Sonntag, 8. September 2024
Immobilie mit Balkon in Rödermark kaufen
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
475.000,00 €
5 Zi.
193
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Rödermark/Ober-Roden. Eigenständiger PKW-Stellplatz inklusive, Terrasse mit Garten. Doppelgarage verfügbar.
Das Objekt eignet sich durch seine Lage und Aufteilung hervorragend für eine große Familie oder
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Wohnen mit mehreren Generationen, da die fast identisch geschnittene zweite Doppelhaushälfte ebenfalls zu erwerben ist.
EG: Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und Garten. Offener Koch- und Essbereich, Abstellkammer, Gäste-WC, Diele.
OG: Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang. Großes Elternschlafzimmer mit Möglichkeit zur Raumteilung. Tageslichtbadezimmer vorbereitet für freistehende Badewanne, zusätzlicher Abstellraum.
DG: Ausgebaut mit großem Zimmer, Tageslicht-Duschbad. Zugang zum Dachboden.
Keller: Drei beheizbare Räume als Hobby- oder Arbeitsräume nutzbar. Separater Heizungsraum, Flur.
Baujahr 1980, Gas-Zentralheizung.
Kaufpreis für 1 Doppelgarage 20.000,-
Mehr Infos auf Anfrage.
KEIN MIETKAUF UND KEINE MAKLERANFRAGEN.
2 Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Rande des Rödermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaushälfte. Die klassischen Gebäudeformen des Gebäudeensembles, gepaart mit zeitgenössischen Akzenten, schaffen eine
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reizvolle Spannung und fügen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und Rücksprünge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG gehören große Gärten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-Räume entfalten Dank üppiger Raumhöhen und großer Fensterflächen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m² großen Dachterrassen. Das Gebäude wird mas
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
123
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne Endreihenhaus in erstklassiger Lage möchte wieder mit Leben gefüllt werden! Unweit von Kita und Schule, befindet sich das hier zum Verkauf stehende und im Jahre 1972 erbaute Endreihenhaus. Es wurde zweigeschossig und voll
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unterkellert in Massivbauweise auf einem ca. 407 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus mit insgesamt ca. 181 m² Wohn-/Nutzfläche ist von einem großen, liebevoll angelegten Garten mit Teich umgeben. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich in das weiß gestaltete Gäste-WC und in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Dieser mit Echtholzparkett ausgestattete Raum verfügt über einen Kamin und eine herrlich große Fensterfront. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen sie die sonnige Terrasse und in den für ein Reihenhaus riesigen Garten. Vom Essbereich aus gelangt man in die sehr gut ausgestattete Einbauküche, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Backofen mit Cerankochfeld, Spüle mit Abtropffläche, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sow
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Rande des Rödermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaushälfte. Die klassischen Gebäudeformen des Gebäudeensembles, gepaart mit zeitgenössischen Akzenten, schaffen eine
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reizvolle Spannung und fügen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und Rücksprünge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG gehören große Gärten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-Räume entfalten Dank üppiger Raumhöhen und großer Fensterflächen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m² großen Dachterrassen. Das Gebäude wird mas
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12,5 Zi.
355,86
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot, welches nicht nur ein, sondern gleich zwei Häuser auf einem Grundstück in der gewachsenen Stadt Rödermark bei Hessen präsentiert! Auf dem ca. 1.038 m² großen Grundstück befinden sich das
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sofort bezugsfertige Haus Nr. 25a sowie das voll vermietete Haus Nr. 25. Eine großartige Gelegenheit, um den Traum vom Eigenheim mit einer attraktiven Kapitalanlage zu verbinden. Das neuere Haus, Nummer 25a, wurde im Jahr 1994 erbaut und Anfang 2021 modernisiert. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohngeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m². Durch die zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten mit separaten Eingängen im Treppenhaus ist dieses Zweifamilienhaus ideal für Mehrgenerationenwohnen für die ganze Familie geeignet. Das Erdgeschoss des Hauses 25a bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 2,5 Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer schafft mit seinem extravaganten Schnitt und den großen Fensterfronten eine stilvolle und li
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12,5 Zi.
355,86
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot, welches nicht nur ein, sondern gleich zwei Häuser auf einem Grundstück in der gewachsenen Stadt Rödermark bei Hessen präsentiert! Auf dem ca. 1.038 m² großen Grundstück befinden sich das
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sofort bezugsfertige Haus Nr. 25a sowie das voll vermietete Haus Nr. 25. Eine großartige Gelegenheit, um den Traum vom Eigenheim mit einer attraktiven Kapitalanlage zu verbinden. Das neuere Haus, Nummer 25a, wurde im Jahr 1994 erbaut und Anfang 2021 modernisiert. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohngeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m². Durch die zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten mit separaten Eingängen im Treppenhaus ist dieses Zweifamilienhaus ideal für Mehrgenerationenwohnen für die ganze Familie geeignet. Das Erdgeschoss des Hauses 25a bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 2,5 Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer schafft mit seinem extravaganten Schnitt und den großen Fensterfronten eine stilvolle und li
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
300
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Einliegerbereich (ausgebautes Souterrain) in attraktiver Wohnlage. Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche,
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Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück. Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat. Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Warmmiete aktuel
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage. Erdgeschoss mit Gäste-WC, Garderobe, Esszimmer, Küche und großem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Obergeschoss mit Kinderzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
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separatem WC und Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erschlossen und kann ggf. ausgebaut werden. Die Immobilie ist voll unterkellert mit Heizraum, Waschküche mit Aufgang, Bauernstube und Hobby-/Partyraum.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
137
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße von Ober-Roden und wurde in den vergangenen Jahren sehr gepflegt. Das Haus hat 2 abgeschlossene Wohneinheiten, wobei das Haus auch gut als Einfamilienhaus genutzt werden kann. In der unteren Wohnung kann mit
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Trockenbau schnell wieder ein 2tes Schlafzimmer generiert werden. Der Unterschied zwischen den beiden Einheiten liegt im angebauten zusätzlichen Schlafzimmer im OG. Außerdem wurde bei der Modernisierung das Bad und die div. Leitungen erneuert. Der Garten ist eingewachsen und ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Die XXL-Garage bietet Ihrem Auto den nötigen Schutz. Es heißt hier schnell sein, denn das Objekt wird nicht lange auf seinen neuen Eigentümer warten. Ausführliche Unterlagen (Expose, Energieausweis, Grundrisse, Schnitte,…) werden nach dem Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage versendet. Anbei erhalten Sie einige Eckpunkte: EG: Eine Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein großes Wohn-Esszimmer (ggf. wieder teilbar), ein Flur und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
219
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Zugang zu dieser attraktiven Immobilie erfolgt über einen großzügigen, sonnigen Vorgarten, der nicht nur Platz für einen gemütlichen Sitzbereich bietet, sondern auch Ihre gärtnerischen Ambitionen herausfordert. Der Hauseingang kann sowohl
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über den traditionellen Eingang als auch über die geräumige Halle betreten werden, die ausreichend Platz zur Unterbringung eines PKWs bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, der Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet. Im Inneren führt eine elegante Treppe in das 1. und 2. Obergeschoss. Die weitläufige Diele dieser Etage gewährt Zugang zu allen Räumen außer der Küche. Das Esszimmer bietet einen direkten Übergang zur Küche, die mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet ist, und führt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und ebenfalls Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein lichtdurchflutetes, großes Schlafzimmer, zwei weitere geräumige Kinderzimmer, ein älteres B
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
65,65
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Urberach, eingebettet in eine ruhige Umgebung innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und praktischer Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
225
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Zweiparteienhaus mit Nebengebäude und Innenhof befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Rödermark Ober-Roden. Es bietet auf insgesamt vier Etagen viel Platz und Flexibilität für eine Großfamilie oder als
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Mehrgenerationenhaus. Im Untergeschoss des Haupthauses befindet sich ein geräumiger Gewölbekeller, der viel Platz für Wein und andere Vorräte bietet. Eine Waschküche mit separatem Eingang vom Innenhof vervollständigt das Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Eingangsdiele, eine Küche, einen Essbereich, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein behindertengerechtes Badezimmer. Ein Durchgang führt zum Gästezimmer, das auch als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet eine weitere Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten, einen Balkon, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Zimmer mit Zugang zum Wintergarten. Im Dachge
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
154
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Reihenhaus wurde 1973 erbaut und bietet Ihnen neben 154 m² Wohnfläche weitere ca. 149 m² Nutzfläche, gelegen in einem absolut ruhigen Wohngebiet. Aufteilung der Räumlichkeiten: Keller Heizungsraum mit Öltanks, Waschbereich mit
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Trockner und Waschmaschine sowie Handwaschbecken Keller / Abstell / /Stauraum, sowie ein großes als Wohn-Schlafzimmer ausgebauter Kellerbereich EG: Gäste-WC (zum Flurbereich) mit einer hochwertigen, verschließbaren Glasschiebetür ausgestattet Küchenbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche und Essplatz Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie einem Kaminofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Terrasse teilweise überdacht, massiver Außen-Grill aus Stein gebaut für lauschige Sommer-Abende 1 OG. Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Umkleidezimmer Hochwertiges Badezimmer: Toilette, Handwaschbecken mit exklusivem Spiegel, Dusche und einer als Handtuchhalter nutzbaren Heizung Das Kinderzimmer wurde in e
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
85
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
154
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die attraktive Immobilie wurde 1974 erbaut und bietet Ihnen ca. 154 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich durch drei Geschosse, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC (zum
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Flurbereich) und eine Terrasse. Das Gäste-WC ist mit einer modernen verschließbaren Glasschiebetür ausgestattet und der Küchenbereich mit modernen, vollausgestatteter Einbauküche und Essplatz. Über das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, gelangt man auf die Terrasse. Hier sorgt ein Außen-Grill aus Stein für traumhafte Sommer-Abende. Im Obergeschoss gelangt man über einen Flur in das Elternschlafzimmer, das über einen Eingang zum Balkon verfügt. Außerdem befinden sich hier noch ein Kinderzimmer, ein Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche. Das Kinderzimmer wurde in ein Saunazimmer mit Sauna für zwei Personen verwandelt. Im ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachgeschoss stehen Ihnen ein heller, offener Schlafbereich und ein Badezimmer mit Wa
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
129
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und modernisierte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Rödermark-Waldacker. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet sowohl Entspannung als auch eine hervorragende Anbindung an das
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städtische Leben. Beschreibung Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Von morgens bis abends sorgt die Sonne für eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Wohngefühl einzigartig macht. Untere Etage . Wohnzimmer und Essbereich: Ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der ideal zum Entspannen und Abschalten vom stressigen Alltag ist. . Küche: Eine geräumige Einbauküche, die alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet. . Schlafzimmer: Ein komfortables Schlafzimmer, das Platz für Erholung und Entspannung bietet. . Tageslichtbadezimmer: Ein helles Badezimmer mit zwei Waschtischen,
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
13 Zi.
315
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter, fast idyllischer Wohnlage von Ober-Roden erwerben Sie Ihr neues Zuhause auf rund 1.000qm Gelände umständehalber zum unschlagbar günstigen Preis. Die Lage des Hauses ist perfekt für alle, die gerne in einer ruhigen und dennoch gut
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angebundenen Umgebung leben möchten. In der Nachbarschaft findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser, die in einer gepflegten Atmosphäre miteinander harmonieren. Künftig tanken Sie im direkt auf der anderen Straßenseite beginnenden Wald neue Energie ideal für den schnellen Spaziergang zwischendurch, die ausgedehnte Joggingrunde oder Mountainbiketour. Die barrierefrei erschlossene Erdgeschoßetage mit ca.165qm Nutzfläche ist derzeit günstig vermietet und trägt mit rund EUR 17.000,-- Ertrag p.a. einen großen Teil Ihrer Finanzierungsbelastung - kann aber jederzeit auch mit 6-Monatsfrist gekündigt werden.Eine Umnutzung in Wohnraum sollte hier problemos machbar sein. Im Obergeschoß erwarten Sie 6 Zimmer auf rund 150qm. D
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
152,36
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf insgesamt 152,36 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auch auf
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die Terrasse und in den Garten, wo man die sonnigen Tage genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Keller stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Heizungsraum sowie ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist somit auch an kalten Tagen angenehm warm. Das Grundstück hat eine Größe von 292 m² und bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß im Freien.