* sehr gepflegtes, freistehendes, 2000 errichtetes Einfamilienhaus
* ca. 1.171 m² großes Grundstück mit Doppelgarage
* ca. 178 m² Wohnfläche
* ca. 112 m² Nutzfläche
* 6 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen
* großer Dachboden mit Ausbaupotential
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Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
* geräumiges Badezimmer im OG sowie Gäste-Bad mit Dusche im EG
* großer Balkon
* weitläufige Terrasse
* großzügiger Garten mit separater Zufahrt
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Römerstein-Donnstetten. Für die Kleinen gibt es im Ort einen Kindergarten und eine Grundschule. Durch den Skilift und der
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Bobbahn hat sich Donnstetten einen touristischen Namen gemacht. Die Grundversorgung im Ort ist durch einen Metzger und ein Einzelhandelsgeschäft gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und Apotheken erreichen Sie in nur 5 km in Böhringen oder in 12 km in Laichingen. Laichingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 11.000 Einwohner. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschloss
Wohn- und Gesch ftshaus mit bis zu 7% Rendite. Das lukrative Immobilienpaket bietet Ihnen ber 660 qm Wohnfl che und nochmals ber 530 qm Gewerbefl chen. Mieteinnahmen von 70.000 - 100.000 p.a. sind mit diesem Immobilienpaket erzielbar! Davon rd.
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78.000 p.a. sofort! Insgesamt besteht dieses Immobilienpaket aus zwei miteinander verbundenen Geb udekomplexen, dem Haupthaus als Wohn- und Gesch ftshaus mit sieben Wohnungen und einer Teilfl che im Erdgeschoss als Gewerbefl che sowie das Nebengeb ude mit derzeitigen Gewerbefl chen, welche zuverl ssig verpachtet sind. F nf der sieben Wohnungen im Haupthaus somit ca. 511 qm sind sofort nutzbar! Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss des Haupthauses, mit je ca. 75 qm und 79 qm, sind mit einem guten und durchdachten Grundriss geplant und befinden sich in der Umsetzung! F r die Wohnungsvermietungen stehen nochmals 295 qm Zubeh r- und Technikfl chen zur Verf gung, welche u.a. als Kellerabstellr ume, Fahrradr ume, Waschk che und Technikr u
Wohn- und Gesch ftshaus mit bis zu 7% Rendite. Das lukrative Immobilienpaket bietet Ihnen ber 660 qm Wohnfl che und nochmals ber 530 qm Gewerbefl chen. Mieteinnahmen von 70.000 - 100.000 p.a. sind mit diesem Immobilienpaket erzielbar! Davon rd.
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78.000 p.a. sofort! Insgesamt besteht dieses Immobilienpaket aus zwei miteinander verbundenen Geb udekomplexen, dem Haupthaus als Wohn- und Gesch ftshaus mit sieben Wohnungen und einer Teilfl che im Erdgeschoss als Gewerbefl che sowie das Nebengeb ude mit derzeitigen Gewerbefl chen, welche zuverl ssig verpachtet sind. F nf der sieben Wohnungen im Haupthaus somit ca. 511 qm sind sofort nutzbar! Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss des Haupthauses, mit je ca. 75 qm und 79 qm, sind mit einem guten und durchdachten Grundriss geplant und befinden sich in der Umsetzung! F r die Wohnungsvermietungen stehen nochmals 295 qm Zubeh r- und Technikfl chen zur Verf gung, welche u.a. als Kellerabstellr ume, Fahrradr ume, Waschk che und Technikr u