Bei der Planung können wir Ihnen clevere Detaillösungen anbieten, individuelle, architektonische Gestaltungen mit Ihren
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persönlichen Wünschen, Ideen und Wunschträumen umsetzen und verwirklichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
5 Zi.
136,99
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf stehende Paket umfasst zwei vermietete Eigentumswohnungen sowie einen PKW-Stellplatz. Beide Wohnungen befinden sich im 1. OG und können bei Bedarf miteinander verbunden werden Die Wohnung Nr. 2 hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² und
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verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon und ist seit dem 01.06.2015 vermietet. Die Wohnung Nr. 3 hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² und verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon und ist seit dem 01.01.2021 vermietet. Die Eigentumswohnungen eignen sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
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110.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. im Jahre 1933 auf einem ca. 210 m² großen Grundstück errichtete Ein- bis
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Zweifamilienhaus wird Sie schnell begeistern: Potenzial trifft Wohnraum. Im Jahr ca. 1964 wurde das Siedlungshäuschen angebaut und um 2/3 vergrößert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum. Ebenso finden sich hier zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist von der Fläche her identisch und bietet auch einen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne, ebenso eine überdachte Terrasse. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Haus kann zeitnah übernommen werden, die Möbel können komplett übernommen werden. Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich
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1/7
270.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine gemütliche Dachgeschosswohnung suchen, die modernen Baustandards entspricht, zugleich sich in einer Umgebung befindet, wo andere gerne Urlaub machen, dann wäre dieses projektierte Angebot mit ca 100qm vielleicht etwas für Sie! Auf
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einem 780qm großen Hanggrundstück, Feld-/Waldrandlage, ist ein 2-Familienhaus mit 2 Wohnungen, Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung projektiert. Bei der Planung können wir Ihnen ausgeklügelte Detaillösungen anbieten, individuelle, architektonische Gestaltungen, die Ihre Ideen und Wunschträume einbeziehen und verwirklichen, entsprechend der baurechtlichen Vorgaben. Wir bieten Ihnen - detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung - verständliche Vertragasunterlagen - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB, 2 Jahre auf Heizung und Elektro - gutes Wohnklima durch entsprechende Baumaterialien - Wärme- und Schallschutz, Brandschutz
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270.000,00 €
4 Zi.
103
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, weil die Kinder aus dem Haus sind und alles viel zu groß geworden ist? Dann wäre diese projektierte EG-Wohnung etwas für Sie, im Grünen gelegen, wo andere Urlaub machen. Auf einem 780qm großen
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Hanggrundstück, am Feld-/Waldrand gelegen, sind in einem 2-Familienhaus 2 Wohnungen geplant. Die Wohnfläche der EG-Wohnung beträgt ca 103qm. Bei der Planung können wir Ihnen clevere Detaillösungen anbieten, helfen Ihnen gerne, individuelle, architektonische Gestaltungen mit Ihren persönlichen Wünschen und Ideen umzusetzen und zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen: - eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung - verständliche Vertragsunterlagen, die mit Ihnen besprochen werden - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB, 2 Jahre auf Heizung und Elektro - gutes Wohnklima durch Baumaterialien - Wärme- und Schallschutz, Brandschutz