Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Rodgau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
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63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
111
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Reihenendhaus in ruhiger Lage, Nahe zum Badesee, sep. Garage, Haus wird kompl. renoviert übergeben. Renovierungskosten könnten auch vom Kaufpreis abgesetzt werden. Handwerklich begabte können auch selbst renovieren, eine
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Kostenpauschale reduziert den Kaufpreis. Bilder folgen später
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Gäste WC OG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur, Balkon, DG: 2 Zimmer, Tgl.-Bad, Flur KG: 2 Räume, Heizraum, Flur
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung mit 120m² und Loggia! Genießen Sie den großzügigen Wohnbereich und die praktische Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und einer
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Badewanne, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Das große Schlafzimmer und die zwei gleichgroßen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Die ruhige Lage verspricht Entspannung, während die gute Anbindung an die Stadt für Komfort sorgt. Eine abschließbare Garage, die für 20.000 ? zusätzlich angeboten wird, bietet zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. Der geräumige Kellerraum bietet viel Stauraum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweis-Daten: Energieklasse: D; Energiekennwert: 129 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr der Anlagetechnik: 2008; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
144,4
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 551 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 144,4 m², verteilt auf zwei Etagen. Es befindet sich in einem schönen Wohngebiet und besticht durch seine
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ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Feldern. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Zudem gibt es eine separate Küche, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können - als zusätzliche Schlafzimmer, Büroräume oder Hobbyräume. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. Besonders hervorzuheben ist neben dem großen Balkon im Obergeschoss, der weitläufige und umlaufende Garten mit Terrasse, welche viel Platz für Erholung, Spiel und Gartengestaltung bieten. Hier können Sie Ihre grünen Daumen einsetzen
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
244
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus, wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und später umfangreich renoviert und modernisiert. Es besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine hochwertige Ausstattung. Das Haus selbst ist ein wahres Juwel der
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Architektur. Die Fassade ist nicht nur verputzt, sondern auch gedämmt und professionell gestrichen, was dem Gebäude ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit traditionellem Flair vereint. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Das Obergeschoss hat für vier weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und einen großzügigen Flur. Die Decken sind kunstvoll verkleidet und verfügen über sichtbare Holzbalken, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen. Die Bäder im gesamten Haus sind aufwendig gefliest und verfü
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
191
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Ein/-Zweifamilienhaus (beides möglich - Teilung liegt vor) mit großem Baugrundstück in Rodgau? Lassen Sie hier Ihre Wohnträume wahr werden! Das hier zum Verkauf stehende und derart selten zu findende
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Angebot wird Ihnen gefallen. Dieses Haus mit über 1000m² Grundstück begeistert mit seiner ruhigen Lage in idyllischer Nachbarschaft und wartet auf Ihre Projektentwicklung. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum tatsächlich Wirklichkeit werden. Die Grundstücksgröße ist ideal für eine Familie geeignet, die Freude am großzügigen Garten hat, in dem die Kinder nach Lust und Laune toben können. Des Weiteren könnte das große Grundstück ein ganz besonderes Highlight bieten. Denn es lässt sich mit hoher Wahrscheinlichkeit teilen, sodass ein weiteres Baufeld entstehen könnte, welches Sie in diesem Fall separat veräußern, oder selbst bebauen könnten. Dies muss jedoch mit den zuständigen Ämtern abgestimmt, sowie genehmigt werden. Derzeit liegt eine solche Genehm
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre einer sehr kleinen Wohneinheit mit nur 6 Wohnungen!! Diese Wohnung bietet mit ihren ca. 75 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ein komfortables und praktisches Zuhause.
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**Raumaufteilung und Ausstattung:** - **Wohn- und Essbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. - **Küche:** Die kleine, aber funktionale Küchennische ist direkt in den Wohnbereich integriert. Gegenüberliegend befindet sich der Essbereich. - **Balkon:** Alle Zimmer der Wohnung verfügen über einen Zugang zum Südbalkon. Durch den großen Balkon haben sämtliche Räume viel Tageslicht. - **Böden:** Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, das Schlafzimmer mit einem grauen Laminat. - **Badezimmer und WC:** Das Badezimmer mit Badewanne und das separa
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
132,5
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum vom Haus mit schönem Garten wird hier wahr! Und dazu noch in einer bevorzugten Wohnlage von Rodgau-Dudenhofen! Dieses charmante Einfamilienhaus verfügt über ca.140 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Das Wohnzimmer ist für das
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Baujahr des Hauses typisch, durch eine Schiebetür geteilt. So haben Sie ganz praktisch ein weiteres Zimmer das sich als Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss anbietet. Alternativ könnten Sie auch die Öffnung erweitern und einen großzügigen Wohn-/Essbereich daraus gestalten. Ein Balkon, den Sie von diesem Zimmer aus begehen können, ist mit seiner halbrunden Bauweise ein hübscher Hingucker und durch die Ausrichtung nach Süden Ihr Platz an der Sonne! Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer noch die Küche. Von hier aus haben Sie auch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem wunderbaren Garten. Schauen Sie so in das wunderbar gewachsene Grün! Im Erdgeschoss befindet sich noch das Tageslicht Badezimmer, das Wanne ausgestattet ist. Eine s
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Quelle: www.immowelt.de
509.800,00 €
4 Zi.
101
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Atmosphäre einer sympathischen, gewachsenen Stadt im Einklang mit Ihrem neuen Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils elf Wohnungen bieten im Erdgeschoss schöne Terrassen mit
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eigenen Gartenanteilen, im Obergeschoss großzügige Balkone und die beiden Penthouse-Wohnungen ca. 35 m² große, sonnige Dachterrassen in Südausrichtung. Für welchen Wohntraum Sie sich auch entscheiden, im Vital Wohn Campus steht Ihr persönlicher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Ein besonderes Highlight des Vital Wohn Campus Vor der "Gänsbrüh" ist das in sich abgeschlossene Wohnkonzept vereint mit Unterhaltungsweg, Outdoorfitness und eigenem Spielplatz auf dem Privatgelände der Liegenschaft. Im angrenzenden Naherholungs- und Freizeitgebiet "Gänsbrüh" erleben Sie Wälder, Felder und Wiesen beim Radeln, Joggen, Wandern oder einem Spaziergang mit Ihrer Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
425.300,00 €
3 Zi.
83
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Atmosphäre einer sympathischen, gewachsenen Stadt im Einklang mit Ihrem neuen Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils elf Wohnungen bieten im Erdgeschoss schöne Terrassen mit
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eigenen Gartenanteilen, im Obergeschoss großzügige Balkone und die beiden Penthouse-Wohnungen ca. 35 m² große, sonnige Dachterrassen in Südausrichtung. Für welchen Wohntraum Sie sich auch entscheiden, im Vital Wohn Campus steht Ihr persönlicher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Ein besonderes Highlight des Vital Wohn Campus Vor der "Gänsbrüh" ist das in sich abgeschlossene Wohnkonzept vereint mit Unterhaltungsweg, Outdoorfitness und eigenem Spielplatz auf dem Privatgelände der Liegenschaft. Im angrenzenden Naherholungs- und Freizeitgebiet "Gänsbrüh" erleben Sie Wälder, Felder und Wiesen beim Radeln, Joggen, Wandern oder einem Spaziergang mit Ihrer Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
409.600,00 €
2 Zi.
80
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Atmosphäre einer sympathischen, gewachsenen Stadt im Einklang mit Ihrem neuen Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils elf Wohnungen bieten im Erdgeschoss schöne Terrassen mit
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eigenen Gartenanteilen, im Obergeschoss großzügige Balkone und die beiden Penthouse-Wohnungen ca. 35 m² große, sonnige Dachterrassen in Südausrichtung. Für welchen Wohntraum Sie sich auch entscheiden, im Vital Wohn Campus steht Ihr persönlicher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Ein besonderes Highlight des Vital Wohn Campus Vor der "Gänsbrüh" ist das in sich abgeschlossene Wohnkonzept vereint mit Unterhaltungsweg, Outdoorfitness und eigenem Spielplatz auf dem Privatgelände der Liegenschaft. Im angrenzenden Naherholungs- und Freizeitgebiet "Gänsbrüh" erleben Sie Wälder, Felder und Wiesen beim Radeln, Joggen, Wandern oder einem Spaziergang mit Ihrer Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
94
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlose, schicke und lichtdurchflutete Immobilie in attraktiver Lage. Heller und großzügiger Wohn -und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Der groß Balkon fühlt sich wie ein verlängertes Wohnzimmer an, auf dem es sich bequem sitzen und
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liegen lässt. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein geräumiger Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
85,14
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütlichen und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines 8-Parteien-Hauses befindet sich in guter Lage von Rodgau-Dudenhofen. Fußläufig zu erreichen sind ein Rewe-Center sowie drei verschiedene Kindergärten und eine
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Grundschule. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet eine Nische für eine Garderobe, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und liegt nicht weit vom Essbereich mit Zugang zum Balkon entfernt. Dieser lädt bei schönem Wetter zu Mahlzeiten im Freien mit einem schönen Blick ins Grüne ein. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das große Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das danebenliegende Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne. Auch die Waschmaschine ist dort untergebracht. Zur Wohnung geh
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einer Ebene mit 140qm Wohnfläche! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, zur weiteren individuellen Entfaltung. Schon die Wohnküche lädt
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zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Im großzügigen Wohnbereich ist natürlich außerdem ein Platz für den große Esstisch vorgesehen. 3 Schlafzimmer, das große Tageslichtbad und ein Gäste WC komplettieren das Erdgeschoß. Im Untergeschoß steht aufgrund der unterkellerten Terrasse sogar noch mehr Nutzfläche zur Verfügung. Waschküche, Vorrat und Stauraum en masse vor allem aber auch die Möglichkeit Gäste, alles für das Hobby oder auch ein geräumiges Büro unterzubringen. Klar, dass sich hier z.B. auch Teenager im eigenen Bereich pudelwohl fühlen. Im Dachboden hat der Eigentümer bisher lec
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Quelle: www.immowelt.de
204.900,00 €
1 Zi.
33,7
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Am See - im Grünen! Entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet! In diesem hochmodernen Niedrigenergiehaus nach KFW 40 befindet sich das wunderschöne Appartement im Erdgeschoss. Es ist Teil eines Neubaukomplexes von 20
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modern möblierten 1-Zimmer-Appartements. Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon und können optional mit einem Tiefgaragenstellplatz oder einem Außenstellplatz erworben werden. Ob Sie entspannt selbst einziehen, das Appartement als renditeträchtiges Airbnb oder als Kapitalanlage nutzen möchten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
1 Zi.
47,7
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Am See - im Grünen! Entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet! In diesem hochmodernen Niedrigenergiehaus nach KFW 40 befindet sich das wunderschöne Appartement im Dachgeschoß, mit Blick ins Grüne. Es ist Teil eines
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Neubaukomplexes von 20 modern möblierten 1-Zimmer-Appartements. Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon und können optional mit einem Tiefgaragenstellplatz oder einem Außenstellplatz erworben werden. Ob Sie entspannt selbst einziehen, das Appartement als renditeträchtiges Airbnb oder als Kapitalanlage nutzen möchten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienwohnhaus ist ideal für die Familie geeignet. Die Erdgeschosswohnung wird frei übergeben, die Wohnetage im Obergeschoss ist aktuell vermietet, kann aber auf Wunsch auch zeitnah zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Das Haus
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verfügt über einen kleinen Vorgarten mit Zufahrt Carport und Garage auf der einen Hausseite, sowie einem weiteren Stellplatz auf der anderen Hausseite. Über den Hauseingang betreten Sie das Treppenhaus. Von hier aus Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: geräumige Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, Küche, sowie ein Wohn- und Esszimmer. Diese beiden Räume sind über einen großen Durchgang miteinander verbunden. Vom Esszimmer aus erreichen Sie den Wintergarten mit Ausgang zum herrlichen großen Garten. Ein Nebengebäude im Anschluss zur Garage bietet Platz für Gartengeräte oder weitere Spielsachen Ihrer Kinder. Die Wohnetage im Obergeschoss ist aktuell vermietet und wie folgt aufgete
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Erstbezug der Wohnung
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ermöglicht es, diese nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia und der Gartenanteil, auf dem man gemütlich die Sonnenstunden genießen kann. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt. Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung be
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zu Hause! Diese 4-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Der offene
...
Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Hier können Sie entspannte Momente verbringen und Ihre Pflanzen gedeihen lassen. Eine praktische Abstellkammer sorgt dafür, dass Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstaut sind und genug Platz für Ihre Sachen vorhanden ist. Diese Wohnung bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ansprechenden Stil. Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack und Ihre Einrichtungsideen umz