Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Rodenberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
7 Zi.
255
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie im süddeutschen Stil auf einem großzügigen 2400 qm Grundstück mit zusätzlichem Bebauungspotential. Das massiv gebaute Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen offenen Schnitt.
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Ehemals als Tischlerresidenz genutzt, besticht das Innere durch liebevolle Holz-Handarbeiten. Die Immobilie verfügt über mehrere Balkone, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einen Partyraum mit Loggia. Angrenzend befindet sich eine Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zu dem Objekt gehört eine sehr groß dimensionierte Photovolthaikanlage, die genügend Strom liefert um beträchtliche Einnahmen zu generieren. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Bushaltestelle direkt angrenzend sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. E
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
570
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes und nachhaltiges Mehrfamilienhaus ( KFW) mit 6 vermieteten Einheiten, das auf technologisch neuestem Stand errichtet wurde. Auf einem großzügigen 2400 qm Grundstück im Mischgebiet gelegen, vereint diese Immobilie
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ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage. Die Wohnungen sind zeitgemäß geschnitten und bieten eine moderne Raumaufteilung, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird. Jede Einheit ist stilvoll gestaltet und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter macht. Dank der nachhaltigen Bauweise und der modernen Ausstattung stellt dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine wertbeständige Investition dar, sondern auch eine umweltfreundliche Wohnlösung. Eine Wärmepumpe bietet genüg
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
133,45
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Im Herzen von Rodenberg
Objekt
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar. Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 umgebaut und erneurt und 2002 nochmals umfassend
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renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des Gebäudes wurde in Massivbauweise umgebaut. Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt keinen Keller. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und kann auch alternativ als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen haben zwei getrennte Wohnungseingänge und sind über das Treppenhaus verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, 1x Abstellraum, 1x Duschbad und 1x Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Büro, 1x Badezimmer 1x Kinderzimmer, 1x Abstellraum und 1x Elternzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Elternzimmer erreichen. Zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Rodenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
277
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand und in bester Lage von Bad Nenndorf. Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr. Die Straßen und Gehwege wurden 2015 komplett erneuert. Straßenausbaubeiträge werden somit in näherer
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Zukunft nicht fällig. Das Haus verfügt über 3 sanierte Wohneinheiten. In dem Gebäude befinden sich folgende Wohnungen: EG : 3ZKB ( 96 m ² ), mit Terrasse und großem Garten OG : 3ZKB ( 96 m² ), mit großem Balkon (siehe Bilder) DG : 3ZKB ( 85 m² ), mit Balkon (siehe Bilder) Jeder Wohnung ist ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum zugeteilt. Zusätzlich steht jeder Mietpartei der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein WC mit Waschbecken ist dort ebenfalls zu finden. Für Fahrräder bietet das auf dem Grundstück vorhandene Fahrradhäuschen Platz. Die komplette Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und wurde erst im Herbst 2022 mit einem neuen, frischen und hochwertigen Anstrich versehen. Das
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
399.000,00 €
6 Zi.
264
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701
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m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
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